| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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165
匿名さん
お守りしますというのは本当に罪作りな言葉です。二期も抽選になる可能性があるので、一期に登録し外れたら二期に登録する方がチャンスを広げられます。
それに一期で登録しておけば例え抽選に漏れても一期のキャンセル住戸に案内してくれることがあるので、住みたい思いが強いのなら一期を逃す作戦を私は取らないです。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
一期見送りしてもいいけど、二期予定の住戸を前倒しで一期二次とかで出すことも多いよ。一期二次は一期抽選落ち相手にこっそりと行われることも多い。
マンションのキャンセル率が一番低いのは一期の客だから。デベだって優良顧客は当然優遇する。
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168
匿名さん
166
165です。一般の検討者です。デベの都合の良いように誘導されている方がいらっしゃるので、私の経験がお役に立てればいいなと思いました。166さんは一期の倍率を下げたい検討者さんかもしれませんね。ご希望の部屋が確保できますように。
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169
匿名さん
我が家も抽選になると言われました。二期だと8％…その前に契約したいが…
一期二次があるとしたら5％で購入できるんでしようか？
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171
匿名さん
一期一次でさえ契約が月末ですから、
一期二次が5%に間に合うのは不可能かと思いますが。
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172
匿名さん
新宿区は、都心ではなくて副都心ですよ。
西新宿の某タワーを分譲してた頃は、『都心５区』って言葉をあっちこっちのスレに書き込んで、
新宿を都心とアピールする人がいましたが。
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173
匿名さん
むしろ住友、三井、野村などのデベロッパーが自ら
都心を５区（最近は文京区を入れて6区が多い）と分類しているのですから、
不満があったらそっちにクレームをつけるべきでは？
あるいはそれらデベのマンションは買わないとか。
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名
お守りしますがあてになるなら一期に抽選は無いわけで
あくまでも欲しい部屋があるならだが見送りは意味がない。そんな言葉は信じず申し込む方が良い
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177
匿名さん
175さんこそ、不満なら
新宿を副都心と定めた都にぶつけるのが筋だね。
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178
匿名さん
副都心と定められた新宿が、実社会は都心として扱われて機能しいる。
誰も不満なんてないと思うけど・・・
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179
匿名さん
でも、実社会では都心三区と呼ぶのが一般的。
新宿渋谷は入れずに。
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180
匿名さん
都心に住む、なんかは都内13区とか扱ってるからね。
不動産業界は、広く都心ってことにしてハクを付けたいんでしょう。
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181
匿名
でも住宅系で都心にすむと言った場合は中央区晴海より新宿区四谷の方が都心だよね
まあ文脈から類推出来ない人って残念ながら居るから仕方ないんだけどさ
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182
匿名さん
>179
だから、クレームは実社会で新宿を都心扱いにしてる大手デベロッパーに。
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183
匿名さん
クレーム入れるまでもないでしょ。東京都は副都心にしているのだから。
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184
匿名さん
いいんじゃない、ここはマンションのスレなんだからデベの言うように都心で。
デベロッパーの設定に不満があったら、買わなければいいだけだからね。
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185
匿名さん
マンションを検討する客側のスレですよ。
デべの言いなりになるスレではありません。
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187
匿名さん
近い、って湾岸の人がよく使う言い方。
豊洲は何々に近いとか。近くても別なんですけども。
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188
匿名さん
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)が、いまのところ優勢だな。
新宿区、skyzと月島に押されてる。
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189
匿名さん
>185
いいなりになる必要なんて、まるでないでしょ。
不満があったら買わなければいいだけなんだから。
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192
匿名さん
不満があったら買わなければいい！
実際の場所が大事で都心とか副都心とかの定義で
購入どうするか決める人いないでしょ！
くだらなさすぎ！
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196
周辺住民さん
>193, 194, 195
おっしゃる通りです。
現在は副都心と言われようが、便利かどうかで判断されるといい。
地権者ではない周辺住民ですが、好んでここへ来られる方を歓迎します。
不満や中傷ばかりで鬱屈した人は湾岸がお似合いです。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
>188
優勢って安値競争でってこと？
それはいくらなんでも勝てないよ。
そもそもここは勝負に参加してないから。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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202
匿名さん
昔地元のトーホグで借りたレンタカーがよ、なんと、スナガワナンバーだったのよ。何だか嬉しかっだなぁ。
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203
購入検討中さん
ナンバーの話をはじめる奴は１００%田舎者。
同意！
いまどき、区やナンバーで区分けできないでしょう。
江戸川区の葛西住民の平均所得が、都内トップクラスと聞いたら、ショック受けるかもね。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
靖国通りにファミマが一店舗あるだけで近くにコンビニ少ない
ヨーカドーが24時間営業じゃないから敷地内にコンビニないと不便だね
地権者はコンビニに反対の立場かも
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207
匿名さん
206
敷地内にセブンイレブン出来るんですけど(笑)
それに靖国通り沿いにセブンイレブンあるよ。
現地行ったことない買う気もないバカですか？
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208
匿名さん
>207
話題がない不人気マンションだからネタ提供しただけだろ
田舎じゃないから横断歩道わたったらコンビニとは呼ばない！
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209
購入検討中さん
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210
匿名さん
妬まない妬まない、
いっしょにオリンピックを特等席から楽しみにしていましょう。
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211
匿名さん
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212
購入検討中さん
ヨーカドーが24時間営業じゃないのは決定ですか？
まだ決まっていないと営業さんから聞いていたけど。
夜の10時までだと仕事帰りに寄れないから不便かも。
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213
匿名さん
不人気ってどういう根拠で言ってるんだ？
コンビニってさ、信号渡るかどううかよりセブンイレブン派なら
サンクスが近くにあっても普通渡るんじゃねーの！
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214
匿名さん
212
24時間営業のヨーカドーってあるの？ 聞いたことない
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