ドレッセ美しが丘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
[スレ作成日時]2013-09-07 14:10:42
[PR] 周辺の物件
ドレッセ美しが丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
-
1 匿名さん
このマンションまで、たまプラーザ駅から本当に７分で来れるのですか？
-
2 ビギナーさん
現地行って歩けばわかる
-
4 匿名
新設の連絡通路利用で6分でしょう。
-
5 匿名さん
以下の内容は、「」書きは「不動産取引の基礎知識」からの引用です。
「不動産の広告には一定のルールがあります。徒歩ｘ分という表示は、分速８０ｍ、時速に直すと4.8kmで計算します。
これは健脚の人で、かつ、急ぎ足でないとマーク出来ない早さです。また、信号で止まる、といったことは一切無視した距離÷80m/分ですから、徒歩１０分とか、徒歩１５分と書かれていても、実際にはもっと多くの時間がかかります。」
これでいくと、徒歩7分は駅から560ｍ、通常は時速4ｋｍ位で歩くとして8分ちょっとになります。歩く速さは人によって違いますからあまり気になる違いではないと思いますが。
ただ、「駅まで」というのは駅の敷地の一番近いところから測ると聞いた記憶があるので、改札口ややホームからではありません。実際に電車を使うのにはもっと時間の余裕が必要です。（走ればいいじゃん、というツッコミが聞こえそうですが）
同じ駅を使う他の物件との比較には使えます。 -
6 周辺住民さん
クレッセント美しが丘、グリーンシティーたまプラーザ、美しが丘パークホームズは中古でも価格は下がっていません。
線路沿いとは言え、建物の後ろに電車が走っているので騒音はあまり気にならないでしょう。
しかしヒルズは目の前に線路が あるので朝から夜遅くまで電車の騒音に悩まされるのは確実です。
窓を開けて生活するのは難しいと思います。とにかく電車の音はすごいです。
-
7 匿名さん
線路の隣ですからね。
-
8 匿名さん
この物件は、鉄男が買うんだろうね。
-
9 匿名さん
てっちゃんにはたまらない物件ですね。
-
1
-
10 ご近所さん
目の前に電車だからね。
-
-
11 匿名さん
鉄ちゃんも東急しか走らないのなんて興味ないよ
-
13 周辺住民さん
崖に建つからね。
-
14 匿名さん
私も現場を見てきました。
現場を見る前は、正直なところ、この板の「崖」という表現が大げさなものだと思っていましたが、
本当に崖ですね。
怖くなってしまいました。 -
15 たまプラ36年
昔からあの土地は通学通勤で見ていました。
当初はあの崖に・・・ と思っていましたが、売り主の東急電鉄なので自線の田園都市線を守るべく建物を建築するのも期待します。
団地や日生跡地以外に駅近に建つ物件はなかなかないと思うので、興味をもってこの物件をみています。
ちなみに実家は線路脇ですが夜中は保線以外は音がしないし、車の音よりは一定している音だから慣れるとなんてことなく過ごしていました。
でもこれは個人の感受性によりますね。
-
16 物件比較中さん
終電までうるさくて寝れないですよ。
-
17 匿名さん
朝も電車騒音で早く起こされるよ。
-
18 匿名さん
電車の音はもちろんですが、マンション前の道路も交通量が多いので、
車の音も気になりそうです。
個人的には、崖に建つことが一番のネックで検討外としました。
やはり、現地を見て怖くなってしまったので。。 -
21 匿名
歩いて2分足らず、線路真向かいのケーズデンキ
来春オープン楽しみです。
出入りの車は増えるだろうけれどマンション側は全く影響なし。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- シエリアあざみ野 | まとめ | スムラボ
- バウス鷺沼Hills | まとめ
- バースシティ・ザ・マーク鷺沼 | まとめ
- ザ・パークハウス 宮前平二丁目 | まとめ
- ドレッセ港北センター北 | まとめ
- リビオ宮崎台レジデンス | まとめ
- ミオカステーロセンター南Ⅳ | まとめ
- ブリシア宮崎台II | まとめ
- プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | まとめ
- プレミスト宮崎台 RISETERRACE | まとめ
- Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘 | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレシス登戸 | まとめ
- ザ・パークハウス 横浜川和町フロント | まとめ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | まとめ
- シティテラス登戸 | まとめ
- ブリシア青葉台テラス | まとめ
- シティテラス多摩川 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- レアシス横濱鴨居 | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | 住民スレ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
66.78m2～71.19m2 |
|
総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
66m2・74.7m2 |
|
総戸数 56戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
