匿名さん
[更新日時] 2014-05-08 20:52:06
新たな情報が入り次第、追記・編集します。
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩22分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
階数：地上31階・塔屋1階
建物高さ：104.68m
用途：共同住宅 308戸 (タワー棟 31階 285戸、レジデンス棟 7階 23戸)
駐車台数：311台
着工：平成25年5月20日
竣工：平成27年10月31日(予定)
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
旧称：(仮称)幕張タワープロジェクト
【物件情報を追加しました 2013.11.14 管理担当】
こちらは過去スレです。
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-09-06 18:44:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
ここも中国人が多そうなのでしょうか。
近年はうちの近所も中国人だらけ、友達の近所も中国人だらけ、どこに行っても中国人だらけ。
この国は本当に大丈夫なのか心配です。
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302
匿名さん
中国人は海外に不動産を買いまくっているからね。
中国で買っても、いずれ国有化されちゃうという恐れがあるからさ。
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303
匿名さん
ここは転借地なのに、土地が付かない。金持ちの外国人は都内の物件に投資する、こちらに目を向かないよ。
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305
匿名さん
このマンションの固定費は、幾ら位になるのでしょうか？
隣りのアクアは、毎月5万円位になるそうですが、ここは世帯数が多いから
安くなるのではと期待していまるのですが...。
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306
匿名さん
アクアの施設と共用できれば、両方の維持費が下がると思います。
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307
匿名さん
それは、逆ですよ。
むしろ、この建物で影響を受けるアクア住民への救済策ではないでしょうか。
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309
匿名さん
それにしても周辺施設情報に隣接地にスーパーが出店する予定とか掲載されませんね。
隣接地に成城石井ができるという噂はガセだったのでしょうか。
だとすると、豆腐1丁買いに車で行くのかと思うと日常の買い物が大変ですよね。
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311
匿名さん
福太郎、ヤンマは徒歩10分以内、リンコスでも15分程度。車を乗るほど遠くないと思います。
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312
匿名さん
ガセというよりは、まだ決まってないんですよ。
調整すべき問題が多いようです。
ガセかどうかの答えはまだ先ですね。
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313
匿名さん
海浜幕張駅に成城石井が入っているの？
そうだったら、もう一軒は無理じゃない？
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314
周辺住民さん
＞３１１
福太郎、ヤンマは徒歩10分以内、リンコスでも15分程度
そこが問題なんだよね。
ベイタウンは皆、駅から距離があると言う物のセントラルパークや西・東の街、ブエナだとその時間で駅に着くからね。
リンコス、パン屋、ファミマ、郵便局、図書館に行くのに時間が掛りすぎ。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
このマンションの立地が端なだけで、ベイタウン自体不便は感じないけど。
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317
匿名さん
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319
匿名さん
ベイタウンの最後分譲マンション、海に一番近いマンション、それなり景色が良いと思います。値付はグリーナみたいな手頃なら売れると思います、駅に遠いけどアクアと同じシャトルバス乗れば10分で駅に着く。
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320
匿名さん
ベイタウンで最後なのか、ベイタウン内での三井不動産としての最後の物件なのかはっきりしないよね。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
入居済み住民さん
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324
匿名さん
マイナーに考えずに健康のためと考えれば良いのでは......
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325
匿名さん
駅近のマンションを売却して、とりあえず新居に入居出来るまで２２番街に仮住まいしているが、やはり遠いよ。
確実に１０分以上早く、家を出ないと前と同じ電車には乗れないし・・・。
前なら、天気の良い日などはアウトレットに寄って、芝生公園を通って歩いて帰るなんて当たり前だったが、ここは無理。
バスに乗らなきゃ厳しいよ。
海浜幕張駅のホームから見えるマンションがやはり良いかな。
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326
匿名さん
ここはシャトルバス利用が前提だよ。
が、健康の為歩くのも可。
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328
匿名さん
物件から駅までの距離は遠いのですが路線バスやお買い物バスのバス停留所が
歩いてすぐの場所にありバスの本数も多く慣れれば不便は感じないと思います。
あと道路も綺麗に舗装されていて幅も広いため自転車で駅まで行くのも負担は少ないです。
ただNo.327さん言われる日本は地震の多い国で30年以内に大きな地震が
起こる確率が高いと言われているので海に近い位置にある物件は少し不安です。
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329
匿名さん
>324
なんで、無理にポジティブに考える必要があるの？
ここを買う義務はないんだよ。
普通に遠いものを、健康のためなんてごまかす必要なし。
健康のためなら、どこに住んで言いようが運動すればよし。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名さん
徒歩25分くらいでしょうね。
隣の検見川浜駅も同じくらいで行けてしまいます。
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333
匿名さん
２５分ですか・・・・・・
千葉まで引っ込んでさらに歩く・・・
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334
匿名さん
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335
匿名さん
現在アクア傍の空き地にグリーナ建設従業員駐車場として使われている所にここのモデルルームを建設している。
グリーナはモデルルーム費用節約ため2種類しか作らず顧客呼び易いため駅前ビルに。
ここは大規模なモデルルーム建設してどうせ駅から遠いから顧客は車で来る前提としている。
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336
匿名さん
近くに公園があったりベイフロントの開放感があったりしていいなと思ったのですが、駅からの距離がけっこうありますね。散歩ならともかく毎日の通勤や通学となると徒歩15分以上は正直辛いかな。ロケイションを見ても食品の買い物ができる店は近くには無いみたいですね。歩くのが好きで時間に余裕のある生活ができる家庭ならいいだろうけど、何かと忙しい家庭には不便を感じそうですね。自転車を使えば時間短縮にはなるだろうけど。街並みなんかも素敵だなとは思うんですけどね。
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337
匿名さん
毎日良い天気の日とは限りませんからね。
雨や風の強い日は大変。まず自転車は利用できませんよね。
まして、買い物帰りで荷物を持ってなんて言ったら......考えられません。
やはり三井がミニスーパーでも誘致するしかないと思います。
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338
匿名さん
ここまで端っこだと、いわゆる幕張ベイタウンの雰囲気は薄いように感じます。
海沿いや花見川沿いの道は、電柱地中化してませんし。
日々の買い物や通勤も苦労しそうですので、割安感がないと買う気になれません。
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339
匿名さん
徒歩２５分は勿体ない。
大抵の方は、車やバスで駅まで出るのでしょうけど。
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340
匿名さん
戸建てならまだしも、ちょっと前なら快速で海浜幕張から東京駅までの所要時間と大して変わらないなんて・・・。
徒歩はありえないでしょ？
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341
匿名さん
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342
匿名さん
明日プロジェクト発表会が予定されている。値段など出してくれるかなぁ
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346
匿名さん
朝夕の駅までの専用シャトルバスが出ると良いのですが。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
モデルルームがそろそろオープン？
このオフィシャル・サイトに行きたいと思ったけど、このスレとは連結してない？
どこクリックしても行かない(+_+)
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350
匿名さん
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