| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2013/09/06 10:10:07
販売が始まって、
超不人気アクアも売れると良いですね。
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2
匿名さん 2013/09/06 11:39:38
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3
匿名さん 2013/09/09 13:10:52
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4
匿名さん 2013/09/09 13:12:39
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5
匿名さん 2013/09/10 03:31:27
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6
匿名さん 2013/09/10 23:38:37
海沿いのタワーマンションなので景色は抜群でしょう。
ベイタウンのラスト物件として人気でますよ。
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7
匿名さん 2013/09/10 23:46:34
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8
ご近所さん 2013/09/11 04:42:12
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9
匿名さん 2013/09/12 01:07:54
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10
匿名さん 2013/09/12 01:18:49
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12
匿名さん 2013/09/12 10:03:19
海浜幕張駅から、徒歩5分のタワマンなら、
高層階は、坪200万ですね。
夢みる夢子のマンション。
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14
ご近所さん 2013/09/12 14:02:21
海沿いだから眺望もいいけど、頻発に吹く風の強さにはイヤになると思うが…
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15
匿名さん 2013/09/13 06:10:29
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16
匿名さん 2013/09/18 04:08:26
近くに住んでいますが、徒歩で５分ということはないでしょう。バスか車で５分位でしょう。歩いたら１５～２０分暗いじゃないでしょうか？
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17
匿名 2013/09/18 14:50:59
あんな離れた所で高層マンション？
売れないじゃないの。
ただでさえ近くで売れて無いマンションあるのに。
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18
匿名さん 2013/09/18 16:16:26
俺もそう思うよ、17さんの言ってるとおり。
タワーにする意味が不明。
三井がデベなんだから、マンションより商業施設にする方が遥かに土地活用になると思うがね。
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19
匿名さん 2013/09/20 05:23:32
ここは、海浜幕張駅から最も遠い区画ですが、
価格もそれなりに駅近物件よりは下がるでしょう。
ベイタウン最後の新築分譲（土地は転貸借ですが）です。
今まで買うかな悩んでいた層の需要の掘り起こしにも
繋がるとデベは見ているのでしょうか。
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20
周辺住民さん 2013/09/20 13:01:28
デベは、隣接物件で嫌な思いをしてるので建てたくないが本音、行政との意向で仕方なくという噂。
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21
匿名さん 2013/09/20 13:39:32
○年以内に販売開始するとかいう土地の賃貸借契約の条件だっけ？
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22
匿名さん 2013/09/20 19:46:00
と言うことは、千葉県企業庁の公募に応募した隣接物件のデベは、約束だからと仕方なく建設するのか。
ご愁傷様ですね。違約金払ってでも止めること出来ないんだ～。
戸数が多いから完売は困難と予測されるのに…
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-09-16 13:37:19ddd(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/09/05
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購入物件
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THE幕張BAYFRONT TOWER & residence（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573316/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524159/
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住まい環境について良い点、残念な点
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海辺に隣接。
海や都心ビル群に沈む夕日を毎日鑑賞。
公園に囲まれている。
朝に海辺をジョギングし、昼には公園の緑の下で昼食という日常が実現できる。
教育熱が高く教育環境も最高。
美浜大橋にたまに暴走族が出没。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ベイタウンで最新の内廊下。
タワマンにありがちな公開の提供公園ではなく、部外者が入らないプライベートガーデン完備。
スカイラウンジ完備。
ゲストルームがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩2分にスーパー使いできるドラッグストアができる。
徒歩1分に公立中あり。
徒歩圏内ではないが近隣に渋幕あり。
コンビニ、カフェが少し遠い。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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朝夕にマンション専用のシャトルバスが出ており雨の日でも通勤は濡れることはない。
千葉内陸部は何かと渋滞しがちだがベンタウン、湾岸は渋滞とは基本無縁ですごせる。
徒歩で生活を完結するのは難しい。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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内陸部に比べると住民に余裕のある人が多く犯罪発生率は低い。
歩道も広く歩車分離も徹底しているので、子供も安心して通学できる。
たまに美浜大橋に暴走族出没。
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このマンションの最も良い点
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角部屋コーナーサッシからの東京湾の眺望。
京葉工業地帯～東京都心～スカイツリー～横浜～富士山にかけてのパノラマビューは圧巻。
ここまで東京湾ビューを満喫できるのは、高層タワマンが乱立して違いの視界をふさぎあう東京湾岸では不可能だと思う。
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このマンションの最も残念な点
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駅徒歩20分
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並行して検討したマンション名
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幕張ベイパーク
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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海への距離。
内廊下設計。
（※管理担当より）
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