千葉の新築分譲マンション掲示板「アドグランデ松戸ビューテラスについて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2016-01-15 19:19:16

アドグランデ松戸ビューテラスについて情報交換しましょう。
モデルルーム行かれた方、感想をお願いいたします。


所在地:千葉県松戸市中矢切杉ノ内624番-1他(地番)
交通:北総鉄道北総線「矢切」駅徒歩10分
JR常磐線・新京成線「松戸」駅(東口)よりバスで約9分「上矢切」バス停下車徒歩1分
JR総武線総武線快速「市川」駅(北口)よりバスで約18分「上矢切」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.56m2~82.03m2
売主:東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2013-09-06 11:14:27

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アドグランデ松戸ビューテラス口コミ掲示板・評判

  1. 189 匿名さん 2014/08/25 13:45:27

    188さんのおっしゃる通り…。
    西向きだと夏の午後、めっちゃ暑くなるので議論を呼びますよね。
    あまり家にいないなら関係ないんですが(とはいえ、帰宅時暑いぞなんて言われたりもします)。
    ここは敷地の形的に南北に長くなる建物の形になっちゃうのは仕方がない。
    東向きだと大通り向きなので西向きがセオリーなんだと思います。

  2. 190 匿名さん 2014/08/27 00:51:07

    西向きは根菜など、常温で保存しなければいけない食品は悪くなっちゃいそうですね。
    あとは夏場の電気代が高くつきそうです。
    窓に貼るフィルムや遮熱カーテンで対策がとれれば良いのですが。
    マンションの仕様として、一応二重サッシではあるようです。

  3. 191 契約済みさん 2014/08/27 06:26:20

    >190
    西側の窓は二重サッシではなかったですよ。
    またガラスフィルムも規約が厳しく、効果がありそうなレベルのものはつけられない様なので、カーテンがかなり重要ですね。

  4. 192 匿名さん 2014/08/27 15:18:58

    正直全て他の地区の新築マンションに比べ内容は劣っています。場所にしても環境にしても…販売価格が低く妥当という人もいますが。内覧会では感動がありませんでした。アパートみたいでがっかりしました。

  5. 193 契約済みさん 2014/08/27 23:28:40

    部屋は売り切れたのでしょうか?

    うちはかなり古い社宅に住んでるので、内覧会は感動しました。

    管理会社のスレをみてたら不安になりますね。
    理事だけに任せず、居住者みんなで注意していきましょう。
    特にちょっとした修繕などお金がかかるときは
    その内容が本当に必要で妥当なのか中身をチェックしたり
    外の業者に見積もりをとるなどして検証しましょう!

  6. 194 匿名さん 2014/08/28 09:46:24

    管理会社のスレ…何か書いてあったのですか!?そうですね。みんなでいろいろ注意していきましょう。外部の業者の見積とかも良いですね。修繕費は将来、金額上がっていくのは仕方ないにしても、管理費は若干高めのような…。そんなもんなのかな…。それと内覧会で床がフカフカしているのが微妙に気になりました。モデルルームの床の感触と違ったので。。

  7. 195 匿名さん 2014/08/29 10:25:59

    ここは、安いですね。
    一番、目を惹くのが周辺環境。
    趣味でサイクリングしたり走ったりするので、そういう環境がある立地っていいなと思っています。
    マンションの傍に身体を動かせる環境があるので、ここはいいなと思います。

  8. 196 入居予定さん 2014/08/29 13:30:14

    内覧会、意外と良かったです。

    私は、ずっと賃貸ぐらしだったので、
    分譲マンションっていーなー
    と素直に思いました。

    中古マンションや他の新築マンションを
    いくつか見ましたが、立地、価格、間取りの
    バランスを見てここにしました。

    とりあえず、まずは安心しています。






  9. 197 契約済みさん 2014/08/30 05:55:13

    >192
    書かれてる内容は全部買う前にわかるものですよね?
    なんで買ったんでしょうか…
    言ってる意味がわかりませんね。

  10. 198 入居予定さん 2014/08/30 07:50:56

    >197さん
    192さんは釣りじゃないですか。
    匿名掲示板ではどうしても責任の無い発言があることは仕方のないことです。
    私も内覧会は満足しましたし、何よりその前の入居説明会での賑わいから
    本当に売れていることがわかり安心しました。
    営業さんの売れています、は正直信用できないですから。
    目の前の千葉銀行がコンビニになると聞きましたがどこですかね?
    ローソンは近くにあるので個人的にはセブンイレブンだとありがたいのですが。
    何か情報をご存じの方いらっしゃいますか?

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  12. 199 入居予定さん 2014/08/30 11:31:45

    エレベーターがちょっと狭くて引っ越し大丈夫かなぁと心配になりましたが中々良いマンションですね。車の騒音はほとんど気にならないです。早く引渡しにならないかなぁ…

  13. 200 契約済みさん 2014/08/30 15:04:18

    >198さん
    千葉銀跡地のコンビニの話ですが、近くのリブレ京成の前にあるセブンイレブンが移転する
    という噂があるようですよ〜
    まぁあくまで噂ですが…

  14. 201 入居予定さん 2014/08/31 02:25:32

    198です。
    >200さん
    早速お返事頂きましてありがとうございます。
    このマンションに引っ越す方々は良い人が多そうで安心できます。
    噂ついでですが色々と調べていると北総線は新東京駅につながる計画があったりと楽しみですね。
    まあ新線が矢切に停車することは期待できませんが運賃の引き下げぐらいにはなるでしょう。

  15. 202 匿名さん 2014/09/01 05:34:21

    千葉銀行の移転自体は7月に済んでいるんですね。
    新店舗は矢切駅徒歩1分の立地だそうで、駐車場も4倍に増え使いやすくなったのではないかと思います。
    跡地はコンビニという話は噂ですか?
    近くにはファミマと100円ローソンもあるのでコンビニでなく、何か別の利便施設ができるといいですね。

  16. 203 契約済みさん 2014/09/04 09:33:18

    家のチラシにここのモニター募集のチラシが入ってました。半年毎にアンケートに3回、答えたら月々38000円で購入できますって書いてありました。限定二組だそうです。完売すると良いのですが…。

  17. 204 契約済みさん 2014/09/04 11:18:18

    今現在で何棟残ってるのでしょうか?早く売れてほしいですね(*^_^*)

  18. 205 契約済みさん 2014/09/05 01:55:26

    南向きの棟しか残ってないとのことでしたので、もし月々その額が本当なら35年ローンでもかなり安いお得な買い物ですね…

  19. 206 匿名さん 2014/09/05 11:09:45

    まだ売れ残ってるんですね。

    頻繁にくるこちらのマンションの営業電話がしつこくて困ってます。
    モデルルーム見学時に部屋の広さや駅までのアクセス等、条件が合わないとお断りしたんですけどね。。

    ついさっきも来ました。。

  20. 207 匿名さん 2014/09/05 13:06:07

    同じ電話が何回もはうんざりですね…

    そういう電話営業する会社は、社内でちゃんと連携取れよって思いますが、営業同士もみんな競争だから、情報回さないんでしょうね…

  21. 208 契約済みさん 2014/09/11 12:08:41

    実際のところ何棟残ってるのでしょうか?

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