タワー住民の生活に役立つ 話題やお知恵の情報など お寄せください
９月なのに 暑すぎます 早く秋らしくなると宜しいですね
[スレ作成日時]2013-09-03 17:51:01
タワー住民の生活に役立つ 話題やお知恵の情報など お寄せください
９月なのに 暑すぎます 早く秋らしくなると宜しいですね
[スレ作成日時]2013-09-03 17:51:01
各フロアー渡りの共有部の水圧洗浄は程ほどにお願いしたいものです。一部の鉄板壁ぶの発錆などから耐久性に影響が大きいよですが。
隣に某マンション建設中ですが、ベランダから見て、東区花火が上がる方向に建てようとしているので、今年からベランダで花火が見れなくなるなあ。残念。
何処の部屋まで、影響が出るだろうか？
マンション「The Suns」は19階との情報からすると、当マンションが一般のマンションより１階程度高いことを考慮しても18階程度までは影響があるのではないでしょうか？
でも、「The Suns」道路側の同時建設中の12階ワンルームマンションに比べれば道が間にあるだけでも、まだ良い方と思えますよね。
先日、当マンション住人へ「自治会のあり方」についてのアンケートがありましたが、いきなりの加入の賛否と加入方法について一括アンケートでしたが、その前に千早地区の自治会の構成状況がどのようか、また加入の条件e.t.c.の情報もあった上でのアンケートが分かりやすかったのでは。というのも、当マンションはいろんな方々が入居されている（家族だけではない）ので、アンケートの前に状況提示がほしかったですね。
先日ルミエールの駐車場に居た時ふと思ったのですが、ルミエールの駐車場の構造と当マンション駐車場の構造が似ていると感じました。ただ、大きな違いが一つ、それはルミエールの鉄骨は溶融亜鉛メッキであったこと。まだ発錆すら無いではありませんか。
当マンションは既に「錆だらけ」今後の補修がおもいやられます。補修塗装する時は、500台もの車両の対応など大変でしょうね。このようなことを考えても、メンテナンスができるだけ不要な資材を適用しなかったんでしょうかね。そうそう、そういえば、入居早々、各外側駐車の車両スペースが狭いとの苦情が殺到して、柵の修理をしていたぐらいだからもともと何か設計にはいわくつきの問題があったのかもしれませんね。
ただ、駐車場は賃借契約なので、補修はすべて管理側持ちでしょうから。住人への負担影響は無いのでしょうね？いやいや、賃借料への影響は否定できませんね？
マンションを売るときのキャッチフレーズは千早のランドマークとか言ってましたが、品の悪い駐車場を造ってくれたものですよね。
狭いから仕方ないとは思うんですが、自転車置き場で最後まで自転車を置かない人増えましたよね。
１台が中途半端に止めたら隣が取りにくくなったからかさらにもっと出前に止めて。
どんどんそれを真似する人が増えて。
大袈裟かもしれませんが、自転車が滑り落ちて倒れてこないか心配です。
今度はエレベータ内での悪戯。Ａ棟向かって左側のエレベータ階層ボタンの点字表示を剥がした方がいるみたいですね。
小さい事ですが、いいかげんにしてもらいたいです。従来から悪戯されているエレベーターホールの件も含め、隠しカメラのビデオを分析の上、犯人を特定すべきと考えます。
地震の揺れはどうでした？
入居前？
賃貸の方ですか？
揺れは、震度1程度だったでしょうか。緊急地震速報が先に流れましたので、身構えていたら少し揺れたくらいですね。
大地震でどれほどの揺れか、気になるところですね。
スマホの緊急地震速報で目を覚ましました。
立ち上がったら「あっ、ちょっと揺れてる」と感じました。(ちなみに高層階です)
緊急地震速報が鳴らなかったら、寝てて気がつかなかったと思います。
この辺りは震度３だったんですよね。
震度３ぐらいでは、免震の効果は殆ど無いはずですから、こんなものかと思ってます。
当初。モデルルームで聞いた話では、震度６を震度３程度の揺れに抑える。
震度３以下の弱い地震では効果は無い。
弱い地震で作動すると、台風などてユラユラ揺れてしまうからと聞きました。
＞入居前？
賃貸の方ですか？
中古購入者です。
あまり揺れてないようで安心です。
今後とも宜しくお願いいたします。
戸建てに住んでる方は怖いと感じるほどの揺れだったそうです。
確かに、S波を感じず、少し揺れたくらいでした。
震度3でこれくらいの揺れかと思うことが出来て良かったなと思います。
速報の音が鳴っても、子供と主人は爆睡でした。羨ましい。
何の花火が上がってたのでしょうか？
雨が降ってるからてっきり雷かと思いました。
やっぱり花火だったんですね。雷にしては間隔も短いし、けど雨は降ってるし…で気になってました。
お隣が騒がしいと思ってました。失礼。
ベランダから花火見えました。海の中道方面。
ザ・ルイガンズのスペシャルプランだったのでは？
花火１５０発（１０分）で３５万円ですって！！
特別プランなんて、素敵ですね
位置的に恐竜のようなクレーンが並んでいるくらいだったように見えました。
雨で消えかけてて残念でしたが、なかなかキレイでした！
お隣の方ですが掃除機を夜にされます。
今日も２３：４５から始まっています。
壁にゴンゴンとにぶい音が響いてうるさくて眠れません。
やっぱりお隣なので我慢でしょうか？
↑ やりかえしましょう！♪
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
入居して3年近くなります。生活キズなどみなさんいろいろあるでしょうが・・・
なんか、ここの壁紙って全般的にちゃちくないですか？ 今の新築ってこんなもんでしょうか
すぐやぶれませんか
ちゃちいですよね。ちょっと爪が当たっただけでめくれます。壁紙の繋ぎ目も雑だし、戸数が多いとこんな感じになるんでしょうかね？
質が悪すぎだからか、今の壁紙は廃番になりましたよ。
似た色で壁紙を変えてもらいましたが、今のは強度もいいし、汚れもすぐ落ちるし、いい感じです。
壁紙といえば、Ａ棟１Ｆエレベーター入口壁の壁紙はがしの悪戯また剥がし広げたやつがいますね。いいかげんに、管理室の隠しカメラの記録を分析して、犯人捜ししたらよいのに。
悪戯の犯人が子供又は大人どちらだろうが、いい加減ガツンとしておかないと、いっこうに悪戯は減りませんよ！
ここの住人、マナー悪すぎ…
昨日の千早並木広場での強盗事件の犯人は捕まったのでしょうか？
壁紙の悪戯もずっと気になりますがA棟のエレベーターの鏡にも悪戯で傷付けた後がたくさんあって見るだけでとても嫌な気分になります。カメラが付いてるから分かるのでは？と思うんですがこの悪戯が更に悪化しないようにどうにか早く対策をとってほしいものです。
本当に、マナー悪すぎですよね…いい加減にしてほしいです。
共同生活なのですから、皆でルールを守りたいものです。
悪質なものは、やはり監視カメラの画像から掲示版等に貼り出す方がいいと思います。
「〜以降は、貼り出します！」ということで予め通知して実行する。当然、個人で修繕していただく。
管理会社の方で実施していただくのが妥当かと思います。
行動を起こさないと、何も変わりませんから…
監視カメラは悪戯防止の予防だけでなく、犯行者の特定にも使用するものです。
本来、悪戯があれば管理会社が画像を解析し、管理組合に報告するのが義務です。
もし、管理会社がそれさえしていなければ管理会社をかえるべきでしょう。
このクラスのマンションだと引き受けてはいくらでもありますよ。
A棟で、ベルがしきりになってますが、何の音なんでしょうか？
火災のサイレン？
不法侵入を疑う防犯ブザー？
初めて聞くので、緊急事態なのかさっぱりです。
駐車場で起きた、警報装置の誤作動とは別件ですか？
異常かもと思ったら管理室に電話しましょうよ。
こんなところで、聞いても仕方がない。
緊急事態だったら大変ですよ。
今、エレベーターを利用したら、また1Fエレベーター前の壁紙が大きく破られて、下に落ちてました。
本当にカメラで犯人を特定して弁償してほしいです！
皆さんにお聞きしたいのですが‼
最近ベランダに鳩が飛んでくる事ってありませんか⁈
今年に入ってベランダに鳩が飛んでくるようになりました…。
凄くショックで…ベランダにフンまで残っています。
下の階やお隣にも飛んできています。
千早の歯医者さんでおすすめのところはありますか。
エレベーターホールの壁紙の傷、エレベーター階層ボタンの点字はがし、郵便投稿の壁の穴など、ここまで悪戯が続くのなら、カメラ分析して犯人を特定しないとエスカレートするばかりと思います。
子供の悪戯とは思いますが、親も知らないと思うので、現行犯で注意しないかぎりは証拠を添えて親に指摘するしかないのではないかと思います。
先日、都会の方で大手ゼネコン建設のマンションの棟と棟をつないでいる所のズレが続くのが過去から指摘され、ボーリング調査したら、一部強い地層まで基礎が届いていなかったとの話題がニュースであったいましたが、このマンションも屋外からのロータリー入り口アスファルト横のコンクリート打設箇所が沈下しているようですが？ちょっと心配しています。
この掲示板に出てくる内容は、次回の総会で提案をするのもいいかもしれません。
今のところ部屋でビー玉が転がるようなことはあってないので、実害なしといったところでしょう。
あったら困りますが(笑)
>75
スポーツガーデン香椎の中にある歯科に行ったことがありますが、土日含め24時まで開いていて、仕事帰りでも大丈夫。深夜・休日追加料金も取っていないそうです。ただし、事前予約が必要。
とても親切に対応してくれます。
C棟はなんの工事されているのでしょうか。足場が立ててあり壁の塗り直しでもやるのでしょうか。どなたかご存知の方はいませんか。
雨上がりの夜景は、空気が澄んでてとてもキレイです。
これから台風が来るのですね、ベランダの整理をしておかなければいけませんね。
B棟の20階くらいにグリーンカーテン？をこれからしますみたいなものがありますが、あれは大丈夫じゃないですよね？
ついに東市民センター着工？
この間エレベーターホールの近くで首も据わっていない３カ月半の子供を抱っこしていたら
子供が手を伸ばしたので、壁をピトっとさわらせました。
ふと近くを見ると、ものすごい形相でにらみつけるおばちゃんが・・・
壁紙イタズラの犯人と思われたのでしょうか。
誤解を与えるような行為をしたのは申し訳ないが
いくらなんでも３カ月半の0歳児が壁紙にあんなキズをつけるわけないでしょうに・・
近頃、窓を僅かに開けて換気していると、時折隣からと思われるタバコの煙が部屋に入ってき、窓を開けている部屋中がタバコ臭くなってしまいます。その度に窓を閉めているのですが、どうして隣の住居近くで吸われるのでしょうか。そのことが続くと、隣に意見したい私と妻との間で夫婦喧嘩にまでなってしまいます。
＞７５ 歯科について。
東郵便局近く労働基準監督署隣の吉田歯科（092－672－7000）かなり良いです。
福岡は歯科の激戦区、良い歯科にはなかなか巡り会わないものです。
私は方々で長年治療をしていますが、ここはお勧めです。
やり直しがほとんどありません。完全予約制です。
東警察署のサイトを見ていたら、国道で暴走行為をしていた少年らを逮捕したと載っていました。
やっと安眠できる日がきたのかな。
他に出てこないことを祈ります。
そういえば最近聞こえないですね。
涼しくなって窓を閉めるようになったから気にならなくなったかと思いましたが、
そんなことがあったのですね。
台風通過中の暴風時に上層階？から聞こえた警報音はなんだったんでしょうか？
ありがとうございます。
ペットの犬の毛で テラスの排水穴が べっとりねっとり 雨の後など詰まります ご自宅のテラスを掃いて 始末をしてください お願いします
南西向きの住民ですが、なんだか煙臭くないですか？
今、花火の音がして、ベランダから見ると、西の方角に小さく花火が見えます。
この時期に、何処の花火大会でしょうか？
糸島あたりでしょうか？
こちらの家も落ち着いたので犬か猫でも飼いたいな、と思っています。
ペットを飼っておられる皆様はどちらの動物病院がかかりつけですか？
評判などありましたら教えてください。
私は筥松にある「ミルキーどうぶつ病院」に通っています。３号線沿いに「ちはやペットクリニック」もあります。
私は、水谷の冨永ペットクリニックに行ってます。
犬の散歩で行ける距離ですし、病院のすぐ近くでトリミングやペットホテルもされているので便利です。
ありがとうございます♪
近くにたくさんありますね！
ペットを飼うのが本当に楽しみです。
住民のみなさま、教えてください。
とても素敵なマンションで立地もいいので、いいなぁと思ってます。
ただ、一つ気になっているのが、駅に隣接なので、電車の音はどうなのかなーと思ってます。
特に気にならないでしょうか？
今、香椎駅の近くに住んでますが、窓を閉めても電車の音がうるさく、夜は眠れない事もあるので、気になりました。
防音対策とかきちんとされてそうなので問題ないでしょうか？
ブライトタワーの高層階、並木広場側です。
テレビもつけずに無音の部屋では、窓を閉めていても、停車するブレーキの音、特急のカーブを曲がる音が微かに聞こえます。意識してないと感じないレベルかと思います。
窓開けて寝る季節もありますが、うるさくて寝れないようなことはありません。
低層階の方が、遮る物があるから、電車の音は小さいかもしれません。
その代わり、車の音は低層階の方がするかも。
どの棟か、どちら向きの部屋かで大きく変わると思います。
完売してますから、中古か賃貸ですかね。
内覧できないのかな？
30分も居たら、電車も特急も通るでしょうから、現地で確認しないと。
ありがとうございます。
音は気にならない程度なんですね。
安心しました。
仰る通り、中古か賃貸狙い中です。
内覧できたら是非ともしたいのですが、
そのような情報は見受けられません。
もう少し待って見ようかと思います。
住めるのを楽しみにしてます。
ブライトタワー、中層階の南向き(天神方面向き)の部屋です。
窓を閉めていたら、ほとんど何の音も聞こえず静かです。
窓を開けたら三号線の音など聞こえますが、それほど気になることはありません。
内覧なさって日当たりなどを確認される方がといいと思います。
ありがとうございます。
中層階も音は気にならない程度ということで安心しました。
内覧させてもらって色々確認してみます!
とても参考になりました。
皆さんはじめまして、今度DOCOMOからauに乗り替えようかと検討してます。auユーザーの方、電波の良さ悪さはどうですか？教えてください～。
auユーザーの中層階ですが、電波はあまり届かないですね。
お隣さんはドコモですが、通話にはあまり影響はないと言ってました。
うちは北側の部屋に行かないと通話はできません。
ネットはauのWi-Fiキューブを借りているので、サクサク出来ます。
うちも、auのスマートバリューで安くなるため替えましたが、ちょっと不便さを感じてます。
一時期ソフトバンクがビル群に強いプラチナラインを宣伝してましたが、そちらはどうなんでしょうね。
だいぶ前かと思いますが、洗濯機の下に置く台？のようなものの展示販売会のようなものがあっていたかと思います。
どなたか、購入されたかたいらっしゃいますか？
また、商品について何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
今年はカレンダーないようですね。残念。。。
南側の空き地は輝栄会病院の移転が確定している様です。少なくとも、タワーマンションは建たないので眺望の点では安心ですね。
>>110
はじめまして
たまに口コミを拝見するくらいです。
今日口コミを拝見していた所、110さんの口コミをみて
思い出しました。確か以前ポストにチラシが入っていた
洗濯機の業者ですか⁈
違っていたらごめんなさい。
>110
「マルチメゾン」です。
ググったらいろいろ出てきますよ。
設置は「すぎハウスケアサービス」というところがやってくれました。
ドラム式は素人一人では移動できないですし、業者に頼んだ方がいいかもしれません。
前回の高圧洗浄時に洗濯機の下カバー外した状態で準備していたのに断られたのでこれを購入しました。
次回の高圧洗浄時は洗濯機パンもやってもらいます！
>>115
110です。
メーカー及び設置業者さん情報ありがとうございます！
大変助かります。
同じくドラム式のため、高圧洗浄していただけないので気になっていました。
最近、排水エラーが発生することがありますが、掃除も限界があり困っていたところでした。
早速しらべてみます！
>114
輝栄会病院の移転がどうしてそんなに嬉しいのでしょうか。タワーマンションが建って眺望が悪くなるよりはいいですが、
商業施設を期待していたのでがっかりです。付近にはクリニックばかりで、病院はもう十分ではないでしょうか。
スーパーやおいしい飲食店がほしかったです。
香椎の商店街も医療系のテナントを募集していますね
マンションの一階に飲食店は住民も嫌だし
チェーン店も千早は昼間人少ないから
厳しいかと。
個人的にはチェーン店は
当たり外れがあまりないから
欲しいんですが(^^;;
香椎地区は高齢者が多いから千早も
病院の方がいいんですかね。
>>118
病院建設がうれしいということではなく、病院だとすれば高層マンションに比べて
眺望が悪くならないだろうということでうれしいとしました。
確かに既に周囲に病院は多いので、望まれるのはスーパーマーケットや他の商業施設ですね。
消防署前の広い土地に、ダイワLOCの看板が建ちましたね！
何かご存知の方いらっしゃいますか？
医療法人が取得したそうです。
輝栄会病院かな〜~_~;
本当、病院に囲まれてますね
自分が年取ったら目の前病院で
すごく有難いんでしょうが。
商業施設を期待していたのに残念無念。タワーマンションが建つよりはましですが、千早は病院、クリニック、老人ホーム、不動産屋ばかりで、若い人にとって住んでいてあまり楽しい街にはならなかったですね。
少子高齢化の日本を象徴する高齢者の町になりそうです。
救急病院とかだったら救急車の音でうるさいぞ。そうでなくても消防もあるのに。
薬院や浄水や平尾みたいにおしゃれな街を期待したけど、残念。
並木通りを犬を連れて散歩して途中で感じの良いカフェ（アウトドア）に寄って朝食とか夢のまた夢。
タワー住民（南向き）に関しては、ダイワの空地に高層マンションが建たなくってほっとしているはずです。
商業施設になれば、理想的だったのですが、欲張りですかね。
スポガ、香椎浜イオンがあるから商業施設は
厳しかったんでしょうか。
毎日、仕事帰りに立ち寄るレガネットは
レジが長蛇の列です。
強気の価格設定もしばらく続くのでは
ないでしょうか？
>126
しばらくでなく、ずっと続くのではないでしょうか。だってもうスーパーが建つような空地はありませんから。
Ｅタクの英進館が入っているところも、スーパーを期待したのですが。
やはり千早はテナントにとって魅力がないのですかねえ。
レガネット、品出しできないほど
忙しそうですね。
陳列棚ががらーんとしているし。
A棟です。
隣の人ですが、毎日１３；００～１５：００に数回ドンドンと大きく壁を叩きます。
日曜日もです。
６０才ぐらいのオシャレナチュラル系おばさんです。
すごいストレスです。
昔からある病院は物凄く待ちますよ。
二時間は待たされます。
出勤ついでに病院に行こうと思ったら
半日はつぶれます。
もう病院ばかりできるのに
辟易していますが
もう少しスタッフがテキパキした
新しい病院に期待します。
待ち時間が苦痛な人には少し離れていますが、今年オープンした香椎駅前の古賀総合クリニックがお勧めです。朝８時から、夜７時半までやってます。薬局もすぐ横にあります。内科・外科・整形外科と総合的に診てもらえます。
昨日、東洋ゴム工業が製造・販売した免震装置のゴム製部品について、不良品の出荷やデータの偽装があったというニュースを聞いて、昔のモデルルームの資料を探して調べてみました。
（該当物件は５５棟。所在地は宮城、東京、愛知、大阪、福岡など全国１８都府県とあったので焦りました）
結果は・・・
このマンションは、昭和電線デバイステクノロジー製の免震アイソレータ(積層ゴム)を使っていて、今回のニュースとは無関係でした。
ちなみに、鉛ダンパーは住友金属鉱山シポレックス製、U型ダンパーは新日本製鉄(現・新日鐵住金)製でした。
詳しい情報をありがとうございました。
安心しました。
Ａ棟高速エレベーター待機場所左壁の絵の模様の部分に、また悪戯で傷を付けたやつがいるみたいですね。もういい加減に度が過ぎるモラルのないやつは、同居のよしみを超えて、犯罪として告発したらどうでしょうか？管理人は防犯カメラの分析はしないのか？甘えかすのもほどほどにしてもらいたいものです。
A棟低層棟用エレベーター内の鏡面も、傷が入っているように見えます。
東洋ゴムの事件、気になってました。結果を聞いて一安心です。情報ありがとうございました。
しかし、悪戯は残念です。ホントいい加減して欲しいですよね。わざと!?子供!?確信犯!?
共有部分は皆で綺麗に使用していきたいですよね。
何のためのカメラでしょうか。やはりカメラ画像解析で弁償していただくという方向性ではどうでしょうか？管理組合さん、頼みます。
仮に子供のしたことであれば、親が責任を取るのが世の常だと思いますが…管理組合で出来ないのであれば、住民総会でルールを決めるというのはどうでしょうか。
このままでは、荒れ放題!?仕方ない状態!?になりかねません。せっかくのマンションライフですのでお互いに気持ちよく最低限のルールは守って暮らしていきたいですね。
配管清掃後、洗濯機の下から時々異臭が漂ってきます。みなさんはどうですか？？ 我が家だけ？？
排水トラップがうまく機能してないのではないですか？
掃除の為に排水口の蓋を外してると思うので、蓋とその周辺の器具がちゃんと取り付いているか確認してみてはいかがでしょうか。
ありがとうございます。確認してみます。
