中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレミスト千早タワーの住民掲示板 PART 4」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-28 00:35:03

タワー住民の生活に役立つ 話題やお知恵の情報など お寄せください
9月なのに 暑すぎます 早く秋らしくなると宜しいですね 

[スレ作成日時]2013-09-03 17:51:01

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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンション住民さん [男性 50代] 2015/10/21 19:46:12

    さすがに壁だけは修理されたみたいですね。今後は大事にしてもらいたいものです。
    1階エレベーターホール、ゴミ収集室入り口壁紙など、全体的に修理されたみたいですが、今後、悪戯再発の場合は、監視カメラの分析による犯人捜しは必須と感じます。

  2. 163 マンション住民さん [男性 50代] 2015/10/21 19:58:45

    最近、アサヒ化成建材による杭打ち工事改ざん事件が話題になっていますが、このマンションの杭打ちはどこの業者か不安ですね?だって、玄関駐車場入り口通路横のコンクリート打設箇所は陥没しているような段差が感じられますし。まあ、こんな場所まで杭打ちは関係ないでしょうけど。
    購入前に、地震に関する付近の地震断層状況、この辺は千早岩盤地帯で地盤は強いなど、地盤自体の大きな問題がないこと位は調べて購入しましたけど。先の免振ゴム事件や、今回の杭打ち施工不備などがあると、不安となります。

  3. 164 マンション住民さん [男性 30代] 2015/11/04 12:39:41

    やまやの横の建設中の建物の情報をご存じ方、教えて下さい。宜しくお願いします。

  4. 165 マンション住民さん 2015/11/04 22:38:06

    No164さんへ
    やまや横の件、詳しいことは分りませんが現場のガードマンさんに聞いたところ
    5階建ての建物が建つとの話でした。

  5. 166 スズメバチ? 2015/11/23 01:40:41

    スズメバチ?
    巨大なのを3匹見ました
    おちおち窓を開けてられないな・・

  6. 167 入居済みさん 2016/01/16 16:00:31

    今週、電気設備か何かの点検がありますよね?
    今まで、仕事が休めず今回が初めてなのですが、どこまでチェックされるのでしょうか?
    玄関内の分電盤でしょうか?
    一人の時に、部屋の中に人を入れるのが苦手でして気になっています。
    分かられる方いらっしゃいませんか?

  7. 168 入居済み住民さん [男性 40代] 2016/01/22 14:03:18

    >>167
    電気設備点検は、玄関内の分電盤確認のみでした。
    ちなみに、消防設備点検は、室内の火災報知器点検を行うため、室内に上がってきます。
    あと、排水管清掃工事は、流し台と洗濯排水口と浴室排水口を高圧洗浄しますので、室内に上がってきます。

  8. 169 [男性 40代] 2016/01/29 09:31:32

    >163
    久しぶりに見たので、遅い回答で申し訳ないですが、
    このマンションは杭打ちは無いと思いますよ。
    堅い支持層が表層まで出ている土地です。
    杭打ちではなく、直接基礎という工法です。

  9. 170 入居済みさん [女性 50代] 2016/02/02 01:24:06

    お隣に 輝栄会病院が建つと聞いたような 気がしますが その後の 情報ご存じの方がありましたら 教えてください

  10. 171 入居済みさん 2016/02/03 10:10:11

    隣の並木広場で、豆撒きをしてる若い?女子4人組。
    迷惑極まりないですね…。

  11. 172 入居済みさん 2016/02/07 05:13:41

    一階の某店舗、閉店になってましたね。
    次は決まってるのでしょうか?

  12. 173 住民さんA 2016/02/07 14:33:42

    新しくなった鏡がもう傷ついてる。

  13. 174 入居済みさん 2016/02/08 03:35:13

    新しくなった鏡は積み立ての中から支払われたのでしょうか?
    一体いくらかかったのでしょうか。
    こういうものは公表していただきたいですね。

  14. 175 住民さんA 2016/02/10 09:16:19

    年度末の総会の資料に記載されるのではないでしょうか。

  15. 176 23階の住民 [男性 30代] 2016/03/07 05:04:55

    昨日なんか上の部屋がうるさかったです。

  16. 177 匿名さん 2016/03/08 13:46:32

    >>172
    二店舗、閉店してますね。
    空きのままなんでしょうかね?

  17. 178 契約済みさん 2016/04/09 10:54:47

    固定資産税+都市計画税、昨年と変わりませんでしたね。

  18. 179 マンション住民さん 2016/04/13 05:25:12

    大阪の転落事故怖いですね。廊下のところで遊んでいる子供達も見ていてひやひやします。

  19. 180 住民の1人 2016/04/15 02:23:06

    昨日の地震、私(中層階)はあまり感じなかったのですが、みなさんどうでしたか?

  20. 181 マンション住民さん 2016/04/15 13:54:16

    >>180
    上層階ですが、照明の揺れで特に揺れていると感じたくらいで、子供は分からなかった程でしたよ。

  21. 182 高層階 2016/04/15 16:45:12

    >>181
    昨夜は震度4が何度かありましたが、感じるものと殆ど感じないものがありましたね。
    もう、うろ覚えなのですが、購入前に以下のような説明がありました。
    「震度4以上なると免震装置が有効に働く、震度3までは免震ではないマンションと同じ」
    「免震装置は、阪神淡路級が2度くると交換が必要になる可能性が高い。もし、それくらいの事象が起きたら、マンションの被害どころの問題ではなくなってるはず」

  22. 183 マンション住民さん 2016/04/16 01:16:17

    先程、管理人さんと会ったので、状況を確認しました。
    今朝の巡回でも、被害は無さそうと仰ってました。

    福岡市内にはエレベータが止まったビルもあるとニュースでやってましたが、ここは止まらなかったので良かったですね。免震装置のお陰ですかね。

    地震の情報を見てると福岡市でも東区は1段階、震度が低かったりしますね。地盤の違いですかね。

  23. 184 入居済みさん 2016/04/17 05:38:03

    福岡市東区千早が地震測定地点に含まれていますが、千早の何処に設置されているのか?とふと思って。
    そんな設置するような施設、千早にありましたっけ?

  24. 185 マンション住民 2016/04/18 11:47:23

    http://www.bousai.pref.fukuoka.jp/kikaku/chiikibousaikeikaku/siryou/H2...
    のP15に、震度計の配置図があります。
    これによると、千早の震度計は自治体が設置しているようですので、福岡市か県に問い合わせると分かると思いますよ。

  25. 186 入居済みさん 2016/04/20 13:50:17

    >>185
    ありがとうございます。
    なみきスクエアが、これからという千早で、福岡市や福岡県の機関が、近くに何かあったかな?と思いまして。

  26. 187 住民 2016/08/18 00:06:40

    コインパーキングの手動起動をしない人が多い!住民が気付いたらストッパー?を上げるのはありですか?

  27. 188 マンション住民さん 2016/09/10 17:15:00

    この時期になると、夜中に若者がスケボーをしているようでうるさくないですか?

  28. 189 住民板ユーザーさん5 2016/09/24 02:57:11

    >>188 マンション住民さん

    西側のバアルMIMATSUのバーは、日曜日の深夜は暴走族の大音量並です。
    平日の夜は、どんちゃん騒ぎですよ
    スケボーは、大したことないですよ。

  29. 190 匿名さん 2016/09/24 15:02:46

    >>188 マンション住民さん

    スケボーの音とってもうるさいです。
    窓を開けて寝られません。
    爆音バイクもほんとに迷惑ですね。

  30. 191 住民板ユーザーさん8 2017/01/13 11:53:29

    マンションの清掃の男性が、子供達が学校に向かう中、いつも朝にベンチに座り並木広場でタバコをすっているのを見かけます。やめてください。モラル以前にマンションに宿やれている方なのに

  31. 192 マンション投資家さん 2017/02/05 04:11:22

    福岡のマンションで値上がり率2位。将来まで含めると1位ですね。おめでとうございます。しかしもう一つ住んでいて面白い街にならなかったですね。ファミリー向けのチェーン店ばかり。香椎の再開発が完成した時にどうなるのか。

  32. 193 マンション住民さん 2017/02/07 02:59:20

    >192
    どのサイトに載っているのか、教えていただけますか。
    ちなみに、値上がり率一位のマンションはどこですか。

  33. 194 マンション投資家さん 2017/02/08 13:53:38

    >>193

    週刊ダイアモンド2/4号です。
    特集:マンション上げ下げ大調査。

    福岡市内の物件は6件しか載っていませんが、
    その中で1位はグランドメゾン百道浜O&F
    2位がプレミスト千早タワーツインマークス。
    雑誌がまだ販売されているかもしれませんから詳しくは書けませんが。

  34. 195 匿名さん 2017/02/11 12:42:42

    >>194
    教えてくださってありがとうございます。
    いずれ住むつもりで買いましたが、予想と違って住んで面白そうな街になりそうもないですね。
    この街には、もう一つ何かが足りない気がします。

  35. 196 マンション住民さん 2017/02/19 01:12:20

    南側の空き地の大和ハウスのマンションと輝栄会病院が建設中ですが、その北側の空き地もいよいよ起工式の準備があっていますが、何が建設されるかご存知の方、教えていただけませんか?

  36. 197 マンション住民さん 2017/02/19 11:37:09

    検討版の「千早という街」をご覧ください。
    西日本シテイ銀行とドラッグストア、その他ということです。

    どんなものができるのでしょう?

  37. 198 マンション住民さん 2017/02/24 22:29:00

    教えてくださってありがとうございます。
    「千早という街」で確認してみます。

  38. 199 マンション住民 2017/04/12 13:39:29

    今年度、固定資産税が約1.5倍に跳ね上がってたので、価値が上がったのか?と思ってたら、5年間の軽減税率期間が終わったからだった。都市計画税もあるから、高いね。

  39. 200 住民板ユーザーさん8 2017/05/13 11:24:18

    ソース不明だけど、西銀ときえいかい病院の間に賃貸マンション13階建ができるらしい

  40. 201 マンション住民さん 2017/05/14 01:18:47

    西銀ときえいかいの間とは、西銀とSUBARUの間の売地のことをいってらっしゃるんですか?

  41. 202 住民板ユーザーさん8 2017/05/14 03:11:01

    スバル裏はまだ決まってないみたいです。プレミスト千早中央公園ってどう?マンコミュに契約者さん向け資料よりとのこと

  42. 203 住民 2017/07/29 05:07:11

    プレミスト千早中央公園が建ったため、今年から大濠花火大会が、ベランダから見えなさそうです。

  43. 204 住民 2017/08/26 10:59:09

    今、花火が見えますが、どこの花火大会なんでしょう?

  44. 205 住民 2017/08/26 13:06:33

    >>204 住民さん

    おそらく、コレの花火だと思います。
    以前、和白に住んでいた頃に見えてまさした。
    http://fces-uri.com/html/2017.8_noryosai_chirashi.jpg

  45. 206 住民 2017/08/28 12:04:36

    >>205 住民さん
    情報ありがとうございました。
    そうだったんですね。
    ネット検索すると、毎年行われてる様で。

  46. 208 住民 2017/10/07 05:43:33

    [No.207と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  47. 209 住民板ユーザーさん1 2017/10/29 10:18:21

    最近、キッチンと風呂場が夜になると臭いだします。
    前にもありましたが、こんなに長く続いたのは初めてで、また、夜になると臭い出すのが不思議です。
    何かご存知の方いらっしゃいますか?

  48. 210 住民 2017/11/28 14:02:23

    >>209 住民板ユーザーさん1さん

    洗濯機の設置場所が臭い時はあります。
    キッチンと風呂場では、無いです。

  49. 211 住民 2018/04/01 09:48:20

    自転車をエレベーターに乗せて、部屋まで持って行く住民を多く見ますが、確か規約で禁止されてましたよね?

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    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

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    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

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