ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵 パート２

人の心配より自分の抽選の心配でもしたら如何ですか。

＞１５０

当然理解してます。その上で購入するのですから、あんたのような…を相手にするのは、これが最後。

この物件の評判を落とした点は途中で分かった縁故販売と、C国民への売却、更に再販となればその数は増大するであろう。
売主は引き渡し後は管理組合に移行し関係なし。

＞152
執拗ですね。相手になどしていないしされたいとも思っていません。価値観の相違でしょうね。

自分の抽選の事だけ考えたらどうですか？当たると良いですね。

おっしゃるとおり。
当たるかどうか。

抽選に当たって～転売、一儲け的な、そんな考えの方々が購入されれば良いだけの転がし物件・節操無し物件でしたね。
売国奴という言葉を、あらためて考えさせられた物件。地所しかり、この様な販売をしている限り、C国らにずっとつけ入
られるでしょうね？

今日は登録最終日。今日現在の倍率を聞いて来る人が多いのでは。でも台風の影響でどうでしょうか。

地所は、最終抽選倍率まで操作、付加しての当選発表。。。
購入者は、その倍率を信じ、煽られ飛びつく。。。
めでたし、メデタシ。。。

抽選の水増しは当然のことです。疑似餌倍率を信じられるかは自己判断。
「要望書」を差し入れた方々は、既に、担当者から年収等収入の確認を取られていると思いますが、その申告内容が抽選よりも優先することが多いですね。※どうしても買いたい方は、ロ－ン希望であっても「現金」購入とすることをお勧めします。
目には目を歯には歯を、ということです。

ネガの目的は何なのでしょう？希に見る高倍率の超人気物件に対する嫉妬と、自分に突きつけられた悲惨な現実の狭間で必死にもがいてるようですね。この土地の由来は、三菱の担当者から説明を受けてます。何の問題もありません。これから登録に行きます。

一般販売も縁故があると強い。三創と三菱関係。ローンも買替も不利。

購入出来る人は取り敢えず買って2年後に転売をお勧めします。間違いなく上がりますから。

＞ネガの目的は何なのでしょう？希に見る高倍率の超人気物件に対する嫉妬と、自分に突きつけられた悲惨な現実の狭間で必死にもがいてるようですね。
＞悲惨な現実の狭間
現実を全く解っていないレス。売主、三創側ですね。歴史認識ゼロ。売主の言いなり。馬鹿みたい。

ローン購入者も、受け付けてくれるんだ！

さすがの三菱様！

粋がってはったりかますのが、江戸っこ！

ネガの目的は嫉妬、ストレスの発散でしょう。
みんな優しいから相手してくれますしね。
適当に相手をして、実社会で害を及ぼさないようにしましょう。

嫉妬、嫉妬と書き込むのは縁故契約者でしょう。デベは不動産業界のプライドを維持するのに必死。笑えますね。

僅か22戸。既に決まっているよ。その他は桜だよ。この物件が如何に倍率が高いとの面目が人気度のアリバイ作りかな。

＞166
受付だけで当たるかは疑問。

ネガネガって全くうるさいね。ここを買ったから一番？？滑稽極まりない。入居してから議決権で苦労したらいい。売る時はいい事しか言わないからね、引き渡し後は三創の傘下になる覚悟がないとね。

即日全戸完売がみえてる物件に
必死でネガしてなんになるんだろう？
不思議で仕方ない。

完売になって当然。ならなかったら笑い者だよね。不動産業界から。

で、なんで即日全戸完売間違いなし物件にネガするの？

全戸に申し込みは入っていますか？

いくらネガっても、無駄だよ。この台風の中、沢山の登録者がご来場。ネガは全く相手にされず完敗です。

＞１７２
あんたに議決権の心配をしてもらわなくても大丈夫。

ここでしつこくネガってる人って、何が目的なんでしょうね？　こういう輩は、番町には来ないで、湾岸地帯にでも行って欲しいですね。いずれにしても我々が相手をする人種ではなさそうです。

＞１７２

この人何言ってるの　?
単なる馬鹿　?
三創の傘下に入るって。。。契約は三菱と結ぶのですが。

ここのスレは品位に欠けますね。番町住民とは思えない。ビックリです。

荒れてますなあ。ステマが多い。皆さん必死ですな。

倍率高くて苛立ってるのか過激過ぎますねえ。

本日抽選ですね。倍率はどの位ですか。一番人気の部屋は？

＞#98
正論

今日は、ここの終戦記念日ですね。
いろいろな腹黒さ（汚点）が見え隠れし過ぎた物件でした。

全てにおいて歴史に残る物件だったわな。半狂乱で噛み付く書き込みも尋常てはありませんな。

100倍だったなんて言い出すんじゃないかな。

購入したい人は黙って抽選受けて受かったら購入すればいいだけのこと。
いちいちこのスレッドを読んでヒステリックな書き込みをすればするほど、呆れられて軽蔑されるだけですよ。

>189
同意。

以前ここのスレッドで見ました。
＞番街は『品格』ある街の代名詞ですからね。

＞ネガは全く相手にされず完敗です。
完売は元々想定内。数多くの批判は想定外。

>>189
同感

抽選結果の心配でもしてたら？

抽選終わりましたね！
当選された皆様、おめでとうございます。
次点、次々点の皆様、望みがつながりますように。
それ以外の皆様、さらに良い物件と巡り合いますように。

地所さんもまずはお疲れさまでした。
この物件での反省を来年のグランに活かしてください。

外れた方、何が何でも欲しい方は再販が待っています。

当選いたしました。ありがとうございます。

共産党から選挙に出る人の気持ちがわかったような気がします。落選(泣)

倍率はどの位だったのですか。

202
次回は与党から出馬されたらいいですよ。落胆されませんように。

千鳥ヶ淵の「億ション」全２２戸が即日完売　競争率も５倍超の人気　

http://www.sankeibiz.jp/business/news/130917/bsd1309171558004-n1.htm

「全７３戸のうち、今回販売された２２戸（住居面積約７２〜１７９平方メートル）の価格帯は１億６０００万円〜５億４２００万円。２２戸すべてに買い手がつき、競争倍率は平均で５．０９倍。物件別の競争倍率は、１億６９００万円の１ＬＤＫが１３倍、最高値（５億４２００万円）の３ＬＤＫが１０倍だった。」

以外な結果でしたね。70平米が高倍率とは。100平米が高倍率かと思ってました。179平米は予想通りでした。

静かですね。昨夜のど迫力は何処へ？皆さん、外れてがっかりなさっているのでしょうね。再販を待ちましょう。それまでは隣の千鳥ヶ淵ハウスで過ごすとか。眺望はここと同じです。

すみません。第３にも入りませんでした。三番町を改めて薦められました。

三番町とここでは眺望もグレードも違いますから無理だと思います。一旦リセットした方が良いかと。仕方ないと言っては失礼ですが外れる方の方が多い物件でしたからね。

9月17日、2013年の暑い暑い夏が終わりました。

今後もこの傾向になるでしょうね。売主としては22戸ではなく73戸全て売りたかったでしょう。そうすれば落選して落胆する人や高倍率を予測して途中で断念する人も出なかったと思います。残念でした。

竣工後に賃貸の部屋を見たいと思っています。

千鳥ヶ淵も農水の土地や内堀通りの官舎、宮内庁の土地が民間に払い下げになれば最高の立地になります。三井に頑張って欲しいです。パークマンション千鳥ヶ淵２にて。等価交換でなく地権者もいないすっきりしたマンションを希望します。

即日完売だったのに、このしつこいネガは、恐ろしいまでの嫉妬の表れですね。嫉妬は人を駄目にします。誰がどう言っても、ここは買いでした。

上記、管理担当さんの文章を読んでいないのでしょうか？

契約が終われば契約者のスレに移行しますからネガも無くなると思いますが。

居るようですよ。当選者、落選者のレスがありますから。このスレは参考になりますから見ています。

昨日、このスレで当選を宣言した人がいました。

朝日新聞によるとここは居住用より投資目的の購入者が目立つとの事。半数以上がローンを組まず現金購入。落選した方、再販に期待が持てますね。不動産市場に活気が戻って来ました。

建物が完成して、一時住んで、3,000万控除申告で売却し、、、３年～５年ごと、この繰り返し、、、
働かずしても一般労働者の収入以上が得られる、、、何れにせよ、この地が過去どんな地であろう
と儲かりさえすれば、あこぎなことをして儲けるわけではないので関係ないのでしょう。

ろくに利息もつかない銀行に現金で置いとくより、不動産に代えておいた方が相続対策にもなるしね。

相続の時の不動産は相続人間でもめる原因に一番なるから、遺言書に明記しておいた方がいいですよ。

明日から契約が始まります。次点、次々点の方は終わる迄は望みを繋げているでしょうね。

ここは短期間、賃貸で住む所。

>244
短期間住んで、次どーすんの？

縁故所有者、賃借人、投資家の賃貸、居住用所有者、様々な人がいるマンションだから珍しい。どんな感じか住んで見る価値はありそう。

貯金より利回りいいから賃貸に出す人も多いと思う。

＞245
セカンドで住んで見たいね。

ここの5.4億の部屋に落選した人はどこを買うのかな。
同じ価格帯なら仙石山は投資にはいいかと思うけど。

そういう住戸買うような人は、別に新居探してるわけじゃないと思いますよ。