ライオンズ港北ニュータウンローレルコートってどうですか？

すごい形のマンションですね
奥の南向き住戸はバルコニーが他から丸見えでは？
何か配慮はあるのかな？
子供が遊ぶ中庭に機械式駐車場があるのも気になります。安全策は講じられているのでしょうか？
棟と棟の隙間から入り込むビル風も気になります。
本来であればL字型、百歩譲ってコの字型にすべきところを詰め込みすぎなのではないでしょうか？

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南＆南西棟で、値段と条件が折り合わず、断念した者です。
北棟の価格帯をご存じの方はいますか？

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北棟は南＆南西よりも、やや高いか同じくらいの印象の価格帯でした。
東棟は少し安いかもしれません。

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早速にありがとうございます！
しかし、やはり北棟は安くないのですね。。。
営業の方は第１期は良い棟から販売すると言ってましたが、
北棟は音の面で悪くないですからね。
夫婦共働きで世帯年収１０００万円、世帯主３０歳年収６００万円、
子無、頭金８００万円で、予算４０００万円では、この物件は厳しいですかね。
東に期待ですが、昨今の価格上昇局面
では案外価格も平行線かと思っています。

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>304
それくらいなら普通じゃない？

子供が出来るまでにちゃんと貯金しておけば
問題ないかと

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実際、北棟の日照はどのようになるのでしょうか？
部屋の際にあたる、両端の部屋は厳しいかもしれませんが…
真ん中の方の部屋はどうなるのかが気になります。

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モデルルームで日照図を見せていただけるので、日当たりは、そちらを参考にしてはいかがでしょうか
北棟と東棟は、南棟と南西棟より若干広めのお部屋が多いみたいです。
低層階でしたら４０００万以下のお部屋もいくつかありましたよ

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304

その年収、頭金なら4000半ばでも余裕でしょ。
うちは収入は旦那一人、子供一人いるけど収入も頭金も304さん以下だよ。

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305さん、308さん、309さん

情報やアドバイスありがとうございます。

北でも3000万円台があるんですね！
今期はあきらめていましたが、また見に行こうと思います。

予算は妻を計算に入れないこと、うちが今後年収の大幅増が見込めない勤務先なことから、
4000万円が精いっぱいと思っております。

色々と評価は分かれているみたいですが、私は駅近よりも10分程度の距離が逆に欲しいですし、
大規模、セキュリティー、設備、子育て環境等、とても魅力ある物件だと思っています。
個人的には、特にグリーンラインが気に入っており、こののどかな雰囲気は他にないと思います。

ご契約者の方々も親切で冷静な方が多いみたいですし、ぜひコミュニティに参加できると良いですね。

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>>310さん

堅実なお考えで素晴らしいですね。
他の契約者の方々を見ていると落ち着いた雰囲気の方が多かったので310さんのお好みには合うかもしれません。
お部屋もちょっと大人っぽいデザインで気に入っています。

ちなみにここで一番好きなのは緑や買い物等のバランスの良い生活環境です。

竣工は先の話ですが、これからの時期のマンション建築は「人手不足の悪影響が品質等に出ない事」こそが肝心だと思います。
慎重に見守りながら…楽しみにしております。

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>310
10分程度の距離とのことですが、
10分と12分(本物件)では2分の違いですが、資産価値に違いが出ると思います。売りに出しても徒歩10分以内の検索条件から漏れてしまいますから。

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>312
だから？
他の地域に同条件の徒歩10分のマンションでもご存知なのでしょうか？
そことの比較なら議論の余地がありますが、ないのであれば意味のない書き込みやめましょうよ。駅に近いほど資産価値が上がる可能性があることくらい知った上で検討されてると思うので真剣に検討されてる方に失礼だと思います。

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徒歩12分はいいんだけど、前が幹線道路というのが惜しいです。

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>>314さん 港北ＮＴの大型マンション用地は幹線道路沿いしか残っていないですね。幹線道路から離れているマンションは初期に分譲されたマンションしかなく、静けさを求めるなら中古物件か小規模物件を探した方がいいですね。

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他の質問者様同様、あと少し安ければと思っています…
検討するかどうかは、100万でも全体が下がれば他との検討の幅も広がるのですが…
相場から見て、1割くらいは高い印象です。

ただ何となく、自分含めてここを選ぶ方は永住目的の方が多そうなので12分の距離は気にしてないと思っています。
スーパーも近いですし。
環境が良い＝アクセスが良い物件は、そもそも自分には手が出ません。
ネガは読み流しましょう。

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ご意見頂戴した皆様、ありがとうございます。
お察しのとおり、永住目的で、かつ家族への保険も兼ねて購入を検討しています。
私も四千万円程度がボリュームゾーンかと思い、昨今の市況に驚きました。
１０～２０年スパンで見れば、バブっていてあまり買い時ではないでしょうが、私にとってはタイミングと割り切って探しています。
人口減少局面が続けば、マンション自体がコンクリの箱扱いかも知れないし、資産としての扱いも厳しいかも知れないですね。
幹線道路は確かに厳しいですが、他のバランスは気に入っています。
あとは、値段が折り合えばてすが、、、

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