プラウドタワー大泉学園の契約者専用のスレです。
入居までまだ時間がありますが、いろいろ情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312341/
所在地：東京都練馬区東大泉一丁目600番（地番）
交通情報：西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上27階 地下2階建て
売主：野村不動産株式会社
施工会社：清水・西武 建設共同企業体
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-09-02 12:30:14
アニメキャラクターで駅前が埋め尽くされるのって
けっこう楽しみ。
入居テナントも西武で実用的だし、入居が楽しみ。
下の商業施設のネーミングセンスなさすぎて、どれも投票したくない…
リズモ、ミノリオ、ワクワゲート、パルテラス。
個人的には、ミノリオかな。
南口は「ゆめりあ」だから、
平仮名にして「みのりお」とか。
消去法でミノリオ。
書き込みがスクナイことは残念に思います。
期待してはいなかったけど30年前のネーミングセンス。パチンコ屋みたい。
これならエミオかペペで十分だ。
内覧会が日一日と近づいていますが、
他の物件では内覧時において、不備？を指摘する事例がポツポツと出てきています。
どのデベであれ、建設職人不足やコスト高によって、
モデルルーム時点（契約時）から、可能な範囲で仕様を変更（グレードダウン）
している可能性があり、
（または、デベとしては仕様変更したつもりがなくても、
購入者が抱いている出来上がり像と実際にギャップをある場合もあり、）
内覧ではしっかり見る（聞く）という姿勢が必要ですね。
※プラウド府中マークス（鉄骨階段やトランクルームなど）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363809/all/
※プラウド東芝府中町（太陽光パネル、共用トイレなど）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366535/all/
※レジデンス三田（内装など）
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/359266/all/
ここでも不具合でたら、週刊誌のネタになるでしょうね。
仕様をグレードダウンしたかどうかはどうやって見極めればいいんでしょうか？契約時の仕様書って請求すれば見せてもらえるのか？
可能な限りでグレードダウンをすることはそもそも許されること？しかも可能な限りというのはどういう基準になっているのか、契約者ってそういうことを知る権利ないのですかね？
契約時の設計通りに出来なくてコストアップしても、それはデベが持つのが当然と考えていたのですが、建築の世界って契約者が負担するのが当然なのか？
訳が分かりません
やはり建築士さんなどに同伴をお願いした方がいいのでしょうか...不安になって来ました...
リズモ、私も数票入れました、笑
ご自分の目を信じて内覧会でとことん確認されたらよいと思います。
大手会社の新築マンションを何度か購入した経験からですが、建築士の同伴はその時は漠然と安心するものの、振り返れば、必要なかったな、との結論です。
下に入るスーパーって、三浦屋？それともイトーヨーカドー？？知ってる人いますか？
駐車場44台、、、、
すくなっっっ
三浦屋ですねー。それより他の店舗のラインナップが残念な感じですね。
大泉のマンコミ、全く投稿ないけど、入居者いるの？
バスターミナルで雨漏りしていますね。他は大丈夫？
できたばかりなのに雨漏りで残念です。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
