プレミスト琴似スカイクロスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/
所在地：北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内（地番）
交通：函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
間取：2LDK・4LDK
面積：69.59平米～112.13平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：豊多
販売代理・販売復代理：日本住宅流通 札幌営業所
販売代理・販売復代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社奥村組 札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2013-09-01 23:01:47
いよいよ今日ですね。
早い方は何時ころ？
本日引渡しのみなさま、おめでとうございます！
新居はいいですね。(別物件ですが)僕も完成・入居が待ち遠しいです。
いつも会社帰りに ここが見えますが、一週間程前から内装か何かの作業も完了したようで真っ暗でした。（屋上は眩しいですが）
今日からポツポツと夜には電気が灯るのでしょうね。
おめでとうございました。
残り
2週間前 64
1週間前 54
今日 47
と順調に売れているようですね。
すごいじゃん！
空中歩廊の開通式にゆるキャラみたいの居たなw
今日（１１月９日）山は紅葉と雪と影（雪なしなのかもしれません）できれいでした。
たまたまかもしれませんが、エレベータや駐車場でお会いする方が皆さんお互いに挨拶をしていて（私も）、雰囲気よいです。よかった。
どのマンションも最初はみんないい人なんだけどな。
その後は…
あるあるwペットの問題、駐車場問題とか。
不在の期間によりますが必要無いと思いますよ。
それより ここは下の階は販売してないのかな？
マンションの灯りも半分より上の階しか見えないなぁ。
＞水抜きはした方が良いですか？
普通のMSですで、真冬に１カ月ほど不在にしてたんですけど
室温は１５度前後でした。凍ることは先ずないと思います
階数や場所にもよるかもね
２階で下が駐車場とか
角部屋だともしかしたら必要かも
1LDKの部屋は意外に人気ですね。
むしろ低層の4LDKの不人気ぶりが気になるな。
今、テレビタックルで紹介されてましたね。
宣伝してるって事はやっぱ売れてないのかな？
↑
3LDKで２２００万とか出てたね
ダイワがテレビのスポンサー？
北口のタワーも紹介されてたね
2LDKの間違いですね
ビートたけしのテレビタックルで老後の移住先としてこのマンションが出てたね。
横浜から夫婦２人で引っ越してきてたけど、スーパーとか病院とか足湯とか全部立体歩道橋でつながってるんだってな。
実際に老後移住者が多いの？割合はどの程度なの？
けど、子供が孫連れて親と会う度に北海道に来るのは時間的金銭的に負担になるから回数は減るんじゃない？
あと沖縄と北海道は物価が安いってやってたけど食品とかは安いのは解るけど暖房用のガスとか電気代とか他の費用はどうなんだろう？
たしかに大阪から比べて２０％、東京から比べて３５％くらいは安いっぽいけど６０才過ぎて移住だと知り合いも誰もいないもんな。
テレビでは火事の事はスルー？
角住戸ではない中央の部屋は片側しか窓がありませんが夏は風が抜けず暑いでしょうか？やはりエアコンが必要になりますか？
住んでから暑かったらつけりゃいい。
購入者の半数以上が５０歳以上の夫婦とテレビで言っていました。
エレベーターでは、結構小学生とのりあわせますけどね。
大和ハウス工業㈱等が分譲中の新築マンション「プレミスト琴似スカイクロスタワー」が、売れ行き好調だ。
住宅流通研究所の調査によると、総戸数263戸に対して11月末時点での残戸数は30戸。最近の販売ペースで計算すると、来春には完売すると予想されている。
http://www.hokuyonp.com/2013/12/09/
プロ野球選手はいますか？
>他のタワーマンションと比較すると平均坪単価が30～40万円安い点も目立っている。
格安なのが販売好調の主因。
プロ野球選手は、同じダイワでも札駅北口タワー。
北口にハムいる？
円山とか大通とかじゃない？
プロゴルファーは？
芸能人は？
>他のタワーマンションと比較すると平均坪単価が30～40万円安い点も目立っている。
→平米単価ね。 坪単価だったら３～４つ買っちゃう！
↑坪単価が30～50万円安い場合
平米単価でもちょうどこんなものだね。
いずれにしてもお買い得。
眺めがすごく良さそうに見えますが周辺にはこのタワーレベルの高層がほとんど無いのでしょうか。展望室も用意されているようで、こと眺めに関しては自信を持っているマンションとお見受けしました。中住戸に関してはこの眺めを享受するには多少物足りない窓のサイズや数と思われますが、展望室もあるしという考えのもとではさほど減点材料にはならないように思います。
近くに2つありますよ。
海が見えます☆
海が見えるんですね。
眺望には期待できそうかな
目の前が川なのがちょっと気になるところですね。
水害を考えると、中層以上のほうが安全かな
海と山と川、四季折々の景色が楽しみです！
へー、石狩湾が見えるんですね。この街でしか見れない風景、それをマンションから見れるわけですから条件としてはきちんとしているなと。言ってしまえば開放感があればそれでいいという人のほうが多いのだろうと思いますけど、前からこの街の住民で石狩湾ビューが念願だったという人もいると思います。人によってはかなり好感度高いでしょうね。
琴似のマンションいろいろな意味で良いと思っています。
特に、ここは羨ましいです。
もう、希望の間取りはなくなっていて、出足が遅かったのを後悔しています。
このあとここに似たようなマンション建つようでしたら、速攻で対応したいと思います。
う～ん そうですかあ～ 石狩湾が一望ですかあ～
と言うことは 石狩湾低気圧が直撃ですかあ～
川添地区だから川風もあるでしょうし～
寒そうで 揺れそうで 風音も凄そう
でも御安心を
北側の国有地に建てまくると関係者から聞いていますから
塞がれてすぐに解消ですねえ
何かいやなことでもあったのですか。
ここは耐震だから揺れるのかな？
札幌って、地震が多いんですか。
