広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

でかけりゃでかいほど当初残戸数が多いのあたり前なのに何を言っているのだろう

>>321 匿名さん
だから最初に300は売っとかんと話にならんということでしょ。
それを「初月三割売れた」とか「今までの物件のなかで初月一番売れた」とか言ってもしょうがない。

>>322 匿名さん

300の意味が不明。なぜ300。

1000戸の物件なら500戸なの？それともやっぱり300戸なの？
論理的に説明しないと説得力ないよ

>>323 匿名さん

論点が違う。
1000戸のマンションで初期販売で300戸売れても、
「300戸も売れた！すごい！」
とは言わず、
「300戸しか売れんかった！ヤバい」
と言うべき惨状という事。
何しろあと700戸も残ってるわけだから。

逆に50戸のマンションだと、初期販売で16戸売れればまあまあ合格点ではないでしょうか？

初月3割というのはあくまでも広島の一般的なマンションに言われることですから当然広島の一般的な戸数である数十戸のマンションについてであり、戸数が大きくなるにつれその割合は3割ではなくもっと大きくなるのは当然です。

＞660戸では初月300戸売らないといけないという説明ですね。
324です。私はそんなことは一言も言ってませんし、私は322でもありません。
ただ、このスレの>>279や>>282にhitotoの関係者から
＞第1期で半分以上売りたかったと聞いています。
＞最初に半分以上は売りたかったと言ってました。
という発言がありましたので、hitoto関係者が
＞＞660戸では初月300戸売らないといけない
と言っているならば、そういうことはあるだろうなとは思います。

>>325 匿名さん
論理的かつ具体的に回答を求めるならばあなたも論理的かつ具体的に質問した方が良いですよ。
私の発言は個別具体的なものではなく、一般に言われていることを基に客観的な論点整理をしたまでです。
その私に、すでに終わったマンションの事や、1000戸のマンションについて具体的に述べろって言うのは間違った反論です。
そんなの興味無いし何のための議論なんでしょう？
やはりきちんと論点を整理された方が宜しいかと思います。

要は300が全く根拠ない数字ということですよ。
事実としてはhitotoが初月広島最高記録を更新したということと、グランクロスタワーとほぼ同率の3割を初月に売ったということです。

>>330 匿名さん
だめだ、話が通じないとはこのことか。
算数からやりなおしてください。

18ヶ月以上営業活動して70戸売ったマンションが残り9ヶ月で何個売れるでしょうか？その名はライオンズグランテラス。総戸数は170戸です。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0625/download/sumai...

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/833-kodawari-20130731-3

https://www.re-port.net/article/news/0000037717/

広島とは比べ物になりませんが、千田町とは人口も利便性も比べ物にならない首都圏の数をみれば
千田町の665戸の物件が第一期で200売れても順調のうちに入らないことはわかると思います。
シティタワー武蔵小杉は第一期の戸数が少なくて完成後２年たちますが在庫を抱えています。
ただ武蔵小杉駅直近です。千田町とはわけが違います。
千田町は完成在庫をさばくのは厳しい。そして今の段階で完成在庫を抱えるのは明白。

hitotoが売れに売れてどれだけ悔しいの？

ライオンズはたった70しか売れてないの
大惨事じゃん

アンチが反論できないこの数字
結果が全て

ヒトト 200
クロス 120
シティ 70
平野町 20
加古町 15

>>350 eマンションさん

視野が狭すぎ。
他の新築は、それ以下と言うことかな？
固定概念強すぎ。
上記のマンションしか知らないの？

>>351 通りがかりさん
広島でヒトトより売れたマンションは知りません

>>352 マンコミュファンさん

きもっ

>>352 マンコミュファンさん
そうでしょうねヒトトより売れたマンションはありませんから

ヒトトが一番売れてるから一番叩かれるんだよな。日本人の村意識丸出し。

あの基地アンチが排除されるとスレがきれいになるｗ

社員による会社評価ランキング

大京（ライオンズ）
1098位/1457社
2.92点（5点満点）

三井不動産（パークホームズ、hitoto）
3位/1457社
4.34点（5点満点）

三菱地所（パークハウス、hitoto）
7位/1457社
4.17点（5点満点）

大京の特徴的な点
社員の士気
1423位/1457社
待遇面の満足度
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風通しのよさ
1372位/1457社
人事評価の適性感
1433位/1457社

>>357 匿名さん
せっかくの土曜日にいたるところで大京のネガティブキャンペーンお疲れ様です！よっぽど暇なんですね！

そりゃ就活中だから。

モチベ低くて客もいないから休憩時間に愚痴りたくなるんだなｗ

そりゃ大京以外全く興味がわかない書き込みに即レスするくらいだから。

また転職情報サイトの情報ですか？

ヒント
明日火曜日、明後日水曜日は平野町が休み。特に水曜日の午前中は注目。

さすが休みの日は某デベあげhitotoさげの投稿が続きますね

今日タワーのネガキャン減ったら平野町と加古町な

今日タワーのネガキャン増えたらライオン無関係な

大京確定じゃん

スーモに莫大と新築マンション載ってますが、新築マンションもディーラー交渉での新車購入のように実は値引き交渉できるもんですか？

スーモに載らないマンションが実はいいマンションだったりする。これマジ。

みんな知ってることを得意げに語るのってハズいよね。