セレッソコート高槻はどうでしょう？

言い合いしてもしょうがないんじゃない？ここの場はちゃんとした情報交換の場でしょ。

その通りです

書き込みストップしちゃってるな。

冷静にいきましょう

ずっと気になってたんですが、スレ主さんがおっしゃってる物件は、
「セレッソコート高槻上本町」だと思うんですが...。
摂津富田にあるのが、「セレッソコート高槻」です。
契約前に参考の為に見に行ってきました。

ちなみに、この物件の契約者です。
幹線道路沿いなのは気になりましたが、高槻限定で探しており、
諸事情により、あんまり長く待つことも出来ず、こちらに決めました。
さくら不動産に対して、悪いことばかり書き込まれており、
書き込むのを躊躇していましたが、私達家族は、入居を心待ちにしています。
もっと、前向きな書き込みを期待しています。

勇気を出して書き込みしましたが、他に契約者はおられないんでしょうか。
納得して契約しただけに、なんだか寂しい気分です...。

どのくらい売れてるのかな

ここは全部西向きですか？

ここのマンションは実際は西南西向きだと思います。躯体工事も終わったみたいで、おしゃれなマンションが顔を出してきましたね。あと、どのデベも営業マンは１人ではないので、色んな人がいますよね。私が担当してくれた営業の人は、親切丁寧にこのマンションの特徴・周辺環境の長所短所を教えてくれたので、印象が良かったです。

びーびーさん、はじめまして。
びーびーさんも契約者さんですか？
入居もだんだん近づいてきて、買い替えする家具や家電、カーテンなどを
週末、見に行ったりしています。
これからも、よろしくお願いします(^-^)

入居募集の垂れ幕があるけど、あとどれくらい売れ残りがあるのかな？近くのサティ跡地にマンションと商業施設の予定らしいけど、その商業施設って何が入るのかな？御存知の方いませんか？

私も後何件残ってるのか気になります。
それと、あくまで私個人的な意見ですが、商業施設が自分が住んでいるマンション真横に
あるのはちょっと...なんですが、近所に出来るのは大歓迎です！
駅前に出るより近いですし。

いよいよ内覧会の案内が届きましたね。
行楽シーズンなので、準備、お出かけに忙しい日々です(^^;)
業者は頼まず、自力で頑張る予定です。

契約者です。サティ跡地のマンション横の予定商業施設もスーパーになるみたいです。私は内覧会を業者に依頼するかどうか迷っています。そういえば、子供さんのいる御家族が多いのでしょうか？

お子さんのいらっしゃる世帯がどれ位なのか、私も気になるところです。
インテリア相談会時、小学校高学年位のお子さん、入居説明会時、未就学のお子さんを
お見かけしました。
我が家は小学生の子がおります。
高槻小学校は、各学年２クラスずつの小規模な学校だそうですよ。
校区には社宅があるので、出入りが結構あるらしく、転校生の受け入れもスムーズだとか。
それから、駅前地区という土地柄か、ご商売をされている御家庭も多く、
中学受験をなさるお子さんが多いそうです。
我が家は到底無理ですが...(^^;)
No.３３で書いた様に、内覧業者は頼まず自力で頑張る予定です。

こんにちは。契約者です＾＾私も子供がいます。まだ赤ちゃんですが…。
環境や騒音がどうなのか気になりましたが駅近で価格がなんとか手の届く範囲だったので契約しました。
私も内覧業者に頼まず自力でがんばりまーす。だって高いですもんね＾＾；
お薦めのところなどがあれば教えてください！！
マンションの残りはあと５件くらいだと思いますよーー！！
（ネットで販売しているのを見た限りでは…）

３５です。内覧会案内文書には床と壁の傷等は内覧日以降のクレームは受け付けないってありましたね。うちも子供がいますけど、気合いを入れていかないと駄目ですね。そういえば、棟内モデルルームは盛況なのでしょうか？隣にブリリアのモデルルームがあったのにはビックリしました。早く全戸埋まって欲しいですね。

マルチメディアコンセントについて、みなさんはどう思われますか？
個人的に和室部分については、多少納得できない部分があるのですが・・。

内覧会業者に頼む前にご参考にして下さい。
http://www.ne.jp/asahi/halma/home/

今日高槻に用事があったので、現地を見てきました。
建物の外観、とても素敵に仕上がっていました(^-^)

ＭＯＣＯさん、３５さん、３９さん、はじめまして。
よろしくお願いしますm(__)m

マルチメディアコンセントに関して、我が家では昼間はリビングの延長の畳コーナーっぽく利用、
夜は夫婦の寝室にする予定なので、和室に特になくても問題はないです。
パンフレットでは全室つくと謳ってるのですから、和室につかなくてお困りの方もいらっしゃる
のでしょうね...。
入居説明会の時にマルチメディアコンセントがつかないと聞いた時は、
少々担当者に噛み付きましたが(^^;)

騒音、何度も足を運んでいますが、バルコニー側は道１本入っているので意外と静かですよね。
排ガスはやはり気になるので、エアコンはダイキンの空気清浄機付を購入しようと思っています。

環境は、小中学校も近いですし、城跡公園も近いし、高槻の地元の不動産屋さんによると
上本町は昔ながらの町で、いいところだとおっしゃてましたよ。
駅近であの価格は本当にお買い得だと思いました。
入居までに完売してほしいですね。

ＭＩＭＩさん、３５さん、３９さん　こちらこそよろしくお願いします＾＾　　　　　　　　　　　私の場合,和室にマルチメディアコンセントがつかないということを購入前に確認してました。
むしろパンフレットをきちんと見てませんでした＾＾；
できれば和室にもほしいとこですけど。＠
排ガスどうなんでしょうー？？洗濯物はほせるんでしょうかねー？

39です。
ＭＩＭＩさん、コメントありがとうございます。
みなさん色々とお考えがおありのことと思いますが、回答書にサインはお済みなのでしょうか？
あれにサインしてしまうと、和室にLAN配管・配線が設置されないということですよね。
配線はまだしも、配管もきていないということは、将来的に設置の必要性が生じたときに、
後付け設置が可能であるのか、工事にかかる費用及び負担などもありますし、また、
もし売却という状況になったときには、細かいことですが、価値が多少なりともかわってくる
ことも考えられますので、それらを考慮し、困惑しております。
MIMIさんのおっしゃるとおりで、パンフレットに記載してある内容は「各居室に設置」となっております。
全居室につけることは全契約者への誠意として当然のことと思いますが、「和室には設置しない」
という中途半端な対応には、不満を感じております。

39です。長文作成中だったため、MOCOさんの書き込みを見ずに書き込みしました。
MOCOさん、コメントありがとうございます。

ＭＯＣＯさん、断定は出来ませんが、バルコニーが直接国道に面してる訳でないので、
洗濯物は干せると思ってるんですが、甘いですかねー(^^;)
花粉の季節（春と秋）は部屋干ししたりもしてるので、
万が一部屋干ししか出来なくてもあまり抵抗はないですね...。
外に干せるに越したことないですけど。
今度現地に行った際は、近隣住宅の方々のバルコニーをチェックしてみようかな(^^)

３９さん、当方は回答書にサインしました。
色々な考えがおありかと思いますので、納得されるまで話し合われたら良いと思いますよ。

39さん、私も回答書にサインしました。
たしかになぜ和室だけ設置できないのか疑問ですね。

ＭＩＭＩさん、私も現地近くを通った時チェックしてみます。

３９さん、うちも回答書にサインしました。リビング横が中和室なので支障がないと思ったからです。１つの独立した部屋で使用するなら、納得できなかったかなと思います。現地チェックしたら、状況を教えてください。

39です。
（書き込みが遅くなってしまいましたが）みなさん、返答ありがとうございます。

私も内覧会が近いことですし回答書にサインはしましたが、納得できないところについては
話し合ってみようと思います。

契約者の皆様、こんばんは。
今日、また現地に行ってきました!

近隣住宅の方々(戸建て)は、洗濯物はモチロンのこと、
なんとお布団を干されてるお宅もありましたよ。
今日はいいお天気でしたもんねー(^0^)
あまり気にせず、外に干せるのではないでしょうか(^^)/
１７０号線って、一般道路に比べて確かに交通量は多いかもしれませんが、
１７１号線よりは、マシなんじゃないでしょうか...。
今までよそ様のバルコニーを注目して見た事がなかったですし、
その様な事は、タブーと思っていたので、少々罪悪感を感じました(;^^A)

３９さん、回答書にサインされたんですね。
話し合い、頑張って下さい。

話が変わりますが、先週末、引越しの見積もりに幹事会社のサカイ引越センターさんに
来て頂きました。
やはり、３月に次ぐ引越シーズン、お値段高いですね(><)
初めは数社に見積もりをお願いしようと思っていましたが、
なんとか思ってた金額近くまで、頑張って下さったので、
そのままサカイさんにお願いする事にしました。
少しずつ荷造りしようかと、ダンボール箱を頂きましたが、
ちっともヤル気がおこりません...。

４７です。幹線道路沿いの不安が少し晴れました。ＭＩＭＩさん、情報ありがとうございます。それと、１２月は引越シーズンなんですね。相場がわかりませんが、値段が高いのなら、平日で考えようかな？少しは土日よりも値段が下がるんでしょうか？

ＭＩＭＩさん、早速、現地に行かれたのですね＾＾
洗濯物は干せる環境だったんですね＾＾良かった！！ホッとしました。
実は私も今日行ったんですが夕方だったのでチェックできなかったんです＾＾；
建物の外観は見ましたよ！！なかなかいい感じですよねー♪

私も引越しの見積りは取りましたよ。
サカイのほかにも２社とってサカイさんが一番高かったんです(# ゜Д゜)ノ
でも幹事会社だからスムーズで安心かと思いサカイさんに交渉して値段を下げてもらいました。
荷造りたしかにやる気おきないですね；；
うちは子供が小さくて全く目が離せない状態なのではたして荷造りできるんだろうかって思います；；
お任せパックにしようかと思ったんですが（荷造りおまかせで荷解きは自分でやる分）プラス４万円ほどかかるといわれたので自分でやろうと思いました＾＾；

４７さん、まだ引越し会社を決めてないなら他にも何社か見積りをとったほうがいいと思いますよ。
少々めんどくさいですが相場もわかるし交渉もしやすくなりますよ。
たしかに土日よりは平日の方が値段は下げてもらえると思います。
あと午前便よりは午後便のほうが安いみたいですよ！
ちなみにわたしは土曜日の夕方便です。終わるのが夜中になるかもしれないです＾＾；

４７さん、引越しは、３月、１２月、８月の順で、多いとか。
我が家は最終週平日の朝イチ便です。フロアコーティングと子供の学校の都合で、
どうしても２３日以降でないと無理でしたので。
サカイさんによると、引渡日の翌週の平日は、まだ比較的価格は抑えられるそうです。
１２月最終週は平日でも価格はほとんど下がらないそうですよ。
我が家は引越しは３回目、これまでは会社を通して日通さんでお願いしており、
サカイさんは初めてですが、とてもキッチリしておられる印象を持ちました。
少々お高いのも、納得な感じがしました。
整理ダンスの中身がそのままでいいというのも驚きでした(@o@)/
時間が取れず、他での見積もりはとりませんでしたが、ＭＯＫＯさんのおっしゃる通り、
他と比較された方がいいように思います。

ＭＯＫＯさん、我が家も午後便、とっても魅力的に思いましたが、
あまり仕事を休めないので、朝から動ける朝イチ便にしました。
前の引越しの時、子供が小さかったのと、親から離れた所でしたので、
子供を預かって貰う事も出来ず、荷造りのみおまかせのプランをお願いした事があります。
その時は転勤でしたから、おまかせ分のみが自己負担だったので、
お願い出来たのかもしれませんが(^^;)
どなたかに預かって頂く事は無理なんでしょうか？
危ないので、充分に注意を払って荷造りして下さいね。
赤ちゃん連れの引越しは大変ですが、頑張って下さい(^^)

こんにちは＾＾
先ほど棟内モデルルームがオープンしてたので見せてもらいました。
モデルルームは向かって一番左側の１階のお部屋です。
室内に入ると音はほとんど聞こえなくて静かでしたよ。
自分の部屋がどんな風になってるか早く見たくなりました。
あと近隣のおうちも見ましたがたしかに洗濯物を干してました＾＾

ＭＩＭＩさん、やっぱり荷造りは大変なんですね；；
だれかに預かってもらう方法も考えてみます…。

５０です。私も棟内モデルルーム見せてもらいました。あの部屋は道路により近いので２重サッシになっていたからかも知れませんが、中に入ると思ったより静かでしたね。まあ、排気ガスは覚悟しているので、交通量の多い時間帯に外環側の窓を開ける時は、あまりなさそうですし、バルコニー側は車両通行がないので騒音関係は安心でした。ＭＯＣＯさん、お客さんの出入りはどんな感じでした？私が見せてもらった時は、検討中の人が１組いらっしゃいました。やっぱり、全ての特急停車する駅近という立地が良いですね。

私の時は誰もいませんでしたよ。営業の人が暇そうにしてました＾＾；
あと７，８戸あるとかおっしゃってました。
「どうですか？」と尋ねると「お部屋を見てから検討したいという人も多くて完売すると思いますよ」とおっしゃっていました。
でも近くにマンションが建設中ですしどうでしょうかねぇ。
早く完売して欲しいです。
でも私が契約したタイプは早くに完売したそうでちょっと嬉しかったです＾＾

私も前に棟内モデルルーム、見せて頂きました。
行ったのは確かオープン直後だったのですが、
その時残り１０何戸だとおっしゃってたので、順調に売れているようで安心しました(^^)
この分だと営業さんのおっしゃる通り、入居までに完売しそうですね！
近くに色々マンションが建築中なのは、私も気になる所ですが、
どう考えてもこの物件はかなりお買い得だと思います。
駅からも１番近いですし(^0^)
ＭＯＣＯさんが契約されたタイプは完売ですかー(@o@)
ウチが契約したタイプは完売してるか、今度行ったら聞いてみようかなー^^

今日は朝から子供と一緒に、子供部屋のオモチャの整理をしています。
ちょっと休憩がてら、ここのページを見ています。
シルバニアファミリーは、とても細かいので、片付けるのが大変です(><)
捨てるオモチャ、ゴミ袋２袋分ほど出てきました(^^;)

はじめまして、契約者です。
皆様着々とご準備されていらっしゃるんですね。
当方はまだ全く手をつけておらず、少々あせってます（＾＾；）
ところでマルチメディアコンセントの件が書き込みされていましたが、
私は充分に話し合い、和室部分(設計変更にて独立した洋室にしましたので元和室部分)
にも無償でつけてもらいますよ。
もしマルチメディアコンセント和室部分の無設置についてご不満があるのでしたら
納得いくまで話し合われてはどうでしょうか？

AIさん、はじめまして♪よろしくお願いします。
本当にもうすぐですね。私も気ばかりが焦ってしまいます。

MIMIさん、もう片付けはじめられてるんですね＾＾
私も昨日からダンボール１日１箱のノルマをつけて荷造りはじめました。
子供が寝ている隙にやってるんですがやっぱりなかなか進みませんね；；

ＡＩさん、はじめまして！どうぞよろしくお願いいたしますm(__)m
契約者さんの聞き込みが増えてきて、とてもうれしく思っています(^^)

子供部屋からは、捨てるオモチャが結局後１袋、計３袋分出ました(~~;)
状態がいいものはやはり捨てられず、そのまま持っていく事になりそうです...。
貧乏性丸出しです^^
荷造りは、未だ全然出来ていませんよ。
月２回の大型ゴミの日に合わせて、ゴミを出していっている感じです。
今週末も、荷造りを放って紅葉を見に行ってしまいそうです(^0^;)

５４です。うちも引越をサカイ引越センターに依頼しました。１２月の最後の週は値段が下がらないとのことでした。ここの隣接道が国道で停車できないのと、敷地内に４ｔトラックが停めれないとのことで、２ｔトラック２台となりました。その分値段が上がると言われましたが、１台分と同額になるまで頑張っもらいました。あと、ＨＰを見ていると残り６戸みたいですね。Ｂ・Ｃ・Ｆタイプ以外が残ってる感じですね。このサイトのマンション質問にあるスレを見ていると、バルコニーが道路側じゃなくて、ホッとしています。

５４さん、値段交渉うまくいって良かったですね＾＾
引越しは最終週ですか？

いよいよ来週が内覧会ですね＾＾
内覧業者に頼まず自分で頑張ろうと思っているのでネットでチェックポイントを調べました。
結構難しいですね＾＾；ちゃんとできるか心配になってきました。
あとオプションで変更した部分や配色がいい感じに仕上がってたらいいんですけど…
ドキドキわくわくですねーっ

今日天気が悪かった事もあり、行楽を諦めて電気屋さん巡りをしてきました。
ちょっと早いかなと思いましたが、引越し迄の週末、
そうそうゆっくり電気屋さんにいけないと思い、エアコン３台、購入してきました(^^)
ちなみに、全てダイキンのうるるとさららのＲシリーズです。
ミドリ電化、ジョーシン、ヤマダ電機で見積もりを取り、
最終ミドリ電化に戻り、購入に至りました。(ヤマダ電機はダイキンの扱い無し)
ミドリ電化は、３台目半額や室外化粧カバー仕上げ等々、サービスも満載で
担当してくれた方も、とても誠実な接客で、好感が持てました。
当初考えていた値段よりも、１０万程安くなって、ニコニコです(^0^)/

ＭＯＣＯさん、私もネットでチェックポイントを調べたりしていますが、
あれを全部したら、一体何時間かかるの！？って感じですよね(^0^;)
ある程度は割り切って、さらっと見ていくしかないのかなーと思ったりもします。
あーホント、ドキドキわくわくですね!!

マンション質問スレで、エアコンの値上げのスレが立っていて、
見てみたら、何だかヒドイ事になっていますね...。
確かにミドリ電化のチラシには、そのような事が書かれてはいましたが。
この掲示板(マンションコミュニティ)では割とお店やメーカー、機種の実名が出ている事が多く、
ごく単純に、もし購入予定の方がいらしたら参考になるかと思い、
Ｎｏ.６２を書き込んだのですが。
念の為に申し上げますが、あのスレを立てたのは私ではありませんし、
ミドリ電化の回し者でもありません。
お気に触った方がいらしたのなら、申し訳ありませんでしたm(__)m
今後、気をつけたいと思います。

どうもマンション質問のスレが気になって...。
どうやら、東京方面の方の書き込みのようですね。
掲示板の恐ろしさを少し知る事ができた様に思います。

話は変わりますが、カーテンはどうなさる予定ですか？
インテリア相談会には行きましたが、
やはりお値段が高い様に思えて頼みませんでした。
一窓１万円！と謳ってるカーテン屋さんとかはどうなんでしょうか？
自分でちゃんと採寸できるかどうか不安です(><)

６０です。ＭＯＣＯさん、引越しは最終週になりましたよ。いよいよ、内覧会が近づいて来ましたね。皆さんも今週末の土曜日か日曜日ですか？？もし、土曜日の方いらっしゃったら、感想を聞かせて下さいね。

こんばんは
ＭＩＭＩさん、マンション質問のスレは見てませんがたしかに掲示板って怖いですよね＾＾；
でもＭＩＭＩさんのコメントについては特に気になりませんでしたよ。
むしろ参考にさせていただいてます！！

インテリア相談会には行ってないんですが（どうせ高いだろうと思って…＾＾；）やっぱりお高いんですね＾＾；
いろいろ買わなきゃいけないものがあるのでカーテンは安物になりそうです；；
まだ全然探してないんですがとりあえず内覧会でお部屋の雰囲気を見てから考えようと思ってます。
多分スーパーや通販を利用することになりそうです。

６０さん、私は今週の土曜日なので時間があれば感想を書きこみますね！！

ＭＯＣＯさん、暖かいコメント有難うございますm(__)m
こうやって、会った事のない方々と情報交換が出来るのは、掲示板があるからで...。
皆さん、どうぞ引き続きよろしくお願い致します！

私も買うものが色々あって、どこで折り合いをつけるのか悩みドコロです(><)
カーテンは、ウチも高いものは無理ですが、リビングだけは人目もつきますし、
ちょっとぐらいは頑張ってみようかなと思っています(^^;)

私も内覧会、今週末の土曜日です。
余裕があれば、感想書き込みしますね。
皆さんとここでこうやってお話させて頂いていても、気づかないですれ違ってたりするかも...
と考えると、なんだかドキドキです(*~~*)

確かにこうやって会ったことのない方たちとお話できるのは不思議ですね＾＾
しかももうすぐ同じマンションに住む方たちって思うと親近感が湧きます♪
大きなマンションではないですし意外とすぐにお知り合いになれるかもしれませんね。
赤ちゃん連れなのでもし見かけたら声掛けてください！！（別人ならごめんなさい）

ＭＯＣＯさん、もし土曜日に赤ちゃん連れの方がひと組しかいらっしゃらなかったら、
お声を掛けさせて頂こうかなあ(^0^)

さくら不動産のホームページによると、11/18(土)から現地完成体感会が開催される様ですね。
沢山見に来て下さって、早く完売して欲しいですね^^

契約者のみなさま、こんにちは＾＾
先ほど内覧会に行ってきました。
チェックポイントをプリントして持参したにもかかわらずどこを見ていいか分かりませんでした＾＾；
結局、床と壁の傷以外はアフターサービスの対象になるのであまり細かく見ませんでした。
床のきしみやクロスの浮きも入居後の点検の際に言えば直してくれるとのことでした。
なので重点的に見たのは床と壁です。
クロスの浮きや剥がれ、フローリングの傷、汚れなどを細かく指摘しました。（結構ありました）
どこまでの範囲で言えばいいのか分からなかったのでとりあえず目に付いたところは全て言いました＾＾；
また昼間なのに天気がよくなかったせいもあると思いますが洋室が暗く（簡易の電気はつけてくれましたが）チェックしづらかったです。
多分見落としもあったと思いますが住めばすぐに汚れたり傷ついたりするのでまぁいいかと思ってます。
他に気づいたのは浴室のシャワーが目詰まりしていたことと食洗機の扉の開閉がスムーズにいかないことくらいでしょうか。
あとは実際に住んでからいろいろ出てくるんじゃないかな…と思います。
たいしてチェックしてないのですが時間は結構かかりました。
でもお部屋のカラーセレクト、設計変更箇所は想像以上に良くなってました。
やっと実感が湧いてきましたヾ(●⌒∇⌒●)ノ

こんばんは^^
ウチも内覧会に行って参りました！
所要時間、なんと！５時間半です(@0@;)
部屋の採寸や、管理会社等のブースで話を聞いた時間も含めてですが。
お昼ご飯を食べるのも忘れ、気がつくと３時を回っていました(^^;)
まず最初に、建築会社さん立合いの元、チェックに要した時間が２時間、
その後ブースで１時間、部屋に又戻り、自分達だけで部屋に戻り採寸、
また数箇所指摘事項を発見、又立ち会って頂き結局２時間という感じです...。

クロスの浮きやフローリングの傷や汚れの指摘多数、
巾木の角の隙間が開いている箇所も多数、天井と壁の繋ぎ目が目立つ箇所多数、
戸当たり(涙目)のつけ忘れが１箇所、その他諸々ありました。
指摘は多数ありましたが、致命的な指摘は特になく、なかなかいい仕上がりで、
とても疲れましたが、満足して帰ってきました(^^)
脚立を持っていかなかったので、カーテンの採寸に苦労しました。
さくらさんの話によると、内覧業者さん同伴の方もいらっしゃったようです。
帰りにずっと気になっていた、阪急高槻市駅近くのラーメン屋さんに寄りました^^

ＭＯＣＯさん
赤ちゃん連れでの内覧会、大変だったのではないですか？
どうもお疲れ様でしたm(__)m
お昼頃、赤ちゃんを前だっこされていらっしゃる方をお見かけしました。
お声を掛けさせて頂こうか迷ったんですが、同じ土曜日とはいえ、
時間帯が違うとＭＯＣＯさんじゃない可能性があるし、
やはり人違いだったらハズカシイので、声を掛けそびれてしまいました(><)
お昼にいらしてたのなら、ＭＯＣＯさんだったのかも...と思うと、
声を掛けられなかったのがとても残念です(;;)