| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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462
匿名さん
>433
にぎわいロードの北側だけが競技場予定地です。
南側は、未定です。
東京都は払い下げで、タワマンの可能性もあります。
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464
購入検討中さん
さあ！今日モデルルーム行ってきます！！
オリンピック最寄りマンションってことで7年間のわくわくを買いに行きます。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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467
匿名さん
タンクレスは、防災のこと考えれば、時代遅れらしいよ。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
こんな立地じゃ売れないと思ってたのに、結構売れてるんですね。
眺望好きが多いってことかな。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
甘かったですね～。
まぁ、確かにタワーマンションのメリットとして眺望は大きいというのは理解できますけど。
いやぁ、売れてるんですね。
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475
匿名さん
オリンピックのときにまさかビジネスホテルまでいっぱいで出張さえ組めなくなるとは思わなかった。に3000点。
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476
匿名さん
オリンピック自信は2週間程度だから、どうでも良いかと。
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477
匿名さん
オリンピックは約２週間。
オリンピックまでは約３５０週。
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478
地方在住
さて、オリンピックの話題はこの辺にして
このマンションの価値が揺るがないかどうかは
新交通システムの有無しだいでしょう？
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479
匿名さん
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481
匿名さん
同じ容積、面積、コストのモノを1000人で割るのと600人で割るのとなら大変だけどね。そうじゃないじゃん。さほど変わらないよ。
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482
匿名さん
松は１００％ないから安心しろ。
オリンピックの選手は地下鉄は使わないからな。
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483
匿名さん
大江戸線に髭線を作るなんてまずないよ。運航ダイヤも組めなくなる。
今の環状線の運航パターンを崩す理由がない。
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484
地方在住
>>479
竹：ＬＲＴ銀座～有明 が良いですね。
地下鉄って情緒もないし。
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485
匿名さん
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486
匿名さん
485は地下鉄が7年でできると思ってるのか（爆笑）
砂漠の地下に線路を引くのとはわけが違うんだぞ。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
>>486
大江戸線が計画決定から何年で全線開通したと思ってるのか。
wikipediaで調べてみなさい。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
きっと地下鉄はないよ。計画すら出てないしね。モノレールくらいならできないことなさそうだけどね。
まぁ現実的に考えてLRTかバスかな？主要駅までの。
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491
匿名さん
五輪で周りがキレイになるのはいいけど、駅が近づく訳ではないからなぁ・・・
この電車系アクセス不便なのがどこまで許容できるかかなぁ。
あとは物流トラックと高速の騒音か。
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492
匿名さん
徒歩8分は普通だよ。遠くはないよ。国際展示場でも13分だっけ？まぁ許容範囲だよ。駅からマンションまでの道のりがちゃんと整備されて治安が良くて、明るくてキレイだったらいいよ。ゴチャゴチャしてて飲屋街で客引きされるよりよっぽどいい。
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493
匿名さん
国際展示場駅は実質徒歩駅じゃないでしょ。
距離表記で13分だけど、駅が湾岸道路の反対側にあるから実際にはかなり時間がかかる。
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494
匿名さん
りんかい線がもう少し便利な地区を走ってくれればいいのに。
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495
匿名さん
笑 便利な地区ですか。まぁ十分便利だと感じている人もいれば、そうでないと感じる人もいるでしょうね。人間はやはり自分本位で考えてしまいますから。私も資産がたくさんあって軽く一億円以上はマンションに金を掛けられるなら、品川側のタワーマンションの方が良いですけどね。
BACは環境、価格などで考えるといいと思いますけどね。どうしようもない、ないものねだりしても仕方ないでしょう。
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496
匿名さん
＞あの距離なら７年あれば出来るんじゃない？
運行が東京メトロなら無理。メトロはまったくやる気ないから。
江東区主体で江東高速鉄道を作ってやるしかないね。初乗りは230円くらになるし、有楽町線とは通し運賃にならないけど。
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497
匿名さん
今でさえ仕様が他と比べて見劣りするのに七年後なんて完全に一昔前のマンション扱いされる恐れが。
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498
匿名さん
仕様がどうとか言ってるけど、そもそも低いかどうか？
銀座や六本木や赤坂で築30年、40年経ってる一昔どころかボロマンションでもちゃんと数千万円の価値あるんだよ。結局、その地区の価値があがれば相対的にそこのマンションの価値があがるんだよ。築何十年経ってもね。だからオリンピックで有明の価値が上がる。わかりやすい。
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499
匿名さん
一度検討した上でイマイチに感じたところ。オプション(お金)でなんとかなる部分もあるけど。
キッチン・洗面天然石天板無し
三面鏡下部ミラーorデザインミラー無し
標準エアコン無し(天カセも無し)
食洗機無し
食器棚無し
浴室ダウンライト無し
洗濯機置き場上部収納無し
トイレ手洗いカウンター無し
最上階以外はリビングからキッチンにかけてデコボコ天井
(最上階でもキッチン天井は2.2mしかないから段差が目立つ)
中住戸はメニュープランにしないとほぼすべてが2枚だけのサッシュ(要は縦長、ナロースパン)
バルコニーは良いかな。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
専有部どうにでも出来ると言えばどこのマンションでもどうにでもできるな。
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502
匿名さん
そうだね。だから中古マンション買ってリフォームする人多い。
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503
匿名さん
＞498
確かに仕様はあんまり関係ないと思う。
ここは地区の価値がまったく期待できないけどね。
最低でも地下鉄の駅ができないとね。
競技場なんていくらできても、住民の生活は改善されないよ。
不便すぎる。
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504
匿名さん
503はここ検討してないんだろ？
来なくていいよ。
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505
匿名さん
今日モデルルーム行ってきました！オリンピック効果なのかすごい混んでた感じです。
場所は抜群だし共用施設も夢が広がる感じでした。
今なら消費税5%間に合うということで駆け込みで契約しようかと思っています。
ちなみにキッチンの天板は天然御影石でしたよ？オプション券で食洗機も付けられるみたいですし。
そんなに詳しくないからかもしれないけど、普通に高級マンションって感じでした。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
>505
キッチン天板の御影石は無償セレクトのやつね。
ユーティリティシンクと食洗機含めたいずれかの選択。いわゆる「標準」ではない。
知らない方が幸せなのかもしれないけど、設備のレベルがどれぐらいかを知るために、晴海タワーズとかSKYZ、キャピタルゲートプレイスとかも見てみた方が勉強になると思うよ。SKYZはなぜか食洗機無いが。
あとMRは有償オプション付けまくりだからどれが標準かを見極めないとね。
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508
匿名さん
湾岸民の勘違いっぷりにはドン引きさせてもらった。
オリンピックが終わったあとのこと考えたら？
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509
匿名さん
妬みは見苦しい。
自分の興味のあるエリアで意見交換した方が有意義だと思いますよ。
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510
匿名さん
人件費、資材費の暴騰は始まってます。
消費税も上がります。
都内でマンションが格安で買える時期は
ほぼ終わったというのが業界の認識だそうです。
オリンピックの終わる七年の間に
こんな買い時はこないそうです。
湾岸叩いている間に時間切れです。
お疲れ様でした。
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511
匿名さん
オリンピックが終わる頃の湾岸？？？
さて、どうなってるかな。
キレイに整備された素晴らしい街に変わってそうだよ。
７年間も整備・開発されることが決まったことは大きい。
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