埼玉の新築分譲マンション掲示板「サウスゲートタワー川口 PART4」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-10-16 16:12:16

サウスゲートタワー川口のPART4です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349710/

所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 、埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.23平米~90.05平米
売主:東急不動産三井不動産レジデンシャル 施工会社:鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-30 14:23:52

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    タバコ吸うけど、タバコ煙嫌いだよ。
    副流煙好きなやつなんかいるの?
    あなたの主観じゃなく、統計があったら教えて欲しい。

  2. 943 匿名さん

    結局、子供の軒に関しては迷惑を欠けている分際で、
    権利を主張したり多めに見ろと開き直っているから反感買うんだろーに。
    キッズルームごときがあるだけで子育てマンションと思い込むのもすごいが。
    この規模のマンションだったらキッズルーム程度はどこでもあるだろ。

  3. 944 匿名さん

    キッズルームがあるから子供多いよね。
    保育施設あるから子供多いよね。
    そういう話してただけなのにじゃあ他行けとか、そういうのが荒れてる原因。

  4. 945 申込予定さん

    子供は、私のペットちゃん、みたいなヤンママが多いのか?これだと、独身は完全にいない。共用施設なんて無い方がいい。共用施設があると、大変なことになりそうだ。トラブルだらけでしょ。独身は管理費払いたくないよ。

  5. 946 匿名さん

    >945
    そういうことも検討課題になります。
    共用施設が多い、オープンスペース(公開空地)が広い、などは一見とってもよさそうに思いますが、小さい時の子供のしつけのできない親が多く、言うことを聞かないから仕方ないじゃないかと責任逃れをする親も多く、子供の迷惑行為を見て見ぬふりを決め込む大人が多い現実を検討して決めないと、購入して生活し始めてからこんなつもりじゃなかったということになりますよ。

    自分の部屋を一歩出たら、マンションの敷地から出るまで毎日嫌な思いや、走ってきたりスケートボードに乗ってくる子供とぶつかりそうになったりと危険な思いをするようになります。
    共用部の損傷は日常茶飯事になり、その分管理費が消耗されていっても、マンション外の友達も敷地内や共用施設に招き入れて遊ぶようになるので、誰が壊したかもわからなくなります。
    共用廊下やエントランスを塞いだまま数人が集まって、ずっと立ち話をしている迷惑奥さんたちとも毎日遭遇するようになります。

    そういう迷惑行為をしっかり管理人が目に付いた範囲内でも注意してくれる契約になっているのかとか、理事会でその都度何度でも注意書きや掲示板で呼びかけるとかしないようなマンションだと大変なことになります。

    この検討板に投稿している契約済みの人達の文面からも、どういう人たちがすでに契約しているのかが分かって少しは検討できますね。
    この人達はすぐにグループを作って、自分たちの意見と違う意見を言う人が少数だと、寄ってたかってやり玉にあげようとするのはこのスレッドを読んでいて既にわかりましたよね。

  6. 947 申込予定さん

    独身が横に住ない限り、生活音はすごいのかな。
    そういえば、賃貸時代は、周りは独身だった。

    その独身が友達呼んだ時は、キレたけど、
    その騒ぎが、基本毎日みたいな感じになるの?
    ファミリーだらけだと。

  7. 948 匿名さん

    そんなことはないですよ。
    ちゃんとおとなしくするように、強く子供に注意している親もいますからね。
    御隣や上の所帯の親がそういう人だったら、相当緩和されるでしょうね。
    普段の帰りも7時半過ぎるようなら、それほどの外の音は感じないだろうしね。

  8. 949 匿名さん

    私はどちらの味方でもないが、現実がそうなら敢えて君子危うきに近寄らなくてもって思うけど!

    例えが極端で反論しどころ満載かもだけど、女性専用車両に乗車して化粧臭いって騒いでるおばさんのような感じを受けます。ちょっとちがうかw

  9. 950 匿名さん

    年金って基本的には現役世代が老後世代を支える仕組みじゃない。
    ってことは我々の老後はいまの子供たちが支えるってこと。

    年金だけじゃなく社会全体を支えるのはその時代の現役世代!

    社会で子供を育てようって考えも必要じゃないかな!皆の豊かな明日の日本の為にも!

  10. 951 匿名さん

    社会で子供のしつけも含めて教育しようって考えが必要だね!
    育てるだけならニートにも育つし、事実、若いのにニートになって生活保護受けているのも多い。
    こういうのが増えたら日本のためにならない。
    社会問題になっている。

    子供をしつけることも叱ることもできない大人たちが、このような青年を育ててしまっている。

  11. 952 匿名さん

    >949さん

    一つの選択ですよね。ここは検討板なので情報を得てそれぞれが判断すればいいのであって、子供のしつけができない親たちやベランダでの禁煙ができない人達が言い訳する場所じゃありませんもんね。
    言い訳は読んでいて見苦しいだけでした。

  12. 953 匿名さん

    950

    それと躾とは次元が違うでしょ。
    今の親なんて子供を他人が叱るとブチ切れるんだから。

  13. 954 匿名さん

    サウスに限らず、小規模マンションまたは戸建が良いってことなんですかね。

  14. 955 匿名さん

    やはり子供は社会の宝ですよね。

    個人的観点からだと親族の宝
    日本人って観点からは民族の宝
    人間としては人類の宝

    大きい視点からみると人類、民族共通の宝を私財で育てる親って偉いって言い過ぎ?

  15. 956 匿名さん

    私財でって、どんだけ税金で優遇されていると思ってんだよ。

  16. 957 申込予定さん

    子供は、社会の宝、だから騒ぐけど許せって聞こえる。。

  17. 958 匿名さん

    政治家が進める児童手当も高校無料化も医療費無料化も未就学児の学費無料化も社会全体で子供を育てようという考え方でしょう!

    このまま人口が減ったら間違いなく今後将来的に今の日本の水準は維持出来ないからみんな必死になってるのは事実。

  18. 959 申込予定さん

    ああ、うちは子供いないんだよな。

    ガキにエアガンで撃たれる毎日かよ。。
    ポストにウンコ入ってたり、ピンポンダッシュ。

    どこまで耐えられるか。。

  19. 961 匿名さん

    既にとてつもない人口逆ピラミッドに向けて進んでいるからね。やがて20~60歳より60歳以上が多くなる!
    人口も6000万に

  20. 962 申込予定さん

    これですか。。大規模マンションはどうなるの?(笑)

    1. これですか。。大規模マンションはどうなる...
  21. 963 匿名さん

    962さん その図と大規模マンションがどうリンクしているのか教えて下さい。

  22. 964 匿名さん

    962じゃないけど考えればわかると思うけど

    人口が半分になれば、日本の土地利用はどうなる?
    不明なら国土交通省で元の資料みればわかるよ

  23. 965 申込予定さん

    960はスルーで。

  24. 966 申込予定さん

    どう見ても人口の天井ですな。

  25. 967 匿名さん

    これ?
    www.mlit.go.jp/common/000135838.pdf

  26. 968 匿名さん

    964さん、966さん
    単純に人口が減れば住宅(土地)が供給過剰になるのは当たり前のことなので理解できます。
    なぜ大規模マンションのみが人口減と直接因果関係があるのかわからないのですが。

  27. 969 匿名さん

    ここ3月までに売りきれるね。話してる内容が、一般論しか出て来なくなっているからね。
    例えば床スラブ厚350mmどう思う?
    賃貸では、ありえないけど

  28. 970 匿名さん

    棟内モデルルームになったら共用部分の豪華さや眺望や陽当たりの良さが実感できるから販売スピードは上がるでしょうね

  29. 971 申込予定さん

    968
    土地が余る。
    ビバリーヒルズのような住宅地がゴロゴロできる。

  30. 972 匿名さん

    その回答は968さんの質問の答えとしては簡潔ではないと思いますよ?

  31. 973 申込予定さん

    50年後、大規模マンションは、造られなくなる。
    そこに、希少価値をどう見出しすのか。
    住民の課題だ。

    人が減れば、共用施設の機能停止。
    アメリカのように犯罪の温厚にもなりうる。

    魅力的なマンションにすればいい。

  32. 974 申込予定さん

    空き部屋があるマンションほど、怖いものはない。
    住民が何とかするしかない。

  33. 975 匿名さん

    12階65B 3620万
    12階65G 4230万

  34. 976 匿名さん

    明日から棟内モデルルームかも。
    引越ししている。

  35. 977 匿名さん

    HPに、マンションギャラリーを11日までクローズするって載ってます。
    12日から棟内でオープンでしょうかね?

  36. 978 契約済みさん

    12日からオープンって通知が来ましたので棟内モデルルームが
    いよいよ見れますね。契約済ですが見に行こうと思います。

  37. 979 契約済みさん

    うちも契約済だけど見に行こう。
    上の方の階だから、実際の壁の薄さや床の
    感じが見てみたい。

    棟内になると気軽にふらっと寄る人が
    減って、本当に購入を検討している人が
    ほとんどになりそう。

  38. 980 物件比較中さん

    >>975

    そこまでの面積差は無。
    部屋数は同じ。

    しかし価格差がずいぶんありますね、この場合はどちらがお得を見るのが良いのでしょうか…。
    見るに方角が違うことはわかりますが同じ12階という高層階でこの差は精査が必要だと思います。
    600万の差は大きいです…汗。

  39. 981 匿名さん

    65Bと65Gですが、随分前にもらった価格表で19階で720万円違いますね。
    大きな差は、西向きと南向きでシューズインクロークの有無かなぁ。
    気づかなかったけど、金額の違いがすごく大きいんですね。やはり向きですかね。

  40. 982 申込予定さん

    余裕があるなら、好きな向き。
    そうでないなら、コスト優先でいくしかないね。

  41. 983 匿名さん

    どなたか、新モデルルーム行きましたか?

  42. 984 匿名さん

    現地モデルルームいきましたよ。
    景色がよかったです。
    内廊下もステキでした。
    全体的に高級感を感じました。
    部屋の中はオプションがついてなくて逆に見やすかったです。

    ちなみに養生もしっかりされていました。
    受付に入った瞬間スリッパと手袋着用でした。
    ベランダ用だけのスリッパもあって配慮していました。
    写真はNGでした。

  43. 985 匿名さん

    12階だけど凄い眺望が素敵でした!

    高い階だともっと素敵なんでしょうね(^^)

  44. 986 匿名さん

    やっぱり現地だと内廊下も見られて、素敵なんでしょうね(^^)
    実際に住んだ時のイメージがわきやすいし。
    マンションギャラリーにあった、画像を放映したり模型のジオラマみたいのは無くなっちゃったのかな。
    あれはあれで、面白かったんだけど。

  45. 987 契約済みさん

    行って来ました。

    契約した部屋とほぼ同じの65Iを見せて
    いただきましたが、思った通りの狭さ(笑)
    でした。

    でもオプションなしってのは、参考に
    なったし、カーテンの長さとかも
    教えていただきました。

    収納がやはり狭いなって感じ。

    廊下は高級感があっていいけど、
    エレベーターはもう少し1台が
    大きいのかと思っていました。
    動く速度が早かったです。

    皆さんもおっしゃっていますが、
    12階でもこんな眺めが良いのかと
    感動しました。

    全体的な感想としては、最初に行く
    方ならマンションギャラリーの方が
    気軽で良かったかも。

    手袋とか制限があるし、キッズルームも
    なくなったと言ってしました。
    契約済や2回目、かなり買う気な方なら
    凄く参考になると思います。
    個人的な感想でした。

    マンションの西側入り口で、ぽつんと
    営業さん?が待っていて可哀想な感じ。
    入り口だけでも、もう少しなんとか
    ならないものか。

    1. 行って来ました。契約した部屋とほぼ同じの...
  46. 988 匿名さん

    キッズルームがないのは、子連れにはちょっと行きにくいなぁ。
    あと、商談?に使っていた個別ブースもないんですかね?
    987さんがおっしゃっている通り、MRに何度か足を運んで買う気がある人なら棟内を見て背中を押されるでしょうけど、初めてMR行くのが棟内だと、ちょっと敷居が高いのかなぁ?
    まだ行っていないので、想像の世界ですが。

  47. 989 匿名さん

    MRが2戸分と、商談ルーム用に1戸使用してます。

  48. 990 匿名さん

    初デートで温泉旅行に誘われるような感じですかね?
    それなりの覚悟が必要ですね!

  49. 991 匿名さん

    竣工済の物件と同じだと思えばそんなに敷居が高いとは思いませんよ。

  50. 992 物件比較中さん

    やまのようにまだ対象外ってあるけどこれって売り出すんですかね?どういう意図でしょうか?
    あとモデルルームとかもきっといつかは売り出すと思うのですが、この場合の価格はどれくらいになりそうですかね?
    ご存知の方いれば教えてください。

  51. 993 契約済みさん

    モデルルームも壁紙とかそのまま売り出すなら
    かなり安くすると思いますが、内装とか
    全部やり直して売り出すと言っていましたし、
    価格はそんなに下げないのではないかと思います。

    竣工後もすぐに売り切れる事はないでし
    ょうから、棟内モデルルームを続ける
    としたら、販売はかなり先でしょうね。

  52. 994 匿名さん

    棟内モデルルームを見てそのお部屋が気に入れば、安くなるなら余計にその部屋が欲しいと思う人もいるかもしれませんね。

  53. 995 匿名さん

    契約者の一部がミクシイで、仲間を集めて意見を言い出したって!
    こういう人たちがあとあと理事会に仲間と一緒に立候補してきて、自分たちの気に入らない規約に屁理屈をつけて強引に変えようとし始めるよ。



  54. 996 匿名さん

    ママカースト制は、早い段階で最大勢力に取りいること。これが大切です。

  55. 997 匿名さん

    大変面白いので、参考にして下さい。

    ママカースト制 終わらぬ地獄
    http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

  56. 998 匿名さん

    母親同士は、ちょっとした差で上下関係を感じ、やがて序列が生まれる。アエラネット会員にアンケートしたところ、回答した81人のうち63%が「階層を実感する」と答えた。

    アエラは以前、学力や運動能力によって学校内で序列ができる「スクールカースト」を報じたが、「ママカースト」はそう単純ではない。母親自身だけでなく、夫の年収や子どもの学歴など、家族まで比較要素になるからより複雑だ。どのあたりの階層にいるかを慎重に見極めないと、完全に浮いてしまう。

  57. 999 匿名さん

    こちらにわざわざ掲載した意図はなんですか?
    この物件を検討するにあたってその情報から参考になるポイントを教えて下さい。

  58. 1000 匿名さん

    お時間のたっぷりあるママさん達は、どうぞ頑張ってください

  59. 1001 匿名さん

    ママカースト制

    陰険この上ない!
    このような制度を当然のこととして人と接する親たちが多いマンションだというのも、検討の対象となる。

  60. 1002 匿名さん

    しかし、なんでmixiなんだろ。Facebookじゃダメなのか?

  61. 1003 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  62. by 管理担当

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