サウスゲートタワー川口　PART４

モデルルームというか、イーストゲートは竣工前に実際の建物の部屋を見せてくれたけど。
階によっては許可が下りていないような事を言われて見せられないとは言われたよ。
まだ工事中（工事と言ってもドッカンドッカンじゃないけど）だったと記憶しているけど。
行った人いるんじゃないの？自分は出遅れたから希望の部屋が買えなくて止めたけどね。

規模は全然違うけど、本町の某マンションは工事中から低層階にモデルルームを設置していましたよ。
多分避難用階段が通路になっていて、低層階なので安全面とかは気にならなかったです。

>>532
棟内モデルルームオープン事実のようですよ。
契約者板で話題になってます。
あなたの考え方は常識的ですが、売主は常識外れなようですね。

契約者の批判覚悟だろうからよっぽど苦しいんだろう。
経験則だけどこういった物件は待てば待つほど美味しい。

経験則？かったこともないのに？

>>543

棟内モデルなどは販売計画の段階で時期は決まっていますよ。
土地の賃貸借契約の期間や敷地内の場合は開発をかけ始めなくてはならなくなりますから。

初期から決まっていることなので
棟内モデルを早くオープンしたからといって苦しいということは一概に言えません。

今回問題になっているのは棟内モデルをやる時期を伝えていなかったから
反発をかっているだけです。

あなたはどーしても苦戦してるようにネガをしたいのでしょうけど。

契約者自身が実感してるだろうけど、マンションは契約者が一番弱い。
内覧前に棟内モデルルームにすることを気にくわなくても、契約解除はできない。
手付金返してくれないからね。

モデルルームオープンは昨年の8月25日。
2年目に突入。長期販売濃厚だね。

>>545
それもあると思いますが、問題は契約者より先に冷やかしの検討者がマンション内に入ってしまうことじゃないですか？
伝えたところで文句はでると思います。
一般的に棟内モデルルームは竣工後。
有り得ない。賭けますかとまで言ってたし。
私も半信半疑でした。

結局は今の条件で買う人は買うし、買わない人は買わない。
このスレが荒れるのは、ここが検討板なのに契約者が根拠の無い擁護発言をしたりするから荒れる。
値下げ然り、内覧会前MR然り。結局どちらも事実で、検討者はMRに行って営業に確認、契約者は電話で担当に確認すればすぐ分かる事を、あーだこーだと願望で話すから荒れたんだ。
もう1年近く販売して6割程度しか売れてないなら、常識人は普通は人気物件とは思わない。それでも人気のない理由を確認して、自身にとって特に重要で無ければ購入する。値下げや内覧会前MRを主にネガるのは、その前に購入しちゃった契約者でしょう。愚痴は契約者板で言ってくれ。売主もこれから購入者を増やさなければいけないし、自分含めた検討者も、今の条件では魅力が無くても実際にMRを見れて値下げも有れば、検討の土台に上がるよ。マンションは売れ残ればデベにとっては固定資産税や管理費、修繕積立金、MRのための人件費や広告費も払い続けなきゃいけない。既契約者だってコスト面や評判で都合悪いでしょ。それを見ての新規の検討者がいるんだから、デベの営業努力をいたずらに否定すべきじゃないよ。

モデルルームオープンは昨年8月25日。
現在1年1か月。現在200戸(地権者住戸あわせて)だとして月の平均契約数は15戸。
しかし第一期が一番売れるから(間取りと階数と方角を自由に選べるため)、現在は月の申込戸数は一桁。
残160戸を月10戸で販売しても残100戸。
下手したら130戸くらい残るかもしれない。

＞このスレが荒れるのは、ここが検討板なのに契約者が根拠の無い擁護発言をしたりするから荒れる。
＞あーだこーだと願望で話すから荒れたんだ。
＞もう1年近く販売して6割程度しか売れてないなら、常識人は普通は人気物件とは思わない。それでも人気のない理由を＞確認して、自身にとって特に重要で無ければ購入する。値下げや内覧会前MRを主にネガるのは、その前に購入しちゃっ＞た契約者でしょう。愚痴は契約者板で言ってくれ。

この部分が契約者への蔑視、不安を煽る言動とみなし削除依頼を出させていただきました。

550
このスレはたまにこういうのがいるけど、この行為がスレ内を殺伐とさせてるんですよね。

公平な目で見て、ネガしている方も根拠ないことが多いけどね。
サイトの販売数足し算しましたとか、あってもその程度だし。

棟内モデルルームで経費を押さえて長期販売は予想してたけど。。。
契約者の感情を無視して、内覧前とはね。

売れてない方向に話を持っていこうとしている人がずっといるけど、ペース的にスミフの普通のタワマンと変わらないから、あんまり説得力無いと思うんだけど。
むしろ、駅前じゃなくてこれだから頑張ってる方じゃないかなあ。

結局売主の契約者無視の販売姿勢って、管理や修繕計画にも現れる。
売主は契約者は少々不満あっても文句言えないのわかっている。
自分の契約したマンションの不満を言うことは自分自身の判断を否定することにもなるから。
ましてネットでなんか不平言ったら評判を下げてしまう。
そういった海千山千の不動産屋は契約者の気持ちを知ってるんだよな。

だからこそ検討板では理や修繕、売れ行きの話なんかは大事なはずなんだけどね。
マンションスレの意義も
こにあると思うのだけど。
川口市民としては街ネタなんかも好きだけど。ね

掲示板って色んな考えを見れるのが良いところ。
時には議論したりして。
例えば、ホームページの構造説明会のこの記述。

制震構造を採用すると極力柱の数を少なくでき るため、 居室の居住性を考えた時に“広さ”や“ゆとり”が確保 できるという点で効果的。

1.この記述から柱が少なくて広々した間取りでいいなと思う人。
2.柱を減らすために制震を選んだのか。経費節減だなと思う人。
3.減衰と構造の関係を調べる人。
4.地盤と構造の関係を調べる人。

1は普通の検討者か契約者。
2はネガかマニア初期。
3と4はマニアか専門家。

掲示板って気にくわない意見を排除しすぎるべきじゃないと思うんだよな。
1のレベルで良いなら検討者の掲示板見ない方が幸せだと思う。
契約者なら契約者板でカーテンや家具や家電などで盛り上がればいいと。
引き渡しまでの楽しみというものがあるから。
まあ、内覧前の棟内モデルルームはそういった契約者の気持ちを台無しにしかねないが。

売れなきゃしょうがないのに、何を騒いでるのか。

ここの住民スレってずーっといい雰囲気だったのにさすがに今回は荒れてるね…。かわいそうに。

また話を元に戻すけど、
ここって立地以外は普通にいいマンションだと思うけどなぁ。
川口の中でも大規模だから売行きがゆっかりなのはあるけど、会社のネームバリューと建物の作りを徒歩10分という天秤にかけても保守的なファミリー層にはバッチリ受けるマンションだと思うけど。
大規模だから管理が不安というのも、大規模を手がけるのはほとんどメジャー７の物件だし品質に大きな差は出ないと思うんだよね。
それよりやっぱり姉歯の件があるから、聞いたこともないような会社のマンションが怖い。23区でもやけに安いのはそういうのがまだまだ多いし。

ちょっと浅すぎませんか？

建物の作りって？
大規模の管理って？施工管理？維持管理？
メジャー7の品質って？
保守的なファミリー層ってどんな層？

荒れてる原因はあなたみたいな書き込み＝議論みたいなマニア的思考な人達のせいだよ。
契約者がネガを否定してるから荒れるとかちんぷんかんぷんな理由をでっちあげてるけど。
議論するための掲示板じゃないんだよ。
少なくともおれはそういう目的で使う気はない。
あんたに俺の使い方を否定する権利あるの？
悪い雰囲気作ってるのは、意図的にこういうことしてる社会性のかけらもないあんたらのせいだよ。
浅いとか深いとか言い出したら買えるマンションなんかなくなる。
ジャイアンツは伝統があって強いよねー
って掲示板に書いたら、
何が伝統なの？何を持って強いの？
とか書くのと一緒。

ここが荒れてるのはこういう馬鹿にずっとずっと粘着され続けてるからだよ。間違いなく。
実際、管理人に削除されてるのはこいつらの書き込みばかりじゃん。
どちらが正しい掲示板の使い方をしているか一目瞭然。

名乗らなくなっただけでまたマニアが来てるし。
結局、マニアの目的はサウスへのネガ工作だということがハッキリした。
正直ここまで徹底した粘着だと、他社の工作員かサウスに恨みのある周辺住民で間違いないだろうな。

モデルルームは別にしても、内覧会前に実際の部屋を検討してる人に見せることなんて
かなりのデベがやっていると思いますよ。
ただ、営業が部屋を見せるにしても取扱が雑だと、ここの物件はやめておこうとは思うよね。
前に見学に行った物件では、まだフローリングを貼った状態だったんだけれど、
乱雑に材料がフローリング上に置かれていたり、営業がスリッパでベランダに出たんだけど、そのスリッパで
室内に戻ったのを見て、検討をやめましたよ。そういう所の方が重要だと思いますよ。
人なんか、まだ契約が決まっていない部屋に入ったって別に構わないけれど、
普段からそういう扱いをしているって事の方が問題だと思います。
部屋でさえそういう扱いをしているんだから共用部分なんてどんな扱いをされているんだかって。

ジャイアンツの掲示板ならもっと深い書き込みだよ。

ファンも長島や王や原や篠塚やクロマティーや松井や阿部や坂本など歴代選手についてもっと熱く深く話す。
ジャイアンツ強いよねー連呼なら浅いファンだなとなると思うが。
もっとマニアになると藤田の戦術や堀内監督時代の駄目っぶりなんかも話したりさ。
しかも生まれてないだろみたいなやつが。

同じじゃね。

ここはマンションのサウススレ。
そこまでマニアじゃなくてもよく知った上で買いたいと思う人もいると思うんだよな。
建物の作りについて。管理について。修繕について。

少なくとも俺はあんたとか馬鹿だとか乱暴な言葉使ってない。
サウスを今すぐ買う気はないけど、1年後中古でお買い得価格がでそうな気もする。
売れ残りの新築と中古で値引き交渉とかね

工事中の棟内モデルルームは非常に珍しいからオープンしたら見てみようと思う。

>>592
南浦和の小規模完成売りはは竣工前にモデルルーム見せてたな。

でもサウスの場合モデルルームオープンして1年以上経過。
完全な青田売りだった。それなのに内覧前に棟内モデルルーム変更。

非常に珍しいケース。

同じじゃねーよ。
ここはマニアが語る場所じゃなくて、買いたい人が検討するところだ。
よく知りたい人にわざとネガティブな情報ばかり与えるて印象を悪くするのをアンチという。
そしてそれはこの掲示板の使い方として誤っていることは管理人さんの言ったとおり。

ファビョるって民俗差別用語だから削除依頼出しといたから。
ここをずっと荒らし続けてるのは買うつもりもないのにずっとネガ工作で粘着し続ける馬鹿が多いから。
馬鹿は社会性が欠如してるからそれを契約者のせいにするとんで屁理屈で反論。
事実、管理人さんに削除されているのはこの手のネガ工作ばかり。
そういうの無視して契約者のせいとか平然と言う馬鹿。

マニアよ、お前の書き込みばかり削除されてる事実について反論してみろよ( ＾＾)

改行が下手くそで下段に無駄なスペース出来るから一目でマニアって分かるんだよ気持ち悪い。

浅いと書いただけでネガティブ情報なの？
だったら深くサウスの良いとこ書けばいいじゃない。
知識ないからって馬鹿とか八つ当たりやめてよ。

雰囲気悪いのは売れないからじゃね。
売れてれば笑い流せるようなことのような、
あとは内覧前の棟内モデルルームか。

契約者と検討者同時に現地モデルルーム公開のようだね。
契約者は逆に後回しにされそう。

ここはいつ来ても荒れてるな(笑)
567とか、どこに噛みついてるんだよ。
ほんと飽きない。
こんな人々が住むんだね、このマンション。

＞569
核心から逃げてるのはどっちだ？
なんでお前の書き込みばかり削除されるんだよ( ＾＾)
いい加減答えろよマニア( ＾＾)
お前の書き込みが正しくて需要があるのなら削除されないよな？
何でだよ？答えろよ( ＾＾)

ここを始めて見た方はご存知ないかもしれませんがこの掲示板は何度も管理人さんに大量削除されています。
レス番が飛んでるのはそのせいです。
そしてその削除されている大半の書き込みを占めるのが自称川口のマンションマニアによる、
・タワマンの構造批判
・金山町の批判
・売行き予想
です。

にも関わらずマニアは何度も何度も出没しては
「契約者が異常反応してるせいで荒れてる」
と盗人猛々しい理由を主張し荒らしを続けています。

契約者さん、現地モデルルーム阻止できるか。

顔文字を使っている人

完売前にあんなに騒いでは、検討者は躊躇しちゃうよね・・・。
営業も契約者の部屋には入れないと思うけど。竣工前だから立ち入れる場所も限られるんですよね。
すでに出来上がっている場所があっても養生もしてあるだろうし。
契約した自分の部屋に入れるのは止めるように個人的に念を押しておけばいいだけだと思うけど。

574
最初からみてるよ。嘘で印象操作するの止めましょうね。
①ネガ→②火病→③一通り消される。
これでネガのせいにしてる。
でも、どう見ても②で一気に荒れてる。
冷静に議論していればいいスレになるのに。
マンションのイメージがどんどん悪くなる。
こんな人たちが入居するのかと。
後で見に来る方々のために、良い記録を残しましょう。

ネガキャンはいらないけど、ネガティブ情報の議論はとても大切だよ。

＞356
が管理人さんの御見解です。もっとも説得力のあるものです。
またマニアの方が過去をなかったことにし印象操作をしているので該当部分をコピペします。

＞管理担当です。

＞いつもご利用ありがとうございます。

＞住宅に関する前向きな検討を目的としておりますが、他の検討者様に不快感を与える、特定の限られた話題を提供しつづける書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
＞レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。


これらすべてアンチやオタクを指摘したものです。
どこをどう読んでも契約者のせいではありません。
そしてマニアはこの点に関してはのらりくらりとかわし反論しません。
自分の書き込みが管理人さんに否定されているのに
それを契約者のせいにする最低の人物です。

まだ出来上がってもいないし、別に管理費とか払っているわけでもないでしょう。
重要事項説明にも無かったってことは、法的にも問題ないということだろうし。

頭金人質に取られてるから契約者は一番弱い。
契約者より検討者が先にマンション内を確認しちゃ駄目という法律もない。
気にくわなきゃ頭金放棄して解約するしかない。
出来るわけないから売主はこのまま現地モデルルームオープンさせるよ。

こういうことを平気でやるから東急は嫌われるんだよね。

三井がいるのにこの体たらくは何故？

12階契約した人は特に可哀想。
買いもしない人に先に品定めされ、入居しても不特定多数の人が出入り。
さすがに12階の人だけは事前にお知らせしてるのかな。
そうすると他の階の人も自分も先に見せろとなる。
契約者全員見るまで現地モデルルームオープンできないとなると、いつになるかわからない。
強気に気にくわなきゃ解約してくださいとなるのかな。
頭金は返しませんで通す。

前にタワマンの竣工前に見学した時は、階ごとに許可？だかを取っていると言われたよ。
だからまだ未契約の部屋があっても許可を取れていない階の部屋は見られなかった。
しかも契約済みの部屋は見せなかった。
モデルルームと言っても、まだ未契約の部屋を見せるだけじゃないの？
さすがに契約済みの部屋は人を入れないでしょう。

>>585
住民板見てみな。
住民が何に怒ってるかわかるから。
SGT有志の会まで出来てしまった。
東急はどう納めるつもりなんだろうね。

何で契約者に事前に現地モデルルームの案内しないんだろ。
内覧前に現地モデルルームなんて怒るに決まってるからかな。

商談スペースはどこになるのかな。
まさか商業棟に入るとか？

こんなスレ見て購入意欲が湧く人なんていないよ。
この物件は、すでに購入者とデベの間に溝ができちゃってるしね。
棟内モデルルームは検討者の為になるけど、購入者としてはどうなんだろう？
まあ、デベからしたら売った後は知らないって感じか。

検討板で、現地モデルルームが問題になる理由がわからん。
どう考えても契約者が大量に沸いてるんじゃないか。
あしたモデルルーム行くけど、なんか嫌になってきた。

現地やめて、公園はしばらく作るのやめて、いまのモデルルームを残したらいいよ。

これから見ようと思っているうちらにとってはありがたい話ですけどね。
いま行けば、現状のと棟内の両方見れますから。

＞どう考えても契約者が大量に沸いてるんじゃないか。

主にマンションマニアが騒いでいるだけだと思うけど。
やっこさん、ここが売れて欲しくないらしいし。

契約者板見るとそうとも思えない。

何気に今日3期7次の申込なんだよね。
申込入れてた人もキャンセルしちゃうんじゃないかな。
内覧前に現地モデルルームオープンするの知ったら、いい気持ちしない。
売るのほんと下手。

契約者が、内覧前に現地モデルルームがオープンするのが嫌！って言ってるのって、単なる気持ちの問題でしょ？
大した問題じゃないよ。時間が解決するよ。

そもそも現地モデルルームになること今日申し込む人に伝えてるのかな。
伝えずにこの掲示板で知ったら物凄い不信感だと思う。
それに初めからの計画であったならもっと早く契約する人に伝えるべき。
感情の問題って尾を引くよ。
安い買い物じゃないんだから。

12階は販売済みなの？
MRを見越して、後の期に販売することにしてないのかな。

削除されちゃったけど12階の値引き情報書き込んだレスがあったような。
538あたり。
メジャー7じゃ有り得ないとか訴えるとかボロクソ言われ削除されちゃったけど。
今となっては本当だったんじゃないかと。

確認した！538じゃなくて438ですね。

438あたりだね。
削除され過ぎてわからなくなっちゃってるけど12階の価格が11階よりかなり安かった書き込みだった。
マイナス情報一斉削除だから今となってはだけど。

後から講義のないように、値引きと引き換えにモデルルームとしての利用の承認ってこと？
普通と逆の順番で？

書き込んだ人に一斉攻撃だったから、どんな条件だったかは書いてくれなかった。
せっかく情報書き込んでも文句言われ削除されちゃうのではね。
攻撃してる人も事実だから攻撃して削除依頼してるのでは。

本当にMRと交換条件に値引きだとして。
MRに使う部屋は竣工して入居が始まってもしばらく使う可能性が高いからじゃない？

工事中の建物にお客さんを入れて販売活動をするのは法律的に問題ないのでしょうか？

安全であれば問題ないと思いますけども。

問題は12階の数戸を現地モデルルームになることを伝えずに販売活動してたことじゃない。
伝えて販売活動してれば揉めることはなかった。
契約した後に内覧前に棟内モデルルームにするとネットでわかったら、信頼できないじゃない。
当初からの予定なら余計だよね。

竣工前の棟内モデルルームは、検査済になっている箇所が限られるので、
そこまで神経質にならなくても、立ち入れる場所はかなり限られるので心配ないと思います。
検討者よりも早く見たいのなら、「そんな話は聞いていなかったのだから、先に見せてくれ」と
伝えればいいんじゃないでしょうか？

棟内モデルルームの正式発表はいつになるんだろうね。
まだ知らない契約者さんいっぱいいるんじゃない。
契約者にだけでも早く棟内モデルルームの案内してあげないと早く見せろすら言えないのでは。
問い合わせれば教えてくれる情報ならとっくに決まってるんだろうに。
遅くなればなる程愕然とする契約者や怒る契約者が増える。

現在180戸契約済みとして、１日5組ずつ契約者を現地モデルルームに事前案内。
この段取りでも36日かかる。
契約にも結びつかないしそんな対応する訳ない。
汚れや傷はつかないようにします。
それでも気にくわなきゃ解約してください。頭金は返せませんで終わりだよね。

散々、一流企業だからといきまいていたのにね。

悪質アンチと粘着マニアのつまらんトークショーになってしまったな。

ここの住人があちこちにネガキャン書き込んでるよ。
どうにかして。

文句言ってる契約者さんの考えが甘いんだよね。
大手だから安心とかさ。メジャー7とか。
営業なんて判子押させて頭金いれさせるまでが勝負。
営業は契約者より先に検討者がマンション内のモデルルーム見て何が悪いのかと思ってるよ。
別に法律にも違反してないし。

正式発表を待ちましょう。
内覧前に不特定多数の人がマンション内に入るのが嫌な人は契約しなければいい。
契約者は文句言ったところでこういったリスクも混みで青田買いしたのだから、営業責めるのは筋違い。

私が今のマンションを購入する時は、業者に契約同行して貰って細かくチェックして貰った。
聞いておいたほうが良いと思うことはメモして営業に質問した。
マンション購入の本を買って読んで、質問した方がいい事項も勉強した。
言った言わないの水掛け論にならない為にICレコーダーも持って行った。安い買い物ではないからね。

法的に問題がないから棟内MRをオープンするのだろうから、「しません」と言われたり、
書面に記載されていないのであれば、止めるのは難しいと思う。

他物件の掲示板を見ていると、大規模マンションは入居の時に共用部分に引っ越し傷を付けても
そのまま放置する住人が多いみたいだね。
管理人が常時いろいろな場所でチェックすることが難しいからだろうけど。
それに比べたら棟内MRなんかかなり慎重に使うと思うよ。

そんなに心配いらないと思うけど。

契約者より先に検討者がマンション内に入るのは納得いかないとか甘いよね。
営業なんて売るのが仕事なんだから都合の悪いことは説明しない。

そう。サウスの話ではなく、営業全体に言える事。
言わなくても良いことは言わない。
だから「聞かなくてはいけないこと」を考えて調べて納得行くまで聞くのがいい。
そこを「大手だから」とか「有名企業だから」という考えで省いてしまうから納得の行かない買い物になる。
予約制で後が詰まっていようが関係ない。
制限されていたわけではないから3時間4時間も話を聞いていたものだけど。

今のモデルルームの場所はフレンドリーパークあたりかな。
それなのに外構工事始まった後のこと誰も聞かなかったの？
囲いに囲まれてないから敷地外だと思っちゃったとかかな。
ここの契約者さんってネガ情報書き込むと徹底的に叩いて、削除依頼してきたからこういったことも話にあがらなかったのかもね。普通工事始まったらモデルルームどこに移転するか契約する前に確認するよね。
自分で気12階の値引き情報とかも資産価値に直結する話なのに書き込んだ人を叩き、削除。
もったいないよ。

548だが、旅行から帰ってきたら、検討者に粘着されてて(苦笑)。もうこういう契約者は、売主にとっては、当初は言い値で購入して下さった 有難いお客様 だろうけど、今となっては有害だよね。新規の購入検討者を減らしてるんだからさ。550 560 574 579あなた達の事だよ。デベは何とか販売数を増やそうと色々営業努力してるのに、自分達と同じ条件じゃないと嫌だとか、自分達への配慮が足りないとか、いい年してみっともない。値下げもMRも販売数もここに書込まれた内容が事実だと判明した今、それを根拠もなく否定してたんだから、何か一言あって然るべきじゃないの。

＞値下げもMRも販売数もここに書込まれた内容が事実だと判明した今

値下げ…階数がたまたま一致しただけの可能性があって、事実と断定するだけの根拠にはならない。
　　　　実際に発言に矛盾点があったし、事実であれば「１２Fは棟内MR予定だから値引きする」と言っていたはず。
販売数…価格表は？　もしくはそれに代わる根拠となるものは？
　　　　どこがどう事実だと判明したのか？

12階の値下げ情報出た時契約者がどんな反応し、どんな対応した？
契約戸数の水増し書き込みしませんでしたか？
現地モデルルーム情報が書き込まれた時なんて書き込みした？
自分の胸に手を当ててみましょう。

浅いと書いたら伝統の巨人軍とか書き込みもあったな。
もっと色んなこと深く話てたら多くの契約者は現地モデルルームを早く知れた可能性が大きい。

to662
そこまで言うなら値下げしてない証拠出せるんだよね？
出して見てくださいな。検討者にはそれも判断材料になるよ。因みにここは検討板。
あなたが検討者でデベに顧客と見なされてるなら当然価格表持ってるよね？

＞625
根拠なんて出せるわけないでしょう。
サイトに出ている販売数の足し算とか、ここでの書き込みとか、ネットで知ったことしかないんですから。

12階の値下げ情報は部屋番号まで書き込んでくれたんだよ。
額や情報書き込んでしまうと営業にバレてしまうけど、何かしらの駆け引きと見ても良いんじゃない。
ここの契約者さんは純粋なのかもしれないが、あなただけ交渉ってあるんだよ。
実は12階なら安くできるんですよ。
でも入居後も隣はモデルルームになりますとかね。

証明しろとか絶対正しい情報しか書き込むなって難しいよね。
情報を見てどう判断するかは個々の問題。

悪魔の証明は知らないよ。そしてこのスレには関係無いだろう。自分は、現在売れてようが売れてまいがどっちだっていいんだよ。売主から努力するんで検討してもらえませんか？って言われてるだけなんで。自分が買いたい値段まで下がった時に購入するだけなんだから。
それと論点をすり替えないで頂きたい。MRの件は散々否定してたけどどうなの？値下げの件は、先に反論してきたんだから、それを否定できる根拠があるわけだよね？たまたま？偶然？
悪魔の証明とかアニオタみたいな用語出す割には、ずいぶんと説得力のない言い訳だね。売上なんかも普通に営業に聞けばわかるでしょ。その数字出してみたら多分、同じ数字になるはずだよ。

悪魔の証明とか知らんけど、値引きとか売れてないとか言い出した方がまず根拠を示すのが筋と違うの？
自分達は根拠を出さずに、反論されたら根拠出せっておかしいよ。

うちはどんなに交渉しても値下げ提示はなかったよ。
契約したのは先月末ね。
消されちゃったけどオプション20万分だけだった。
まあ12よりは上の階だけどね。
ちなみに削除された12階の65Bと同じタイプだよ。西側。
あと営業さん迷惑だからUPはできんけど、俺のもらった価格表だと12階65Bは契約済になってるんだよな。
だから値下げ提示の情報書いた人は部屋タイプ間違えて書いたかもしれない。

検討者ですが、有意義ではないですね。
規約にのっとり、根拠のないネガ等に対し検討いただきます。

投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

またいつもの流れか。
内覧前の現地モデルルームになってるといのに。
でまた川口のラーメン屋の話でもするのかな。

千葉のスーモだと価格表出ている物件多いよ。
だから問題ないと思うけど。
地域性によるものなのかね？

竣工前の棟内モデルルームは聞いたことない。
非常に珍しいからオープンしたら見に行ってみるよ。
冷やかしじゃ価格表もらえないかな。
貰えたら価格表アップするよ。