サウスゲートタワー川口　PART４

いや、そもそもＭＲに行ってるのかっていう根本的な話です。
価格表が出てくれば、実際に行っているわけだから、４３８氏の話は信用に値するのではということです。
でも昨日から一向に出てきませんね。

あと、北戸田のオハナでもやりとりされてましたが、価格表は、行って話を聞けば無料でもらえるものなので別にいいのでは？
有料のものをネットでアップするのとは違いますから。

西向き他タイプも100万くらい下げ提案あったよ。
価格表は各タイプの間取り20階前後と10階前後の辺りに値段が出てて
後は次期販売予定との事で値段の記載なし。
値段の記載有無関係無く、上層階の売れ残りを下層階の値段で販売しますよ
どうですかって言われた。

本当に購入意思がある人が
自らの狙っている部屋を失う可能性が高まる
行為はしないでしょ。

今日台風だからきっとすいてるよ、MR。

この掲示板も2ｃｈみたいに情報流出して
すべて実名が上がれば良いのにね。

値引きが事実ならパークホームズに狭い間取りの需要を持ってかれて全く申込入らないのかもな。
グローベルも販売始めるし。
買う気はないのかもしれないがモデルルーム行って価格表も見てるね。

4月時点の価格表では、65Hの11Ｆが3720です。
438がもし事実なら、定価も下げたということ？

スーモだと３ＬＤＫ３６００～ってなってますから、それを見て言ってるだけなのでしょう。

鹿島タワーは売れなかろうがそんな簡単に値引きする訳ない。
在庫して長期販売でしょ。サウスは。

あーあ、やっちゃった。
多分そこまで考えてないんだろうけど、
事実上特定が可能な特定階の特定タイプの部屋名を上げて真相不明の値引き情報を書いたんだからな。
もうそこには責任が生じていることを忘れんなよ。
将来その部屋を買った人が事実無根の書き込みをされ近所からの信用を失ったと訴え出て情報開示を求めればお前はもう特定されるんだからな。
マジでどこでも２ちゃんねるの常識が通用すると思うなよ。

だいたい特定出来ても、断定は無理でしょ(笑)

訴え云々の話になって具体的に調査すれば個人なんて容易に特定できるでしょ？
ホストやipアドレスが残るんだから。
て言うか値引き話がガセなら、管理に通報して、そろそろいい加減アク禁にしないと。

451
そんな情報で個人特定無理だって。
2chだってクレカ情報ある人しか漏れないんだし。
あと、個人情報の開示命令は殺人とか余程のことがないと無理。

453だけど、マンション情報とかんけいなかった。
すみません。

438さんの話によると、この時期で200万円の値下げと諸費用サービスって事？
竣工前だし、消費税値上げ前の駆け込み時期を待たずに随分と優遇し過ぎじゃない？
本当ならスゴイかも。

営業妨害で訴えられてもおかしくないよ。

ＪＶ案件でそんな簡単に値下げなんてできるわけないじゃない。
そもそも竣工半年前でこれから需要が伸びる時期なのに値下げなんてしないです。

65Hという間取りの値下げ情報だったから少しリアリティーあったんだけどな。
狭い間取りだとサウスとグローベルに被るから。
申込が集まらず値下げしたとの筋書き。
これから需要延びても競争も激しくなるし。
しかし値引き額が大きすぎと関心の元値が違うんじゃリアリティーなくなったゃったね。

嘘なら自分で削除した方がいいよ。

私は低層階契約しました。

荒らしは勘弁してもらえませんか?

【テキストを一部削除しました。管理担当】

荒川決壊っていつかは起こるのだろうか。
サウスは地下階に電気室とかあるから怖いね。

それはなってみないと解らないでしょうね。。
でも水に沈んだらアウトかな。

調査によると２００年に１回の洪水で荒川が決壊すると、さいたま市まで浸水するらしいですよ。
おそらく、サウスはもちろんですが、駅前もひとたまりもないですね。
まあ、それでも２００年に１度の話で、それは１９４７年に既に来ているし、そのときより堤防も変わっていますからね。

京浜線乗って毎朝見ていますが、あれが決壊するとは、少なくとも自分の生きている間ではなさそうですかね～。

人が造ったものは局部的な影響で済むが、自然によるものはその限りではない。
地盤や洪水の話は、川口全体に言える話なのである。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カワグチ・ダ・イスキー

台風で京都とか大変ですよね。
違った意味でリスクを感じました。
埼玉でも竜巻も発生して屋根飛んで行ってるし。
そうゆう場合、しっかりしたマンションは安心できそうです。

荒川浸水マップだと青木くらいまで真っ青だね。
避難する時間の差くらいかね。
荒川近くと駅前だと浸水規模も違うのかな。
最近の異常気象だとないとは言い切れないのが怖い。

三井はもうすぐ完売しちゃうから今から検討しても間に合わないんじゃない。

このマンション柱の本数減らしてるって本当ですか？

＞２００年に１度の話で、それは１９４７年に既に来ているし

うーん。それは考え方が間違えているかな。
60年前に来ていると言っても次の「200年に一度」はいつでもおかしくないんですよね。来週でもおかしくない。
最近は特に「観測史上初」も頻繁に起こっているし、サウスゲートタワーの問題じゃなくて怖いなと思いますよね。
自然災害は予測がつかないのが怖いんですよね。

そんなこといったら、地震もそうですし。
生存率を高めたいなら、サウスは高まると思いますけど？
一緒に流されたりしたいなら、他物件の一階とかいいかもしれないです。

他物件の1階住人が避難する間もなく人が流されてしまう洪水なら荒川近くのサウスはもっとヤバイよね？
ムキになりすぎ。

地震だ！洪水だ！って自然の驚異の事を第一に
考えるなら地盤が強固で、川や海から遠い高台の
物件を検討しなよ。
ここは川近いし、意にそぐわないはずだからさ

地震だ！洪水だ！って自然の驚異の事を第一
に考えるなら地盤が強固で、川や海から
遠い高台の物件を検討しなよ。
ここは川近いし、意にそぐわないはず
だからさ

478
>生存率を高めたいなら、サウスは高まると思いますけど？

何をそんなにムキになっているんですか？
生存率がサウスだと高まる？なぜ？
土手沿いのタワマンなんだから、液状化対策をするのはある意味この時期なら当たり前でしょう？
これだけ高い建物が大きく揺れるんだから。販売する時期的にその程度の対策をしていないと売りにくいでしょう。
でも今のマンションの建物なんて、簡単に崩壊すると思います？震度７で崩壊したマンションは多かったですか？
崩壊した建物は屋根に昔ながらの瓦などを乗せた、屋根が重いアンバランスな戸建てが多いでしょう？
生存率云々なら、どちらかというと２次災害の方が怖いでしょ。
少しはニュースを見ましょうね。

200年に一度。
来ても60年前とは堤防の状況が違うし、それでも決壊するほどの凄まじさなら、駅前あたりの低層もタダでは済まない。
サウスは川が近い代わりに住戸は三階からだから、いい勝負なんじゃない？
あと、電気室は密閉状態になっているから浸水することはないでしょうね。

荒川決壊しそうならサウス住民に避難勧告でると思うのだけど。
タワマンだけは避難しなくて大丈夫ですなんて行政が言うわけない。
決壊したら取り残されちゃうじゃない。

すごいですね。話の流れから、サウスの電気室は制限なしに発電しつづけられるって事なんですね！！
私、ここに決めようかと思います。そんな電気室を備えているマンションなんて無いと思っていました！

避難間に合えばいいけどね…避難している間にみるみる水かさ増すと逆に危険だから建物の上の階に上がって水が引くのを待つ。命を守る行動だよね。
小さい子供が居たり、足の悪い方なんかは慌てて大雨・暴風の視界も足場も悪い中、避難所に向かうよりもこのくらい高いマンションなら自宅待機していた方が安全。
取り残されても水は時間とともに引くからね。冷静になりましょう。

避難勧告は水かさが上がる前に出るんじゃないか。
確かに水かさが増して決壊しそうになってからの避難勧告ならマンション残った方がいい。
荒川が決壊した時にサウスに入る水量はどんなもんなんだろうか。
1階の階段やエレベーターシャフトやタワーパーキング入口から地下に一気に流れ込み、電気室や発電機室に流れ込む。
映画の世界のように漏電してプラズマが走る。
怖いね。

話の流れをぶった斬ってすまないのですが、川口に二郎系のラーメン屋ってありますかね？

ネットで勝手に検索してくださいな。

まあ、荒川の決壊などというアンチの苦肉のネガよりも、近所の美味いラーメン屋の話をしていたほうがよほど有益ではありますね。