【川崎駅】周辺に住もう Part7

川崎駅って南武線始発駅なんですね。

商業地の地価上昇率全国１位は中原区らしい。本当か？むむむ。

>21
ただの駐車場

グランドホテル跡地
ミッドマークタワー
どっちが良いかな？
迷ってます

購入単価が同じって前提条件なら、ミッドでしょう。
ターミナル駅から徒歩5分以内の表記は大きな強みの一つです。立地条件で賛否両論真っ二つですが、賛成派は確実にいますので、自分が使わなくなったときの出口戦略には困らないでしょう。
他方、グランドはこれといった特徴なく、それが現在の販売状況にも現れていると思います。

川崎案件って、何ですか？

ダイヤモンドの別冊の注目の街ランキングでお隣武蔵小杉が２位に選ばれたみたい。
川崎駅の改良の話といい、周辺でいい話題が続くとうれしくなっちゃいますp(＾＾)q

川崎　地価あがってますね。　３年以内に関東で一番上がる駅と言われてますね。
オリンピック効果が大きいですね。
ただ、マンション選びは重要ですね。　川崎なら１０分以内のマンションで無いと価値がないですね。
５分以内のミッドマークあたりは、かなり売れ行きよいみたいですね。

業者さんも大変だね。

そらぁ仕事だもの
仕事は一生懸命やらないと

ミッドタワー川崎の掲示板でマンション投資家になったりひとりで何役もこなしてる恥ずかしい業者がいますわね。だけど全然掲示板が盛り上がらないの(笑)

＞３４　オリンピックッたってさ。東京までの距離を考えたらほぼ同じ条件の武蔵小杉のほうが住環境としてはいいよな。教育水準も低くないし、私立校に行かせるにしても都内のほぼ全域に簡単にアクセスできるもんなぁ。ちょっと高くなりすぎちゃったけどさあ。
川崎のよさは値段の安さと繁華街の近さだからなあ。独身の人にはいいかな。賃貸マンション以外にはちょっとかんがえられないんだよなぁ。

ザ・パークハウス　川崎

＜公式＞
http://www.mecsumai.com/kawasaki/

＜掲示板＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364794/


立地いいですね。まだ何とも言えないですが、購入候補です。

武蔵小杉も川崎もどっちも魅力的だよ。
昔はそんなこと思いもしなかったけど、、、

>39
ネックは多摩川氾濫で２～３ｍ浸水、鶴見川氾濫で０．５ｍ未満浸水の想定
http://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18137/TAMA-S...
http://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18137/TURU-S...

>41 あぁないね。俺なら買わない。

このスレで川崎駅周辺に住むことを全否定かよw
そのぐらい叩きどころの少ない物件だね。
まぁどうせ買いたくても買えないから心配するな。

川崎西口も大変だな。

怖がりすぎてたら条件絞られ過ぎるよ。

ちなみに41=42ですね。
ネガお疲れ様です。ここは川崎駅周辺に住もう、というスレッドです。

別に全否定されてないでしょ。

情報出ていないのに叩きどころの少ない物件だとか言ってるのはどう考えてもデベ関係者じゃねーかww

本当に、川崎駅周辺のマンションって「購入候補です」とか「買いたいです」「ほしいです」「2年前にマンションを買ったばかりですが検討しています」って感じの書き込みが多いけどなんなんだろうね。

川崎駅周辺はやっぱり人気あるよ。駅徒歩圏の新築マンションも未だに出てくるしね。横浜駅や蒲田駅徒歩圏とか少ないからね。川崎、武蔵小杉は狙い目になってきちゃうんじゃないかな。

「2年前にマンションを買ったばかりですが検討しています」

これがわからん。
買ってから２年後は中古の値段がガクッと下がるとき。
なんでそんな時期に売るのか？

よっぽど外れをつかんだのかね。

>51
2年前だと震災の影響じゃない？
新築でもやばかったマンションも多かったらしいし。
新築だと修繕積立金もないから組合で銀行から借りて補修するらしいけど、利息がつくから積立が出来ないって聞いたよ。
そうなったら素早く売るのも考えられる。

>利息がつくから積立が出来ない

げげえ、桑原桑原。
知らずにそんな中古つかんじまったら、とんだ災難
こりゃ、中古買うときはよっぽど注意しなきゃ。

ラゾーナが引っ越ししたとかどこかのスレでみたんですが、本当ですか？

>54
は？

ラゾーナレジデンスの人が引っ越しした？
そりゃあるだろう

↑だから川崎品質のレスとか思われる。「は？」とか言わなくても間違いはあるんだからいいじゃん。

↑君も細かいところに突っ込むなよ。
「じゃん」なんて書いてるあなたに言われたくありませんと返されちゃうぞ。

>ラゾーナが引っ越しした

これはこれでとても面白いレスじゃないか。

↑「じゃん」は問題ないと思いま～す

「じゃん」は神奈川（特に横浜）品質ですね。

「ナゾーラが引越しした」
のほうが面白いと思います。

川崎の新築分譲で、おすすめベスト３はどこですかね？

君面白い事聞くね。釣り？

本気で聞いてます！
ベスト３お願いします！

価格帯は、３５００万〜４０００万の２LDK！
一番人気の多かった所を買いにいきます。

>62
ベスト3？
っていうか、現状だと、

ミッドマーク
センター川崎マークレジ
リヴァリエ

この三択しかないんじゃない？

ミッドの営業だからスルーで。

63さん
ありがとうございます！
ミッドマークっとマークレジテンスならば、
どっちですかね？
この二つって、高級感はマークレジテンスのがあるんでさかね？価格帯がマークレジテンスの方が少し高いですよね
意見ください。

マークレジデンスでしょう！

いや、その予算だとリヴァリエでしょうね

鶴見でいいんじゃない。どこもドングリの背くらべ。買っても高くは売れないな。

ミッドマークが四つ頭抜けてますよ
ターミナル駅から徒歩4分のタワーマンションが
4000万で買えるッて価値ですよ

4000万じゃ極小低層2LDKしか買えない上に既に売り切れ。
3LDKに5000万出して極悪環境に住むファミリーいないでしょ。

20時以降うじゃうじゃいる飲み屋と風俗の呼び込みに耐えられるファミリーはミッドへGO!!