【川崎駅】周辺に住もう Part7

建物古かったし、デパートとしてはイマイチだったからね。
新しいデパートになって欲しい。

もう大手デベが押さえてたりして。
そうなると東口に久しぶりにタワマンでしょうね。

これはスレが荒れますよ。

少し敷地が小さいのです、大きいマンションは厳しいのでは

地あげに成功すれば別だが、さいか屋跡地だけでタワマンは難しい。かといって、15階程度のマンションにするにはあまりに勿体無い立地なので、普通に商施設になると思われる。

百貨店でお願いします。

百貨店に賛成！！
横浜にあって川崎にないものですね。
さいか屋なくなると、川崎で百貨店商品券が使えるお店がなくなってしまうよ。。

伊勢丹来ないかなあ。
地下と１Ｆはクイーンズ伊勢丹にして、２Ｆから伊勢丹。
どうでしょう。

さいかや百貨店がラゾーナにお客とられて閉店
なのだから
新たな百貨店はありえない

つまらないオフィスビルとかになるのでは

紳士服がサカゼンで、１００円ショップが入っているようなさいか屋は普通の百貨店じゃない。
普通の百貨店ならラゾーナとは客層が被らない。

万葉の湯みたいなリラクゼーションビルになるといいな～！
川崎はもうほとんどの物が揃ってるし、駅近にリラクゼーションビルがあったら繁盛しそう！

>跡地の争奪戦

札束の積み上げ競争で決まります。

普通の百貨店やリラクゼーションビル
・・・問題外
おととい来てね。

今日、川崎駅東口のさいか屋を見たけど
でかいじゃないですか
あれなら、タワマンの一本ぐらい楽に建ちますよ

タワマンはイラネ

いや、川崎駅直前なら欲しい。
妥当な値段なら、即金で買います。

普通に考えて最有効利用はテナントビル、レジはないって。

そうなるとアゼリア地下通路もありか。ららぽとつながるパークシティ豊洲みたいに。ついでに再開発がらみでペデストリアンデッキを、川崎駅＝＝＝さいか屋タワマン＝＝＝京急川崎駅と結べば最強。

good idea!
といいたいところだが

ペデストリアンデッキを付けた物件は何かが起きるんですよね
新川崎だけの現象かな？

でも駅直結下駄履きも
ロイ鶴・・・いや、何でもありません

普通に考えて、川崎市は商業施設を誘致するでしょうね。

あのエル字型ではタワマンむりでしょ

駅前直結でお手頃な価格ならL字型に寝てもいいみたいですよ。

ミッドマークみたな極上の分譲がさいか屋跡地に立てば熱いですよね！

あれはネガにとっては極上のネタだが住民の子供にとっては極悪な環境だよな。
巨乳洗体に添い寝マッサージ、ロンドンやナイトイン宝塚といった老舗キャバレーが至極まともに思えてくる。

だいたい反社会的勢力との癒着で免許取り消しになった東海○業の案件をタワマン未経験の東亜が丸投げされて建ててるってことはどんな下請けが作ってるやら想像が着きますよね、スレのポジ書き込みとかかなり乱雑です。

跡地は百貨店がいいです。
マンションはもういらない。人が多いよ。

百貨店なんか造ったら、また、人が集まってくる。
・・・当たればだけど。

人が集まって発展したほうが楽しい。
（違法なものは別として）川崎で手に入らない物はないくらいになって欲しい。

結局、今年の川崎市No.1分譲は、
ミッドマークタワーでいいの？

川崎駅No.1は、残念ですが、販売結果からミッドマークですね

戸数からいうとリヴァリエでは？

戸数からいえばそうなるだろうけど。
あそこは住民が営業活動に励むのがうざい。
ひとつネガレスがはいると、そろって一斉射撃です。

トータル面では、ミッドマークだと思いますよ。
ターミナル駅の徒歩数分は強みとして、消えませんからね

川崎ミッドマークタワーは、ここ、5年で神奈川県で、
1番反響が多かったみたいですので、ミッドマークタワーだと思いますよ。

人気で言えば西口タワマンのなかでも最も弱ぶくみだったブリリアにも及ばなかったのに？？？
反響ってどういう基準で測定してんだ？

モリモト基準？
モリモトも施工会社もちょっと胡散臭いですが、そこそこ良さげなマンションでしたね。

ミッドのスレ：Part3
リヴァリエのスレ：Part15

反響はリヴァリエの勝ち！

リヴァリエも人気って観点では、川崎市のタワーマンションの歴代最下位だけどね。神奈川全体でもロイヤルなんとかと双璧、関東全域でも湾岸のあれとかあれとかと並んで、五本の指にはいりそうな勢い。

反響って資料請求の数のことじゃないの？
たしかにミッドマークタワーは近年のこの辺の新築じゃ
資料請求数が凄い数だったって記事を前に見たよ。

でも、ロイヤルなんとかのほうは煽られても泰然自若としてますよ。
しかし、かわっぺりのほうは、やーい貧民タワーなんて野次られると
住民が発狂します。
大きな違いです。

まぁ、そうは言ってもリヴァリエの次にあの辺で建つマンションは
リヴァリエよりもっと低仕様でしかも高額で分譲されるんだろうね。
理由は資材費や人件費の高騰とかインフレや地価の上昇もあるけど、
リヴァリエの登場であの辺のイメージや価値そのものが向上するから
次に建つ物件はそのプレミア分が載った状況で販売されるから。
同じことは武蔵小杉や川崎西口や新川崎辺りでも起きた。
結局、最初に買った人が駅近物件をリーズナブルに買えた勝ち組になるよね。

武蔵小杉や川崎と支線の港町を一緒に出来ないと思いますよ。
それにリヴァリエ以上に低仕様のタワーマンションはなかなかお目にかかれない。

リヴァはMR行ってきたけど、建物自体のスペックはむしろ高かったけど？
パークハウスは抽選外れちゃって大ショック…
3Lは瞬間蒸発でしたね。

資材や人件費の高騰は日本全国で起きてる話だから
別に間違いではないだろうけど

＞リヴァリエの登場であの辺のイメージや価値そのものが向上

とか、ちょっと発想がお花畑すぎだよね。

これが噂の、野次られると発狂する住民さんなのかなぁ。

もうしばらく駅近マンションはでてこないかな。

北口完成まだまだ先だが楽しみだ。駅の混雑か緩和されればいい。

ミッドマークタワーは、完売しましたね。
実績値だと、ミッドマークが圧勝で終わりましたけど、
需要あるんですね
ファミリー向けの分譲ですし、繁華街って、プラスに考える方が多いって事ですかね

何の実績値だよ

ミッドマークのコスパの高さは、
ここ1年の関東のNo.1の可能性ありますね。
自分が独身ならば、飛びついて購入してます

>独身ならば、飛びついて購入してます

どんなコスパなんだよｗ

施工会社とか、安い理由が気にならなければね

ミッドも会社や理由おいといても、結果として良いものが建てば強いでしょう。まだまだ先でしょうがね。

大手デベも欠陥続いてるし何が安心かわからない。

川崎は北口もできて、京急駅ビルできれば本当に便利な街になりそうだ。あとは駅にいる浮浪者の数が減れば…

川沿いもだけど、なんか対策ないのかな？

川崎ミッドマーク
あそこは、なぜあそこまで安く売り出せたのだろうか？
駅前にしては、安すぎるだろ