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★前スレ★
【管理会社】日本ハウズイング株式会社ってどうですか？
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[スレ作成日時]2013-08-30 10:57:04
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管理会社 日本ハウズイング株式会社ってどうですか？ ～Part2～
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1381 匿名さん
広島の管理会社は、各地でセミナーを開いています。 個別相談会も開いていて、相談しました。
昔とは明らかに変化があります。 資料も充実しています。
貴社はどうですか？
セミナーは開いていますか？
資料は配布していますか？
管理業務を取りに行くなら、財閥系管理会社の方が数が多く、管理はいい加減ですから、ねらい目ですよ。 -
1382 匿名さん
江東区のマンションです。
昨年９月より貴社に管理を変更したマンションです。
困っています。
管理会社を変更時の役員ですが、現在の役員に色々言われています。
毎月の理事会の議事録が昨年より掲示されていません。
もう５ケ月も遅れています。マンションだよりも掲示されていません。
変更した役員が悪いように言われている次第です。
変更後の清掃は良いと言われてきましたが、担当者の問題かなと思います。
現役員からも連絡するとの事です。
貴社のホームページを見ていましたら、投稿サイドがあり、投稿しました。
早めの対応をお願いするばかりです。
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2
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1383 匿名さん
管理を取ればそれで終わりではありません。 そこからが始まりです。 独立系管理会社には、その実力はあると思います。 有名マンションブロガーとも親しそうですから、指導を仰いでください。
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1384 匿名さん
管理人が来なくなった
代わりの人員も来ない
理由の掲示もない
ここは詐欺会社か！？ -
1385 マンコミュファンさん
>>1384 匿名さん
契約違反です。来ない日数分の金額は、不当利得として、返還請求できます。写真など証拠をとっておきましょう。ここは、信用できないので、証拠を集めた方がいいですよ。
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1386 匿名さん
その通り。 でも、なぜ管理員が来ないかの、原因究明が必要。
最終は、管理会社の責だが、管理員の個人的な事情かもしれない。-
1
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1387 関係ない者
日本コミュニティーが 熊谷のまま
4月1日で異動したのに
ホームページが
正確でないってこと
こんな会社信用しない方がいい
どうせ
言い訳するんだろう -
1388 匿名さん
日ハウに限らず、特に財閥系悪徳管理会社は、言い逃れのベテラン。 特に、マンション管理士の上級フロントなら「プロの詐欺師」もはだしで逃げる、専門知識を悪用した言い訳の「プロのペテン師」まがいの奴がいる。
どんな言い訳をするか知らないけど、徹底的に追及して下さい。-
1
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1391 匿名さん
リプレイスしない限り、状況は変わりません。
さっさとリプレイスしましょう。 -
1392 匿名さん
お粗末具合はどの程度でしょうか。
大規模修繕工事に関して不適切コンサル報道が出て、業務改善は見られましたか。
日ハウについては、良く知りませんが、有名ブロガーのところには、良く出て来ます。
独立系は、問題が出てから、広島本社の会社には改善の兆しがセミナー等の資料でも表れています。
日ハウも、独立系ですが、変化の兆しはどうでしょうか？
財閥系悪徳管理会社に比べればマシだと思いますが、同じような感じかな？
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1393 マンコミュファンさん
財閥系悪徳管理会社に比べて、独立系の方がマシか？ そんなことはありません。
この会社のブラックな話は、ちゃんと業界の関係者から話を集めれば、簡単にわかることです。
この会社をまともだと思っているのは、情報収集が不足しているからですよ。
うわべでは、きれいなことを言っていても、腹黒、ハラグロ、そのもの。
汚い腹の底を見破る眼力がなければ、この会社とは、かかわるべきではないでしょう。
独立系に救いを求めたい気持ちは少しは理解できるが、この会社が代替策とはならないでしょう。-
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1394 匿名さん
財閥系の代替に、独立系はならない。 ここの話し。
独立系では広島本社の方がマシ。 あくまでもマシ。 -
1395 匿名さん
広島本社の管理会社は規約や法令を守ってくれるので管理の知識のある組合員は助かります。
日本で唯一の規約、法令重視の管理会社でしょう。役員が管理の知識を勉強したい時などは
個人授業をしてくれる。私はこの管理会社のおかげで国家資格を取得した。 -
1396 通りがかりさん
この会社、担当者や支店の責任で発生した管理業務上のトラブル（住民や理事会を巻き込んだもの）の大半は、本社に報告せず、支店内で処理しています。素人相手ですから、ごまかしは簡単なんです。
このような、支店の管理職が、我が身可愛さで行う（もみ消し）ツケは、サービスを享受するマンション住民が払わされる訳です。本来なら、起きた問題の全社共有こそが、良いサービスを創る入り口です。ナメてます。管理費を何の為に払っているのか？みなさん気つけた方が良いですよ。ホントに。-
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1398 匿名さん
広島の会社のことは、広島の会社のスレへ。
見ている方は、ややこしくなります。
１３９６は、日ハウのことですね？-
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1400 匿名さん
国交省からの発表です
マンション大規模修繕工事に関する実態調査を初めて実施
～工事を発注しようとする管理組合等が適正な見積りかどうか検討する際の指標となります～
http://www.mlit.go.jp/common/001234283.pdf
１回目の大規模修繕だと規模にもよりますが1戸あたり約100万円位が相場です
この管理会社は安い管理費で釣り修繕積立金を食い潰すというあまり評判の宜しくない会社ですので要注意です
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