グルーブ王子公園ってどうですか？

えっ、値段あがるのですか！？
それは聞いてないですが…
価格は決定したはずなので、価格は一緒と思いますよ

60さんの情報は誤ってます。
価格は変わりませんよ。

物件価格は変わらないけど、オプションの価格は変わると説明うけましたよ

竣工が再来年だから、消費税があがればオプションの消費税が5%→8%にあがるが、まだオプションの価格は正式に決まってないよ。

60です
すみません間違えて聞いていましたか…
私が説明受けたのは物件の価格が今月までの契約だとこの提示価格ですが10月になると消費税分のプラス3パーセント変わるので100万くらい変わると聞いていたのですが、聞き間違えだったかな？
消費税分がプラスあがると思ってました、聞き間違えですね？

消費税増税後に建つものでも、消費税5%で買えるのは9月中のようです。

それは、どこも同じですよ。
ただ、今の価格は消費税を8%で算出した価格だそうです。
なので、消費税があがれば価格は現状維持、上がらなければ3%さがる。
ただ、土地は非課税なので、100万も変わらないのでは？

まだ南西の角と東南の角は空いてるんですかね？
そこだと広くて良さそう！

広いお部屋なら１００万位差がつくかもしれないですね。
でも、増税に伴い、税務署に申告すれば、住宅ローン控除が受けられたり、住民税からの控除を受けられたりできるので、要チェックですね。他にもすまい給付金というのもあるみたいです。
もしかして、自治体によっては他にもあるかもしれませんので、よく調べてみた方が良さそうです。

名前がダサい。

もう消費税のサービスはないのですね…

残念です。早くわかっていればもう少し早く買ってました。
モデルルーム見に行った時そのようなサービスは聞かなかったと思うのですが

私も早くわかっていればそれまでに購入してたのに残念…100万も変わればだいぶ違いますよね

名前ダサいですか？

はじめは消費税サービスに、100万円サポートと2つ付いていたってことですよね？
じゃあ200万位安いんですね…
くやしい

消費税の話なんて去年から言われてた事でしょ。
何を今さら。
レベル低すぎませんか？

そーなんですそんなに違ったんです~ショックですよね！
でも気に入ったからまぁいいですけどね！

一期中に申し込みしないと100万円サポートもないんですよね？
一期はいつまでなんだろう？

消費税あがるのはわかってましたけど？

消費税上がること位知ってます！！
消費税分のサービスのこと！

消費税分のサービスってなによ？

知りたかったらモデルルームに行って聞いてみてください！

消費税のサービス＝九月までに売買契約すれば、
来年四月以降の引き渡し、入居でも消費税5%の
適用の事では？
これもマンション購入検討する人なら必ず知ってる
はずですが。

1期は10月末までだよ。

要するに100万くれるから好きに使えるんですよね
私は半分オプション、半分頭金に追加します

100万円サポートは頭金に出来るんですね
いいこと聞きました

値段は確かに安いですね。ただ高級感ではパークハウスのほうが上かな。何を重視するかですね。

う~ん、私もどちらもみましたが、パークハウスの方が高級感あるなとは感じなかったんですが…
設備などは、こちらの方が最新で気に入りました！

セキュリティ面、ダストシューターサービス、エレベーター非接触キーシステムもかなりいいですよね！
子供がいる私にはセキュリティがしっかりしてそうで気に入りました。

たしかにパークハウスに高級感があるといいますが、そうでしょうか？セキュリティなどもこちらのほうがしっかりしてるし、キッチンやお風呂など一緒のように思いました。

私もパークハウスとどちらも見てセキュリティなどでこちらを購入予定です。
子供が2人いるのでどの間取りにしようか迷ってるとこです。
間取りもたくさんあるので迷います…

たしか先週モデルルームに行きましたが、南向きの広いお部屋は南西角は完売で、東南角しかなかったと思いますよ。早く行かれた方がいいかもですね

東南角はまだ残ってましたよ！間取りもとても開放的でいい間取りでしたよ！

間取り沢山で迷いますよね~
少し前の投稿で西窓が気になると書いていたのですが、
西窓でも光は取り入れても、熱を入れない窓を使用していると聞いたのでその部分も気に入りました。
何もかも最新な感じで、担当の方も親身になってくれてとても良かったです。

東南角も確かもう少なかったと思いますよ。
やはり南向きの角は早いですよね

4月下旬入居予定ですよね…うちの子はちょうど一年生になるので、学校が心配で迷ってます。せめて3月に入居させて欲しいです。少し遠いので通わすことが出来ないですし
小学生のお子様が居る方いらっしゃいますか？

ここは商店街沿いなので飲食店のゴキブリが多そうですね。一階に飲食店が入ることはあるのでしょうか？

角部屋残りわずかですね。
価格表のご成約済み印は契約して、ローン審査も終わった事なんでしょうか？
ならばキャンセルはでないという事ですか？

価格表のご成約済み印は契約した方と、仮審査まで完了してる方がいます。
契約のみなら、キャンセルも可能性はあるが低いと思いますよ。
後は、仮審査・本審査落ちた方がいれば、キャンセル住戸で出るのでは？

ありがとうございます、でも契約となると手付金も発生していると思うので、ちょっとやそっとじゃキャンセルでないでしょうね…

ローン落ち以外は、よっほどの事情がない限り、キャンセルはしないでしょうね。

ちなみにイーグルーブの評判はどうなんだろう？

どうなんでしょうか。事業主は重要なのできちんと確認したほうがいいかもですね。

西向き購入した方の決めてはどこですか？
角部屋だとバルコニーも広くてお部屋も広いですが、
西向きのお部屋の良い点教えてほしいです！

今ローン審査中なんですが、キャンセルするつもりはないのですが、もし仮に
落ちてしまった場合は手付け金は戻ってくるのかな？
大金なので少し心配になりまして

↑
説明うけてないのか？

順調に契約できました。担当の方いわく、南棟の半分は埋まったそうです。

南向きは私が聞いた時にはもうほとんど空いてなかったです。すごいですね

西向きはまだまだ空いてるんですか？

西向きはまだ空いてましたが安いお部屋はほとんどありませんでしたよ。

私も担当の方から聞いたのは、3階から6階・最上階は全て契約されたと聞きました。