グランファーレ学園前ステーションサイド

電気の未来は暗すぎる って…
でも電気は使って生活していくんですよね？
なんかおもしろいですね！

ソーラー発電パネルは確かに有害物質を含んでるかもしれませんがヒバクするような放射線が出るわけではないので
原発の高い放射能とソーラー発電パネルの有害物質を同じように扱うのはどうなんでしょう

オール電化住宅の是非とはかなりズレてしまっていると思います

発電と送電の分離、スマートグリッドの導入などさまざまな動きがありますけど、数十年先の実態はわかりません
住宅において、現時点の状態でどのエネルギー（の組み合わせ）がベターかを論議した方がヘルシーだと思います

ちなみに我が家はオール電化ではありません
天然ガスコージェネと電気の組み合わせです

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現状での電気はそれほど良い訳ではないけど、
プロパンよりは遥かにマシですしね。

原発は使用済み核燃料のリサイクルの見通しが、
資金的にも技術的にも行き詰まった現状では、
遅かれ早かれ脱原発は免れないでしょうね。

シェールガスでどうなるかですが、
電気と都市ガスには有利になりますが、
プロパンはますます厳しくなるでしょうね。

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小難しいことばかり言ってるね。結局何で発電使用が電気はなくならないんですよ。

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その手の論議聞き飽きた。
プロパンは各自の自由でもあり調べなかった本人が悪いでいいじゃん。
立地等の話題に戻さんかい？

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学園前・・言葉の響きは良いね、453号平岸通りも４車線で良い道路、札幌国際ユースホステルもあり学園ムード満点、中島公園までも散歩には丁度良い距離、豊平川花火大会も高層階からは見える？かな？

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買い物よし、地下鉄よし、学区は？

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ソーラーパネルは有害物質の環境汚染源というのは、ちょっと言い過ぎですね。

電池類のうちで、効率的に電気を取り出せるボタン型電池には、水銀が含まれ、
90年代の初めまではさんざん使用してきたが、同時にその回収にも力を入れてきました。

ソーラーパネルに含まれる鉛、カドミウムなどは、水質保全上では健康項目として
知られているため、自然界に流出させないことは常識であり、しかもその回収は
容易であり、効率的にリサイクル、リユースができることから、さほど心配しなくても
良いでしょう。
有害物質云々をいうなら、一般ごみにまぎれる強アルカリを含むボタン型電池や
蛍光灯の方がずっと問題でしょう。

したがって、有害物質が含まれる、含まれないといった理由から、太陽光発電の是非や、
マンションの選定要因には結びつけるには無理があります。

私は、灯油使用マンションに住んでいるが、都市ガスも併用しており、また必要に
応じて小規模熱源として電気も使用しています。
しかし、電気は高いので極力使用を控えています。

上でも言っているが、一系統だけのエネルギー確保手段では、相当あぶないと思われます。
世の中隅々まで太陽光発電併用や少電化が進み、電力会社に採算割れが生じると、
そのしわ寄せはオール電化が真っ先に受けることになるでしょう。

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なんでも有害、有害ってどれだけ健康に気を使ってるんだい？どれだけ恐れれば気がすむの？健康オタクすぎるよ。あまりにも極端すぎて話にならない

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文明を捨てて健康に過ごしてください。

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薪ストーブの煙が有害だと言われるか…。無農薬野菜を育てて食べるも、酸性雨だから危険で食べられませんか…

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オール電化のみ電力会社の言い値で払っているわけじゃないですよね。ガスも同じじゃないですか？

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どこから買ってもガスより安いので腹は立ちませんが

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マトモに発電する設備なの？
この会社の設備なら、まずそこを確認したいね。
他のグランファーレだと、監視カメラとかが安物過ぎて
意味が無いって話をよく聞くので、日本製か？ぐらいは確認しておくべき。

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そんなショボい防犯設備なんですか？そこは確認したいです

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>ソーラーパネルは太陽光でエコ！なスタンス
家庭用に毛の生えた程度では？
他の共用施設と同じ人目を引くための小道具でしょ

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立地はいいけど高い！
目の前になにもないのが素敵
完売間近？

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気持ち程度の太陽光発電ですが、まあ、ないよりはあった方がいいなって思います。
余るってことはないですよね。。。
エコロジー仕様・省エネ設計なのはいいですね。
炭パワークリーンシステムが気になっています。どうでしょうか。

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1立方メートルあたりのLPガスは、おいくら？

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販売状況が気になります。最近モデルルームに行かれた方、教えていただけないでしょうか

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あと9って書いてるよ

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ありがとうございます。モデルルームができた当初、見学に行ったきりでして。いろいろ見学したのですが、気になっていたので…。上階の方はまだ空きがあるんでしょうか？

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太陽光どの位の規模の物が導入されるのでしょうか？
大きさによっては、太陽光だけでは共用部分の電気代をまかないきれないかもしれないですよね。
残った部分は買い取ってもらうとありますが、もっと確実に利益を上げるのでしたら、全部を買い取ってもらってその収入で電気代を払った方が良いのではないでしょうか？

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先ほど営業さんから電話があったけど
豊平地区では希少な立地ですな
確かに、今後このようなマンションは建たないかも

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売れないから営業の電話きただけでしょ。
駅近だけど学園前だし。

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学園前は雰囲気もいいし
私は好きですよ
へたな中央区に住むより、よっぽどいいと思うけど

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LPガスや共用施設の維持管理心配になりませんか？

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なりません！他よりよっぽどいいと思うけど！

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壊れたまま放置されている設備があるというのは嘘ですか？修繕のめどが立たないとか聞こえてきますが。そんなはずはないですよね？

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私が東札幌のグランデ見に行った時は、酸素バーは放置状態でしたよ。

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考え方によると思うけど
将来、酸素バーとか、フィットネスの機械とか
メンテナンスの状況で使えなくなったりすかも
しれないけど、あまり気にしないです。
所詮、消耗品だし…
それよりも、マンション内にそのような「空間」があること
にメリットがあると思うんですよね。
将来、住民のアイディア次第で、集会場とか、キッズルームとか
に変更もできるのでは？

要するに、空間としての価値を見出せばよいのではと

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空間が有るということは、それに対する固定資産税も払うということです。
将来的に別の目的でも使用するのであれば良いですが、使用しなくても税金は払い続けることになります。

また、共用部を何か変更するには住民の同意が必要です。
当然、酸素バーやフィットネスがあることに魅力を感じて購入した人もいるでしょうから、変更するにしても、そんな簡単には行きません。

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No236↑

激しく同意。
グランデさんのマンションではないですが、私の住んでいるマンションにはペット専用のグルーミングルームがあります。
私はペットを飼っていないので使うことはまずありません。
ただ、毎年の固定資産税の請求書には共用部分の記載もあり、面積も記載されております。その面積の中にグルーミングルームも入っており、これに対する固定資産税の金額も請求額の中に入っています。

・・・毎年見る度に若干萎えます（笑）

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お金持ちでドーンと共用部分の金に糸目を付けない人なら良いけど、家族持ちはそうもいかない

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色々な考え方があるのですね
私としては、235さんの考え方に
賛同します。

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無駄な空間にはお金がかかるので考え物

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空間の価値…将来はタイヤ保管庫になるのかな

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空間に価値？
こじつけ、ハンパないよね。
無駄な物は無い方がいいという意見に対して、
その空間に価値がある？
ゆとり世代？

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その空間売りに出して修繕費の足しにするとか～・・・

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だから余計な共用施設は最初からいらないのさ。今気付いても遅いけど。

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「各戸で確保するほどの利用頻度はないが、あると便利なスペース」
を共用部に設置すること自体は理にかなってるよ。

スペースの運用も管理も全ては理事会次第だけど、
輪番制の理事会にそんな能力を求めるのはナンセンスかな。

共用施設が無駄なんじゃなくて、
無能な理事会の手に余るってのが実際のところ。
そして、常に有能な理事会が形成される物件はほとんどない。

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＞空間の価値
レンタルルームで貸すとか

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どうでもいいことばっかりＷ
目の前に物が建たない安心感
駅、スーパー、中心部、近い
それだけで、
２００～３００高くても買う価値あり
所詮、マンションは立地なんだよ！

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「出る杭は打たれる」北海道にはこの手のマンションまだまだ少ないからね。

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