リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ2

A棟契約しました！西南西に向いてますが、前面は学校なので眺望は良さそうです。数年後には転勤もあるのであまり価格が下がらずに売却出来ればBESTなんですが、、、

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西向きあつそ～・・・・・

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あっちもこっちも問題でないものを問題という人がいて困るわね。また、北町や東町の人かしらね。

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ネガ情報がアップされたら、何でもかんでも東町北町のせいにする人がいて困るわね。

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東町だろうと北町だろうと、西町だろうと南町だろうと、聞いたこともない地方の会社が品のない外観をもつマンションを千里中央に建てることに眉をひそめる人が多いということですな。ここの社長さん珍しい名字だね。日本の方？

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大阪に本店のある大阪の会社ですよ。大阪も地方って言うなら、あなた大阪人？

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品はあると思いますけど。無くはないと思います。
眉をひそめる… うーん 何かずれてるな。

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人それぞれ価値観は違いますので、自分達が納得出来ればそれは良い買い物という事です。同じ物件を見ても良いと思う人もいれば、悪いと思う人もいますから。
私は駅からの程よい距離や、駐車場・管理費の安さ、十分な設備と部屋の広さ、ファミリー層に人気のエリア、良い学区、通勤に便利などでこのマンションに決めました。
入居が楽しみです！

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514さん
気にならないんですか！？
凄いなぁ……

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衣食住のうち、「食」と「住」は日本のモノにこだわりたいですね…

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和食派ですか。我が家は朝はパンの時もありますし、昼夜は焼肉もピザも食べます。

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なら木造戸建てに住むべき

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和にこだわってらっしゃって。今どき古風なんですね。

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リバーは安めのようですが、どのあたりでコストカットしてるのでしょうか？

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新御堂北行きから中環西行き
新御堂南行きから中環西行き
中環西行きから新御堂北行き
の３つが中環や中国道よりもリバーの近くを24時間車が通ります。この通行量も半端なく多いので排ガスや騒音は、中環と中国道にプラスして考えないといけませんね。

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セブンイレブンだけ早々と建ちましたけど、
ここの住人さんが入居する時期までオープンしないのでしょうか？

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セブンイレブンはマンション敷地内なので、入居前後かなと思います。。

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セブンイレブンできたんですか。
マンションの引き渡しと同じくらいにオープンなんですかね。
近くの人は早くできてくれ～なんておもっておられるかもわかりませんけど。
近くにセブンイレブンがあるのは普通に助かるなと思います。
最近は入れたて珈琲買えますからね！！
でもローソンじゃなくてセブンイレブンだったのが意外だけれど。

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残り80ぐらいになってました。順調そうですね。

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>>515
515さんに同感です！
入居したら、ご近所付き合いしたいですね。
よろしくお願い致します！

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なんだかんだ言われても、順調に売れてるようですね。

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100切ってるんですね！
まだ100はあるかと思ってました。
早く完売してほしいです！

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公式ホームページでは成約２００突破です。
残り１５０はあります。

夕方や土日は時間帯により西行きの中央環状線が渋滞すごいです。梅田方面からの側道まで渋滞で陽炎が出てました。

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４月始めに200突破なので、それから２ヶ月近く経ってるので、残り100は切っているでしょう。

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533さん
HPの数字なんか当てになりませんよ❓

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見た感じでは7・80ぐらいでしたが。
｢100ぐらいだと、思います｣と言っていました。

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先日のインテリア相談会で確か営業の方が80ぐらいだとおっしゃってたから私も100は切ってると思いますけどね。

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残104

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残り104戸なら250戸以上売っちゃってるのでまずまずのペースですかね。
完成までに完売なるかな～

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リバー産業ですからね。売り切るでしょう。

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購入された方に伺いたいことがあります。

マンションの敷地と外の道路（歩道）の間にある、のり面のコンクリートの壁なのですが…
以前に団地があった時の古いコンクリートのままになっています。
（団地ができた頃のものなので、おそらく50年弱くらいは経っているかと思います。）
何かを作るのに崩したところ？は新しい壁になっているところもありますが、他の大部分は古いコンクリートのままです。
壁の中にある水を流すための配管（？）のプラスチックもボロボロです。
そして、その古いコンクリートを隠すように、いろんな木々が植えてあります。

このままマンションが出来上がり入居してしまうと、この壁がさらに老朽化し崩れてきたときは入居者で補修しなければならないような気がします。
なぜコンクリートの壁を古いまま使っているのか？また、リバーは施工業者として外壁まで新しくする責任がないのか？をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

それから緑が多いのはいいのですが、リビング側のマンションの建物近くにすごくたくさん木を植えてあります。
低層階の入居者の方にはベランダ側に木が多すぎて日当たりや虫などとても気になりそうで心配です。

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マンションの敷地外だとリバーの管轄ではないと思いますが。
影響があるようなら現在は工事中なので入居説明会の時にでも聞いてみましょう。
自然（植栽や虫）が嫌いな人は向いてませんよ。

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ありがとうございます。

外の歩道の舗装とそのコンクリートの壁の外に植樹しているのはリバーなので、マンションの敷地なのでは？と思います。
工事中なので、気になっているのに、どうしようもなくて…
他の購入者の方はどう思っていらっしゃるのかなぁ？と…

入居者説明会まで待つしかないのでしょうか。。。

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モデルルームにずはっと聞いたらいいですよ。でも、見えにくいところに手を抜いてたり、隠そうとしているならそれも企業姿勢です。
マイナス面の、高架下に絵を描いたり、マンションの周辺に花を沢山植えたり、本来しないでいいことをして、好感度を上げて売ろうとしてますから、その陰に誤魔化しが見えれば、判断材料ですから。

南側の木は、もともと生えていたものを活かした気がします。種類といい、繁り具合といい、残念ながら不釣り合いと思いましたが。

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やれやれ、前の団地のコンクリートの壁が工事途中に残ってて
それが手抜き？　誤魔化し？だって（笑）
ネガレスにしてもちょっと幼稚すぎるんじゃないの。
少なくとも購入者はあなたのような低次元のネタを判断材利用にはしませんよ、残念ながら。
契約者は現場を何度も見ています。むしろ見たからこその販売好調なのですよ。
このペースならあなたにとっては悔しいことでもそのうち完売するでしょうね。

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541さんが書かれたことは事実ではないと？

やれやれ、これまた怪しいまでのポジレスなので、現場を見に行かなければ。

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ネガレスでも何でもなく、事実なので、どうなのか？と思っているのです。

マンションの建物の壁ではなく、マンションの敷地と外の歩道の間にある、のり面のコンクリートの壁です。（南側と東側）
購入者の方々で、しっかり現地をご覧になっている方もいらっしゃると思うので、何か良いご意見があれば伺いたいです。

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私も逆によく見て検討されていると思うので、自分の目で確かめに行くつもりですよ。後々、問題になって修繕の一部になるのも困りますからね。

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古いコンクリートの壁を見学に（笑）

買わないのにご苦労さん（笑）

まあ売れてる物件見学してらっしゃい。それで検討から永久に外してね。

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ここは検討版なので、今のうちに多面的に見て良い面も悪い面もディスカッションされるべきと思いますが。
購入された方にとっても、大事な事ですよ。
後は、民度も問題です。

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現在までの売れ行きだと完売ペースだけど。
完売するしないは半年後をお楽しみに。

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そうですねえ、駅歩８分じゃ遠すぎて悲しくなりますよねえ。
駅に住みてえ！
キオスクとベンチ、トイレ付きだしってかw

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546さん、548さん、550さん、お返事ありがとうございます。
見に行かれたら、また教えてください。
購入検討者の方にも、購入者の方にも大事な問題だと思うんです。

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