大阪の新築分譲マンション掲示板「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-03-20 13:29:47

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:63.66平米~100.96平米
売主・事業主:リバー産業
販売代理:リバーホーム
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340798/
【物件情報を追加しました 2013.8.29 管理担当】



こちらは過去スレです。
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-08-28 22:36:23

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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち口コミ掲示板・評判

  1. 333 匿名さん

    先週行ったら150戸ほど売れたとのことでした。

  2. 334 購入検討中さん

    人気の間取りはどんどんなくなってますよねっ。出遅れてしまった感じ。。。

  3. 335 購入検討中さん

    Hタイプの最上階はもう売れてますよね…

  4. 336 匿名さん

    リバー産業ですから、当然の売れ行きですね♪

  5. 339 匿名さん

    スーモに全部の間取りが出ましたね。

  6. 340 匿名さん

    今日抽選日でしたね。

  7. 341 匿名さん

    検討してて見学にいったら、たまたま満席なのかパンフレットもくれずに追い返された。最悪の営業スタンスの会社でした。よくこんなマンション買うなあと思うくらい気分最低です。安物狙いは止めることにしました。

  8. 342 物件比較中さん

    きちんと対応してくれてますよ。安物狙いって、買えもしない人が書き込んでる様な(笑)
    この消費税が上がる前の休日にモデルルームを見学するのに、予約を取らないで行くレベルで、残念な人がいるものです

  9. 343 購入検討中さん

    モデルルームを見学に行くのに、予約しないで行く人がいるんですね。びっくりです

  10. 344 匿名さん

    予約無しでモデルルーム内覧は最近竣工前完売が無い千里では、どこでもOKですよ。

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  12. 345 購入検討中さん

    どこでもって(笑)それは、売れてないマンションだからでしょ

  13. 346 匿名さん

    仮に空いているとしても、事前に電話連絡するのが常識なのでは・・

  14. 347 匿名さん

    3年前、千里中央駅前のマンションを買いましたが、それは、予約も無くぶらりと寄った千里阪急ホテル前のモデルルームの営業マンの対応に感心したからです。完璧な対応でした。買う気のない私達に、とても親切でした。モデルルームの対応は、大切ですね。ぶらっと寄るのも良いのではないでしょうか。ここのマンションは、安物と言うよりお値打ちですね。

  15. 348 匿名

    どんな状況にも対応出来てこそ営業ですよ。予約してくる客もあれば、フラッとくる客もいる。お客様はそれぞれです。イレギュラーに対応できない=イレギュラー時の弱さですね。
    正直、私もここにはそれを感じましたよ。ボロがでやすい…

  16. 349 匿名さん

    IDとパスワードがきました。
    まだ流石に部屋はないですね。

  17. 350 購入検討中さん

    間取りにバリエーションない分、コストを抑えて、その分、設備や構造がいい印象を受けました。オプションも見ましたが、他物件と比較して、かなりお値打ちでした。売却を考えていたら、リバーのマンションは厳しいと思っていましたが、かなり心が揺らいでます

  18. 351 購入検討中さん

    私も初めはふらっと立ち寄ったのですが、とても良い対応でしたよ。たまたまついてくださった営業さんがよかっただけなのかな?あと受付のお姉さん、1人群を抜いてとても感じの良い方がいますよね!会うたび対応が素敵だなぁと感心します。

  19. 352 匿名さん

    流石、リバー産業ですね。
    岸和田の有名会社、それがリバー産業!

  20. 353 匿名さん

    マンションの成約率は、大手を抑えてトップの様ですから、仕様、価格が支持されてるんでしょうね。

  21. 354 匿名さん

    ここは第三期が4日から始まりますね!
    ジオは先着順がなぜか徐々に増えていってるようですし、それと比べるとリバーさんはまだ順調そうですね。

  22. 355 匿名さん

    そうですね。軽自動車やコンパクトカーが人気あるのと同じですね。

  23. 356 物件比較中さん

    352は何が言いたいの?
    …ってこんな書き込みに反応する私が釣られてるのか?

  24. 358 匿名さん

    「値段の割りには駅から近い」「値段の割りには設備(共用施設や建坪率も含む)がよい」
    ということでよろしいのではないでしょうか。
    もちろん差額には大手とのブランドの差やデベの企業努力ってものが反映しているのでしょうが。
    値段の割りにはいい物件だと思いますよ。
    もっといい物件を求めるのであればもっとお金を出しなさいってことですね。

  25. 360 購入検討中さん

    359さんは、どの道を通ったのでしょうか?それに杖でもついて歩いてる?

  26. 361 購入検討中さん

    ゆっくり歩いて現地セブンイレブンのところまで10分でしたよ?ほんとどこの道歩いたの?夜の道を心配していて夜は千里アートロードの方を通るしかないかなと思っていましたが、18時頃歩いて見て意外になんてことなかったです!あかり絵の道まで来たら高架下なのに逆に安心なくらい明るくて、私はアリだなと思いました。

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  28. 362 匿名さん

    当方女ですが、私もセブンまで10分かからないくらいでしたけどね。
    夜でもそれなりに人通りがあったので、そこまでコワイ印象は私もありませんでしたよ。

  29. 363 匿名さん

    施工や管理会社、全く聞いたことのない業者ですが大丈夫でしょうか?

  30. 364 匿名さん

    全国レベルでブランド力のある大手デベではありませんが、関西でかなりの数のマンションを供給しているし
    販売も好調で経営状態もまずまずの中堅デベだし、管理会社も関西中心に相当数のマンション管理を展開して
    いる堅実な企業だと思うのでまったく心配していません。

  31. 365 匿名さん

    うちの両親が別のリバーのマンションに住んで数年になりますが
    特に問題なく生活できていますよ。
    セキュリティー面に若干不安がありますが・・・
    (土地柄かもしれませんが駐車場で車上荒らしに2度合ってます)
    今年は周りに植えられた木々があまりにも成長し過ぎて
    低層階の日照に影響し始めたため、間引かれました。
    なんのために植えたんだか・・・

  32. 366 匿名さん

    施工はリバー建設?聞いたことありません。

  33. 367 匿名さん

    関西では大手デベと遜色ないマンション建設の実績はありますし
    先入観を持たずに見てみたらなかなかよい会社ではないかと思いますよ。
    関西に根ざして伸びているので関西人としては好感を持ってます。

  34. 368 匿名さん

    何から何まで無名の業者って…

  35. 369 匿名さん

    たくさんマンション作ってますから無名ではないですよ。
    有名ではないと思いますけど(笑)

  36. 370 匿名さん

    阪神住建のキングマンションと同じような感じですか?

  37. 371 匿名さん

    実績が認められているなら有名でなくてもいいと思います。
    第1期と第2期で100邸突破ということは、あと3分の2以上残っているということでしょうか?
    間取りのバリエーションもけっこうありそうなので、まだまだいい部屋が選べるということですね。
    角住戸をねらっているので選択肢が限られてしまうのですけど、各棟まだ残っているようですね。
    どの棟がいいのかじっくり検討したいと思います。

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  39. 372 匿名さん

    たしかC棟の角部屋(T)はもうほとんど成約済みのお花が付いていたと思います。私が見たのは12月だったのでもしかしたらもう全部埋まっているかも。

  40. 374 匿名さん

    見えない部分のコストカットは、当然だと思います。何でもそうですが、価格に比例しています。

  41. 375 匿名さん

    どこの施工会社でもコストを減らすのは至上命令ですが
    ここは施工から販売まで自社で請け負っているシステムで価格を抑えているので
    後は企業努力で評価できるところ。
    必要なところに手を抜いて安かろう悪かろうでは実績を残せないと思いますよ。

  42. 376 匿名さん

    大手デベさんがいーならそっちで買えばいいだけ。
    どの業種もですが、新参者はたたかれて大手だから良いという風潮はやはり消えませんね。
    もうそんな時代終わってるのに。
    リバーさんはこの業界では(関東は知りませんが関西では)それなりに名前が知られていますし、実績もあるっていうのに。
    無名、無名ってあなたが知識ないだけでは。。
    前者の方もおっしゃってますが、一括して請け負っているからこそできるコストカットなどの企業努力は評価できますけどね。
    他者さんと比べた時に、ちょっと安いからといって、3千万円も5千万円台もマンションでそんなに中身はかわりませんよ。ただちょっと豪華になるくらいだけです。
    それが人によっては余計な豪華さだったりもするので、購入者が何を基準に購入するかだけです。
    億ションならガラリと変わりますがね。

  43. 378 匿名さん

    手抜き工事はないでしょう。
    今どき手抜き工事なんかしてたら一発でアウトですよ。

  44. 380 匿名さん

    まあ、大手デベの場合、自社で施工する訳でなく下請け、孫請けがやるからね。同じものを作っても高くなるのは当たり前。そのブランド量に金を払うかどうかでしょ。

  45. 381 匿名さん

    >380さん
    失礼ですが、建築の事を何も分かってらっしゃらないようですね。
    大きな勘違いです。

  46. 382 匿名さん

    ブランドが価格に反映しているのは否定できませんよ。
    ブランドバリューには品質だけでなく社会的なステイタスを満たすものも支払われているのは当然。

    もちろん自社で企画、製造、販売していることによってコストが削減されるのは当然だし
    あとデベの企業努力が物件価格を実現していることも否定できない。

    大手デベでも本当の高級志向の物件は一部で、ほとんどは庶民向けの一般的なマンションなんだから
    そういう物件では価格に差が出てくるのも事実なので、特にブランドにこだわらなければお買い得感
    のある方を購入しますね。

  47. by 管理担当

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