物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(121戸(A棟)、244戸(B棟・C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(A棟)※1 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月予定 入居可能時期:2015年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 大阪本店 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち口コミ掲示板・評判
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575
匿名さん
と言うか、千里ニュータウン自体が大したことないでしょ。住民の半分以上は公営住宅住まいだしね。
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576
申込予定さん
千里中央のマンションは、スレが上がれば必ず冷やかしのようなレスがありますから、スルーすべきです。購入者も検討者も毅然と意見するべきです。また、千里中央のマンションは、高い安いとか、偉ぶってるとかそういうことではなく、購入層がどういう人達かを見ていますから、腹が立っても言葉を抑えてスルーするのが賢明です。
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577
匿名さん
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578
匿名さん
そのとおりですね。
それにしてもコンクリート壁の件、恥ずかしながら現地で全く気付きませんでした。
納得のいくようにしないといけませんね。
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579
匿名
そのとおりですね。
スルーするべきですね。
そんなことより、マンションを納得して購入できるよう、意見交換していきましょう。
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580
匿名さん
コンクリート壁云々は現時点でしかもこのスレで言及しても仕方ないことです。
工事中の間に入居者説明会があると思うので
その時点で気になるものが残っていれば契約者が質問すればいいことです。
そのほかの下らないレスは物件購入に関係もないし影響もないのでスルーね。
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581
匿名さん
購入を考えてる方は良いところしか目に入らずネガは目をつむってしまう。ほかの見方を判断の材料にするのがコミュニティーサイトであるので、スルーせずに真実か嘘かを見極めて購入判断の材料にすればいい。
あながちネガの情報も嘘ばかりではない。嘘もあるが。
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582
匿名さん
ネガではなく、明らかに冷やかし的な書き込みはスルーという意味では。
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583
匿名
コンクリート壁の件は、購入者が見た感じで許容範囲なのか、それともやはり補修が必要になりそうで困ると思うのか、購入検討者としては聞いてみたいです。他に情報があれば、知りたいですし。
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584
あじさい
新御堂の不二家向かいを左折し、薬局すぎて右に入ってこちらの物件に向かうまでに団地がありますが小学校はこの団地の方も南丘小学校なのでしょうか、、。
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585
匿名さん
584さん
南町1・2丁目の子は南丘です。
それに将来、建替の予定という理由で2009年5月から入居者の募集をしていません。
子供はかなり減っていると思います。
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586
あじさい
そうなのですね。
人数が少ないのは了解しております。
幼稚園の子供が二人いるので小学校と周辺環境が気になります。
あの裏の団地の奥には入れ墨の方も大丈夫な銭湯もあり(今はあるから判りませんが)その銭湯はその方たちがよく利用していたみたいなので環境が気になります。
コンビニもできますが、団地に住む不良?悪い感じの人?のたまり場にならないのかとも気になります。
最近の環境はどうなのでしょうか。。
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587
匿名
環境を心配しておられるようですが、大丈夫ですよ。不良も見かけませんし…
南丘小学校、豊中九中の子達、とても真面目な感じの良い子が多そうに見えます。
銭湯は今はありませんが、刺青の方は入れなかったと思いますよ。
どちらかと言えば、団地周辺は万博の頃から住んでいるかたが多いので、お年寄りが多いと思います。
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588
あじさい
そうなんですかぁ。
知り合いが若いとき興味本意で銭湯に行ったら入れ墨の人が数人いたと言ってて私も前を通った時そんな感じの方がいたので怖いところだなと思ってた記憶があります。5年前の話しですが。。
その場所がたまたまマンションの裏で偶然だなぁと思ってます。
そんなに荒れてないようで安心しました。前向きに検討します。
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589
匿名さん
南丘も九中も真面目な子が多い学校です。
銭湯のあった場所には「保険の窓口 研修センター」か何かが出来ているようです。
私の知る限り、この辺の団地の治安はとても良いと思います。
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590
匿名さん
エレベーターは何基ありますか?
50~60戸で1基はほしいので365戸なら6~7基くらいでしょうか?
害虫、景色、省エネを考えて18~20階で考えていますもので。
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591
匿名さん
5基だったと思います。
上層階を希望なら、人気で結構うまっていたと思うので、早めに行かれた方が良いかと。。
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592
検討中の奥さま
エレベーターは管理費がかかりますから、あまり多くても管理費がたかくなるだけですよ
大体5基だとすると、70戸に1台程度でしょうね
タイミングもありますから、戸数がおおければ、待つことが多いでしょう。
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593
匿名さん
大分先の話になるけれど、エレベーターを交換することになる時期も来ると思うので
そういう時の負担とかまで考えると
これくらいの基数がちょうどいいのではないかと思われますね。
高層のタワーマンションではないから、高層用と低層用みたいな感じでは分かれたりはないのかな。
横の長さがあるから、それでバランスよく配置という感じなのでしょうか。
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594
匿名さん
残り戸数、先月見た時よりかなり埋まっていました。(営業さんに聞いてないので、はっきりした数はわかりませんけど)
完成前に本当に完売しそうな感じ。
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