物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸旭台37番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「山手」駅 徒歩18分 京浜東北線 「根岸」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]双日新都市開発株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヒルトップ横浜山手レジデンス口コミ掲示板・評判
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364
匿名さん
旦那さんバスルートって…大丈夫です?それこそ真っ暗なんじゃ?
心配されてる方はまだ歩いてないのかも知れませんね。
平日だと、帰りは遅くともほぼ間違いなく歩いてる人がいる感じです。
朝の通勤時間帯に物凄い人が降りてくるのを見るのも納得出来るかもしれません。
間違いなく数百人は毎朝下ってますからね。
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365
匿名さん
そうなのですね、バスルートの方が暗くて危なそうですね。帰宅も階段ルートを勧めます。朝もかなりの方々が利用されているのですね、想像以上でした。実際にお住まいの方のご意見参考になります。ありがとうございます。
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366
申込予定さん
私もだいぶ悩みましたが、結論としては大手のマンションが欲しかったことも大きかったです。
大手の物件でなければ、もう少し安いマンションが今でもあるし、これからもある気がしますが。
どうしても建物の安心と資産価値を考えると、買うべきなんだろうなぁと思いました。
自分が中古マンション買うとき、三菱地所とか三井不動産ってあれば検討するけど、どこ?って感じだったら検討もしないですからね。
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367
匿名さん
この物件は双日×地所で、どちらかと言うと双日カラーが強い印象を受けるのですが、どうなんでしょうね?
この物件に興味を持つまで双日って‥と思いましたが、よくよく考えると昔の日商岩井だったんですよね。
実績はあるのでしょうか?
管理も双日の管理会社みたいですし、施工も若築建設ってなかなか聞かないゼネコンですし。
しっかりしているとは思いますが、一方でブランドにこだわる人だと少し物足りない感じも
するかもしれませんね。
地所は名前だけ連ねてる感じがするのですが。
まぁ 地所が完璧というわけではないのですけどね。。
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368
匿名さん
申し訳ないですが、双日だけだったら見送っていた気がします。三菱が入ってることでテンションがまるで変わりました。が、仰る通り管理も双日ですよね。大手のブランドにはやはり色々な意味で安心感をいだいてしまいます。オーナーズやインテリアも双日系だと思うので、名ばかり介入なのですかね?
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369
匿名
公立小学校に通うお子様がいらっしゃる方にぜひぜひお聞きしたいのですが、下校後はどの辺りで遊ぶことが多いのでしょうか?皆自転車で移動してますか?その際の崖下までのルートは?習い事などであまり下校後は遊ばないのでしょうか? よろしくお願いします。
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370
申込予定さん
私達が案内していただいている営業の方は三菱地所の方ですよ。
全て半分のシェアだと伺いました。
物件の雰囲気としては、三菱地所っぽいと思ってましたが。
受け止め方はそれぞれですね。
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371
検討中さん
悩みに悩んでおります。小学生の放課後の過ごし方についてお分かりになる方がいらっしゃいましたら教えてください。崖道利用で自宅に帰り、また崖道利用で下におりて遊びに行く感じでしょうか?学校近くのお子さんは皆自転車に乗ってますか?となるとマンションから自転車を利用するにはバスルートで下っていってるのでしょうか?
全く想像がつきませんので情報いただけると助かります。よろしくお願いいたします。
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372
匿名さん
崖道っていうと響きが悪いですね。丘上の子は余り自転車は使わないですね。どのみち坂ばかりですから。階段は子供達は本当によく使ってます。うちはいちおう丘の上ですが、友達も階段を使ってしょっちゅう来ますから。あの階段根岸小の子だけで100人位は通学で使ってますからね。当たり前なんですが、子供は崖だとか階段だとかは全く気にしてません。当たり前と言えば、当たり前なんだとおもいます。
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373
匿名さん
崖道ですよ、どう見たって、、。
私達が慣れてるだけ。
うちの子もあの階段を駆け下りかけ登り、していますが、ちょっと心配ですね、あの崖が崩れたら、と。
私は専らバスです。
平坦な地に住み慣れた方にはキツイとおもいますよ。
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374
匿名さん
昼間の主婦にバスは強い味方ですね。元町とみなとみらいはバスでよく行きますよ。
崖崩れに巻き込まれる確率は、交通事故に会う確率より比べ物にならない位少ないでしょうから、車が通ってない分安全なんじゃないですか。でもあんまり心配しない方がいいですよ。お身体に触るかもしれませんし。
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375
検討中さん
色々と情報ありがとうございます。
バスも乗り慣れると便利ですよね。
崖道、失礼しました。階段は当たり前の日常なのですよね。自転車にあまり乗らないということは学校周りのお友達たちが自転車で移動する時はどうするか疑問ですが。
人地共に良い場所ですね。
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376
匿名さん
森林公園の桜が楽しみな季節になってきましたね。行ったことがない方はぜひ行って見てください。
夏の緑も綺麗ですけど、桜は本当に凄い!
横浜市だと一番だと思ってるんですけど、実際どうなんでしょうか?
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377
匿名さん
オーナーズセレクトで細やかな間取りの変更ができるようですが、何とロフトも作る事ができるんですか?
参考プランによればウォークスルークローゼットがある位置に約2.1畳のロフトを作るタイプが紹介されています。
ロフトは天井の高さがないと無理かと思い込んでいましたが、プラン変更で設置可能なら自由度が増しますね。
将来的に元に戻す事もできるなら子供部屋に最適ではないでしょうか。
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378
匿名さん
ロフトを作ってしまうと天井が低くなる、はしごを設置するので、その場所が邪魔になってしまいそうですね。
たしかに、物置として利用できるのは利点ですが。
しかし、なんだかんだでロフトって余り利用しなくなってきますよね。
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379
匿名さん
子供部屋のイメージですかね。ロフトの下に学習机、上が寝床、とか。
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380
匿名さん
山手ではなくて根岸ですね。
車がないと不便です。ここは。
周囲に店舗がない。
根岸の森林公園など環境はいいです。とても。
以前の元義両親がこの付近にマンションを購入しましたが、買い物は横浜までバスで行かれてました。
お義母さんは専業主婦だからよかったですが。
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381
サラリーマンさん
ここを検討されている皆さんの様々な懸念事項も全てクリア又は妥協した上で
契約しました。
もちろん初めてのマイホーム、2年以上前からタワー・低層、免震・制振、
ニコタマ/世田谷から武蔵小杉、たまプラ、鎌倉、馬車道等々、気になる物件の
モデルルームは網羅し、最終的に辿り着いたのがココでした。
現在の住居は、駅近(徒歩2分)、買い物・外食至便、裏が大きな公園・遊歩道と
申し分ない環境でしたが、クルマ通勤で育ち盛りの子供持ちの私達夫婦にとって
根岸森林公園の存在や、広さの割にはリーズナブルな価格設定、間取りを自由にセレクト
出来る事等、最大公約数を満たす物件と判断したからです。
山手在住の方からすればここは山手じゃなくて根岸、デベロッパーも最初は双日って
聞いたことない、三菱地所は名前を貸しただけ? 野村ばかり見てくるとコストカットが
チラチラと装備に出ちゃってるなど変なこだわりも第一印象では持っていましたが、上を見ればキリがないし、
何より決定的だったのが、同僚に近所戸建て住まいの人間がいて、「この場所は治安資産価値含め
申し分ない」との一言でした。
地縁も全くありませんが、これも何かの縁、間違いなく「住めば都」になる物件だと確信しています。
今は来春の引っ越しに向け、家具の配置やら内装をどう仕上げるか等
嬉しい悩みはPhaseⅡへ移行しつつあります。
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382
購入検討中さん
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383
物件比較中さん
個人的にはそれほど差はないような気はします。
もちろんハイグレードのエリアよりは見劣りしますが、この価格なら十分な気はします。
残念ながら抽選に落ちて、色々な物件をみてさまよい中の身ではありますが気がついたらまたここに戻って
ホームページを見ている自分がおります。
それほど、トータル的には魅力がある物件な気はします。
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