【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-08-27 21:47:44
>>620 匿名さん
耐震3でも布基礎です。
地盤や地盤改良の方法によって布基礎が向いてる時やベタ基礎が向いてる時があるようです。
柱状改良の場合は面で支えるベタ基礎より、線で支える布基礎が向いてると聞きました。
基礎についてはネットで調べるといろんな意見が出てくるので一概には言えません。
ダイライト張って耐震2、そこにタツミのピン工法で耐震3と言う感じでした。
耐震2のままだと木材の接合部分が非常に気になってしまったのです。
価格で本体の軸となる部分が変わる会社ほどうかと思います。
せめて、基礎・木のく組み方・断熱材・サッシ・換気 に関しては
絶対のブレはなくしてもらいたいですね。
しかし、標準の耐震が１だと、いくら安くても心配ですね。
大手ローコストのHMでさえ 等級３は標準です。
耐震だけでなく、C値やQ値等はどうなのでしょうか。
ZEHは受けられるのでしょうか。
そもそも耐震に関してあまり強化されていない会社では、
そこまで見据えていないのかな
紹介特典ではなくて、ハーバーで値引きしてもらった方はいますか？
ちょっとでも怪しいと思ったら、疑った方が良いと思いますよ
同じような材料を使うとはいっても、施工も大事でしょう
地盤改良や基礎から、断熱材の入れ方、各部材の接合など
人の手も性能に大きく関わる部分はかなりあります。
契約を解除できるのであれば、一旦止めて、その会社の事を
もっとよく調べてから進めた方が良いと思います。
どんな会社であれ、利益は大事にしているでしょうから、
自分の判断力も磨く事をお勧めします。
「住宅 ＋ 会社のアピールポイント」で検索してみたり、
図書館で住宅の本を探してみたり、労力はかけた方が良いと思います。
住宅はほんとにトラブル多いので
>>627
あなたアンドクリエイトのスレにも同じ投稿してますよね。
アンドクリエイトやハーバーハウスと競合する（させられた？）
業者さんですか？
参考までにあなたのお勧め会社教えてもらえますか。
まあ、「何故か答えがない～」となりそうですけど。
イシカワにも同じ投稿あるな(笑)
ハーバーで建てようと思うのですが、オープンハウスって断れるんですか？実際断った方はいますか？
また、断るとしたら契約前の方がいいですか？
>>630 匿名さん
私は最初からオープンハウスしないと伝えていたので話すら出なかったです。
強制ではないからいつでも断れるだろうけど、早いほうがいいと思います。
自分の家のオープンハウス断る奴程、人のオープンハウスには必ず行っているよね
ハーバーハウスって、オープンハウスやたら多いですよね…しかも同じ日に何軒も…
そりゃそうですよ。大人気ですもん。
某イ〇カワが「新潟では最も脅威に感じる」とまで
言ってるくらいですから。
魅力も感じず他社で検討している人がわざわざ
このサイトでスレをチェックしているくらいなんですから
やっぱり大人気なんですね。
完成見学会で新築に入った瞬間、接着剤？の匂いで臭い
内装もとにかくセンスがない
たぁ、これは施主によるものかもしれないけど
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
なにより「実績」がソレを物語ってます。
仕事は結果がすべてです。
サプライズ的なことがいくつかありましたが
他のハウスメーカーはどんなことをされてるんでしょうね。
家は１回しか建てれないので分からないんです。
なんにしても「サービス業とは、客が求めているソレ以上のものを提供するべし」を
実践されている部分を感じました。
そういった所が次のお客様に繋がっているのかもしれませんね。
今日の新潟日報朝刊に出ていました。
『わが社の戦略』って記事で経済面を飾っています。
累計1000棟、去年は三条市と上越市にも支店を開設して
勢いがありますね。
記事の内容からも企業努力と経営者の勤勉さが垣間見えて
人気の秘密が何となく分りました。
その記事見たいです・・・。
ネットに載りますか？
うちもそうですが新聞とってない家もあるかと思うので・・・。
>>632
>>ちなみに私の担当者に聞いたときは3割ぐらいの人がオープンハウス断るそうです。
3割いますかね～?
もっと少ない気がしますよ。
確か、オープンハウスをやるとやらないでは建物の値段が変わるんじゃなかったかな。
そういう売りできてますからね。
私の時も担当者に「頼む」って言われただけだった。
てか、自分の思うようにしたら良いだけだと思う。
ハーバーハウス最高、もう新潟じゃ、他のメーカーの家では満足できない。最高！！イシカワなんか目じゃないね
○○カワはともかくとしても、新潟市内の勢力図的なものって
どんな感じなんでしょうね？
一般庶民ながら気になります。
イシカワと比べちゃうレベルって…その時点で…残念ですね。
ガルバリウムの外壁ってやっぱ錆びますか？
ガルバリウムって夏、暑そうじゃないです？
サビそうで暑そうだけど、カッコはいいんですよね。
それはそれでわかる。
ガルバはシャープさが好きな方にはいいかも。軽いし。
ただやはり暑いのと錆びます。
ガルバと窯業サイディング、どちらが安くできますか?
そう、このスレ、ハーバーハウス以外のハウスメーカーの話をする
ヤカラがいて困る・・・いや、困りはしないか。
意図を感じますよね。
ところで、弱小ＨＭさんがなかなか淘汰されないのはナゼなのでしょうか？
（もちろんハーバーハウスさんのことじゃないです）
一般人から見るとすごく不思議です。
火をつけたがってる人もいるみたいですよ。
たぶん・・・ハーバーハウスさんの社員さん、
そんなに暇じゃないと思うの。
保護？？？
損得勘定・・・できない。
得がなくてもネットって使うと思うのね。
追跡される前に串でも通すか。
意味分かる？
位置オーハシアキテクト
ん？
過去の会社じゃないか
誰、私にGPS付けた人？
ミサワホーム三条
絶対公表してくださいね、絶対ですよ!
把握できたとしてもサーバー管理者の守備範囲までです。
または公表データ自体がニセモノか。
掲示板管理者ならかなりの情報は把握しているだろうけど
それにしたってSQL一発で結果は出せるだろうからなぁ。
時間はかからんだろ。
位置情報まで分かるとなると・・・そうとう優秀なSEさんですね。
てか、他社・他者さんのカキコ割合が少ない。笑
結局、口コミ知りたいさんの言ってることは嘘なんですか？？
口コミ知りたいさんが実は運営者さんで
サーバーを管理、掲示板を管理している方であるとか、
警察や弁護士などにも依頼して各プロバイダから
情報をゲットしない限り、位置情報的な詳細情報までは
知り得ない話です。
運営者さんであっても単独で位置情報の把握は無理です。
上記のような法的手続きを取ることなく位置情報的なものを
手に入れるのは・・・映画の世界の話ですね。
就職に収入に困ることのないスキルです。
ハーバーの口コミサイト呆れる
結局「家」の事何も無いです。
どの書き込みも信用度0％
書き込み者の追跡は気になりますが、
「家」についての話か
「この会社」についての意見です。特に
会社の評判・裏話を教えていただきたい
［一部テキストを削除しました。管理担当］
なんだかなぁ。
主旨が本音が見えないですね。
＞どの書き込みも信用度0％
ネットの掲示板・書き込みなんてそんなものですよ。
情報リテラシーを多少でも学んでくる
これからの人たちは取捨選択できから大丈夫だと思いますよ。
＞会社の評判・裏話を教えていただきたい
クレクレですか？
会社の評判・裏話はどうなんでしょうね。
多くの人を採用しているようなので、評判は悪くはないでしょう。
就職して内部からみてみるのが一番わかりがよいでしょう。
家の評判は実績が出ているのそれで良いでしょう。
見学会を50棟ほど見てくるとかどうです？
裏話はそりゃ悪い話も良い話もありますよ。
でもあなたは「こんなミスがあったんです」的な話を欲してそうに
見えるので、そんな人には教えてあげません。(笑)
人の不幸はナントヤラ。
結局逃げましたね。
口コミ知りたいさんは書き込み率まで書いて
ハーバーハウスが自演してるような書き込みしたんですから
運営会社とハーバーハウスに対する立派な偽計業務妨害です。
明々白々たる犯罪行為ですから覚悟は出来てますよね？
まぁまぁそう、あおりなさるな。
もう二度と出てこれないでしょうから。
それより『わが社の戦略』、ＨＰに載せていただいたのはいいのですが
手抜きですよね。
あれでは読めません。
「お金にならない仕事」だということはわかるんですが・・・いただけない。
（ハーバーハウスさん、上記はスルーしていただいて結構です←フリじゃないですから）
アドは公開しないの～？
かわいそうだから、このままフェードアウトさせてあげてくださいな。
これ以上「暇人」につきあってあげなくてもイイでしょう。
ハーバーで見積もりもらいました。
EXYベースで施工床面積32.4坪、床材、一階ドア、窓がIZU仕様。あと、オプションで一階タンクレストイレ、食洗機付けました。
これで建物代1488万、諸経費250万（カーテン、エアコン、カーポート込み）で総額1738万です。
皆さんと比べてどうですか？適正価格（ハーバーで）だと思いますか？
誤解を恐れずに言うのであれば、
すごく大雑把な質問・見積もりですね。
ですが私のイメージではハーバーハウスは変なことは
しないと思われますので、ハーバーが出してきた見積もりであれば
大きな問題はないとは思いますよ。
（個人的にはカーテンはニトリなどで十分だと思います）
他のハウスメーカーとの相見積もりしてみましたか？
一生に一度の買い物ですので、いくつかのHMとのアイミツを
取ってみるのも良いと思いますよ。
どのハウスメーカーで建てるにせよ、自分で勉強をすることは必要です。
エアコンやカーポートなどは、必ず製品名・型番などを提示してもらい
適正価格かどうかを自分で調べ、納得したうえで契約をするようにした方が良いでしょう。
まだ見積もりの段階ということであれば、図書館などに行って色々を本を読んだり
ネットでの情報収集も大切です。
とにかく、とにかく勉強です。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
>>687
ホームページに載ってる価格よりかなり高いみたいですけど、
そこら辺の特殊事情とか、理由ってありますでしょうか？
IZUは34坪でコミコミ1,440万円とあるのに。
ハーバーハウスのHPには「地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明、さらには消費税まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格です」と書かれているのに消費税は込みでは無いのですか？
販売する側が消費税込みと謳っているのですから見積もりしてもらった際に問い合わせてみればいいと思うんですが、それはしなかったのでしょうか？
１００万を超える差額は絶対に気になると思うのですが
>>687
カーポートとエアコンはハーバー経由より、自分達で他業者に頼んだ方が安くなりますよ。
自分はエアコンは大手家電にして、カーポートはホームセンターに依頼しました。
結局買う物は一緒ですからね。
メリット・デメリットあるかもですが安いのは魅力ですよね。
うちの場合は型番を確認させてもらってから
カーポートはハーバーで、エアコンは価格コムで購入しました。
エアコンはハーバーでつけました。パナソニック。
当初は量販店で安く購入したものをつける予定でしたが，
ハーバーで見積もったら，さほど高くありませんでした。
エアコンの位置や配管用の穴も考慮して建ててもらえたようで，
結果的にはよかったです。
ハーバーで大幅な値引きしてもらった方はいますか？
ハーバーで建てましたが・・・
値引きなんて考えもしませんでした。
好みの家にしようとすると
どうしても追加がでてしまいますよね。
断りなしに午前６時から重機を下し次の日も６時から地盤改良（山形ナンバー）作業も狭い道なのに車を１日横付け道路占有も取らずに大型のトラックから荷の積み下ろし近所への案内も無し！足場も突然組み立てに！狭い処にぎりぎりに建てたもので我が家の小さな庭には、足場の網は、飛んで来るは、釘やひもやごみなど可愛いもので夏休みのある日には、１ｍ以上もある鋼板が、ドスンと落ちてきて大騒ぎ！なのに会社へ電話しても現場監督者にでんわしてもお詫びの一つも無い！
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
>>702 ご近所さん
江南区の現場ではないですか？
自分も近所で同じく図々しい工事の現場を目撃して何度もうんざりしました
その現場はすぐ隣にA社も建設中で、そちらの大工も酷かった
急成長！アフター24時間体制になったらしいですね
入居して１ヶ月でダウンライトが付かなくなったので、24時間のアフターに電話したらオペレーターが最悪でした。
交換不可のLEDダウンライトだって言ってんのに「自分でカバーを外して電球を交換できます」ばっかり。
できないタイプだって言ってるのに全然通じないし、名前と住所聞かれて「建物名は？」って聞かれた。一戸建て住宅を建てる会社のくせになんで建物名があるんだよ。
ダウンライトの不良はそういうこともあるか〜くらいだったのに、オペレーターにイライラしまくらでかなり不愉快。
>>705 匿名さん
大変でしたね。自分は他社で建築中ですが、同じ様に交換不可のダウンライトの予定です。
いくらLEDとはいえ切れるのは仕方ないと思います。でも、その後の対応策をしっかりしてくれたら全然問題ない事だったのにオペレーターの対応が悪いと本当嫌になりますよね。 担当してくれた営業の方ならさすがにわかるでしょうから連絡してみてはどうでしょう？
お互い良い暮らしができます様に。
「交換できないタイプ」とかあるんですか？
うちのはどうなんだろ？
どうやったら調べられますか？
ハーバーハウスの資格手当の額を教えて下さい
住んでから1年経ちました。何でも聞いて下さい。可能の限りお答えします。
≫706さん
ありがとうございます。現場監督に連絡が行き、交換になりましたので少し愚痴っておきました。
≫707さん
うちは打ち合わせの時に貰う仕様書？に記載されてましたよー(^-^)
>>709 ハーバーハウスで建てましたさん
実際住んでみて暑さや寒さ、作り等は如何ですか？間取りとかは自分の希望を言えば良いとしてどんな仕様で建ててどうだったか伺いたいです。 ハーバーさんはローコスト？と言われる会社ではデザイン的にも良い方だと思うので気になります。
>>711さん
以前住んでいた家が一般的な日本家屋だったため、現在の家では高気密高断熱を実感できてます。ここ最近も室温は21〜23度くらいです。が、まあこんなもんか、と言うのが正直な感想です。
作りというのがイマイチわかりませんが、プラン通りに仕上がります。
自由設計ですのでやりたい事は大体やれると思います。パッケージ商品は安いですが、オプションを増やしていけばそれなりの金額になります。
横やりスミマセン。
「実際住んでみて暑さや寒さ」ということですが、
それぞれの環境・ケースによると思うのですが
私の場合、吹付け断熱にしたのですが、
住んでみておおむね良好にすごせています。
（実家が築３０年以上と古いので、それと比較してですが）
とは言ってもおそらく想像するに、以下のような
ケースだと暑さ寒さを感じることもあるかもしれません。
・吹き抜けがある
・シーリングファンなどが無い
・空調設備をケチって通常の畳数のモノを設置した
・窓がたくさん付いている
・その部屋に扉が多く付いている
（空気がモレるスキマは減らしたいものです：上記２つ）
それと「作りなどは」ですが・・・
値段のワリに、と思うことができれば・・・良いと思います。
ってか、住んでみれば、ナンカ妥協できちゃいます(笑)
もちろん私は他のローコスト以上のHMで建てたことがないので
建てている途中や、ホントに細かいところまでは分かりませんが
ハーバーハウスはソコソコに真面目に思えました。
が、どこのHMで建てるにしても
「契約までにシッカリ勉強すること」が重要です。
近所でハーバーさんの家が建築中ですが、基礎のボルトが田植えの様で、あちこち斜めになっていました。
(田植え工法は基礎が安定しないので良くない方法です)
建築中はこまめにチェックした方が良いと思いますよ。
それはいただけないですね。
その程度のケースであれば、私のようなシロウトでも
シッカリ勉強していれば指摘・防止できる範囲です。
でもそこは基礎屋さんを責めるべきでしょうか？
監督者か・・・両方か(笑)
イヤ！施主の勉強も必要！！！ってことで。
外野から失礼します。
「田植え」だという確証があるのなら別ですが
「かもしれない」「許容範囲かどうかの確認をしていない」
でのカキコであればチョット・・・ですね。
「建築中のこまめなチェック」は施主も積極的に行うのは
賛成です。
施主ならドンドン重箱の隅をつつくべきですよ。
基礎のボルトがあちこち斜めに立っていたので「田植えの様な」と表現をしました。
これはハーバーさんとは別の工務店の社長さんとたまたまハーバーさんの建築現場を見た時の話です。
>>717 戸建て検討中さん
「は？素人が何もわかってない発言はやめろよ
そんなのは許容範囲
重箱の隅をつつくクレーマーか？」
建築のプロが言っていたので、信憑性はあると思いますよ。
>>718 匿名さん
「施主ならドンドン重箱の隅をつつくべきですよ。」
私もそう思います。施主が物を言わなかったら、思い通りの家にはなりません。
大きなお金をかけて家を建てるのですから、少しでも後悔しない家づくりを行うために、黙っていない方が良いと思います。
オープンハウスの見学に行ったら基礎にクラックが入っていました。
「浅いものなので化粧すれば問題ない」と言われましたが、
不安になり打ち合わせで「基礎をやっている建築中の現場を見学したい」と言ったら
濁されて終わりました。
どこの施工業者になるかわからないので見ても仕方ない部分もあるかも知れませんが
見学会に行っても業者の当たり外れを感じます。
工務店は指定できるんですかねえ？
オープンハウスは断れないと言われました。このスレで断れることを知り驚きです。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
