物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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8941
匿名さん 2019/03/22 10:06:32
鉄骨の外観は悪く言うとペラいね
その薄さで強度が出せるのが良いところだけど
一条施主は宿泊体験で体験で知れと言うけど、逆に他の高性能住宅で宿泊体験したのか?
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8942
匿名さん 2019/03/22 10:17:23
私が注意して見たのは展示場の室外機の数と、どの程度動いているかを冬と夏に見ました。
天井カセット型を複数台入れないと冷えないハウスメーカーはNGとしました。
一条の宿泊体験もしました。
室外機みるのお勧めですよ。
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8943
匿名さん 2019/03/22 10:19:22
やっぱりみんな予算があるなら大手で鉄骨かコンクリートでってあこがれはある。
でも現実的にほとんどのひとが予算がないから木造になる。
その木造のなかでもタマホームや一条工務店は安くて標準装備が充実してる、つまりコスパが良いからよく売れている。
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8944
匿名さん 2019/03/22 10:22:07
>8941
積水のダインやミサワのセラミックハイブリッド見たことある?
あれをぺらぺらって言ってたら木造は張りぼてになるぞ。
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8945
匿名さん 2019/03/22 10:25:52
>>8944 匿名さん
見たこと無ければ語らないよ。確かに現場に搬入して置いてある時は立派に見えるけど、平面にしたら大差無いよ。陶業系サイディングでも最近は見た目が良いの増えたからね。
安いサイディングは駄目だよね。それは私もそう思う。
ALCはデザインタイプでも中身は同じだから持ちの悪さは一緒。これは間違いない。
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8946
匿名さん 2019/03/22 10:35:37
ダインやセラミック外壁は確か5㎝~8㎝あったはず。
サイディングはタイルは1㎝~2㎝
この差は歴然としている。
外壁の厚みがあると彫りが深いディープサッシとなる。壁に野球の硬式ボール投げてもびくともしないし。
見た目は全然違うぞ。
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8947
匿名さん 2019/03/22 10:43:35
>>8946 匿名さん
それ自分がオーナーだからですよ。宅内まで入らないと差異分からんですよ。
サイディングもピンキリで逆に高いの見て無いでしょ?
否定してはいないですよ。安っぽサイディングが多いのは事実ですからね。
商品名を言ってるだけで括りとしてはサイディングなんですけどね(笑)
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8948
匿名さん 2019/03/22 10:56:03
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8949
匿名さん 2019/03/22 11:07:07
>>8944 匿名さん
素材や強度がって意味じゃないよ
強度が同じでも薄い方が弱く見えるから重厚感がある見た目ではないってだけで
同じ外壁の鉄骨と木造があったら、木造の方が重厚感あるように見えると思う
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8950
戸建て建築中 2019/03/22 11:10:25
ダインコンクリートってALCなん?
ALCは定期的に再塗装しないと一気に駄目になると施主が言っていたのを思い出した。
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8951
匿名さん 2019/03/22 11:11:51
>>8947 匿名さん
サイディングは安いのと高いのでだいぶ違うよね
ただの平面みたいなのから石積んでるようにしか見えないデザインまで色々
うちのは中々良いのを使ってるから安いのと同列に語って欲しくない(笑)
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8952
匿名さん 2019/03/22 11:12:05
>>8948 匿名さん
何と戦うんだよって思うけど、強いし良い物ですよね。私も鉄骨も検討して最期に木造にしましたけど、悪くないと思いますよ。
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8953
匿名さん 2019/03/22 11:12:54
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8954
匿名さん 2019/03/22 11:19:14
ALCはへーベルやユニバーサルホームね。
へーベルのは少し特殊なやつだから微妙に違うけど。
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8955
匿名さん 2019/03/22 11:54:39
木造と鉄骨では壁の断面構造が違うから外壁材の厚み比べでも無意味
鉄骨は外壁材の裏はすぐに断熱層
木造の外壁材の裏は外気の通気層や外断熱、更に内側に構造合板があって断熱層
木造の外壁は雨と直射日光を遮ればあとは意匠だけで良い物
一方鉄骨はその構造上ある程度の断熱も必要
厚みが違うのは当たり前
鉄骨で木造みたいな厚みにしたら激寒、激暑の家になる
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8956
匿名さん 2019/03/22 12:26:31
>>8955 匿名さん
だね
同列に扱うと厚み5cm以上もあるのに1、2cmのサイディングの家と同レベルの断熱性はショボすぎになっちゃうw
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8957
匿名さん 2019/03/22 12:28:32
>>8956 匿名さん
まぁサイディングは正直安っぽいから好きではないかな
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8958
匿名さん 2019/03/22 14:08:46
>>8957 匿名さん
自分の好みの見た目は ガルバ>塗り壁>>>サイディング>>タイル だったな
アイスマに惚れて話聞いたら外壁タイルと言われてショックだったw
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8959
匿名さん 2019/03/22 21:16:40
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8960
匿名さん 2019/03/22 22:14:55
>>8959 匿名さん
どれだけオプション追加になるかわからないプランは嫌なので…
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8961
匿名さん 2019/03/22 23:18:29
>8955
>鉄骨は外壁材の裏はすぐに断熱層
それは初耳、積水ハウス、ダイワハウス、へーベルも外壁材の内側に通気層は有る。
通気層の無い鉄骨ハウスメーカーは何処ですか?
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8962
匿名さん 2019/03/22 23:21:01
>>8955
鉄骨で木造みたいな厚みにしたら激寒、激暑の家になる
事実、鉄骨は激寒、激暑の家。
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8963
匿名さん 2019/03/22 23:32:16
てかここで軽量鉄骨の話はいいわ。
鉄骨に無いメリットで選んでんだから。その逆も同じ。それを分かってない人が話に入ってきてるだけだから。
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8964
匿名さん 2019/03/22 23:34:13
全館空調あるから鉄骨でもコンクリートでも寒くないし暑くないぞ。一条住人以外は光熱費やガソリン代は基本的に気にしてないじゃない?
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8965
匿名さん 2019/03/23 01:34:09
鉄骨は関係ない。
ツーバイも在来工法も関係ない。
標準仕様が魅力的だからみんな一条を選ぶ。
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8966
匿名さん 2019/03/23 01:43:06
標準仕様が魅力的なのにオプション100万越え当たり前なのね
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8967
匿名さん 2019/03/23 02:17:01
>>8966 匿名さん
諸費用とか全部入れないと流石に超えない
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8968
匿名さん 2019/03/23 07:19:48
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8969
匿名さん 2019/03/23 07:47:00
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8970
匿名さん 2019/03/23 09:20:40
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8971
匿名さん 2019/03/23 22:27:30
色んなハウスメーカーや工務店によって、使用している断熱材が異なります。
昔から主流となっていたグラスウールという繊維系の断熱材を使っているメーカーもあれば、ポリエチレンを蒸気で発砲させる断熱材を使っているメーカーもあります。
それに、ALCという外壁材を断熱材代わりとし、外側で断熱するメーカーもあります。
断熱材は多種多様となっていますし、各メーカーとも自社の断熱材の素晴らしさを一生懸命にアピールします。
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8972
匿名さん 2019/03/23 23:53:02
>ALCという外壁材を断熱材代わりとし、外側で断熱するメーカーもあります。
何処のハウスメーカーですか?
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8973
匿名さん 2019/03/24 03:00:58
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8974
通りがかり 2019/03/24 03:24:05
>>8967 匿名さん
布基礎→ベタ基礎
ハイドロテクトタイル採用
100万なんてすぐに突破すると思うが、ハイドロテクトタイルって今は標準なのか?
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8975
匿名さん 2019/03/24 04:08:58
>8973
断熱材の代わりではなくて、断熱材の一部補助としての使用ですね。
通気層が無いようですから通気性の有る塗装でメンテが大変なようですね。
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8976
検討者さん 2019/03/24 04:56:08
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8977
匿名さん 2019/03/24 05:04:47
>8976
アイデアで無駄なく合理的にローコストにしてるのは理解出来ました。
通気層無しですから壁のメンテは仕方が無い。
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8978
匿名さん 2019/03/24 07:36:50
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8979
匿名さん 2019/03/24 07:42:23
>>8974 通りがかりさん
その辺はオプションとみなしてなさそうw
あとLEDとかカップボードも
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8980
匿名さん 2019/03/24 13:28:50
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8981
匿名さん 2019/03/24 14:04:42
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8982
匿名さん 2019/03/24 21:12:52
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8983
匿名さん 2019/03/24 23:08:26
>>8961 匿名さん
こう書けばわかるかい?
鉄骨の外壁材の裏側は内気
外壁材→鉄骨や断熱→石こうボード→室内
木造の外壁材の裏側は外気
外壁材→外気通気層または外断熱→構造合板→柱や断熱→石こうボード→室内
外壁材に求められる機能は当然異なる
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8984
e戸建てファンさん 2019/03/24 23:20:12
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匿名さん 2019/03/24 23:49:13
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8986
匿名さん 2019/03/24 23:57:19
へーベルは隙間が少ないからカビ易いのかな?
断熱材が薄く断熱性が悪いからかな?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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8987
匿名さん 2019/03/25 00:22:29
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8988
匿名さん 2019/03/25 01:36:44
>>8982 匿名さん
△仕様が魅力的
▲それなのにオプション100万超え
△そんなのほぼない(恐らく坪単価と勘違い)
▲基礎やタイルやらですぐ超えるでしょ
△坪100万超えたら一条で建てる意味ない
????
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8989
匿名さん 2019/03/25 01:37:22
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8990
匿名さん 2019/03/25 02:09:06
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