一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？（比較スレ）

一条は着工まで1年まち

＞17637
それな
一条1年待ち
タマ半年待ち
大手即可能

どんだけ人気ないんや大手ちゅうところは

1年待ちの理由ってなに？輸入が滞ってるの？それとも職人の絶対数が不足してるの？

昔の大手は今の一条に近い値段で建てられたから、共働きのパワーカップルが都心から離れれば、バンバン建てれた。今はその値段帯に大手が無いと言う事でしょ。大手も建ててくれる人がいなくなると当然苦しくなるよね。戸建てだけだと。でも儲かっている不思議だね。

大手も売上減が続いている。

売り上げが全てではない。

タマホームと一条工務店が本気で殴り合いした場合どっちが勝つと思う？
一条工務店だ
異論は認めないよ

一条ほどのハードパンチャーが敗れる相手がいるとすればタマホームなんじゃないかと
俺はおもっているがな

一条が潰れるくらいなら他の工務店は瞬殺されている。

いい加減なこというな！
大手は戸建は落としてるけどトータルでみると売上増

俺も工務店始めようかな

工務店棟梁でウホウホウッホ

戸建ての数は落としてるが値上げで売上増大ってことか。

値下がりするまで賃貸でがまん。

建築費自体の値下がりは今後あり得ない。材料費と人件費の高騰。特に人件費。インボイス制度で引退した大工が大勢いるため、人不足で高騰している。
まぁ、土地の値下がりならありえるけど。

悪循環だ。

>>17652 通りすがりさん
マジか？

アメリカの住宅ローンの金利は7%です。
日本はまだ恵まれています。

アメリカで住宅ローン金利7%なのはそれでも払えちゃうぐらい賃金上昇に歯止めが効かないからです。日本とは全く経済状況が違います。

北米の物価上昇率考えたら年率7%ならマイナス金利並み。

高い金利を払うのは損という話。
日本の金利があがる局面というのは物価上昇だけでなく、投資と消費が伸びるってのが条件な訳です。
つまり、賃金上昇局面であり、景気が良くなっている前提。 給与もあがり、投資もすれば儲かるって状態なわけです。
だから、今はできるだけキャッシュを手元に残したり、投資したりする方が、仮に後に高い金利を払うよりも利があるように思えます。

エアコンは7年毎に買い替えが必要です。

全館空調や換気装置や床暖房を10年以上使うのって怖くない？

>>17659 匿名さん
うちは10年以上使ってる大丈夫ですクリーニングや自分でも掃除してるので

床暖房の場合、床下のユニットは、メーカーの話だとフローリング床材を剥がしたりしない限り半永久だそうです。
半永久とは信じがたいですが。
それよりエコキュートなどの給湯器は10年で寿命になります。

温水式と電気式で寿命はまったく異なります。

<<温水式>>
・温水機 ：１０年前後ですが長いものなら１５年以上もつこともある。
・本体： 架橋ポリエチレン管なら半永久的。金属管を使用したものは設備と同程度。パネルは管次第。

<<電気式>>
・本体 ：メーカーに依るが、電気式の場合は殆どが半永久的。
・コントローラー： 各社とも機械であるため、保証は2年程度。ただし、そうそう壊れるものではない。壊れた場合は交換が簡単に出来る。

寒冷地で全館暖房なら温水がベスト。温水パネルヒーターとほぼ扱いは同じ。 部分暖房であり、エアコン併用可能なら電気式も良いです。メンテナンスは温水式と比べて殆どかかりません。

太陽光発電のパネルも寿命が心配。

太陽光のパネルは給湯器や家電よりも長寿命なのでそこまでの心配はいりません
パワコンは10～15年です

間違えて二条工務店とかクマホームで建てたんじゃないの

売電がなくなったし、屋根に重たいものをのせるのも良くないし、大容量の太陽光はのせないほうがいいね。

１５年で家を建て替えれば解決する。

二条工務店はおすすめです。
クマホームもおすすめです。

いまやどこの現場でも職人など人手不足です。
一条工務店の現場は外国人が多いし、それはそれで仕方がないと思います。
工場生産のプレハブ系が増えていくでしょう。

ダイワ、積水、ヘーベルをのぞいて見れば、
あきらかに一条や玉と格が違うのがわかるぞ。

上を見ればきりがない。

外観なんて結局は好みの問題。
メーカーオリジナル外壁でなければ似たりよったり。

>>17669 匿名さん
安く仕事をする人がいなくなってくるわな

人件費と材料費が高くなってるんだから、
ローコストメーカーがミドルコスト、ハイコストとなってる。

値段と品質、サービス、保証と釣り合えば良い

あの外壁はthe一条という感じがして苦手です。
性能は言ってるだけあると思う

外壁は....

一条は知名度ではタマに負けてるな

坪単価80万こえるようなメーカーは潰れると思う。

一条は地盤改良、ベタ基礎、太陽光、蓄電池の高額オプションがほぼ必須だから言われる坪単価ほど安くない。

ロスガード、レイエアコン、換気ダクト、太陽光、蓄電池、エネファームら機械設備の維持費も高額。

ワタシも次は一条で建てます。

>>17680
維持費はそれぞれいくら位なんでしょう？
あとエネファームなんてありましたっけ？

エネファームは標準やオプションにはないですね。

友人がタマで見積りとったが最近はタマも高くなってるみたいだね。
従来より内容は良くなってるらしいが坪単価60万越えてるみたいだよ。
15年前なら坪単価30万円台後半とかで建てれたのに。
結局その時代に建てた人が勝ち組って事か

タマと一条は高性能な高級路線にシフトチェンジしてるよ
逆にミサワ、ダイワ、セキスイハイムは建売とか規格にシフトチェンジして安くなってる
数年のうちに価格帯が逆転するだろうね

うちが昨年見積もりしたときは一条はすでにダイワハウスより高かった