物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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16001
匿名さん
我が家タマホームでは2階寝室100v 2.8kw8畳用エアコン除湿運転プラスサーキュレーターで1階2階過ごせますよ。2日前実験で最高気温33度晴天でしたが1Fリビング室温25度台後半でいけました。夕食準備でから揚げ作り出したら室温26度台になりましたが徐々に25度台になりました。 今日も実験で2F寝室エアコン除湿運転プラスサーキュレーターで問題なく過ごせてます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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16002
匿名さん
>>16001 匿名さん
こいつTJDだね
一条スレにも来てる
24494:TJDさん [2022-07-02 10:37:20] 削除依頼 日射遮蔽できてないのが原因でしょう。 我が家タマホームでは2階寝室100v 2.8kw8畳用エアコン除湿運転プラスサーキュレーターで1階2階過ごせますよ。2日前実験で最高気温33度晴天でしたが1Fリビング室温25度台後半でいけました。夕食準備でから揚げ作り出したら室温26度台になりましたが徐々に25度台になりました。 今日も実験で2F寝室エアコン除湿運転プラスサーキュレーターで問題なく過ごせてます。
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16003
匿名さん
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16004
匿名さん
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16005
匿名さん
>>16004 匿名さん
どうかな?
高断熱は「高性能」の一部。
温熱の第一人者によると
日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
「高性能」ってのはこれに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、設備性能によって決まる。
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16006
通りすがりさん
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16007
匿名さん
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16008
匿名さん
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16009
匿名さん
エアコン、床暖はほとんど全部屋フル稼働ですが、
前に住んでいた他メーカーの住居よりも光熱費がかなり下がりましたので、住宅ローン、固定資産税とか考えても、今の方が暮らしに余裕があります。
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16010
匿名さん
アイスマートで52坪
3人家族
24時間エアコンフル稼働
先月の光熱費22000円
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16011
匿名さん
マンションのほうが光熱費を安く抑えられます。
マンションのほうが気密性や断熱性の高い構造の物件が多いためです。
マンションでは、主に密度の高い鉄筋コンクリートが用いられるため、木造で建てられることが多い一戸建てと比べて、外気の影響を受けにくくなるのです。
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16012
匿名さん
きちんと日射遮蔽出来る軒があると夏の光熱費は安くなるよ。
直射日光の不快さも無くなる。
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16013
TJDさん
>>16010 匿名さん
24時間エアコンフルはリビングだけですか?
全部屋一定温度ですか?
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16014
TJDさん
我が家は全部屋一定を目標に冷房入れてます。先月は7800円でした。太陽光あり4キロ。
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16015
匿名さん
>>16010
1階の4部屋フルで、2階は1部屋だけフルにしています。
あと除湿機も4台フルで使っております。
暑すぎてシャワーを使いまくっていたので、エアコン代金よりもエコキュートの代金が高いような気がします。
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16016
匿名さん
>>16015 匿名さん
エアコンフルでも暑いですか?
やっぱり軒が無くて直射日光が室内に入ってしまうとかですか?
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16017
匿名さん
>>16016
エアコンフルなので1階も2階も涼しいですよ。
温度25℃、湿度45%をキープさせます。
軒は他の家よりも出ているほうだと思います。
それでも直射日光がキツイです。
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16018
TJDさん
エアコンフル?
全部屋のエアコンがフルパワー?それとも全部屋フル稼働?
夏でも1台のエアコンでどうにかなりそうですが、猛暑だと2台使用とか考えられますけど。除湿機も?
1台エアコンでのトロトロ運転で全室冷房可能です、エアコン5台に除湿機4台って相当やりすぎだと思います。
我が家は2階のエアコン1台で過ごしてます。
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16019
匿名さん
>>16017 匿名さん
ハニカムシェードとダブルLow-Eガラスで直射日光も問題無いって言ってる人がいましたが、やはり夏の直射日光はそれでもキツイのですか?
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16020
匿名さん
1階は
リビング25畳にエアコン1台、除湿機1台
ダイニングキッチン25畳にエアコン1台、除湿機1台
寝室16畳にエアコン1台、除湿機1台
サニタリールーム10畳にエアコン1台
2階は
子供部屋6畳にエアコン1台、除湿機1台
24時間フルにエアコンと除湿機まわしてます。
1階の玄関やトイレや脱衣所や和室、2階のその他の部屋や納戸などは暑いです。
ちなみにハニカムは見た目がショボいから使っておらず、ロスガードの電源はオフにしています。
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16021
匿名さん
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16022
匿名係長
>>16011 匿名さん
マンションって集合住宅ですよね?
騒音トラブルや喫煙、感染症トラブルなどはスルーですか?
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16023
匿名さん
>>16021
ロスガードは電源オフです。
うちは人口20万ちょいの田舎なので、基本的に網戸にして窓開け換気しています。
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16024
匿名さん
>16022
最近ふと思ったのだが、、、
両親が死んだあとの実家の解体はどーしたらいいのか、
今私が住んでいる家も相続する家族がいなくなったらどうなるのかと思ってます。
そう考えるとマンションのほうが気楽かも。
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16025
匿名さん
>>16024 匿名さん
実質、建替えが出来ないマンションの方が問題ですよ。
維持費や管理費も一戸建て以上かかりますし。何より災害時や高齢になって身体が不自由になったり車椅子生活になったら暮らせません。
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16026
匿名さん
>>16023 匿名さん
ロスガード切ってるのが他の部屋が暑い原因かと。
ロスガード入れるとエアコンで冷えた空気が循環しますよ。
それだけエアコン入れてれば十分家中冷えそうですけど。
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16027
匿名さん
>>16020 匿名さん
ロスガード入れてればそんなに除湿機置かなくても湿度をキープしてくれると思いますよ。
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16028
匿名さん
>16025
なるほど。総合的に判断したらやっぱり一戸建てのほうがメリットありそうですね。
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16029
匿名さん
一条工務店の粗利率25%
タマホームの粗利率18%
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16030
匿名さん
これだけの豪雨が続くと窓からの雨漏りも心配になります。
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16031
通りがかりさん
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16032
通りがかりさん
言い方悪いけどタマホームは下の下の一個上ぐらいの性能だと思う。
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16033
匿名さん
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16034
名無しさん
そもそもこんなスレが立つ事自体一条工務店に失礼。
狭小住宅でも断熱や耐震は必須だと思います。
一条工務店は2×6工法を採用しておりタマホームは軸組在来工法を採用しています。
この時点で2×6工法の方が値段も高く耐震性気密性に優れています。在来工法は安い代わりに耐震性や気密性が高くありません。建売の会社はほぼ全て在来工法の筈です。
それに加えて一条工務店は耐震等級を取るのに許容応力度計算を採用しています。タマホームは最低レベルの品格法による耐震等級を採用しています(しかも追加費用みたいです)
それに断熱性能を表すUA値はタマホームの場合大地の家しか出しておらず、大地の家もモデルハウスの計測で出している為根拠がないです。
一条工務店は長期優良住宅を確保している為UA値は保証されているとの事。
唯一の違いは設備が自社で作っているか設備メーカーが作ってるのを採用しているかの違いぐらいです。
家は性能の性能に関してはZEH基準でも無いタマホームのレベルは非常に低いです。
以上が自分なりに展示場やカタログで調べた内容です。私はタマホームで建てた友人の話や家にお邪魔して比較した結果一条工務店で建てようと思います。
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16035
匿名さん
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16036
匿名さん
多少粗利が多くても、ちゃんとアフターサービスが充実しているならいいと思います。
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16037
匿名さん
タマに住む人はNHKの受信料はちゃんと支払っています。
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16038
匿名さん
家は低性能、低耐久性の一条はWWなんか使ってるぐらいだから終わってる。
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16039
匿名さん
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16040
匿名さん
一条が信用できるってw
一条、欠陥で検索してみなよ。
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16042
検討板ユーザーさん
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16043
匿名さん
一条はなんだかんだで、売れてるからね。外野がグダグダ言ったところで、売れたもの勝ち。
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16044
建築中さん
>>16038 匿名さん
一条で建築できなかった人ですか?
一条は全国的に有名な高性能高耐久性ですけど、タマホームの外壁や断熱性は低ランクですよね?
それにホワイトウッド使ってないですよツーバイは建築ではホワイトウッド使用してはダメなの知らないんですか?
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16045
評判気になるさん
>>16040 匿名さん
タマホーム 欠陥でもブログや書き込み出てくるよw
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16046
検討者さん
一条もTwitterで雨漏り検索すると色々でる
Youtubeでも出る
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16047
通りがかりさん
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16048
匿名さん
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16049
匿名さん
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