物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか?(比較スレ)
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13381
通りがかりさん
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13382
匿名さん
>>13380 戸建て王さん
>>自分が一条で建てたとしたら
建てれないなら例えない方がいい。
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13383
匿名さん
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13384
匿名さん
>>13379 匿名さん さん
どこかの地方の工務店で建てたとか言うんだろうけど、それならその工務店の名前を言われてはいかがでしょうか?出来るものならね。貴方にはできないでしょうが。
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13385
匿名さん
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13386
名無しさん
は?積水?…それはそれは。まぁ必要以上ならずに卑屈にならずに頑張って下さい。
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13387
匿名さん
>>13386 名無しさん
たぶん本人は良いと思って積水って言ってるんだと思うよ。そっとしといてやれよ。
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13388
匿名さん
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13389
名無しさん
ミサワホームやアイフルホームの営業が恥も外聞もなく積水ハウスの名を借りて他社叩きをする酷いスレ
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13390
匿名さん
>>13385 匿名さん さん
積水だって探せば良いところもあると思うよ。たぶん。
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13391
匿名さん
>>13390 匿名さん
ミサワは探してもいいところは無いとおもうよ。たぶん。
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13392
匿名さん
タマホームやアイフルを目標に、
一条も一条なりに頑張ってます。
だから一条を悪く言わないでください。
いつかタマホームに追い付くぞ。
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13393
匿名さん
>>13391 匿名さん さん
積水で建てたんだろ?ミサワなんて積水で建てた人間には関係ないじゃん。
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13394
戸建て王
一条で建ててる奴ってキモい奴多いよな。
なぜ?
ローコストだから?
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13395
匿名さん
>>13392 匿名さん
頑張れタマホーム!一条に追いつけるように!今のところ無理だね。
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13396
匿名さん
>>13394 戸建て王さん
一条では無いが。
偏見すぎる発言ですね。
スケールの小さい方の様ですね。
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13397
検討者さん
一条でもタマでもない人が何故か必死に両社を誹謗中傷するスレ
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13398
匿名さん
みんな安さに目がくらんで一条で建て、
大失敗したと後悔しているからね。
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13399
匿名さん
>>13398 匿名さん
みんなって?
よく聞く「みんな」と言う単語。
自分自身の意見に自信がない現れ。
しっかりと意見を言った方がいいよ。
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13400
匿名さん
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13401
匿名さん
i-smartの10年目たびの有償工事の料金ってどれぐらいでしょうか?
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13402
通りがかりさん
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13403
匿名さん
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13404
匿名さん
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13405
匿名さん
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13406
名無し
>>13405
建てた後からでも気密断熱を更に高める工夫をすれば本当に魔法瓶のような家になりますよ。
タマの大安心ですがいろんな小細工したところ、昨日夕方20.7度(太陽の光を室内に取り込むだけ)。
深夜12時20.0度で1度ほどの温度低下だけでした。
暖房は朝3時間のみでそれから全く使っていません。毎日そんな感じで電気代昨年年間8万です。年末に内窓を8か所付ける予定ですので更に電気代が掛からなくなるはずです。
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13407
匿名さん
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13408
名無し
>>13407 匿名さん
隙間がほとんどなければウェルネストホーム事務所のように100坪あっても夜でも暖房なしで24度あったりするので広さは関係ないかなと。
断熱はレーザー温度計があればどこが断熱欠損しているのかすぐわかります。コンセントなのか窓のゴム部分か木枠なのか樹脂部分なのか、家の中で断熱弱い部分を対処していけば広くても暖かくなると思います。
我が家は延床36坪総面積40坪。吹抜け等あるので延床は総面積より小さくなってます。
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13409
匿名さん
一条工務店の建物って乾燥しますか??
湿度は冬どれくらいでしょうか
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13410
匿名さん
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13412
匿名さん
>>13410 匿名さん
ライバルだったタマホームの家が自分の家より高性能だったのは信じがたいのでしょうが現実ですよ。
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13413
通りがかりさん
どれだけタマホームや一条工務店を誹謗中傷しても、お前らのところに客が流れたりはしないんだから諦めろ。
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13416
匿名さん
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13417
匿名さん
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13418
名無しさん
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13419
名無し
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13420
匿名さん
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13421
名無し
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13422
評判気になるさん
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13423
匿名さん
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13424
匿名さん
故障、イニシャルコスト、ランニングコスト、夏場も使えるなど考えるとエアコンの方が良くないですか?
一条で床下エアコンできれば1番良いんですが
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13425
名無し
>>13424 匿名さん
エアコンがコスト面で優れているのは間違いないです。
ですが床暖房の方が好みの人もいます。床暖房派の人が一条工務店で建てるのでしょう、もしくは床暖房未経験で興味があって選んでいるのでしょう。
私はエアコンで十分ですし、朝数時間暖房入れておけばそれで1日20度前後で暮らせるので電気代節約できてエアコンだけで十分です
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13426
評判気になるさん
一条工務店のi-smart、太陽光パネル無しなら電気代どれくらいかかるのでしょうか?
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13427
匿名
>>13426
その考えは止めたほうが良いです。
パネルを付けたから安くなるわけではありません。
パネル代金を毎月金利付けてローンで払って、発電した電気を使用または売電。さらに固定資産税も増えます。
自分はエコなことをしているとでも思わない限りつける意味はありません。
儲けが出たとしてもわずかです。儲けが出ない場合も十分ありえます。
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13428
匿名
パネル付けなかったらや、付けたらいくら掛かるは、本当に考えないほうが良いです。
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13429
評判気になるさん
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13430
匿名さん
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13431
匿名さん
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13432
匿名さん
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13433
匿名さん
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13434
匿名さん
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13435
匿名さん
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13436
匿名さん
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13437
通りがかりさん
建坪数にもよるけど、24時間床暖付けてても1万前後です。
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13438
匿名さん
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13439
匿名さん
一条の床暖房は快適だけどイニシャルコスト、ランニングコスト、メンテナンスコストがそれぞれかかる贅沢品ってことですよね。
ただ、他社で同じ設備をそろえたら、もっと費用がかかるのでしょうけど。
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13440
匿名さん
>>13439 匿名さん
床暖にロスガードやサラポカ電気代、テーピングで出した気密性の劣化メンテ、反比例する太陽光パネルの発電量、一体いくら掛かるのやら。
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13441
通りがかりさん
サラポカ、床暖付けてるけど電気代は1万~1.5万円/月。少なくとも自分の家ではテーピング作業はなしで気密性0.3です。証明書も頂きました。太陽光は9.8kwで1.5万円~3万円/月入ってくるので、電気に関しては収入の方が多いです。9.8kwの設置金額は250万くらい。
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13442
通りがかりさん
>>13441 通りがかりさん
ありがとうございます。新築時にテーピングしていない家もあるんですね。
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13443
匿名さん
今回は妥協してアイスマートで建てましたが、
ショボすぎて大失敗です。
もしも次回があるならヘーベルハウスで建てたいです。
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13444
匿名さん
>>13443 匿名さん
経済力がなくて妥協せざるを得なかったのだとしたら、ショボいアイスマでも仕方がないのでは?
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13445
匿名さん
アイスマとへーベルハウスなら、建築費から長期の維持費まで莫大な差が出ます。嫌な言い方だけど「身の丈に合う家」が大切。現金で楽に買える人以外の背伸びは危険です。
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13446
匿名さん
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13447
匿名さん
へーベルは高すぎ。
身の丈に合ったアイスマと大安心で検討しなさい。
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13448
匿名さん
建てる前は高気密高断熱! と思ってたけど、建てた後は気密の方が大事だったなという印象。
断熱性は他よりも数倍良いはずなのに、電気代で数倍の差が出ないのは冷暖房の熱が隙間から逃げるから。
C値0.3でも150平米の延床だと45立方㎝も隙間があるんだから熱はツーツーですよね・・・。
換気とかあるから無理だけど、C値0に限りなく近い性能の家とかでないかな。
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13449
名無し
>>13448 匿名さん
安心してください、あなたの家の木はすでに曲がり収縮し隙間が開いています。
この日本にいる限り地震で歪み、冬は乾燥収縮、夏の屋根は超高温。
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13450
匿名さん
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13451
匿名さん
RCの方が気密高いかと思ったけど、意外に木造の方が気密良いんだね。
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13452
匿名さん
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13453
匿名さん
>>13451 匿名さん
木が動かない前提ならね。そんなことあり得ないと思うけど。
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13454
匿名さん
>木が動かない前提ならね。そんなことあり得ないと思うけど。
そもそもRCは初期性能ですら悪いから。
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13455
名無し
機密測定するときって、引き渡し前直前とかにやってるの?
コンセントや電気のスイッチの穴あけてない時に測ったりしてたら意味ないような。詳しい方教えてほしい
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13456
匿名さん
気密測定は基本的に構造の段階(外部貫通後気密テープで養生)した後にやるケースが多いと思います。
完成してからだと同時給排型であれ換気扇が付くので、正確な数値は難しいかと思います。
メーカーによっては構造時、完成時と2回やるパターンもあるみたいです。
ただ構造時より完成時だと貫通部分を養生しきれない為、総じて悪くなると思います。
メーカーが載せている数値は構造時のものだと思われます。
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13457
匿名さん
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13458
匿名さん
>>13456 匿名さん
…という事は実際の数値ではないって事なんですか?それで気密性能がどうとか言ってらって事ですか?
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13459
名無し
>>13458 匿名さん
どうやら建築途中にやるのはどこに隙間があるのかチェックする意味合いが高いようですね。
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13460
名無しさん
>>13459 名無しさん
つまりその住宅の最終的な気密性能と全く異なる数値ですね。
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13461
匿名さん
>>13454 匿名さん
でもRCは木造ほどエゲツない劣化しないだろう。
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13462
匿名さん
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13463
名無しさん
>>13459 名無しさん
そうですね。
気密測定のJIS規格では引渡し出来る状態での測定値が正式な数値ですから一条の測定方法は正式な方法では有りませんね。
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13464
匿名さん
気密に対して正しい理解が出来ていない。
完成時にC値が良いから良いにならない。
正しく場所でC値良くしないとかえって家を傷める。
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13465
口コミ知りたいさん
>>13456 匿名さん
スウェーデンハウスは引き渡しの3日前にC値測定しましたよ
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13466
匿名さん
「スウェーデンハウス カビ」で検索すると多くヒットする。
ツーバイ等がカビ易く、腐りやすいのは必要な所で気密性が取れないからです。
外壁近くで気密性能が上がってしまうと湿気は逃げずに内部結露等を起こしてカビ、腐朽の原因になる。
RCも気密性が良いからカビ発生の元になる。
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13467
匿名さん
タマホームで天井高2.7mで検討中です。
実際に建てられた方いますか?
空調やその他デメリットがあれば教えて下さい。
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13468
匿名さん
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13469
匿名さん
>>13463 名無しさん
公表している数値も規格に沿っていない測定方法なんでしょうか?
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13470
匿名さん
「スウェーデンハウス」のとある展示場で、断面図を展示してたけど、グラスウールが沈んで黒いカビ生えてた。
これで坪80万ってスゲーなっておもったけど、展示場で従業員が誰も気づかず、営業に言ったら「ほんとですね」って・・・
なんなの、そのまま放置してるってすごいなっておもった。
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13471
匿名さん
>>13470 匿名さん
ここはスウェーデンハウスのスレではないですよ^_^
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13472
匿名さん
>ここはスウェーデンハウスのスレではないですよ^_^
>>13466のタマ信者が振った。
>スウェーデンハウスは引き渡しの3日前にC値測定しましたよ
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13473
口コミ知りたいさん
>>13466 匿名さん
と言うことは一条は思ってたより高気密ではないからカビないと(笑
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13474
匿名さん
>RCも気密性が良いからカビ発生の元になる
RCなんて気密スカスカ。蓄熱(夏)蓄冷(冬)の最悪の設備。
加えて内断熱なんて採用されてたらもう目も当てられない。
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13475
匿名さん
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13476
通りがかりさん
過酷な寒冷地や空気の汚れた臭い地域は気密性能とか大変なんでしょうね。可哀想に。お察しいたします。
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13477
匿名さん
>>13473
理解出来ないのね。
気密を維持しないと駄目な場所が有る。
外壁近くで気密値を良くしたら内部結露してカビ、腐朽する。
通気層が何のために有るか勉強しなさい。
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13478
匿名さん
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13479
匿名さん
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13480
匿名さん
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