物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス今福鶴見口コミ掲示板・評判
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501
マンション住民さん
空気入れってどこにあるんですか?存在すら知りません。。
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502
マンション住民さん
空気入れにアンケートが来てまして、結構な割合が必要と回答してましたが、10数万円コストがかかるが必要か?と問わないと意味がありません。ただならみんな必要と回答します。
夏の間だけでも虫駆除費用に回してもらいたい。
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503
マンション住民さん
本当にいるところにお金をかけるべきですよね‼︎
どうしたら効果的に訴えれるか調べ中です!
ヤスデもだいぶ減りましたが、ネットを色々見てましたら、6〜10月が多いらしく、たぶん来年も梅雨時期から現れる気がします。。 Gも外から来たり仕方ないかもしれないですがちょっと多いと思います。ゴミ捨て場とか特に夜が恐怖です(°_°)
虫が嫌いすぎるので色々見てますが、シトロネラとハッカの匂いがG達は苦手だそうです。
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504
じゅうにん
>>503
調べて下さってありがとうございます!!
本当にあのヤスデ!
台風あとの自転車置き場で数十匹見ました。。。
10月までいるんですねT_T
見たくないけど、踏むのがいやでつい見てしまいますT_T鳥肌がたちます。
植木が多い場所でもあんな数見ないので、何か条件が重なっているか、土や植物搬入のときに卵ごと運ばれてきたのでしょうか。
ゴミ捨て場、夜行くと扉開けた瞬間にGが横切り、中に入れずにゴミを持ち帰りました。
情けないです。
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505
マンション住民さん
>>504
まじですか??私も逆の立場なら、同じような感じになります。議事録にもGの議題は上がっていないようです。みんなで声を上げ、住みよい環境にしませんか?
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506
マンション住民さん
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507
マンション住民
今年の冬に引っ越してきたのですが、去年の夏辺りはヤスデ達いなかったんですか?
本当にどこから湧いてるんですかね?
やはり建物内の植栽からでしょうか…
暑いカラッとした日は見ませんが、
雨の日やジメジメした日は大概自転車置き場や階段付近で大量発生してますね。
私もアレが原因ならだんだん建物内部の植栽いらないかなって思い始めました…(-。-;
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508
マンション住民さん
>>507
植栽は、水、肥料があり、ヤスデ、Gの好む環境となります。昨年より今年、来年と、年々必ず虫は増えていきます。
普通は、管理会社の提案にて、駆除案など示すことがあたり前ですが、ここの管理会社は無策ですね。残念です。
植栽、ごみ捨て場、ボイラーと、虫にとっては最高の住環境のため、Gは冬も越せます。低層階から、急激に発生するでしょう。
早急に駆除費用の対策、捻出、植栽の一部取り壊しも含め、議論、対応が必要です。
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509
マンション住民さん
>>508
管理会社変更して、良い案を出してくれるところにするのもやむを得ないかもですね。
うちも前のマンションは管理会社主導で共有部分駆除や、エレベーターに対策を講じたりしてましたよ。このままだと確実に虫のマンションになります。敷地内にあまりに植栽が多すぎ。
虫を寄せ付ける大要因です。
駆除だけしても無理。駆除と植栽場所変更を並行して対策すべきです。
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510
住民さんC [男性 40代]
敷地内の植栽、竣工時又は竣工前には現状だったのでは?
今更多過ぎだの、取壊しとか言うのは。。。。
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511
マンション住民さん
>>510
建売でさないので、模型で詳細はわかりませんよ。大幅に変えるのではなく、敷地内のものは、ここまで虫が出る以上、なんとかしては?ということです。もしくはきちんと駆除対策を講じたりするべきで、それができない以上取り壊しも含め検討すべきだと思います。
こんなに害虫だらけのマンションで仕方ないという考えですか?
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512
住民
>>510
元からわかってたのでは?という意見も正論かと思います。が、予想外のことには都度対応していかないと、すべてが元からわかってたのでは?で済まされる気がします。バイク置き場の駐輪場に変更しかり、元からの事柄は尊重しつつ、全体の議論とし、より良い住環境にしていくべきだと、私は思います。
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513
マンション住民
新築一年でGが出る想定は、申し訳ありませんができなかった。
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514
マンション住民さん
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515
入居済みさん
今日、駐輪場で蜂が大量発生していたそうです。
早急に対策を考えて頂きたいです。
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516
504に記入した者です
>>505
夏の夜は怖くてゴミ捨て無理ですね、、
本当に、住み良い環境にしていきたいですね!
外側の植木には、ヤスデあまり見かけないような気がするのですが、内側の植木がヤスデの好きな種類なんですかねT_T
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517
マンション住民
>>516
個人的にはヤスデはまだましなんですけどね・・・Gが恐怖です。このまま何もしなければ、年々Gだらけ?になるのでは、と心配です。
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518
マンション住民さん
Gは一回でるとなかなか根絶やしにするのは難しいかも…
なぜこんなにこのマンションに?
できる限り対策はしていきたいですね!!!
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519
マンション住民さん
蜂が大量発生してたんですね! 駐輪場で顔にマスク的なのを被っている人がいて何事かと思っていました。
Gは周りが飲食店などが多いのと、引越しの際に卵が付いていたとかですかね(._.)
G駆除のプロ業者さんとかないんですかね?
空気入れのお金をそちらに回してGの住処を探して対処してもらうというのはどうでしょう?
ヤスデも水が嫌いだったりで中層階に上がって来ていたりします、、家の中で繁殖されたらたまったものではないですよね。
私も512さんの意見に賛成です。
より良くしていかないと何事も発展しないのではと思います。
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520
マンション住民さん
これから夏本番を迎えるわけですから、なんとかしてなくてはいけないですね…
根本原因をどうにかしないと無意味なように思います。
おっしゃるように、プロにまかせるのが一番いいと思います。
マンション買い替えなんて簡単にはできないですし、周辺環境には満足しているので、よりよい住まいにしていきたい。
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521
マンション住民
>>520
そうですよね。でもその類の提案は、管理会社がするのですが、ここの管理会社はしないですね。
住友不動産、住友管理、なので連携して良いかと思っていたのですが、全く機能していないようです。よその管理会社なら提案はあります。もちろん提案後の決定は住んでる人の意向で決まりますから提案はしてもらいたいものです。
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522
住民
>>521
確かにこんな件、管理会社がチャチャっと提案して、駆除会社に依頼するとか、そのために費用がいるとかいらないとか、、、プロで何百とこなしてるんだから、仕事してよ〜。掲示板も情報収集手段なんだから、見たらすぐ対策してください。
結構な数のひとが、小虫、ヤスデ、G、ハチなど、虫被害で悩んでますよ!管理会社は売ったら終わりの販売会社とは違うでしょ!!
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523
マンション住民さん
>>522
その通り!!!
確かな技術力と豊富なノウハウ?
円滑な運営をサポート?
お客様が安心して暮らせる?
ちゃんと仕事してください!
どこに言えば対応してくれますか?
お客様サポート?本社?
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524
住民
>>523
住民だけのネットがありましたよね?パソコンだけの。あれも機能してるんですかね?
住んでから少しはたまに見てみたのですが、なんの情報もなく、最近は見てません。
そこに本来なら意見とか投稿できるのでは?
いまだに機能してないなら、怠慢もよいとこですが。
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525
住民さんA [女性 40代]
総会参加できませんでしたが
参加された方どうでしたか?
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526
住人
>>524
そうですよね。引き渡しのときに説明があって、確かそこを見れば点検作業などのスケジュールも見れるとか。
私も何回か見てみましたが、なんの記載もないので最近は見ていません。
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527
住民さんA [女性 40代]
>>525
開始早々イズミヤのカラオケ大会の
様に大声で捲し立る年配女性。
この方が理事長なんだけど、
感情むき出し人の話を聞けない性質。
文句が有るなら直接言ってこい!
喧嘩上等、勘違いも程々に。
他の理事手におえないでしょうけど
ちょっと弱腰すぎる。
会場内終始唖然としてました!
次回の総会は参加者居なくなるのでは?
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528
住民
>>527
スミマセン。何に感情むきだしで、何に対して大声??
知りたければ行けよってことは承知です。本当に申し訳ありません。
良ければ、わかるように教えて頂ければと思います。
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529
参加した人
>>528
質問していらっしゃるのに ごめんなさい。
それこそ住民以外でも見ることのできる この場には書かない方がいいのではないかと 私は思います。
524さんたちが話題にされていた、住民のみ参加の掲示板が機能していればいいのてすが。
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530
529です
言葉足らずですみません。
住民のみの掲示板のことですが、今回問題になった 自転車空気入れの交換についても、掲示板があれば総会以前に様々な意見を聞けたのではないかということです。総会のことを そこで評価するという意味ではないです。
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531
住民
>>529
確かにだれでも見れるとこに書くのも、、、ですね。配慮足らずすみませんでした。
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532
マンション住民さん
理事長がそんな人だと今後もとんでもないことになりそうですね。
そのキャラだとおそらく立候補された方なんでしょうが、、
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533
住民さんB [男性 40代]
誰も引き受けたがらない
初代理事長を立候補して
受けた志は認めるがあれは単なる勘違い。
住人との相談、説得、苦情聞き
まとめ役なのに、今後問題起こしそう!
あれ今はまだましだけど理事会外れたら
典型的なクレマーになるね。
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534
マンション住民さん
どこかのHPでみましたが、最近は***のシノギの一つに分譲マンションの理事会があるみたいですね。
***が理事会乗っ取り目的でマンションの一室を購入して理事長に立候補し、管理費や億単位で貯まっている積み立て金を自分の組織の関連業社に受注させ食い物にする。
この女性理事長はもちろんそういう手合いではないでしょうが、自分達のマンション管理に無関心で居続けるといつの間にか取り返しのつかないことになるでしょうね。
向こう2年でこのマンションはどこまで価値下落を抑えられるか。そういう理事長で価値上昇などとても無理でしょうからね。しかし理事会はなにしてんだか。
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535
主婦さん
年配女性なんかに理事長やらせたらそうなるのは目に見えてるのに
知識や経験はともかく冷静に論理的に議論が出来る人じゃないと理事会は回らないでしょうに
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536
マンション住民さん
理事会何してんだと思うなら自分が理事をやればいい。
人に任せるってのはそういうリスクを背負うことだからね。
変な人が理事になってその人の在任中に根回しされて、改選時もその変な人のイエスマンばかりで理事が固められてボロボロになっていったマンションを知ってます。
正直なところそんなややこしい人や変な人はそうそういないだろうと勝手に対岸の火事だと思ってまさしたが、わからないものです。
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537
マンション住民さん
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538
住民
>>537
良いことなのですけどね。なんとなく最近の色々なことで素直に喜べないです。
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539
マンション住民さん
>>538
そうですか?
良いことは良いことです。
マンションのまわりののぼり旗がなくなるのも嬉しいです(*^^*)
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540
マンション住民さん [女性 30代]
枯木処理しませんね!3本放置。
商店街裏手に有る室外機真正面に
普通植物植えるか?ど素人。
趣味の園芸見て学習せ。
やっぱり業者変更だなぁ‼
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541
主婦さん
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542
主婦さん
権限?あらま権限おありの理事長‼
だったらあなたの権限で業者に噛み付いて枯れる場所に木を植えるなと言ってください。虫もどうにかしてください。
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543
マンション住民さん
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544
主婦さん
虫が一匹もいないなんて健康な森じゃありません。
虫は居て当たり前です。
農薬まみれじゃないという証拠です。
あなたが出ていきなさい。
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545
マンション住民さん
>533
自分は役員にも立候補しないで面倒な事を全部人に押し付けているくせによくもそんなことがいえますね。
不満があるなら自分が理事長に立候補すればいいでしょう?
いつでも変わってもらえますよ!
>540
あなたみたいな素人がなに言ってるの?
業者は園芸のプロなんだから任せておけばいいんですよ。
素人考えで皆が口を挟んだらそれこそ収拾がつかなくなるのがわかりませんか?
いい加減にしてください。
文句言う人達ばっかり!
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546
マンション住民さん
夜間仕事でか何かはわかりませんが、遅い時間に帰ってくるのか?夫婦で
廊下をペチャクチャ喋りながら、足音はうるさい!
なんも人のこと考えれない非常識な人間が居ます。
自分達さえ良ければ、良いんでしょうね。
お昼に共有部分の廊下を歩くんやないんですから、もう少し考えてもらえないもんですかねえ?
迷惑ですよ。
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547
主婦さん
>>545
流石園芸のプロのお仕事、景観を考慮して枯れるのを解っていて木で室外機を目隠ししてるんですね、そうとは知りませんでした。
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548
マンション住民さん
>547
どこで仕入れた知識か知りませんが、素人が口を出す問題ではありません。黙ってなさい。
室外機と立ち枯れの因果関係もはっきりしているわけじゃないでしょう。
もっというと立ち枯れの原因が事実室外機であってもそんなことは関係ないんですよ。
いちいち素人の浅い予測に右往左往出来ないってことです。
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549
マンション住民さん
>>548
そんなに高圧的に言わなくてもいいのではないでしょうか? 一応枯れているという事は何らかの原因はあるわけで一つの原因かもで言われただけだと思いますよ。
私が言える立場ではない事は重々分かっていますが、最近は色々問題が出ているわけですから一つ一つ解決していくべきなんじゃないでしょうか? この掲示板に書くことで住友不動産側も動くかもしれませんし、理事会の議題にも出やすくなり、改善に繋がると思います。
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550
マンション住民さん
>>540
こんな乱暴な書き込みがされるなんて悲しいです...
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551
マンション住民さん [ 30代]
住環境を良くしたいという想いは同じはずなのに。掲示板が荒れてしまうのが残念でなりません。
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552
住民さんC [男性 40代]
実際この掲示板がきっかけとなり見苦しい放置自転車の問題もここからの発信。住不も管理事務所も率先することなくだった事をお忘れなになられてる。完売となった今、これまでのような対応が継続すると思えませんし期待しても無駄です。高圧的で中身の無い声だけ大きいのは遠慮してもらい、理事会に意見や要望が届きやすい環境が必要かと思います。これだけ沢山の住民が居るのだから職業も多種多様でそれぞれ専門的知識を持っている人が必ず居るのでそういう人のアドバイスやサポートを頂ける聞く姿勢を持った理事会であるべき。不思議なのは1年経っても常設のアンケート、意見BOXが存在しないことです。唯一ここがその役目をしています。
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553
住民さんC [女性 30代]
>>550
環境も把握せず植えられ、枯れた木が可哀想でなりません。これを乱暴というあなたは鬼畜ですか?
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554
マンション住民
>>553
乱暴というのは、木がどうのこうのではなく、言葉遣いについて思ったまでです。顔が見えないから言えるのでしょうが鬼畜だなんて、、酷いですね...。
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555
マンション住民さん [男性 30代]
本当に文句言う人ばかりですね。なぜか高圧的だったり暴言吐き捨てる人だったり。これだけの規模のマンションなのでこういう人もいて当たり前ですが、そういう方ばかりが発言しに来られてるので、他の方がいい迷惑ですよ。住民レベルが疑われてしまいます。
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556
マンション住民さん
ここは住民のみの掲示板ではないので!考えて発言するようにしてください。
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557
マンション住民さん
枯れた植物なんかより人の気持ちを踏みにじる方がよっぽど鬼畜です。
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558
マンション住民さん [男性 30代]
30代女性、、、
こんな人間が人の親でないことを願うわ。。
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559
マンション住民さん [男性 50代]
この炎上みて住友不動産が枯木3本をどう対処するかお手並み拝借。住人同士で何だかんだ言い争っても何の解決もしないのでは?月額18万円も払ってプロに頼んでるんだから、もう放置はできないでしょ。18万円って言うと毎月1台空気入れが設置出来る金額です。と言う例えです。
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560
マンション住民さん [男性 30代]
18万円?!
植栽管理費ってそんなにかかってるんですか?
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561
マンション住民さん [男性 50代]
そうですよ、年間にすると約200万円も払って要る事になります。プロに頼んでいるから素人が口出しするなとありましたが、これ有料でしかもこれだけ管理費の中から経費を払っているのであれば、それも今後考えるべきです。
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562
マンション住民さん [ 30代]
そうですよね。無償でやってくれているわけではないですもんね‼︎
意見箱がない事は私も気になっていました。
意見箱があったらあったで理事会の方には負担になる部分も多くなり申し訳ないのですが、意見箱を設置する事で、このコミュニティを知らない方も意見ができ、そして優先順位を立てて必要なものから解決していけばいいかなと思います。
それともういい大人なんですから発言には本当に注意して、自分の解釈だけで発言するのはやめましょう〜。
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563
住民
>>562
意見箱早く欲しいです。理事会は持ち回りなので、いづれまわってきます。負担というよりは議論の的を絞れるので、理事会にとっても良いかと思います。理事会の方、見ていれば意見箱の設置、よろしくお願い致します。
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564
マンション住民さん [女性 20代]
ここって管理会社や住友不動産は見てたりするんでしょうか?植栽や害虫など嫌な思いをしてる人達がこれだけたくさんいるんですから本当になんとかしたいです。ここに書き込むだけで終わりにしたくない。植栽は枯れたまま、踏み潰されたヤスデが廊下や駐輪場にあちこち汚ならしい。ゴキブリだってゴミ置き場や平置き駐輪場で何回も見てます。どこに言えばきちんと対応してもらえるのでしょうか?下の管理人?管理会社の本社など?住友不動産?個人個人で言うのではなく嫌な思いをしている人達みんなの意見をまとめてとかできたらいいんどけどなぁ。何かいい案ありませんか?
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565
住民
>>564
管理会社でしょうね。住友不動産は、販売したら多分終わりかと思います。完売した今、彼等に興味はないでしょう。管理会社は、嫌なら理事会決議で変更可能です。住友不動産ー住友不動産管理が良いかと思ってましたが、ここまで何もしない管理会社だと変更もありかと思います。
文句だけ言って、と言われるかもしれませんが、毎月の管理費に、管理手数料はオンされており、都度の対策、対応などを指南する仕事、役割は管理会社が果たす当然のことです。よって管理会社に言っていくことが筋かと思います。
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566
住民さんA
意見があれば管理人室、理事、もしくは組合ポストへ申し出てくださいと総会でもおっしゃってました。
ここへ乱暴な言葉(一部の方です)で書き込んで様子を見ていないで直接意見されてはいかがでしょうか
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567
マンション住民
>>565
反論される前に追記しますが。
法的な主体は、あくまで管理組合(住民全員)その意思決定をする機関が理事会、その理事会決議内容に沿い、管理会社が動く、となります。
が、あくまでそれはそれです。
私が言いたいのは、世の中的には、それを踏まえた上で管理会社が管理組合(理事会)に良いマンション、資産価値が落ちない、風評被害にあわない、ひいては管理会社を代えささないよう、提案、アドバイスをしているのが実情だということです。なので管理会社に言っても管理組合で決めてください、その意向に沿って管理します、というスタンスの管理会社かもしれません。それぞれ意見をポストに、というのは確かにそうかもしれませんが、管理会社もプロなんだからもう少し親身に対応して欲しい、と思うのです。
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568
マンション住民さん
>562
だから意見箱に似た組合ポストはあるんだってば。
あなたが総会にも出てないか、出ても人の話を聞いてないかで、一人で意見箱が無い無いと騒いでいるだけです。
組合も管理会社も真面目に仕事しています。
いい大人なんだからちゃんと人のはなしを聞きなさい。
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569
マンション住民さん
>>568
総会にも出ていないかって…仕事で出る事のできない人だっているでしょう。土日休みじゃない方なんてたくさんいらっしゃると思いますけど。荒れる原因になるので発言には気をつけて下さい。
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570
マンション住民さん
総会に出てなくても議事録は見れますよ。
自身のマンション管理に関心があるかどうかだけですよ。
今まで無関心できたくせに少し自分の気に入らないポイントがあれば声高に糾弾するのはまともな社会人のする事ではありません。
あしからず。
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571
マンション住民さん
言いたい事はわかりますけど、そのトゲのある言い方何とかなりませんか?
枯れ木や虫は私もすごく気になります。逆に気にならない方なんているのでしょうか(笑)>>566さんがおっしゃってるように管理人や理事会、直接言うのはちょっと…って方は組合ポストへ申し出てみては(^^)?私もさっそく意見してみます!
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572
マンション住民さん [男性 30代]
お互いさまですね。
殺伐としてるのは。
一回クールだうんしましょう。
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573
住民さんE [女性 40代]
意見、要望は管理ポストへ
でも、公然じゃないから揉み消しや抹殺の
心配。理事会に委ねるしかないけれど。
来期に向けて管理会社変更の方向で準備
未だある無駄な高額リース設備の見直し
造園委託業者変更の準備など少しづつ
ですが住みやすい環境に皆さんが
願っているはず。
また、もっと住民参加がしやすい
フレキシブルで小規模の意見会
みたいなものやるのも考えてはと
思いますが。
将来的には少し規模が大きいですが
「自主管理」が理想で
管理会社が倒産した場合を想定してです。
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574
マンション住民さん
自主管理?
冗談じゃないよ
倒産したら他に頼めばすむ
自主管理なんてしたらこのマンション売りたくても売れなくなるわ
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575
住民さんE [女性 40代]
本文:
>>574
この方察しつきますが困ったものです「マンション自主管理」を検索しそれをご覧になってから書き込んでください。直感的に物事を判断しすぎです。自主管理=各自管理と勘違いされてませんか?これがどうして投資目的で購入したマンション売れなくなるに繋がるのか、もしマンション売りたいのであればここに書き込まない方が少しでも下げ幅少なくなりますよ。こんなんじゃ自主管理は認識が低すぎて無理ですね。
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576
マンション住民さん
>575
いや、直感じゃなくて正しく理解してるつもりだけど?
あんたこそ自主管理マンションのデメリットとか理解してる?
煩いことがいやだから管理費払って便利なマンションに住んでるんだよ
あんたこそマンションライフを選ぶ人の根本的なニーズがわかってないわ
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577
マンション住民
>>576
575さんではありませんが、意見どうこうより、まずその言葉遣いなんとかなりませんかね?
読んでいて不愉快ですよ。
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578
住民
>>576
色んな考え方の人いるのですから、相手の意見を尊重しつつ、自身の意見を丁寧に伝えるのが、一般的な大人というものですよ。
2ちゃんの落書きと思うなら、気分悪いので出て来ないでください。あなたの意見が正しくても誰も納得しないでしょうから。
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579
マンション住民さん
>577
>578
僕は576ではないけどどっちもどっちじゃない?
40代女性の575さんも認識が低いとか見下した内容ですしね。
正直、議論が建設的なら言葉使いとか大した問題じゃないですよ。
それに僕も自主管理は嫌だなぁ。
たかだか数千円ケチって利便性が失われるのはいやですね。
大規模マンションのメリットは頭数の多さだと思います。
多少お金が掛かることでも割り勘の分母が大きいから同じ事をしても小規模マンションより割安になるのがメリットです。なのにわざわざ自主管理にする意味がわかりません。
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580
マンション住民さん [男性 30代]
578さん
私もそう思います。
自主管理の意味を自分で調べろなんて言う前に、まず自主管理を主張する根拠やメリットを丁寧に説明するのが大人の対応ですよね。
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581
匿名さん
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582
マンション住民さん
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583
住民さんA [男性 50代]
少し不手際があったくらいで管理会社や外注業者を替えていたらきりがないですよ。
向こうも新築まもないから色んな事がまだ不慣れなのは仕方ないと思いますよ。
こういうことはもう少し長い目で見てあげないと、ついてこれる業者さん、いなくなっちゃいますよ。
最低3年、できれば5年はみてあげたいですよね。
なんでもかんでも完璧にはいかないでしょうからね。
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584
マンション住民さん
ヒステリック40代は消えたか?
まぁ自主管理なんてとんちんかんな事を誰に吹き込まれたんかはわからんけど
文句ばっかりのおばさんやなぁ
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585
住民
新築まもないから不慣れって・・・
ゴメン、本気で笑ってしまった。
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586
マンション住民さん
この管理会社は最近できた会社?
いや、プロでしょ?
それで給料もらってるんでしょ?
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587
マンション住民さん
>586
管理会社に直接言えや。
キャンキャン吠えるな。
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588
マンション住民さん
3490万ね
下水処理場そばのヤスデとゴキとクレーマーだらけのマンションに3490万ね
一体誰が買うのかね
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589
マンション住民さん
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590
マンション住民さん
↑
すいません、不適切な発言でした…
わかりました。
直接言います。
不適切な発言申し訳ないです。
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591
マンション住民さん
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592
マンション住民さん
少なくともここを見た中古検討者は買う気失せるだろうね。
害虫だらけのマンション、言葉使いの悪い住人、自主管理なんて言い出すメンドクサイおばさん、、、
資産価値皆無。
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593
マンション住民さん
やっぱりあの大輔花子の花子みたいな派手な髪色のおばちゃんは理事長だったんですね。
いつも一階をウロウロして高圧的に管理人さんに話してて、挨拶もろくに返さないどころか睨まれます。
輪番で理事会入った方はさぞ大変でしょう、お察しいたします…
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594
マンション住民さん
あの、今まで無関心でいたので言いにくい所はありますが、さすがにこのおばちゃんは早いうちに解任した方がいいんじゃないでしょうか…
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595
マンション住民さん
もう売りに出してるお宅がいるんですね。うちも売却考えようかなぁ…。
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596
契約済みさん
「マンションは管理を買え」と言うくらいですから、売れる環境ならもうこのマンションは売った方がいいんじゃないでしょうか。
この管理会社、管理組合では資産価値維持は
難しいと思います。
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597
住民
>>596
ですね。。
買う時に管理会社が、ここまで酷く、最低レベルと予想できなかった。
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598
マンション住民さん
>597
確かに満足とはいえないレベルの管理会社ですが、すべてを管理会社のせいにするのはいかがなものですかね。
管理会社は管理組合の奴隷ではないですよ。対価に対して労務を提供するビジネスパートナーですよ。
それを一方的に高圧的に顎で使われては管理会社のモチベーションも下がって当然ですよ。
本来、そこの関係性を円滑に進めていくのが理事会の役割なのですが、どうもこの理事会(というか特定の人物)はそこを勘違いしているようですね。
まぁ今後の管理状況に期待できないという点は同意します。
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599
主婦さん
>598
それにしても勘違いしてるのは特定の役職者だけなのかな、、
少し木を枯らしただけで鬼畜だの、プロじゃないだの、私たち一般の組合員の中にも勘違いしている人がたくさんいると思います。
そりゃ業者さん達もやりづらくて仕方ないよねと同情します。。
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600
マンション住民さん
これまでの流れからすると管理会社の人達はここを見てるんですよね?
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