シティテラス今福鶴見【契約者専用】

自転車に貼れなんて誰も言ってないですよ。
理不尽なこと言ってないのに否定って意味わからない。

日本語を正しく理解できていますか？

ペダルと自転車打ち間違いしました！
すみませんm(_ _)m
それと否定と言うか201さんの意見ばかりがマンション住人の方々全員に通用するのか？と思っています。
十人十色と言うじゃないですか色んな意見を出し合って良いマンションにしていけばいいのでは？

>>202
ルールを理解し守ってから意見を言うのが筋。
自転車自宅に入れましたか？
住人十色それは個性の問題で勝手なことをする事ではありません。異論な意見もルールの上での話し。

119さんや掲示板利用している方々にお尋ねしたいのですが
自転車大人用4台あり2台は駐輪場2台は外に停めてました
お知らせビラに自宅に停めてくださいとありましたが個人的に外で使用するものを自宅に入れたくなく外に停めてました。ご迷惑かけてすみません！日曜日迄に早急に移動はします。
どうしても納得いかないので自転車置き場についてのアイデアを出していただければと思っています。私以外にも困ってる方は沢山います
ちなみに自転車がないと生活に困ります

ちなみに自宅に自転車停めているマンションは少なくとも私の周りの方の住んでいるマンションではありませんね。
友達も驚いていました

管理人や、販売会社に取り急ぎ聞いてみては？？例えばバイク置き場なんて、たくさん空きがあるみたいですが、、

確かにバイク置き場少し空きがありますが
駐車料金が一桁違います。月額2000円出せますか？

また、自分（私は置いてませんが）のバイクの横で
頻繁にガチャガチャされるのも如何なものかと思います。
高価な物や大切にしている人も少なくないと・・・・

でも、このままだと折衷案が中々出ないですね。

未だに置いている人達は先日行われた追加駐輪応募したのでしょうか？
これは管理会社の大失敗でしたね！
２台以上は増額制（200％～）を取らないと慢性的に駐輪場不足に陥ります。

例えば4人家族で子供が自転車通学用に妻が通勤用にとなるだで
3台必要となりますが、数年経ち通学台数が減る事を考えると
安直に駐輪場所を増設するのも今後を考慮すると経費負担問題等が
必ず発生するので話が複雑です。

一つだけ、２台以上保有し自宅保管できない場合は今一度台数を
軽減する事を家族で話し合い解決するしかないと思います。

それを決意する為のきっかけとして３台目の保有から駐輪金額を
増額すべきだったと思います。

２台以上保有使用している方へ、私は４台有りますが２台は自宅保管です。
場所の確保の問題ですが２台上下に掛けられるスタンドを使用しています。
毎日の出し入れ大変かもしれないですがそれは面倒くさいですがやるしかないです。
平置きで並列だと出し入れは簡単ですが場所とります。
突っ張り式の物は比較的に安価ですので玄関内に設置し対処する方法もあるかと思います。

6月30日で一時来客者専用駐輪場を閉鎖するとの告知でその後管理会社がどの様に
実行出来るかです。

①各自減車の検討。
②自宅保管を再度検討。
③来客者専用は廃止し住民用に歩道側のみ貸し出す。
　円形歩道部分は永久的に廃止する。
④駐輪代は月額2000円以上とする。
　シールを発行し管理出来る様にし無断駐輪は
　２４時間以内に撤去処分する。
　告知看板設置と警告告知シールの発行し器物破損、窃盗罪等に
　訴えられない様対処する。
　処分費用は増額駐輪代から捻出。
⑤理事会発足後再度、現行駐輪場使用で殆ど乗らない方に
　場所を譲ってもらい、譲渡金の支払い義務として譲渡元に謝礼し
　それに対し不要自転車をシュアサイクルに回す。

増やさず減らす！
これが将来の為です。
今の欲求をだけを考えずに
購入前に１戸に対し２台です。
自分だけの人が増えてこの様になっています。

　


　

自己都合で、たくさん停めたい人は、まだ高く売れるうちに一戸建てに移ったら？
土地が許す限り何台でも停められますよ。

決まりも守れずに自己中な行動した上で注意されたら「困った困った」って。
生活必需品？
入居して何年もたって事情が変わったのならまだしも、入居直後ですよ？
生活必需品なのに事前に確認もせずに契約したのですか？

マンションは一戸建てより買いやすい一方で共用部の利用は制約の対象になることは理解されていますよね。
都合の良い部分だけは利用して、都合の悪い部分はルールを破る？
努力もせずに「困った」って？

おまけに解決方法まで他人任せ。

厳しいこと言うようですが、救いようがないとはこのことですね。

厳しい〜@(・●・)@

けど、すべて、すべてその通りですね。

ただ、そんなきつく言わなくても、、、と感じる人がいるでしょう。内容に反論が不可能だから、それしか言えないから。

確かに、大人自転車が4台の方は、どのようにしようと思って入居したのか、逆に聞いてみたいですね。

販売員に、そんなん適当にそこらへんに置いといて大丈夫です〜

みたいに言われたのかしら？？

206、207さんアイデア有難うございます
自転車沢山あるからマンション購入したらダメだとはないですよね！
人をバカにしてるとしかいいようがありません‼︎
なんなら直接文句言いに来て頂いても構わないです
明日駐輪場抽選あるのでその後色々考えます
掲示板の皆さん色々有難うございました

>>211さん
207で書かせてもらいましたが自転車沢山有るからマンション買うなと書いてないし別に人を馬鹿にしているわけではなく正論だと思います。問題の人達は今も共有区分にお金を払わず置いてお金払って停めている人を反対にバカにしてますよ！
ルールを守らず自己都合の方が悪いと思います。
思うのですが住人の書き込みより
ごてごてに回り全く管理していない管理会社の職務怠慢です。
黙認しすぎです。
残りの物件売れない理由の一部ではないでしょうか？
規約違反駐輪が無くなる迄この問題は放置出来ません。
ひとつの問題をきちんと解決せずこれからも発生するもんだいを解決出来ると思えませんから。
直接文句を言いに来いと？文句じゃないでしょ、言われないとできない管理会社じゃ将来総会と理事会の承認を得て管理会社を替えなければなりませんね？

>その後色々考えます

買う前に、そして置く前に考えてほしかったです。

一軒家買えばよかったのではと書いておられた方に腹立っただけで決して他の住人の皆さんには腹立ててはいません
正論な意見もありますので納得しています。
別に皆さんともめようともバカにもしてないです

お怒りになる原因がわかりかねますが。
一般的なマンションでは、ストレスが溜まりそうな条件をお持ちだと見受けられたので、一戸建てが良いのでは？と書いたまでです。

間違ったことを書いて気に障ったことがあれば謝罪しますが、いかがでしょうか？

216さん安易にマンション購入したわけじゃなく色々と考えて購入しましたしルールもあるのも理解してましたがマンション購入時自転車の事で悩んでいたら販売の方に廊下に置く事になるでしょうと言われました。
さすがにそれは共用部分なのでダメだろうと思い停めてはいません
入居時から管理組合にも相談もしてますが良い回答が得られませんでした
ちなみに一軒家の購入は全く考えてないです
自転車の件で悩んでいるだけで他の事に関しては満足してます

販売員が悪い！！！

日に日に自転車増えているのは、完全に開き直り。6月30日とはいわずすぐにでも撤去処分した方がいい。撤去したら暴れるだろうねそういう人達は特に図々しいから。結果はマンションの住人だから敷地に停めて何が悪いってそこでも開き直りながら管理事務所に怒鳴り込む光景が目に浮かびます。結局のところ駅前の駐輪場より高い金額で歩道側を貸し出すしかない金取れば他に置く所考えるでしょ。90%以上の常識人が10%以下の非常識人に質と価値を下げられている。

>>217
今停めている所も共有区分です。
なぜ住居内保管しないのですか？
自己都合ばかりですよ。
一部の非常識ルール無視の一派だと
目立たないからって安易過ぎる。

でも217さんは販売員にも管理組合にも相談されているのですよね。本当に悩んで、なんとか解決しようとされています。

問題なのは販売員や管理組合では。どちらも駐輪場不足が問題になることは分かってたはずなのに、対応策を考えてなかったのでしょうか。その辺は住人で考えてくださいということ？

でも住人全員で問題提起したり考えを話し合ったりする場がないのではね。。

二段式の駐輪殆ど空いていますが西棟分の確保している為でしょうか？
217さん本当に悩んでいると言いますが？
何故住居内保管しないで一番楽な方法を取るのでしょうか？
そこは大きな間違いで同情の余地はないですね。
そういう安易な人が多いと収拾つかなく成りますよ。
話はずれますが4月の引越しピークの時、不法に丸いダイニグセット平気で捨てる人居る位ですから。犯人は防犯カメラの録画で確定できるはずですが管理会社は何もせず、きっと住人から集めた管理費からその費用負担し処分したと思います。たった数百円ですよ!実に１週間以上見苦しい光景でした。

そんなに人と同じ何ですルールを守らないと言うことは！

住居内に自転車保管とか、子供用なら分かるけど
大人用の自転車を住居内にはないなー。

そもそもそんなに自転車の駐輪のことで目くじら立てる必要あるかな。
私はあんまり気にならない性格だからでしょうか。

こんな内容書くと、私が無断駐輪してる一人だと判断される方が出てきそうですけど。

販売員は当初の計画に従って販売を進めるだけ。
いろんな人が好き勝手に要望しても収拾つかなくなりますよ。
共用部分を含めて、一旦、契約したものを変更する場合は既契約者の承認が必要になってきます。

例えば自転車を使わない家庭の分を多く使う家庭に振り分けたりするのは管理組合の範疇です。
そこまで規約でうたわれていませんよね？

マンションはそこが面倒なんです。
公共のためになると自分が思っていても、違う考えの人がいたら説得しなければならないのです。それがマンションです。

>>223
金払って停めている人、ただで停めている人の差も分別つかない人には解らないでしょね？

>>223
なんの解決手段も無くここに書くな。
何が目くじらだ？あんた止めてるからでしょ？
気にならないならスルーしろよ！

無事に駐輪場確保出来ました。
長い期間皆様には嫌な思いさせてすみませんでしたm(__)m

駐輪場確保でき本当に良かった。
これでスッキリですね。

良かったですね(^-^)

よかったですね！！
228さんだけが悪いわけでないですしね。。
解決しようとしてくださったことが
よかったと思います。

一人づつ一台づつ減ればいいですね。

理事会？みたいなものは、いつ立ち上がるんでしょうか？

自転車シールやっと出来ましたね。あれがないと、契約外の自転車が停めてあっても分かりませんから(^_^;)

しかし引き渡しから3か月も経って。。いろいろなマンションを管理してるでしょうに、後手後手にまわっている感じがします。

次の来客用駐輪場は最初からしっかり管理できるよう、期待します。

なんだか管理人さんも頼りないですからねぇ(~_~;)

しっかりしてもらいたいものです。

大手の管理会社なんてこんなもんでしょ。
期待出来ない事は今回の件でハッキリしました。
色々なマンション管理してるんだからマニュアル生かして貰いたかったね。理事会が自立して管理会社を管理していかないとダメだと思うけどやはり住人が協力して問題意識をもって行けばもっといいマンションになる可能性があるのではないでしょうか？

ですかね。。賛成(^-^)

販売会社の子会社の管理会社だからすごく安心＆期待してましたが、、、

でも、誰かがやってくれるの待ってる人ばっかりなんですよね。

今福の森ですが
既に立ち枯れの木が数本有ります。
植えて半年もしない内に枯れるのは
環境に合わなかったのと、物が悪かったと思います。

これもこのマンションの共有の財産です。
住民からの指摘がないと施工業者及び
施主は交換植え替えをしない気なんですかね？
保証の範囲ですので早く無償で植え替えて下さい。

これ一つ取っても対応が悪すぎ！

この木達は復活出来ないですよ住友さん。

気持ち台数が減った様に感じますがまだまだ無くなりませんね。貼り紙もこんなのを貼れば急いで移動させると思います。

朝出勤時前を通ったら、四台しか駐輪されてなくて凄い効果ですね。

でも逆に4台はとめてるんですよね。。
その神経がすごいと思います。。
今はなくなってるかもしれませんけどね・・・

タグ付けられてもしかとしている自転車が一台。
泥よけには以前住んで居たと思われる
マンション名の入ったステッカ―が貼られている。
早く誰か持っていってもらいたい。
241さん提案の看板つけて！
他の皆さんは期日までに対応しているのに
こういう人は他にも問題起こしそうです。
個人攻撃ではなくこういう人が一人でも居る事に
本当に腹が立ちます。絶対に許してはいけないですね。無神経きまわりない。

管理人さん
期日過ぎてますが移動は実施しないのですか？
執行しないと効果ないですよ！

そろそろ七夕ですが、短冊２枚ぶら下げた
自転車が１台ありますがいつまで放置しているのでしょうか？
撤去実行しないと意味無いのに何やってるのかな～
何もやってないか！

この自転車盗難放置車かもしれないので
警察に通報しようかと思います。

防犯登録シール貼って有るので直ぐに
持ち主の元に戻るでしょう。

短冊をぶら下げたアノ1台…まだありますね。
七夕までになくなるでしょうか。。

「違法駐輪する住人が＊にますように」

玄関ドアの網戸をつけてる方いらっしゃいますか？
やっぱり風通し良いのでしょうか？
つけようか迷ってます。

私も網戸迷ってます。
こないだｴｱｺﾝ工事のために玄関をしばらく開けていた
時があるんですが、風がビュンビュンとおって
すごく涼しかったんです。また玄関を閉めたら一切
風とおらなくなりましたけど。。
網戸にしたら　あの感じが続くと思うと・・・
悩みます。。

私も迷ってますが、扉が廊下にはみ出す感じがどうしても好きになれないんですよねぇ、、、
風通しは魅力なんですが~_~;

見苦しい自転車、管理人は６月30日をもって移動するとか言っておいて既に10日も過ぎてるのに何もしようとしない、こんな事では時間が経てばまた一台二台と増える事ぐらい想像つく。管理人交えて欲しいわ。いや管理会社変えなきゃ駄目になるなこのマンション！

放置自転車やっと移動しましたが、
この持ち主悪質です。
当初守口のマンションシールや自転車店のシールを
最近になって剥がしてる。防犯登録ナンバーで
持ち主判ってるのに残念な人です。仮に盗難車の可能性も有るので警察に通報した方がいい。
住人でないことを祈ります。
でも、決して処分費用を管理費から雑費扱いで
支出しないで下さい。
お金使わず、不要張り紙貼って欲しい人に
持っていってもらった方がいい。

喫煙される方は家の中で喫煙されてますか？

主人には　家でもベランダでもﾏﾝｼｮﾝの近くでも
吸わさず　極力吸わないか
どうしても吸いたいときは　ﾏﾝｼｮﾝから離れて
吸ってもらってます。
嫌がる方も多いと思うので。

西側の出入り口近くにイズミヤのカート＆カゴが放置されているのを発見しました…。
ここの住民でないことを願いたいのですが…

私もカートみました…
買い物してそのままカートで運んで放置なんてことないですよね？

まさか。
南側のエレベーターが近いから、そこまで運んで…とかですか？
正面玄関からは入ってくる勇気がないから？

私もここの住民の方でないことを願いたいですが、その場所に放置ってココしかなくないですか？

なんだかガッカリですね。

敷地内設置とエレベーター内防犯カメラの
画像を照合解析し、管理事務所の方から
直接的本人に注意を促すしかないです。
習慣にされるととんでもないので！
これって窃盗罪になるのですが。

引越し当初、ベランダで吸っていました。
しかし、共有部分での喫煙禁止と分かり
室内換気扇前での喫煙に切り替えましたが
面倒なので本数減りました。

私もカート見ました。
たぶんここのマンションの方ですよね！？
マナー悪いにも程があります。

バルコニーの窓を開けて、ギリギリ占有部分でタバコ吸ってる人がいます。
バルコニーで吸ってるのと変わらない臭いがします。

玄関前にもしつこく荷物(三輪車)置いてるし、
ルール守らない家庭は玄関見ただけで分かります。

子供にどんな顔して教育してるんでしょうか。

玄関前に荷物置いてる人まだいますよね。
大人用の自転車もまだありますから。（西側に）
ルールを守れないって困ったもんですね。

今日は駐輪場内にステッカーの貼っていない自転車がまた１台通路に停めてあった。これは完全に私有地に不法駐輪。警告の短冊下げてないで、無条件に辱しめてやればいい。チェーンで固定し罰金払わないと返却しないとか。住人が共犯なのでこれも制裁を与えないと無くならない位モラルが低いのが少数住んでいる。

256さんのご主人も261さんも頑張ってはるんですね！
そんな方がいらっしゃるのに、本日散歩の帰りベランダで堂々とタバコ吸ってはる人を見ました。
何度も何度も受動喫煙についての紙がポストに入ってたり掲示板に貼っているのにもかかわらず、全然気にしてないんですね。
我がが良ければそれでいい。みたいな人。
ホント恥ずかしいですね。
部屋の位置も覚えているので、これから毎日その部屋を見てしまうと思います。

どこからか喘ぎ声がよく聞こえてきます。

喘いだっていいじゃないだって人間だもの

夏になると窓閉め忘れて営む事も、
でも面白半分で書き込むと変質者が
徘徊したり覗きを誘発しますので。

鯰江東で催される夏祭りと運動会のポスターを近所で見ました。
それって、私たちココの住民も参加して可能なのでしょうか？
前に住んでいた所は地域の運動会があって、子供から大人までみんなで参加してすごく盛り上がっていたのですが。
まだ新しいマンションだし、町会関係のイベントは参加できないんですかねぇ？
ご存知の方いますか？

イズミヤでそのポスター見ましたよ！
地域のイベント事が活発な町会なのでしょうか？

ここのマンションはまだ理事会も発足されてないから、町会の催し事には参加できないんじゃないですかねぇ。
お祭りだったら行けるでしょうが、運動会となると…どうなんでしょう？
ご近所さんとの交流を好まない方もいるでしょうし、交流したい人•イベント事に興味がある人もいるでしょう。
ちなみにうちの旦那は運動会に参加したい！って言ってましたが。
さてさて、このマンション。どうなっていくのでしょうか？

天神祭りの花火、思ったより見えましたね！

どこからが1番見えましたか？

南棟と西棟の間の廊下か、西棟最上階が見えましたよ⭕️
とはいえ、だいぶ遠いですがσ(^_^;)

質問です。

皆さん、ご友人が自転車でここのマンションへ来られたとき、どこに駐輪してもらっていますか？

子どもが夏休みに入り 友達との行き来があるかもと思って、管理人さんに来客用駐輪場について尋ねたのですが、「ここのマンションにはありません」とのことでした。

私の友達は自転車移動の方がほとんどなので、どうしたらいいのかと困っています。良い方法があれば教えていただきたいです。

イズミヤの駐輪場とかどぉですか？
セガとアカカベ薬局の間を通ってこればすぐマンションまで来れますし。

>277
不正行為を勧めるな。

>>278
じゃどこに置くのだ？
ココのマンションには来客用駐輪場がないのだぞ？
アナタなら自転車でしか来れない友達の自転車をどこにとめてもらう？
今福鶴見駅の駐輪場？お金払ってそこにとめる？
子供の友達がお金払ってまで駐輪場置く？
自分が子供だとしたら、お金払って自転車置かないとダメな友達の家なんか遊びに行きたくないけどねぇー。

>279
>じゃどこに置くのだ？
ご自分の部屋にでも置けばいいのでは。
あなたの論理でいくと、空いている他人の駐輪場は自由に停めていいってことになりますね。
だったら、周囲を見渡して他住民の駐輪場に勝手に停めるのもいっしょですね。
自分が良ければ、他人に迷惑かけることを何とも思わない考えの方が当マンションにはいらっしゃるわけですね。

>自分が子供だとしたら、お金払って自転車置かないとダメな友達の家なんか遊びに行きたくないけどねぇー。
そう、別の手段を考える脳がないのであれば遊びに行かなければいいのですよ。

そこまで、自由な考え方であれば、マンション駐輪場も早い者勝ちの自由駐車にするよう提案してみてはいかがですか？
あなたの考えに賛同する方がどれだけいるか見てみたいです。

276の質問した者です。

やはり良い方法はないですよね…。実は管理人さんにもイズミヤの駐輪場をすすめられたのですが、友達にそんな無責任な方法は伝えられないなと思ったので ここで質問させてもらいました。

管理組合ができて来客の駐輪について決まるまで待つしかないかな。皆さん、答えの出ない質問に付き合わせてしまって すみませんでした。ご意見ありがとうございます。

難しい問題ですよね。
駐輪場No.のステッカーが貼っていない自転車がマンション下に停まっているの何度か見てますが、きっと来客の方の自転車ですよね？
来客用の駐輪場がないってホント困りますよね。

私の友人は遊びに来てくれた時、イズミヤに停めたと言ってました。276さんのおっしゃる通り、イズミヤの駐輪場に停めるのは無責任な方法だと思います。280さんの言う様によろしくない行動なんだと思いますが、実際そこに停められている来客の方って多いんじゃないですか？
来客用の駐輪場が決まるまで、自転車で来る友人には遠慮してもらうっていうのもなかなかそうはいかないのかと。
管理組合はどうなっているんでしょうかね。

>280
279です
>そこまで、自由な考え方であれば、マンション駐輪場も早い者勝ちの自由駐車にするよう提案してみてはいかがですか？
あなたの考えに賛同する方がどれだけいるか見てみたいです。
とのことですが、そこまで自由な考え方って何のことですかぁ⁇
子供やったらお金払ってまで友達の家に遊びにいかへんってゆーただけやけど？
277の書き込みに対して違法行為ってゆーてはるから、どことめん？って聞いてるだけやけど？
必死すぎてビックリやわぁぁ
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

＞283
小学生は夏休みの宿題を済ませてね。
わからないことがあったら、ママに聞くんだよ。

〉ご自分の部屋にでも置けばいいのでは。 他人に迷惑…
うんぬん言ってますが、エレベーターで自転車運ばれるのが迷惑だと思ってる住民もいますけど。

>>284
はーい( ´ ▽ ` )ﾉ

階段。

来客者が階段使って自転車運ぶのですか？
ないですね。

またケンカ腰になってますね・・・掲示板なので仕方ないのかな。

需要があるなら敷地内に区画を定めてとめてもらうようにしたらどうでしょうか。
枠ぐらいならコストもかからないと思います。
実際に運用してみて無理があるなら改善していけばいいかと思います。

管理組合が組織されたらすぐ解決すると思います。というか、管理組合で話し合うべき議題かと思いますが。

管理組合はいったいいつ発足するのでしょうか？
マンション住民のためのWebサイトも、まるで更新されませんよね？
もしかして西側が完売するのを待ってからとか？？ありえませんよね、、、

詳しい方いたら教えてください。

掲示板でこの調子だと、組合が出来たところで話はまとまらないし、強引にまとめたところで平気でルール違反する人が続出するでしょうね^^;

そんなことないでしょう。なんか変に煽りたいかのような書き込みですが、当然理事会のが影響力大きいと思いますよ。

確かにこのやりとりだと・・・組合ができても
話がまとまらなさそうで心配になります。
揚げ足とっても仕方ないので　きちんと話し合いできたら
いいんですが・・

みなさん携帯の電波ってどうですか？
南棟に住んでますが電波状況が悪いような…
ちなみにauです。

1階共用部（廊下）で普通にリードを伸ばしたまま犬を連れている方とすれちがったんですけど。
ルール守れない方多いです！

携帯電波は、可もなく不可もなく、ボチボチです。住人が増えたので、携帯会社が対策してくれると勝手に思ってましたが甘いですよね^^;

私もauでWi-FiBOX設置してますが
確かに電波弱いですね。

電波サポート24を検索して下さい。改善要望が出せますよ。