ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー　その２

Name: ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー
Brand: 山万株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2021-01-26 20:40:31

削除依頼

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーのその２です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233761/

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

[スムログ関連記事]
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[スレ作成日時]2013-08-27 16:53:14

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス 200レス

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー口コミ掲示板・評判

372 購入検討中さん 2015/06/30 19:51:16
- 削除依頼
過去スレ見てみたけど、明らかに山万の社員が擁護の書き込みをしているな。わかりやすすぎる。
マイナス投稿があると、すぐ擁護。佐倉市でこんな高いマンション、売れませんから。
373 購入検討中さん 2015/06/30 20:05:14
- 削除依頼
このマンションから歩いて少しのところに、新築１戸建てがたった２３９９万円で売っているんだぜ。
しかも土地面積約２００平米もあって。絶対こっちのほうがいいだろ。
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_1007555813/?DOWN=2&BKLISTID=002L...
374 購入検討中さん 2015/06/30 20:13:26
- 削除依頼
とにかく、ユーカリが丘近辺は、新築１戸建てが２０００万円台中盤で買えるから、ここみたいに４０００～７０００万の
マンション買うのなんて金の無駄すぎる。
375 匿名さん 2015/06/30 20:35:26
- 削除依頼
＞＞３７３
安普請の家ね。
地区センター駅から１１分って・・・。
ユーカリが丘駅徒歩１０分以内だと、もう少し土地代は高いよ。
376 匿名さん 2015/06/30 20:44:57
- 削除依頼
無駄ではない。
お金の使い方は人それぞれ。
377 購入検討中さん 2015/07/01 03:27:34
- 削除依頼
>>375
ユーカリが丘駅から徒歩１３分です。わずか徒歩数分の差で２０００万円台かつ土地が２００平米もある新築１戸建てが買えるなら、４０００～７０００万円もするマンションの存在価値なんてないですよね。
378 購入検討中さん 2015/07/01 03:40:53
- 削除依頼
しかし、マイナス投稿に対するこのレスポンスの早さ。売るのに必死ですね。
379 匿名さん 2015/07/01 21:03:56
- 削除依頼
ユーカリが丘でマンション買うなら、駅直結のマンションしか価値が無いと思うよ。
380 購入検討中さん 2015/07/01 21:13:51
- 削除依頼
直結だろうが何だろうが、あの価格では買う価値がない。ありえないほど高い。
381 匿名さん 2015/07/14 08:12:18
- 削除依頼
近いとはいえないけれど駅まで歩ける距離に戸建てが買えるというのは、
魅力的かもしれないです。
今は戸建てだから高い、マンションだから安いという感覚ではなくなっているので
やはり個々人の価値観が優先するのだろうと思います。
マンションの方が住みやすいという人もいるだろうし、駅が近いほどいいという人も
いるだろうし、遠くても戸建てが良いという人も。様々ですね。
[PR] 周辺の物件
382 物件比較中さん 2015/07/14 15:36:05
- 削除依頼
３７３のとおり、このマンションから徒歩数分～１０分のところに、このマンションの４０％くらいの値段で
買える新築一戸建てがあるわけだから、費用対効果の意味ではこのマンションはえらく高い。
383 匿名さん 2015/07/14 17:47:21
- 削除依頼
格安メーカーの戸建てですな。
見るからに安っぽい戸建てだよね。
384 物件比較中さん 2015/07/15 05:03:32
- 削除依頼
きちんとした家ですね。このマンションの半額以下で買えるし。
庭があるとバーベキューができて楽しそう。車も家のすぐ前に停められるし。
385 物件比較中さん 2015/07/16 07:52:17
- 削除依頼
マンションの存在価値って、都内みたいに駅前に戸建てが建築できない場合に代替措置としてマンションが建設されるのであって、ユーカリみたいに駅の近くに戸建てがごろごろしている地域に必要ないと思う。しかもこのマンションは近隣の戸建てより２倍以上高いし。
386 匿名さん 2015/07/16 19:02:27
- 削除依頼
しかもこのマンションは駅から遠いし駅直結でもない。
ステーションタワーみたいに、駅の上にあるようなマンションならともかく。
387 匿名さん 2015/07/16 23:45:20
- 削除依頼
近所の戸建より2倍以上高いっていうけど、2，3年前に南ユーカリの某建売は　7980万してたよ。
上に誰かが書いてた　ロックヒルガーデン（？）の建売区画。もっとも土地も広かった。
50坪制限があって、だからか分割されにくいようにか？どの区画も50~99坪だったと思う。
389 物件比較中さん 2015/07/17 02:47:47
- 削除依頼
山万の１戸建ては恐ろしく高いから、それと比べても意味がない。
３７３のリンクにあるようにこのマンションのすぐ近所にある山万以外の１戸建てと比べないと。

このマンションのすぐ近くに新築１戸建てが２０００万円台前半～中盤で売っているのですよ。
それを考えると山万の７９８０万の１戸建てって恐ろしい。
２３区内で新築１戸建てが買えますよ。
390 匿名さん 2015/07/17 09:58:12
- 削除依頼
都内の新築一戸建て７９８０万円だと、場所にもよるけど敷地面積は３０坪位でしょ？
都内と比べちゃいけないよ。
都心の東京駅徒歩１５分圏内の新築マンション１ＬＤＫ（５０㎡弱）は４０００～４５００万円。

何を重視するかだよね。
広さ？
利便性？
広い戸建て？
狭小でも都内戸建？
狭くて高いけど、東京駅まで歩けるマンション？
391 物件比較中さん 2015/07/17 10:03:33
- 削除依頼
３８７で７９８０万円もする１戸建てを引き合いにだしたからでしょ。７９８０万円なんて佐倉の価格ではないよ。
このマンションも同じ。４０００万～７０００万なんて、佐倉のマンションの価格ではない。高すぎる。
392 匿名さん 2015/07/17 14:33:57
- 削除依頼
7980万の戸建て、確か土地が100坪位で、建物は自家発電機付きの広い家じゃなかったかな。

ロックガーデンヒルズって、建て売りエリアと土地が100坪超える自由建築エリアと分かれてたかと。
393 匿名 2015/07/19 15:52:10
- 削除依頼
リセール価格を想定すると､永住者以外は
買わない｡
売却しても買い替えが不可能になると思う｡
397 物件比較中さん 2015/07/19 21:16:00
- 削除依頼
＞＞394
佐倉で築１０年のマンションが２２８０万って全然安くないだろ。このすぐ近所で新築１戸建てが同じ値段で買えるわ。

＞＞395
この板は山万の営業マンが張り付いていますよ。こんなクソ高いマンション、金の無駄ですね。
なんてったって、佐倉のマンションのくせに、４０００万～７０００万ですから。
- 非表示
- 1
398 匿名さん 2015/07/19 22:49:02
- 削除依頼
４０００万～７０００万円だけど、広いし共用部分が充実しているじゃん。
都内じゃ４０００万円程度だと、ごくごく普通の外廊下の４０㎡の１ＬＤＫしか買えないぞ。
399 物件比較中さん 2015/07/20 00:17:11
- 削除依頼
都内の物件と比べるな。近隣の物件（山万の物件除く）と比較しろ。
佐倉市なのに４０００～７０００万もすることが、いかに高いことかよくわかる。
ありえないほど高い。
400 匿名さん 2015/07/20 00:35:02
- 削除依頼
それでも売れているんだから、文句言えねぇ。
[PR] 周辺の物件
401 物件比較中さん 2015/07/20 03:16:20
- 削除依頼
嘘つくな。たくさん売れ残ってるだろ。高すぎるから当然。
402 匿名さん 2015/07/20 03:29:15
- 削除依頼
たくさんは売れ残ってない。

１LDＫは完売です。
- 非表示
- 1
403 物件比較中さん 2015/07/20 06:08:06
- 削除依頼
営業マン必死だなｗ。１ＬＤＫ完売って、どんなマンションだよ。たくさん売れ残ってるだろ。
しかもおととし完成済みの物件だぜ。
404 匿名さん 2015/07/20 07:40:40
- 削除依頼
半分くらい売れ残っているんでしょ？

駅まで遠いし、雨に濡れず帰れないし。

イオンが閉店したら外歩くんでしょ？
405 匿名さん 2015/07/20 07:47:03
- 削除依頼
>>394 って、居住者？　見学した短時間で他の住民の事がわかるの？
ココを検討している人は、10年落ちの物件には興味無いと思うよ。
　
- 非表示
- 1
406 匿名さん 2015/07/20 07:54:22
- 削除依頼
南ユーカリが丘の豪邸エリアから引っ越す人なんかいないよね
407 物件比較中さん 2015/07/20 08:58:24
- 削除依頼
＞＞405
どう考えてもここには山万の営業マンが張り付いていますよ。仕事の一環なんでしょう。
これまでの書き込みを見ると、マイナス投稿がされると、必ずそれをフォローする投稿が入っています。

３９４の書き込みで、築１０年の２２８０万の中古マンションが１０年後に３０００万円で
売れたらラッキーって言うけど、そんなこと絶対にありえませんから。１０年後は築２０年の古マンションだぞ。
近所で新築１戸建てが２３００万くらいで売ってるのに、築２０年のボロマンションを３０００万で買うやつなんて
いるわけない。こんなこと書くの、山万の営業マンくらいだろ。
416 クロウ [男性 40代] 2015/07/30 16:43:06
- 削除依頼
プレシオ（中古）だけど、ひっさしぶりに2LDKが出ました。
ユーカリが丘駅から徒歩2分。
超優良物件のため、すぐ売れるかもね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
- 非表示
- 1
417 匿名さん 2015/07/30 22:02:25
- 削除依頼
温泉があって病院があるマンションだね↑
418 物件比較中さん 2015/08/01 19:30:23
- 削除依頼
２ＬＤＫじゃ、狭くて子供がいる世帯は住めないだろ。
築１０年の中古マンションで２２８０万なんて高すぎ。

ユーカリが丘駅から徒歩１１分の場所に、この中古マンションとほぼ同じ値段で新築一戸建てが買えるのに。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...
[PR] 周辺の物件
419 匿名さん 2015/08/01 22:28:01
- 削除依頼
でも駅から１１分も歩くんでしょ？
庭付きだと庭の手入れとか面倒だしさ。
たいして広くも無い戸建て・・・・

駅近で温泉・クリニック併設で庭の手入れ不要が良いと言う人もいるよ。
421 物件比較中さん 2015/08/02 01:52:09
- 削除依頼
１１分て近いだろ。１０年前の中古マンションで、かつ、この狭い間取りだったら
ほぼ同じ値段で新築１戸建て買ったほうが良い。
- 非表示
- 1
422 匿名さん 2015/08/02 21:38:17
- 削除依頼
１１分、とおいっすよ。
- 非表示
- 3
424 買い換え検討中 2015/08/04 21:27:57
- 削除依頼
営業、全く来ないけど、そんなにしつこいの？
425 匿名さん 2015/08/04 22:53:40
- 削除依頼
戸建ては空き巣が怖いよね。
物を盗られることよりもペットがいるからペットに何かあったらと思うと
戸建ては欲しいけど手が出せない。
426 物件比較中さん 2015/08/05 01:12:30
- 削除依頼
>>425
４１８のリンクにあるように、ここのマンションの半額あるいは１／３の価格で、新築1戸建てが買えますよ。
戸建ての空き巣トラブルが発生する確率より、マンションの騒音トラブルが発生する確率のほうが
かなり高いですよ。ここのマンションの住人板見ると、壁が薄くて騒音がかなり聞こえるみたいです。
- 非表示
- 1
427 匿名さん 2015/08/07 00:41:09
- 削除依頼
価格の面では魅力的ですが、やはり戸建は管理が煩わしく躊躇してしまいます。
庭の草むしり、家の修繕の他に地域の自治会の用事も多く大変です。
契約者専用掲示板を拝見すると騒音やマナーの問題も出ているようですが、
セキュリティや管理の面では戸建よりもずっと安心なのではないでしょうか。
428 物件比較中さん 2015/08/07 02:32:16
- 削除依頼
現在１戸建てに住んでいるが、何も煩わしいことはないんですけど。
それより、近隣物件の相場よりはるかに高いこの物件を買って、高額なローンを
払い続けるほうが無駄。
- 非表示
- 2
429 匿名さん 2015/08/15 03:49:22
- 削除依頼
ずっとここに張り付いている物件比較中さん
よかったですね。ここはあと３戸で完売です
430 物件比較中さん 2015/08/15 11:53:03
- 削除依頼
まだ売れてない部屋がありますよ。
[PR] 周辺の物件
431 入居済み住民さん 2015/08/18 15:16:47
- 削除依頼
何この人、気色悪い。。。
妄想でお盆の間も即レスwww
どういう属性かよくわかりますわ。。。
お大事になさってくださいませね
- 非表示
- 2
432 物件比較中さん 2015/08/19 10:52:14
- 削除依頼
どこが即レスよ？半日もあいてるだろ。

[No.418～本レスまで、一部テキストを削除いたしました管理担当]　
433 匿名 2015/08/21 15:00:13
- 削除依頼
高いから眺望は良いけど景色が良いわけではない｡
毎日だと変化が無いから飽きます｡
富士山もスカイツリーも見えるというだけで遠すぎる｡
眺望という点では湾岸の方が勝れている｡
覗かれる心配は無いけど｡
434 匿名さん 2016/05/09 04:25:47
- 削除依頼
ユーカリが丘、気になっています。ちょっと暮らしにくいですかね？駅から遠いのがネックかな。

郊外なのもゆったり住める気がしました。

ポータルサイトなんてあるんですね。

http://town.yukarigaoka.jp/

子育てをしているので、ユーキッズに行ってみたいなと思います。天気が悪い日も、室内にこれだけの遊具があれば楽しく遊んでもらえそうです。年会費310円と1時間パックなら、親子で1000円ほどで遊べそうですし。
- 非表示
- 1
435 買い換え検討中 2016/05/09 15:31:24
- 削除依頼
十数年前に近隣に住んでいたけど、ユーカリも隣街のうすいの店舗もパッとしなくなりました。そもそも佐倉市はニュータウン戸建て信者の街でここでマンションなんてのは論外。実家や職場が近かったり車通勤等の理由もありここを購入する方もいるでしょうが、そもそも戸建て向きの地域なんですよね。調整区域や田んぼに隣接する様な場所にマンションである意味もタワーである必要性もありません。しかもサウス、イースト、ウエストの旧御三家より立地に劣る。
- 非表示
- 4
436 買い替え検討中さん 2016/09/05 09:25:27
- 削除依頼
田んぼとタワーマンションが隣接してるのは異様ですね。
- 非表示
- 2
437 職人さん 2018/12/02 13:29:45
- 削除依頼
第５期の販売戸数が未定だったんだから、決して悪い売れ行きではなかったさ。
- 非表示
- 3
441 匿名 2020/06/06 06:14:19
- 削除依頼
[No.438～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
442 マンション掲示板さん 2021/01/26 11:08:09
- 削除依頼
ユーカリが丘と柏の葉って同じような街ですが、どっちが都会ですか？
443 周辺住民さん 2021/01/26 11:40:31
- 削除依頼
どちらかというとユーカリが丘のほうが都会だと思います。
駅前も栄えてますしね。
柏の葉は規模が小さいですからね。
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
幕張ベイパークライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リーフシティ市川ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
オハナ蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ
シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ
ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ (147戸) | まとめ
デュオセーヌ千葉蘇我 (144戸) | まとめ

物件概要
所在地	千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地（地番）
交通	京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩6分（グランドエントランス）
種別	新築マンション
総戸数	411戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	3400万円台～4500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3900万円台～4900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	64.11m²～71.84m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
	5,350万円～6,950万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.01m²・63.20m²
	総戸数 42戸

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー　その２

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー