ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー　その２

どうでもいい。

今日の朝刊にミライアタワーの折り込みチラシが入っていました。

大型商業施設について、初めて山万からイオンタウンという名前が出てきましたね。

敷地は、70,000ﾍｰﾎｰﾒｰﾄﾙもあるようです。
ところで、マンション敷地内には、どんなカフェが入るのでしょうか。

イオンタウンって、大したお店入ってないよね、どこも・・・。

イオンのスーパーもさっぱりだよね。
ヤオコーとか来ないかなあ～～

ところでオシャレなお勧めイタリアンってありますか？

山万の営業は、イオンタウンに食料品は入らないと言っていたような気がします。
既存イオンとの棲み分けが難しいそうですし、宮ノ台にマックスバリューがあります。
敢えて競争店を誘致するかどうか。

イオンタウンは、イオンモールと比較して規模が小さくて、
マックスバリュー、ヤオコー、カスミとかが入っている所が多いのでしょうか。

イオンタウンで大きいめの所は、東北道の郡山付近、守谷、あゆみ野くらいしか知りません。
ユーカリが丘はどんな店になるのでしょうか。

＞＞１５６
あなたのお勧めのお店は？

>>160
近くなくて良いですよ。
都内にはよく行くので。

＞＞１６０
どこにお住まい？

イオンスーパ一は一通りの食材などは揃うのですが品揃え特に総菜コーナーが
これが美味しいというものがないんですよね
毎日の買い物となると飽きてしまうので車で東葉高速線村上駅近くにある
イトーヨーカドーにやフルルに行くことが多いです。
車で裏道から行くと10分ぐらいでいけるのと
イトーヨーカドーの駐車場は無料なので時間気にせず買い物できるので
よく利用しています。

とりあえずNo160がオススメの店を出すのを待ってるんだが、結局出てこないんかい。

そうだね。
別にユーカリが丘のお店じゃなくても良いのにね。

私のお気に入りは、村上開新堂。

村上開新堂って、割烹か何かかなと思って調べたらクッキーだった（笑）

イタリアンとかレストランの話じゃ無いの？？

167です。
自己レスですが、村上開新堂でフレンチあるんですね。失礼しました。

私はフレンチなら西麻布のオーハラシーアイー

千葉県なら、貝殻亭出身のシェフがやってる千葉市のルクール。

＞＞１６７
　レストランありますよ！
http://www.kaishindo.co.jp/restaurant/

１６８さん、訂正されていましたね。ごめんなさい。

西千葉の天使の隠れ家

ヴォナ・フォル・トゥーナとかはどうですか？
中志津のタベルナパッキアは、味が濃くて油っぽくて、私のようなアラフォーには無理。若い人には良いかも。

私はヴォナは個性が弱くて、コスパが良くないので使いませんがサービス全般は良いですよね。
ちゃんとメインの時はラギオールのナイフを使ったりするし。
ユーカリで普段使いなら、オリベートへ行きますね。

美味しいイタリアンを求めて行くなら、みつわ台のアルベロでおまかせ食材を使ってもらって贅沢します（笑）

カステッロもたいした事ないしね

数年前にカステッロに行った時は、良い食材を使用して丁寧に料理していると感じました。

壁にゴキブリがいたし。

やっぱり都内には敵わないよね。
お酒飲んでゆっくり食事したい時は、都内のマンションを利用します。
マンションでゆっくり休んでから、千葉に帰宅。

カステッロは高いので利用したことがないですが昼のランチなどはバイキングも
しているときがありいつか行こうかと思っていました。
ユーカリが丘は隣の志津駅や臼井駅にはないイタリアンのお店が複数あるので
たまに友達と食べに行くことがあります。
私がよく利用するのは駅改札口でて右に歩きカドにあるスパゲティやピザ・オムライス
・ハンバーグが味わえるお店です。
ここのおすすめはシンプルなナポリタンです。

カステッロは色々な意見もあるとは思うけど、郊外のレストランとしては秀逸だし貴重だと思うよ。

チェーン店ではない飲食店が充実している街は総じて魅力的な街なので、是非個人飲食店に頑張ってほしいですね。

しかしお得意様と一見さんとの扱いの差が激しすぎる。

駅から降りると隣駅の志津駅や臼井駅とは違い
物件まで傘いらずのルートもありますしモノレールもすぐ近くにあるので
目的地によって使い分けられるのも便利です。
物件から駅前はほとんどの買い物なども済ませられますし駅改札口から近くに
佐倉市役所の出張所もあるので必要な書類もすぐに揃います。
これが佐倉市役所に行くとなると京成佐倉から徒歩だと30分かかり
半日がかりになります。
無料バスもありますが、本数は少ないので不便ですね
物件近くのアクアユーカリは会員になるとタオル付きで1日多くのお風呂やサウナが
楽しめて1200円で利用出来て仕事の疲れもとれますからおすすめですね

さあね。
どうしてでしょうね。

あまり売れていないのですか？
完売は難しいとは思いますが…

ユーカリまで下ってきたら、広い庭付き戸建てでしょう！

↑

本当にそう思っているの?
お目出度い人だ.

またウマシカ登場↑

ご近所、都内勤務の人多いですけど。
いない、なんて嘘はいけませんよ。

無意味？
お金が無いんだから仕方ないんじゃない？
人それぞれだから。

ユーカリが丘に住むなら、戸建て豪邸が良いです。
そんなところ、ユーカリには無いけどね。

>193

189さんを含めて、交友関係のある中には、多分ユーカリが丘から都心へ通勤している人はいないのでしょう。

189さんは、どのような所にお勤めなのでしょうか。

少なくとも、アルバイトやフリーターで、ユーカリが丘から都心へ通勤している人は特別な理由がある人だと思います。

都内通勤者がいないなら京成あんなに混まないのでは？？

ユーカリが丘から大手町だって一時間かからない位ですから全然通勤範囲内ですよね。
私も勤務先が品川でこちらから実家が近いので考えているのですが、品川駅までだって
一時間ちょっとですからね。子育て環境や物件価格などを考えるとこの位は全然通勤
圏内です。終電の事を考えると、品川駅からだと２３時半位ですからかえって深酒しなくて
いいかな。

ユーカリが丘を誹謗中傷するのは何故でしょうか。隣町で小学校から社会人まで住んでいましたが、ユーカリが丘はステキな街ですよ。よくイオンや映画館へ遊びにきていました。成城や目黒なら億以上の家が、ユーカリが丘なら手が届きます。地元の人にとってはちょっと憧れの街です。佐倉は人間らしく自然に囲まれて住むには理想的です。都内まで通勤が大変なのはしょうがないです。まわりは大学や会社は都内がほとんどでしたよ。私の父、兄、叔父は都内まで大手町、豊洲、大崎、飯田橋まで通っていましたよ。私もユーカリが丘から新橋まで通勤です。友達の都内のマンションよりも広くゆとりがあり自然豊かで気に入っています。以前、東急目黒線沿線に住んでましたが、殺人的な満員電車です。まだ京成線は余裕があります。都内から遠い事に目をつむれば素晴らしい街ですよ。もしユーカリが丘がもっと都内に近ければこんな値段では買えません。

>>200
船橋でJR快速に乗り換えれば、１時間１５分位ですよ！

通勤往復3時間はもったいないですね。
私ならもう少し都内寄りにして、家族団らんの時間を増やしたいですね。

＞＞２０３
乗り換え時間も含めてですが。

まあ都内の便利な所に住んでいても、家族団欒できていない寂しい家庭もあるからね。
少ない時間でも楽しく過ごせれば良いんじゃないかな。

＞＞２０４
都内だとうちの場合、キャッシュで購入できないんだよ。

ここは都内よりも成田勤務の方が多いと思いますよ

病院勤務も多いです

確かに、看護士さんや介護士さんが多いかも

医師も多いですね。
車で通勤できる距離に、大きな病院が結構ありますからね。

戸建てに住んでいる人は車などで通える会社などに勤めている人が多いですが
マンションなど住んでいる人は病院やスーパーなどで働く人や電車通勤で
成田方面とか船橋あたりに会社がある人が多いかもしれません。
ユーカリが丘は京成のなかでは駅前が発展というか駅前にマンションが
あるのは珍しく綺麗な街の印象があります。

戸建てもマンションも、住んでいる人の職業は大差ないと思います。

角部屋や上層階は、都心のマンションでも購入可能な金額です。

>217

と言うと、100平米で8000万円前後ですね。

お手頃価格ですね↑

217です。

間違えました。正確には、都心ではなく、都内です。

都内のマンションでも、5500万円〜6500万円あれば、購入可能かと思います。

>>52
川越なんて都心から40kmだけど人口増え続けている。
都心から30kmちょいの富士見辺りも好調だけど。

逆に湘南や横須賀辺りのほうがヤバイと思うね

消費税アップ前に買うべきか…

ここは都心から遠いから、消費税アップ後は価格は下がると思いますよ。
駆け込み需要とも無縁ですし。

山万は強気だから多少の売れ残りでは値段を下げませんよ。

今日みたいな地震が来ると免震に住みたくなりますね

凄ーく揺れるんだよね？

予算2500万円なんですがこのくらいの予算で3lDKは厳しいでしょうか？

2500万でいけますか。今度見学に行ってみます！因みに増税後の値引き交渉は厳しいですかね？山万は渋いという噂を聞いた事があります。

諸費用やエアコン･家具･引越し代も掛かりますが･･･

山万は値引かないですよね？

230さん、それくらいわかってますよ。あくまでも物件価格の話です。

都心で２５００万円なんて１Ｋも買えないから、ここはお買い得です。

田舎とはいえ、駅に比較的近くて、商業施設に隣接、2500万円で買える部屋って、どんな部屋なんでしょうか。

↑
でた＝＝＝
お決まりの！！！

教えてください
なんで山万って買取が高くできるんですか？時価と同じかそれ以上ですよね。
融資銀行の人も上手い経営と言っていたのですが、とても信じられません。
人によっては、ユーカリが丘から出れなくなる、逃れられないビジネスモデルと評してましたが、それもわかるんですが、でもそれなりに上手くいってるように思います。
日本中、そんな会社ないですよね。

胡散臭ささは感じてましたが、今は信じてます。
実態はわかりません。

安く買い取ると街全体の価値が下がるのであえて高めに買い取りしてるんじゃないですか？新築で利益は取れるわけですし。むしろ仲介してるだけで実際の売買事例はそんな高くないかもしれないですけど。資産価値がうんぬん言われる方はまず検討の余地ないのでやめればいいだけです。山万が資産価値がとか言ってるのをそんな鵜呑みにせずに気に入ったものを購入されるのが一番いいのでは？

下のテナント工事が始まりましたね。
何のお店なんでしょう？

イタリアン、と聞いた事があるけど、イタリアンはユーカリが丘に結構あるから違いますよね・・・

創作料理(和食)と言っていた人がいました。

マンション入口のイルミネーションが非常に綺麗ですね

一階のテナントは蕎麦と天ぷらのお店だそうです

テナントは飲食店が入居するんですね！
お蕎麦と天ぷらのお店だと、普段使いはできないかもしれませんが実家や親戚が訪ねて来た時は
利用できそうで良いかもしれません。
ところで、公式サイトの資産価値が落ちない街ランキングの信憑性は如何ほどでしょう？

オシャレなフレンチが良かったな～

おしゃれなフレンチなんて、こんなとこに入るわけないでしょ(笑)
入ったところで美味しくないだろうね。

どうして？
だってセレブが多く住む予定でしょ？？？？？

ユーカリにセレブなんて居ないよ。

います