住んでみたい街ランキングPart35

＞456
＞住んでいるわけではありませんが、豊洲駅は数年前は何にもありませんでした。今もタワーしか見あたらない感じですが、住んでいる人は便利なのかな

豊洲は超不便です。直線距離が都心に近いだけで、アクセスは遅延多発の有楽町線くらいしかない埋立孤島です。

地下鉄8号線などの計画もありますが、今計画されてるすべての計画がうまく進んでも、不便さは変わりないと思います。悪い意味での混雑解消もできないと思います。

所詮、豊洲はフルローン組や支払ギリギリの低所得サラリーマンがなんとか購入できる湾岸ニュータウンです。

前回1964年の東京オリンピックと同時期の1965年に計画され、1971年に入居開始した多摩ニュータウンの計画面積は2,892.1ha、計画人口は342,200人だが、2010年現在の人口は216,400人で、いまだ計画人口に達していない。

2020年の次期東京オリンピックと成長しようと目論む江東区湾岸エリアは多摩ニュータウン以上に悲惨な状況になる・・・「まさにスラム」、「騙されて脱出できない底辺が閉じ込められたまさにゲットー」

別に湾岸ポジじゃないけど、直線距離もアクセスも悪い地理的条件のまったく異なる多摩ニュータウンと比較はまったく意味ないと思うぞ？

＞2020年の次期東京オリンピックと成長しようと目論む江東区湾岸エリアは多摩ニュータウン以上に悲惨な状況になる・・・「まさにスラム」、「騙されて脱出できない底辺が閉じ込められたまさにゲットー」


これ言えてるよ、晴海や有明ならまだしも、どんなに騒ごうが豊洲や東雲はオリンピックで大した恩恵受けられないし、液状化埋立地であることに変わりはない。

日本国民は一時的なオリンピックに浮かれて軟弱地盤に立つマンション買うほど愚かな奴はほとんどいないよ。東日本震災を簡単に忘れるような能天気な馬鹿もほとんどいない。

悔しそうだなあ。豊洲で良かった。

>>464
悔しいのはオリンピックで大した恩恵も受けられない豊洲マンション営業社員のあんただろ？ｗｗ
>>463はホントのこと言ってるだけで悔しいとかどうでもいいと思うよｗｗ

わかるよわかるよ賃貸さん。意地になっちゃったの？

本日も監視ご苦労様です。

＞459
小さいプレハブぐらいの店が密集しているということ？

＞465
監視員さんでしょうか？豊洲の何がそんなに気になるの？

次回ランキングが楽しみですね～。
湾岸で上位独占。

湾岸マンションが人気とかさんざんニュース流れてる今、埋立地のマンション買う奴いないとか言われてもね。

大人気で一日に30組の申し込みとかあったらしいですよ、晴海は。
都心の狭小マンションからすると即日完売と同じレベルですね。

連日の湾岸マンション報道


オリンピックに無視された
世田谷民が妬けになる気持ちは同情できる

もう焦っちゃってるんだね。出損なって、買わない（買えない）言い訳と自己正当化に必死なんですよ。

湾岸が都心の中心になりますからね。

地震の中心になっちゃう。

オリンピックを新宿にとられたのが痛かったですね。

そうはいっても、
オリンピックスタジアムだけだとせいぜい集客は全体の60%くらいでしょ。
他の地域にもそれなりに人は集まるよ。

というか実際オリンピックなんかどうでもいいのよ。この七年間、有象無象の輩の理由ができただけ。
オリンピックとは関係なく投資したいと思ってた場所に投資する。それは湾岸エリアが中心となる。

>476
もっと、スタジアム近隣に宿泊施設が必要ですね。

成田からはすでに成田エクスプレスがあるからいいけど、
新宿から羽田に乗り換え無しで行けるようになると、観客の利便性は飛躍的に上がると思うけど。
どうなんだろ。

期待したくなる気持ちはわかりますが、湾岸エリアで潤うのはお台場くらいじゃないでしょうか。
自分なら、大して面白くもない豊洲、東雲に游びに行くこともホテルを予約することももなく、もっと面白い観光地に行きますので。

お台場が潤う理由が良くわかりませんね。
どちらかと言えば、有明、新宿でしょう。
周辺はそのおこぼれに。

期待できる地域住民は大いに盛り上がるのは当然

外野が　なに調子こいてんだ！って　気持ちになるのも当然

例えば、愛知万博でも何でもいいですが、その隣というだけで観光客は行きませんよね。
お台場は一応観光地ですので客が増えるでしょう。

100年に1回あるかどうかのイベントですからね。
ちょっとぐらい調子こかせて下さいよ。

有明には観光客や競技観覧車が遊びに行く施設が無いから結局近場で潤う商業施設はお台場かと。
晴海でいえばやはり銀座。
逆に有明・晴海はインフラ整備に伴う直接投資の恩恵がありますね。

豊洲の長期売れ残り物件はきびしいんじゃない。
オリンピック前にいざ売ろうとした時にはもう築10年。

>479

同意。
わざわざ海外からオリンピック見に来て、メイン会場に行かない人なんていないから、
ほぼ全ての来日観光客が訪れるメインスタジアム周辺の交通網の充実が
オリンピックの快適性の印象を決定づける。
さらなる充実は必須。

>わざわざ海外からオリンピック見に来て、メイン会場に行かない人なんていないから、

それがメインスタジアムが他会場と圧倒的に違うところですね。

有明を売って脱出するなら今しかない。
だから住民が死に者狂いで煽ってるんだよ。

>494
マジですか！
予算3600万円でマンションを探してたのですが、同じ予算で１億円の戸建てが買えるのですか！
今度銀行と相談してみます！

マンションコミュなので戸建は割愛すると
資産性から利便性の順に並べるとこんなんでしょ。
都心マンション ＞ 湾岸マンション ＞ 高級賃貸マンション ＞ シティホテル
土地に資産性のない湾岸地域は、利用価値としての建物を毎年原価償却分づつ消費しているようなものです。キャッシュリッチな方ならわざわざ資産性のない物件を所有する必要もなさそうです。特に近頃の高級賃貸ではフェラーリ、ポルシェなど外車がずらりですしね湾岸地域はどう転んでも利便性の地域です。。資産性と利便性、賢く使い分けましょう。

住んでみたい街
有明　賃貸で一年

今や高級ホテルよりビジネスホテルの方が勢いありますからね。
アクセスが発達したら東横インとか駅前にできるかも。

高級レストランもホテルに入ってるテナントは
低レベルでしょぼいですからね。

今高級路線を敷いてるホテルも
採算が取れずに撤退したら跡地は廃墟になるので
住宅地には不向きではないでしょうか。

湾岸タワマン、良さそうですね。

お台場も今や閑古鳥が鳴いてます。
2000年前後のブームも今や昔。

大阪はミナミから新世界にかけて味があっていいですね。
新世界には超低級ホテルもあります。

新幹線の停まらない大阪駅か。