住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 10:09:04
【一般スレ】住宅ローンの審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

  1. 3101 JAの事前審査落ち

    33歳既婚
    年収450万
    借り入れ2330万
    頭金なし
    車ローン残債15万
    直近まで消費者金融100万(完済、解約済)と複数カードリボ払いで70万ほどありましたが、それも完済して使わないカードは解約しています。
    CICは全て問題なしですが、3、4年前は数回の遅延(数日)があると思います。
    アルヒのフラット35に出そうと思うのですが、承認の可能性ありますか?

  2. 3102 JAの事前審査落ち

    社会福祉法人に勤続10年です

  3. 3103 こう

    >>3102 JAの事前審査落ちさん

    フラットだと大丈夫かもしれないですね。
    基本的に住宅ローン審査の場合
    他のローンを完済してからが前提です。
    それと消費者金融から借り入れしてたことが
    マイナスポイントになります。
    住宅ローン審査は個信3つ全部見ます。

  4. 3104 こう

    >>3101 JAの事前審査落ちさん

    数回の延滞もマイナスポイントになります。

  5. 3105 こう

    >>3102 JAの事前審査落ちさん

    大事なこと忘れてました。
    JAの事前審査落ちの記録が消えるまでは
    他は難しいと思います。

  6. 3106 JAの事前審査落ち

    ありがとうございました!

  7. 3107 住人2

    JAで年400万で貯金20万、妻 主婦で収入0
    3000万 仮審査は3時間でとおりました。 
    準会員です。

  8. 3108 検討

    >>3107 住人2さん
    会員ですからですよ。

  9. 3109 匿名さん

    現在アルヒ本審査の結果待ちです。

    お恥ずかしいですが
    支払い遅れが多々あったので
    個信にはAマークが多々あると思います。
    CICは開示してません。
    消費者金融とクレカのリボは
    先日完済しました。
    自分でもなぜ事前審査が通ったのか
    分からないくらいです。
    個信を見ずに事前審査されたのかと思い
    確認しましたが
    事前審査でも個信は見ている。と言われました。

    年収400万
    頭金50万
    借り入れ希望額 1980万

    こんな条件でも
    アルヒのフラット35に通った方
    いらっしゃいますか。

  10. 3110 名無しさん

    夫婦 合算収入で800万
    頭金700万ですが、

    過去に消費者金融で借りた履歴があり、現在は全て解約済み
    平成22年に事故歴があったみたいですが、現在は解消のみの記載があります。↑ここだけが気になります。

    事故歴として扱われないか心配です。

  11. 3111 検討板ユーザーさん

    >>3110 名無しさん

    追記で
    借入希望額は4700万円

    異動の記載はありませんが解消の記載のみ有
    先日解約したので5年後に情報は消えます。
    10年前の記録で異動なくても審査は厳しいでしょうか?

  12. 3112 検討

    >>3111 検討板ユーザーさん

    解消とは本来の契約終了以外の理由で解消って
    ことなので事故扱いですよね。
    過去に消費者金融から借りてたと書いてありますがどのくらい前か書いてないので
    なんとも…

  13. 3113 評判気になるさん

    >>3112 検討さん

    ご返信ありがとうございます。

    平成24年4月が最終支払い日でした。
    解消は異動を解消したと言うことで契約自体は先日まで残っておりました。

    基本的には異動がつくと強制解約をさせられてしまうらしいのですが、私の場合相談して全て払ったことで契約が残ってしまい異動の記載は消えたのですが解消と日付だけが残ってしまいました。

  14. 3114 検討板ユーザーさん

    >>3113 評判気になるさん

    追記 補足内容に延滞解消(平成22年)と記載があります。
    異動はありません。

  15. 3115 検討

    >>3114 検討板ユーザーさん

    6年以上経過してるのにまだ記載ありますか?

  16. 3116 検討板ユーザーさん

    >>3115 検討さん

    約9年くらい経つのですが補足内容は消えておりませんでした。
    解約後5年で情報が消えるのは存じております。
    通常、解約しなかった場合補足内容は消えないのでしょうか…

  17. 3117 検討

    >>3116 検討板ユーザーさん

    消えますよ。借り入れ先が残してるだけなので払い終わってるなら電話して消してもらうよう言えば消えますよ。

  18. 3118 匿名さん

    >>3117 検討さん

    ありがとうございます!
    早速電話して消してもらいたいと思います(^ ^)
    本当に感謝いたします。
    良い休日をお過ごしください。

  19. 3119 審査怖い

    質問させてください。

    主人が、2年前まで借り入れを時々
    していて完済しております。
    携帯は数日遅れたことがあります。
    それも2年間はないです。

    イオン銀行 事前審査 ?
    地方銀行一社 事前審査 ?
    じぶん銀行 事前審査 ?
    アルヒ 事前審査 留保
    楽天銀行 事前審査 ?

    年収 359マン 勤続年数5年
    2100マン借り入れ 新築一戸建て

    私 4月から育休復帰
    昨年源泉徴収 75マンですが復帰後は
    復帰前と同じ470マン
    収入合算で考えております。

    今週、ろうきん 信用金庫に事前審査を
    出します。

    もぅ諦めモードですが、どうでしょうか?
    ネット銀行が全滅だけに凹んでしまいます。

    よろしくお願い致します。

  20. 3120 審査怖い

    ?になっておりますがNGです。

    ちなみに、本日全てのカードローンを解約しました。

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