Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）Part5

ローレル以外ベンチマークはないの？

パークリュクス新宿御苑

センター東京でしょ。

プレシス新宿御苑前とか。

プレシスは客層が違いすぎてベンチマークにはならないかと

希少価値あるね。正直もう浮かばない。

やはり３LDKのうち二部屋が行灯部屋っていうのは致命的じゃないだろうか？
ま、どこぞの坪４００オーバーの行灯部屋付き物件も瞬間蒸発したから、ここも売れるだろうけど。

最近の売れ筋マンションって、エレベーター乗り換えやら、行灯部屋やらの弱点がある方が良いのかもしれない。

単なる駆け込み需要でしょ。

ライオンズ四谷タワーゲート

リエトコート夏目坂

駅距離が悩ましいな。意外に遠いぞ。

そうなんですよね。
意外と遠いんですよ…

表示の5分は西側の敷地入口まで、というマジック。

我が家のマイナス要因は、行灯部屋2室が売却時にどのくらいマイナスになるか。
入居者の属性（男性カップル多数）、です。

他に、考慮しておいたほうがいい点ってありますか？

なぜ他の間取りを検討しないの？

男性カップル云々言う人達は新宿区諦めた方が…
これだけのマンションを購入できる方々なので、お行儀もしっかりしてますよ。今は新宿区の別のタワーに住んでますが、むしろ、しつけ放棄気味のファミリーや、賃貸で入ってくる水商売系の方の方が圧倒的に問題起こす事多いですね。

男性カップルについて云々言う方、女性カップルはOKなんですかね。

自分としては、セミナーに何回か参加した感想として、参加者に70歳近いご夫婦が
全体の5/1程度と多いことの方が気になりました。

今住んでいるマンションでも、単身になられた高齢者のケアをどうするのかが管理組合で
課題になっていますので。

勝手なイメージとして、仕事も好き、遊びも好きっていう単身者か、共働きの方が多と
思っていましたので、意外でした。

436です。
他の間取りを検討できればいいのですが、
予算的に行灯2室しか選択肢がありません。。。
男性カップルはモデルルームで数組お見かけしたので気になっています。

彼女や奥さんがいなくて友達にもついてきてもらったという線はないの？
腕でも組んでた？

たしかにまっちょな男性カップルよく見るね。

No.441さん

自分も購入検討者の友人と男２人でMRに行ったのでカップルに見られたかもしれませんね。

気になるなら他の物件を検討された方が良いのでは。
住み始めたら毎日見かけることになり、その度に気にすることになりますよ。
エレベーターで一緒になったり、ベランダに出たら声が聞こえてきたりってこともあり得ます。
良いか悪いかではなく、気になるのは仕方ない事なので。

幸い新宿には他の方が言っているように、他のタワーマンションもすでにいくつか計画が進んで
いるようですし。

雑紙アエラに出ていたけど富久町は新宿区内町丁別で犯罪増加率がダントツ1番。倍近く増えている。
もちろん絶対数は少なくて、歌舞伎町1丁目が最も多い。
開発されるに従って、昔からの付き合いも少なくなり、だんだんと危ない街に変身中。

444さん、

ありがとうございます。

男性カップルの件は私自身というより、
子どもの教育上難しいのかなぁと思うと気になってしまっています。
確かに、エリア的にそこをよしとしないと、このマンションは厳しいですよね。。。

早朝に御苑前駅に行くとこの種のカップルやそれらしき人が多く見られます。
さすがにここは新宿2丁目ですね。

448、お前があちこちあからさまに荒らしてるから新宿がヤラれる。少し黙ってろ。
by ポジ代表

教育上難しいという考え自体が、そもそも教育上…とは思いますが、そういう方々は文京区とかの物件にした方が精神衛生上宜しいのでは。マンション外でも周辺にたくさんいらっしゃいますからね、同性カップルと思われる人達って。

同性カップルの存在の何が子供の教育にとって悪影響なのか、
さっぱりわからないですねえ。
そういう目で見る方が教育上悪いと思いますけど。

他人に迷惑かけたり犯罪したりせずちゃんと共生してたら別にゲイであろうがどうでもいいだろ

それより犯罪率高くて集合住宅とかで規則守らないことが多く問題になってる中韓のやつらのほうがやっかいだわ

ＮＨＫの子供番組にさえネエキャラが出る時代に、
ここの掲示板の人たちは何を時代錯誤なことを・・・（失笑）

世の中いろんな人がいることがわかって教育上いいのではないですか？
ヘイトスピーチやヘイトクライムをしない柔軟な思考ができるようになると思います。
ここのファミリータイプを買える方ならそれなりの収入なり職業にあるわけですし。

ネガはネガれればなんでもいいんですよ。
買うことが目的ではなく、買わせないことが目的ですから。

そんな事より、駅から遠いのがネック。直下の富久駅出来ないかなー。

>453
おっしゃるように中韓の方が問題でしょうね。中韓の人を近隣のスーパーやコンビニで見かけました。
将来、風紀を乱す勢力にならないか気がかりです。　マンションのゴミの捨て方で問題を起こしてる外人の話をよく耳にします。

あの手この手でまぁ・・・

ゴミの捨て方のマナー云々に国籍や年収は関係ないね。
日本人でも高収入でもダメな人はダメだもの。
っていうか、そういう書き込みいい加減やめなよ。
非常に不快。

ゴミの捨て方だけじゃねえよ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

中国・韓国・地権者　大変だ～

中韓が多いのは池袋です。

隣が中国の方ですが、ベランダが汚いのと夜大音量で音楽をかける以外、害はないですよ。