ザ 湾岸タワー　レックスガーデン　10

先着順　９戸→７戸に減りました。

↑そこまで、けなすことなのかね。。なにを優先するかは、その人次第でしょ。

てゆうか、今までのスレを読み返してみると、ほとんどが、ゴミ捨て場の部分でしか、
ネガティブな発言がないから、各階に!という方は、他のマンションを買えばよいのでは。

希望の部屋を抑えられちゃったので、近くのマンションにしましたが、
私はここ、ネガティブにはまったく感じませんでしたよ。

ゴミくらい、エレベータで一階までもってけよ！
ほんのわずかな時間だろｗ

ディスポーザーあるんだし、匂いもしないって。

誰にもスレを見る義務は無いので、個人的に不快かどうかは関係なし。
納得した人が見たり、購入すれば良い。

久しぶりにみたら、盛り上がってますね。
しかしそこまでネガティブに病院待合室とかゴミ捨てにこだわってる人ってどういうモチベーションなんだろうね。
マンションを選ぶ基準の一部分のみを何度も書いてるようですが。同じ人がずっと書き込んでるみたいだけど。
正直、自分は他人のマンションがどうか、なんて全く気にならないし、検討してない掲示板は、そもそも、見ないよね。
よっぽど暇を持て余してるのか、正義感がなんかであらゆるところに書き込んでるのでしょうか。
そのエネルギーを他に向けた方がいいのでは。
なんか利害関係があるのかな、と勘ぐってしまいます。

ここの管理費は新築東雲タワーの5-6割。
各階のゴミ置き場をなくせば非常用エレベーター占有も減るし、人件費負担も軽くなる。
ゴミを1階に運べば、60m2で年間10万弱浮く。

コンセプト通りですね。

ここをいわゆる「タワーマンション」として購入、検討してる人は少ないんじゃないかな？
背の高い普通のマンション、と見るだけで考え方は変わる。
それなりの眺望は欲しいけど管理費のかかる豪華な共用施設、サービスは不要という考え方もあると思う。
だからこそプレミア住戸の存在価値はよくわからんけどね。

245さんの意見が正論の気がする。タワーレジデンスって表記が前にMR行ったときにされてたし。

レス見てたけど、ここの住民の皆さんが、レックスの良いところを必死にアピールする姿には好感もてたけど。
それだけ、このマンションを愛してるっていうわけでしょ。

ネガ書く人はもうちょっと言葉遣いに気をつければいいのに、あの書き方じゃなあ。
レックスの方はあまり、こういう方の相手をせずに、レックスで幸せな生活をエンジョイしてください！

なんだかんだ言っても竣工1年ちょっとで残り7戸か。
結構人気あるんですね。

残り７戸。全部プレミアムフロアかな。

逆に言うと、プレミアム以外は完売か。健闘したね。

プレミアムはそれが在ることに意味がある気がするんですよねえ・・私がそう思うだけですよ。
誰かに買ってもらうに越したことはないですけど、プレミアムのような高級住戸のあるマンションの中に住んでいる気持ち、けっこう気分はいいものではないでしょうか。

販売中においては全体の注目度を引き上げてもいるのではないですか。

全く売れないプレミアム住戸があるマンションに住む感じはどうでしょう？

検討してるうちに、ここも、パークも売れてしまったか。。海浜幕張のタワーも視野に入れるか…

そろそろ、スルースキルを使いましょう。

ここって免震で、最近地震が多いけど、住民的にどうなんだろ？
やっぱりすっごくゆれるのかな？？

免震装置体験施設って、直下型の縦揺れも体験できるの？

かなり前から販売中の物件なので
ネガさんも現地は見たことあると思うよ。

仮に現地まで行って他のマンションと比較して投稿しているのなら推薦あるいは購入済みマンションがあるはずと思うので差し支えなかったら教えて頂けるとある意味で大変参考になるのですが。

この流れできたら推薦されたマンションにとっては迷惑だろうね。

先着順残6戸。

オリンピックもあるし時間の問題ですね

オリンピックでも、東雲は競技場無し。関係無し。

東雲、確かに不便。
住んでない方がけなすには十分な立地ですが、他のマンションでは体験できない景色がここにはありますよー。

中層以上に住めば東京湾まで遮るものが何もなし。
他のマンションも目に入らないので、朝起きてベッドから外を見るとどこかに旅行に来ているかの感覚。
晴れの日は反射光も相まって、とても気持ちの良い東京湾方面の景色は私には格別ですね。

それでパークタワー、SKYZ、オークプレイス、勝どきのマンションと色々検討しましたが、ここを選びました。

そんな選び方する奴もいるってことで。
皆がみんな、資産価値を最重要項目として求めてる訳ではないってことも理解してくださいねー。

グーグルで、ここから南側の東京湾を眺めてもイマイチな景色なんですけど。

ゲートブリッジとか見えるっしよ？
ディズニーの花火も見えるし。
他でも見えるって言われればそれまでだけど、ここより海側に建つマンション無いから、そう言った面では他と違うのでは？開放感ありあり みたいな。

No271さん
都会的な夜景やマンションビューが好きな方には勿論いまいちかと思いますよー。
好みは人それぞれなので。

しかし、googleで見ただけで、わざわざけなすような書き込みをしなくてもいいんじゃないかな（笑）

完売間近ですし部外者が景色を見るには、グーグルで眺めるぐらいしかないですから。
中古を内覧するなら別ですが。

ゴミを捨てるためにゴミ袋を持っていちいちエレベーターに乗らないといけないタワーマンション、今時あり得なくない？

有り得ないと思います。
エレベーターもすごく遅いし。
エレベーターや内廊下のデザインは割と好きだけど。、

そんなあなたは各階毎にゴミ捨て場があるマンションをお求めになられたらよろしいのでは？
ただそれだけのことです。

確か最上階南西角住戸残っていたはず。見に行けば眺望確認できますよ。
（売れてたら申し訳ない）

>277
部外者ですけど、私も一度このマンション検討しましたが、各階ごみ捨て場がないのがネックでやめたんですよ。
今の時代に、ここは押さえておくポイントだったかな、と思いますし、検討スレなので、語るのはいいのでは？

今の時代かどうかわかりませんが、
物件を選ぶ際には、やはり日当たり、間取り、高層階なら眺望、立地がポイントで、
各階ごみ置き場は、さほどポイントになりませんでした。
あればよし、なくてもよし、程度です。

ここもうプレミアムだけなんだよね…
私は眺望と間取り重視だけど、パーク豊洲の間取りと、
ここの眺望を天秤にかけている間に…どちらも。。

パークタワー豊洲の間取り？
行灯部屋２つの間取りがあったり、西日の西向きワイドな窓ガラスの間取りがあったりしたのに？

ゴミもってエレベータ乗るの？
その場合、作業用エレベーター？？

プレミアム欲しいけどお高いんですよね。。

プレミアム、MR行ってきたけど、グレード高かった。だけに高いんだよな。晴海とスカイズとを含めて検討中。 ゴミゴミって記載が多いけど(笑)たしかにそこはマイナス点だね。そこを差し引いて雰囲気が良かったので、迷うな。