東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ 湾岸タワー レックスガーデン 10 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. ザ 湾岸タワー レックスガーデン 10
匿名さん [更新日時] 2014-04-05 01:26:25

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取:1R(Studio)~3LDK
面積:39.73平米~117.69平米
売主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト 施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ 湾岸タワー レックスガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-08-22 08:38:34

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 236 匿名さん 2013/12/17 00:32:48

    先着順 9戸→7戸に減りました。

  2. 238 匿名さん 2013/12/17 01:36:18

    ↑そこまで、けなすことなのかね。。なにを優先するかは、その人次第でしょ。

    てゆうか、今までのスレを読み返してみると、ほとんどが、ゴミ捨て場の部分でしか、
    ネガティブな発言がないから、各階に!という方は、他のマンションを買えばよいのでは。

    希望の部屋を抑えられちゃったので、近くのマンションにしましたが、
    私はここ、ネガティブにはまったく感じませんでしたよ。

  3. 239 匿名さん 2013/12/17 01:39:42

    ゴミくらい、エレベータで一階までもってけよ!
    ほんのわずかな時間だろw

    ディスポーザーあるんだし、匂いもしないって。

  4. 242 匿名さん 2013/12/17 02:23:11

    誰にもスレを見る義務は無いので、個人的に不快かどうかは関係なし。
    納得した人が見たり、購入すれば良い。

  5. 243 匿名さん 2013/12/17 03:20:43

    久しぶりにみたら、盛り上がってますね。
    しかしそこまでネガティブに病院待合室とかゴミ捨てにこだわってる人ってどういうモチベーションなんだろうね。
    マンションを選ぶ基準の一部分のみを何度も書いてるようですが。同じ人がずっと書き込んでるみたいだけど。
    正直、自分は他人のマンションがどうか、なんて全く気にならないし、検討してない掲示板は、そもそも、見ないよね。
    よっぽど暇を持て余してるのか、正義感がなんかであらゆるところに書き込んでるのでしょうか。
    そのエネルギーを他に向けた方がいいのでは。
    なんか利害関係があるのかな、と勘ぐってしまいます。

  6. 244 匿名さん 2013/12/17 04:45:35

    ここの管理費は新築東雲タワーの5-6割。
    各階のゴミ置き場をなくせば非常用エレベーター占有も減るし、人件費負担も軽くなる。
    ゴミを1階に運べば、60m2で年間10万弱浮く。

    コンセプト通りですね。

  7. 245 匿名さん 2013/12/17 06:25:51

    ここをいわゆる「タワーマンション」として購入、検討してる人は少ないんじゃないかな?
    背の高い普通のマンション、と見るだけで考え方は変わる。
    それなりの眺望は欲しいけど管理費のかかる豪華な共用施設、サービスは不要という考え方もあると思う。
    だからこそプレミア住戸の存在価値はよくわからんけどね。

  8. 246 匿名さん 2013/12/17 07:28:25

    245さんの意見が正論の気がする。タワーレジデンスって表記が前にMR行ったときにされてたし。

    レス見てたけど、ここの住民の皆さんが、レックスの良いところを必死にアピールする姿には好感もてたけど。
    それだけ、このマンションを愛してるっていうわけでしょ。

    ネガ書く人はもうちょっと言葉遣いに気をつければいいのに、あの書き方じゃなあ。
    レックスの方はあまり、こういう方の相手をせずに、レックスで幸せな生活をエンジョイしてください!

  9. 248 匿名さん 2013/12/17 08:22:23

    なんだかんだ言っても竣工1年ちょっとで残り7戸か。
    結構人気あるんですね。

  10. 249 匿名さん 2013/12/17 11:01:10

    残り7戸。全部プレミアムフロアかな。

  11. 250 匿名さん 2013/12/17 12:13:48

    逆に言うと、プレミアム以外は完売か。健闘したね。

  12. 251 匿名さん 2013/12/20 04:47:26

    プレミアムはそれが在ることに意味がある気がするんですよねえ・・私がそう思うだけですよ。
    誰かに買ってもらうに越したことはないですけど、プレミアムのような高級住戸のあるマンションの中に住んでいる気持ち、けっこう気分はいいものではないでしょうか。

    販売中においては全体の注目度を引き上げてもいるのではないですか。

  13. 252 匿名さん 2013/12/20 06:21:32

    全く売れないプレミアム住戸があるマンションに住む感じはどうでしょう?

  14. 255 匿名さん 2013/12/20 13:57:36

    検討してるうちに、ここも、パークも売れてしまったか。。海浜幕張のタワーも視野に入れるか…

  15. 256 匿名さん 2013/12/20 14:27:52

    そろそろ、スルースキルを使いましょう。

  16. 258 匿名さん 2013/12/24 00:32:19

    ここって免震で、最近地震が多いけど、住民的にどうなんだろ?
    やっぱりすっごくゆれるのかな??

  17. 260 匿名さん 2013/12/25 03:38:58

    ↑どっか免震装置体験施設とか行ってみろ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  18. 261 匿名さん 2013/12/25 03:52:07

    免震装置体験施設って、直下型の縦揺れも体験できるの?

  19. 263 匿名さん 2013/12/25 07:13:50

    ここのスレ読んでから、MRいったけど、百聞は一見にしかずだね
    ネガは現地を見ないで、書き込んでる

  20. 264 匿名さん 2013/12/25 13:36:45

    かなり前から販売中の物件なので
    ネガさんも現地は見たことあると思うよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-12-07 12:55:28
      ワンガン(回答したくない・入居済み・回答したくない)
      アンケート回答日:2021/12/04
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ湾岸タワーレックス(新築・3LDK・12000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594256/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・駐車場は、平置きではないため雨風にさらされないので、車が綺麗に保てる。
      
      残念な点・ペット規約があるものの、守れてない方が散見される。
      
      良い点か、残念な点か不明ですが住民交流イベントなどが少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・防犯カメラが多く安心できる 残念な点・エレベーターが朝も全階停止に設定されてる、上から順番に停まるので中間階からは、満員になることがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・学校至近、大きな通りを歩くこともなく通学できる。
      
      買い物も ショッピングモールが徒歩範囲に複数ある。
      
      コンビニも3分以内に複数ある。
      
      残念な点・飲食店は少ない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・バス始発、りんかい線は都心まで一本、始発から二駅目なので座れる。
      
      残念な点・あまり感じたことはないが、りんかい線がJRになる予定が今の所実現してないこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・不審者情報などほぼない、マンション周りも明るく歩道も広く見通しもよい。
      
      建物内は24時間常駐の方が複数いる。
      
      残念な点・今のところ感じていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点・管理費とバランスがとれてる管理だと思う。
      
      残念な点 コンシュルジュに愛想の悪い方と良い方がいる。
      
      管理員のユニフォームがおしゃれではない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通至便 目の前が車庫、朝など東京駅行き新橋、銀座は五分おき程度にある。
      
      りんかい線駅近 内廊下で玄関から冷気や熱気が入ること、感じることがない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      建物の隣接庭の東雲の杜の樹木が少ない。
      
      もっと豊かな緑が欲しくなります。
      
      大人の憩いの庭としては良いが、子供が遊ぶに庭という感じではないと思う。
      
       
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      名前を忘れました。
      
      有明地区
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      広さ 平米数と間取り
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ 湾岸タワー レックスガーデン]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    サンウッド大森山王三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸