契約済みさん
[更新日時] 2014-05-12 22:38:30
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀北1丁目9番6(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩11分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩11分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩16分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩17分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩17分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
377戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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651
契約済みさん
この際、思いっきり断捨離して、きれいさっぱりな気持ちで新居にいこうと思います!
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652
サラリーマンさん
今日はエントランスに家具が配置されていた気がします。
いよいよですね。
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653
契約者
寝室にエアコン付ける方いらっしゃいますか?
我が家はbタイプモデルルームと同じで玄関上から隣寝室へ配管を伸ばして外に室外機を設置しなければいけません。〔説明わかりにくくてすみません。〕
化粧カバーをつけたいのですが必要な長さが確定できず、見積もりもとれずにいます。
もう手配された方いらっしゃれば業者など教えていただきたいです。よろしくお願いします。
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654
引越前さん
ヨドバシでエアコン買いました。
化粧カバーは現地で測ってつけてくれるらしいので我が家はそれでお願いしてます。化粧カバーじたいそんなに高くないみたいですし。正確に覚えていませんが多分、~2mで3000円ぐらいと思います。
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655
引越前さん
皆様
移転届け(転入届け)は、何時頃されますか
運転免許証の住所変更届け等の手続きに住民票が必要ですので転入届けと同時に
住民票を1部取ると便利ですよ
いよいよ2日後になってしましましたね・・・・・
長かったようでもすぐ目の前に迫っていますが引越の準備が進みません
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656
引越前さん
我が家は4月1日に行く予定です。
引越準備、後何したらいいかわからなくなり、当日なんとかなるだろうと覚悟を決めました(笑)
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657
653です
ご返答ありがとうございます。
我が家は寝室エアコンは新規購入ではなく移設するのですが、化粧カバーは現地で測ってカットしたりできるのですね。
ネットで探した業者に問い合わせてみます。
ありがとうございました。
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658
引越前さん
いよいよ明日が鍵の引渡日になりました。
とりあえず鍵をもらってから部屋に行きます。
本格的な引越は少し先になりそうです。
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659
契約済みさん
もう、鍵の引き渡しは始まってるのでしょうか?
さきほど、前を通りかかった時、布団をバルコニーの手すりにかけて干してるお宅がありました。
バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物等を干すことは禁止と、バルコニー等使用規則に記載されています。
風で飛ばされても危ないし、外観も一軒だけですがすごく目立っていました。
沢山の世帯が入居するのですから、ルールは守って皆気持ちよく住みたいですね。
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660
契約済みさん
今時ベランダに直接布団をかける方がいるとは…
内側にちゃんと物干しがあるのに。
危ないのでやめてほしいですね!
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661
引越前さん
いよいよ入居開始ですね!
今日明日あたりは混むのでしょうね。
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662
入居済みさん
28日に鍵の引き渡しを受けました。
取りあえず注文した商品が29日に届きますので部屋に泊まりました。
引っ越し業者はマンションの指定業者以外はマンションに入れませんので少し離れた所に止めて
台車で搬入しているので時間がかかっていました。
明日3月30日は、込み合うようです。
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663
サラリーマンさん
住み心地はいかがですか?
昨日の晩に前を通りましたが、灯りがそれほど見えませんでした。
住んでいる人はそれほど多くは無いのでしょうか。
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664
契約済みさん
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665
入居済みさん
住み心地はまだわかりませんが北方面の夜景がきれいですね。
昨日の引っ越しはすいていましたね
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666
契約済みさん
住み心地は大変いいのですが、風呂の換気をオンにすると、リビングで風換気の音がうるさいのは…なんとかならないものでしょうか。
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667
サラリーマンさん
換気口開けてますか?
全ての部屋の換気口を開けておけば、マシじゃないですか?
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668
契約済みさん
返答ありがとうございます。
換気口、あけておりませんでした。
常に外の空気を入れているというのが、少し不安でして。
PM2.5などがありますので…
しかし、一度換気口を開けて使用してみます。
返答ありがとうございました。
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669
入居前さん
全ての換気口を開けておくのは不安ですね。
新築ははじめてで、24時間換気システムのこともイマイチわかっていないので入居したらあの分厚い説明ファイルを読まなければなりません。
みなさんご近所へのご挨拶はどうされるのでしょうか?
粗品は用意されますか?
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670
入居済みさん
信号欲しいですね。困ります。。
ご近所挨拶は、私はするつもりでおりましたが、旦那が物騒な世の中だから、自分の顔をさらけないほうがいいと。。心配しすぎやろうと・・・
挨拶にこられた方にはお返しという形でします。
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671
入居済みさん
本日、エコポイント申請の追加書類が送られてきましたが・・・
申請出したところに、今さらって感じですね。
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672
入居前さん
エコポイント申請の追加書類、ホントですよね!!!
我が家もすでに送ってしまったのに・・・
このバタバタしているときにホントに2度手間です。
追加書類です!て書いて送って、申請係には、伝わるのでしょうかねえー
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673
入居済みさん
近隣の挨拶周り(粗品を持って)ですが新築のマンションで必要ですか・・・・・
すべての入居者が初めてだと思います。ローかで会った時に挨拶程度でいいと思っています。
当方は粗品の用意はしていませんしするつもりもありません。
ちなみにこの階は、当方と2軒程度です。すれ違いの時に挨拶をしています。
エコポイントの追加書類ですが本当に必要なのですかね・・・
持参して提出しましたが窓口で書類の不備は指摘されませんでしたので電話で確認してみます。
交通費の請求をしたいですね 承認まで二ヶ月程度かかるそうです。
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674
契約済みさん
最近はご近所への粗品ありでの挨拶の習慣は減ってるのですかね。
まぁ気持ちなんでね、どっちでもいいと私は思います。
でも私は気持ち的にしたいのでしようと思います。
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675
契約済みさん
わたしも挨拶は当たり前だと思ってました。
賃貸ではないしこれから長く付き合っていく中で、横の方を知らないのは
逆に怖いです。
物騒な世の中だからこそ挨拶は大事と思います。
粗品に関しては値段でなく気持ちですよね。
入居日でずれはあると思いますが挨拶必ずしたいですね。
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676
入居前さん
エコポイント申請、ちょっとでも早くと思い、提出したのに書類不備で後回しにされるでしょうねっ!
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677
入居前さん
うちも、挨拶に、粗品をもってお伺いします。長い付き合いになりますし、最初の印象は、大切だとおもうので
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678
入居済みさん
挨拶されるとお考えの方は、お隣りだけしますか?上下の階の方へはしますか
?
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679
サラリーマン
挨拶のことはここで聞いても仕方がないと思います。
行く人もいるし、行かない人もいる。
迷惑がる人もいるし、迷惑がらない人もいる。
挨拶に行きたければ、行った方がいいと思います。
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680
入居前さん
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681
入居前さん
階下は必ず音が響いてしまうので真下は挨拶必須かと。
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682
マンション住民Aです
エコポイントの申請をした会社に追加書類を確認しましたところ特に必要がないので保管するようにとのことでしたが念のため発行日付と確認番号を聞かれましたので連絡しました。審査機関から問い合わせがあったらこちらで対応するとのことでした。
念のため提出先に電話で確認される方が確実だと思います。(申請者受領書に会社名・電話番号・担当者印があります)
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683
サラリーマンさん
東側の敷地。
動きが無いですね。
どうなったんでしょう。
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684
契約済みさん
先日下見かわからないが、どこぞかの企業が来てたよ。
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685
入居前さん
挨拶は右左、上下しますね。
東側は動きがあるのは当分先でしょうね。
以前京阪さんに聞いたところ、やはり下に水道管があることから、
何か建てるにしても大型は難しいとおっしゃってました。
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686
契約済みさん
東側にマンションとか建ったら東側に住む者からすると最悪ですもんね。
景色に日当たりが悪いですものね。
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687
入居前さん
東側、できればドラッグストアとかがいいですね!
マンションはなかなか難しいでしょうね。。
今よりきれいになれば何でもよしですね!
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688
入居予定さん
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689
サラリーマンさん
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690
契約済みさん
テブラキーの反応悪くないですか?
鞄の中に入れてたらなかなか自動ドア開いてくれません。
鞄からテブラキーを出したらやっと自動ドア開いてくれます。
皆さんはどんな感じですか?
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691
マンション住民A
服のポケットに入れていますが問題なく反応しています。
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692
引越前
バルコニーに干してある布団について書かれていたので
昨日近くを通った時に見上げて見ましたら、
布団こそありませんでしたが 何かバルコニーからはみ出ているお宅がありました。
上の階なので良く見えませんが 落ちてこないか怖いですね
あれは何だろう^ ^;
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693
契約済みさん
マンションサイトのIDとパスワードっていつもらいました?恥ずかしながら全く記憶になく、ご存知でしたら教えて下さい。
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694
引越前さん
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695
契約済みさん
ありがとうございます。なくしてしまったようです、再申請します。書類の量についていけない。。。
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696
入居前さん
電気の契約、水道の契約についてわかる方教えていただけませんでしょうか?
資料見てもわからなくて。
お願いします。
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697
引越前さん
電気は申請書類を記入郵送。
水道は電話。
簡単ですよ。
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698
契約済みさん
入居日当日に電気、水道手続きはできましか?(>人<;)
おしえていただけたらありがたいです。
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699
引越前さん
上にも書きましたが、電気は書類を郵送しなければなりません。
ブレーカーをあげれば使用できますので生活に支障はありません。
水道は入居前でも電話で受け付けてくれますよ。我が家は入居後に電話しましたが特に問題ありませんでした。
水道もバルブをひねれば使えますので生活に支障はありません。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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700
契約済みさん
699さん!
本当にありがとうございます!!
手続きが遅れ心配していたところです。
助かりました。
ありがとうございました。
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