大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用②】ファインクォーターシティ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-05-12 22:38:30

次スレ立てました。
皆様、ご利用ください。

前スレ
【契約者専用①】ファインクォーターシティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/



こちらは過去スレです。
ファインクォーターシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-08-22 01:59:41

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ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判

  1. 551 契約済みさん

    考えが浅はかな方が多いのですね笑
    542の言う真意は、手数料について
    「自分で確認をしたのか?」です。
    今頃他人任せにしたことをここで意見交換して、何になるのでしょう?

    何もアクラスが
    「ローンを通してくれた」とは一言も
    書いてないはず。
    書類を渡しただけ…とは、いささかおかし過ぎて 笑
    たくさんある銀行の中で、どこが利用者にとって有利なのかアドバイスしたり、確認をとったりしてくれたことを言ってるのでしょう。

    私は金融系の仕事をしてますが、
    審査というのは非常に難しいことを理解していますし、個人の信用情報の記載は
    銀行の開示が多いだけでも疑念が生まれ不利になることがあるのです。

    簡単に通ったと思える人はそれなりに理解力があるはずです。
    タワーを検討した方は、なぜその時のことを覚えているのに買ったマンションの当時のことを覚えていないのでしょう。
    不思議で仕方ない。

    やれやれ先が思いやられますな。

  2. 552 契約済みさん

    引越しまで1ヶ月をきっている方もいらっしゃると思います。

    すでに点検商法などの業者に狙われているので注意しましょう。
    よくあるのが換気扇のフィルターです。

    取り付けた業者や管理会社などと偽って、引越し中の混雑時や引越しして間もない頃にやってきます。
    「現在の状態を見せてください」「取り付け方に不具合がないか点検させてください」と言って部屋に上がりこんできます。
    そして数万円分も枠やフィルターのまとめ買いを薦めてきます。
    中には「このマンションはフィルターをつける義務がある」と言う嘘をつく業者もいます。

    枠もフィルターもネットで業者の扱うものと同じ物を安く買うことが出来ます。送料や代金引換も無料の所もあります。

    一度でも一軒でも、エントランスを通しこのような業者を入れてしまうと、他の部屋にまで玄関先に来られてしまいますので注意しましょう。

  3. 553 契約済みさん

    551さん

    たくさんある銀行の中で、どこが利用者にとって有利なのかアドバイスしたり、確認をとったりしてくれたことを言ってるのでしょう。

    これは事前審査の段階の事ですよね?
    もしこれが手数料に入るのであれば、事前審査に対して手数料がかかる事を告知、もしくはこの段階で手数料を払う必要があるのではないでしょうか?

    やはり契約後のサービスならローンの申し込み用紙を受け渡しする部分にあたると思いますので、強いて言えばそれに+で銀行を行き来するのに必要な交通費になります。

  4. 554 引越前さん

    皆様 住民票は、何時頃移されますか・・・

    転出の受付は、2週間前から受け付けてもらえますが
    転入は入居日から14日以内に届けることになります。

    3月28日の引き渡し日に市役所行くのは時間的にむっかしいし29日・30日は休みだし31日か
    4月1日が最短かなと思っています。

    登記は、新住所で行います。

  5. 555 契約済みさん

    「事務手数料」のままならよかったのに、「斡旋手数料」と記載されたら一気に嫌な感じ賀しますね。。
    どちらにしても今回は支払わないと鍵引き渡しのとき困りそうです。
    うちは振り込み済ませました。

  6. 556 匿名さん

    見にくい争いはやめましょう。やっぱり団地レベルかぁと思われてしまいます…!

  7. 557 契約済みさん

    うちも振り込み済ませました。

    嫌な事は忘れて前に進みましょう。

    皆様よろしく願いします。

  8. 558 契約済みさん

    549さん

    宅建業として認められているって本当ですか?
    私が見た情報だとグレーゾーンと言う書き方でしたが。

    自由に値段を設定していいという時点で、
    おもいっきりグレーな感じですが。

    もう払っちゃったし、しょうがないですけどね。

    不動作業界ってグレーなんだな〜と感じました。

    やっぱり普通じゃないですよね~。

  9. 559 契約済みさん

    皆さん5万円や5万2500円で話が進んでいますが、私は5万4000円の請求が来ています。
    なぜ少し高いんですかね?
    まだ3月で、支払い期日も3月なので消費税は5%ではないのですか?
    どなたかわかる方いらっしゃいますか?

  10. 560 契約済みさん

    ふと、家からファインクォーターを見ると、今晩から航空障害灯が点灯し始めたようです。
    存在感ある立派なマンションだなぁー

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  12. 561 契約済みさん

    引き渡しが3月か4月かで、変わってきます。

    これも説明受けていませんよね。

    ちょっといい加減だな。

  13. 562 引越前さん

    559さん
    消費税は、売買契約書の契約日付が平成25年9月30日以前だと5%ですが
    平成25年10月1日以降は8%になりますが引渡が平成26年3月31日までに
    引渡が完了すれば消費税は5%となります。

    それより本体価格の消費税はいくらになっていましたか・・・・

  14. 563 引越前さん

    あと少しで入居ですね~。本当に楽しみですよね。

    皆さんは梅田駅まで徒歩で行きますか?
    それともバスを利用しますか?
    自転車で行けると便利だろうけど、駐輪場がないですよね…

    二期計画予定地に駐輪場できると良いですよね 。

  15. 564 引越前さん

    駐輪場は一家に一台の割り当てはないのですか 先着順で何台でもよかったのですか

    駐車場は申し込み順で抽選時に空きが出たようですが

  16. 565 入居前さん

    梅田まではどのルートが近いのでしょうか?
    スカイビルの地下道を抜ける道でしょうか?

    消費税増税はマンションに限らず世間的な常識の範囲だと思いますよ。
    それもあって早めに契約した人も多いわけですし。
    オーダー家具も納期が4月になると増税対象なので焦ります。

  17. 566 匿名

    Sタイプに入居する者です。
    カーテンの購入を検討しているのですが、どなたかカーテンの寸法をご存知ではないでしょうか。採寸を書いた紙をなくしてしまいました。下は、白い仕切りよりやや長めで考えております。

    それと、キッチンの流し台の寸法は教えて頂けたら有難いです。

    宜しくお願いします。

  18. 567 引越前さん

    566さん
    カーテンの寸法はわかりませんが流し台の寸法は入手したと思われる
    平面図に記載されていますよ

  19. 568 契約済みさん

    駐輪場はグランフロントの地下にあります。


    ヨドバシカメラの隣も平日なら空いています。

  20. 569 契約済みさん

    みなさま、消費税について意見交換されていますね、
    基本的なことでお恥ずかしいですが…

    最終内容確認書の、支払い方法の記載で、売買代金→本体価格の下に、消費税及び地方消費税額、とあります。
    これは何に対しての5%なのでしょうか??
    本体価格に0.05を掛けても、その金額になっていないのですが…

  21. 570 入居予定さん

    みなさん、内覧会はどうでしたか?

    我が家は、
    畳傷数か所、フローリングの各角の剥がれ、ドアの角の剥がれ(ササくれ)
    網戸のほつれ、が主に目立ってありました。

    特に”角”となる場所は要注意です。結構処理がいい加減になってる
    ところが多く、気をつけて見ないと見落とす部分と思います。年月が
    経つと剥がれてくる可能性大ですね。フローリングの角処理も
    いい加減に思いました。特にフローリングが白の方は気が付きにくい
    と思うのでよく見た方がいいと思います。

    いまどき、素人でも見える処理の不備はプロには見えないのでしょうか?
    最新のマンションなのでしっかりしてると期待しましたが、
    少しガッカリしました。。。

    なんとなく再内覧会は多い気がしてます。。。

    皆さまも気を付けてチェックすることをお勧めします。

  22. 571 引越前さん

    569さん
    本体価格は、土地と建物(購入した物件)の合計額ですが消費税は
    土地にはかかりませんので下記の計算で建物(部屋番号)の価格が出ます。

    消費税/0.5%が部屋番号の価格になります。
    残りが土地(部屋番号)の価格になりますので一度計算してください。

    皆様
    内覧会の情報ありがとうございます。
    参考にして注意深くチェックしたいと思います。

  23. 572 契約済みさん

    571さん、わかりやすい説明をありがとうございます。

  24. 573 契約済みさん

    再々内覧会になった方とかいますか?
    入居までに間に合うか心配です。

  25. 574 引越前さん

    再内覧はありますが、再々内覧はないと言われましたよ。再内覧で見つけた不具合は入居時に確認してくださいと言われました。

  26. 575 入居前さん

    再々内覧会になりました。
    手直しが出来ていない所がたくさんあったので、更に追加で見つかった所もありました!
    先方は引っ越し日に確認をしたいようでしたが、バタバタと忙しい時に落ち着いて確認出来ませんし、
    その時まだ不備があったとしたら家具類を置くことが出来ないかも知れないので完璧になった家に引っ越したいのでその前に時間をとってもらいました。
    担当者は困った顔をされましたが、ここまできて遠慮している場合じゃないと思いわがままをとおしました。
    次回こそは完璧な仕上げを(^_^;)!!

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  28. 576 契約済みさん

    それはついてないですね。
    うちは手直しもほとんどなく、あった部分も軽いものでした。
    ほっと一安心です。

  29. 577 引越前さん

    内覧会に行きました。軽微なところが6ヶ所見つかりました
    パンフレットで見た豪華さはなくごく一般的な仕上がりでした。
    24時間生ごみが出せるのは助かります。封筒とか宛名の書いているものも生ごみで
    出せるので個人情報のゴミあさりの心配がありません。

  30. 578 契約済みさん

    >577さん
    24時間ゴミドラムは、あくまで生ゴミ用であって、紙などは捨てれないはず。

    確認はされましたか?
    知人から聞いた話では…マナーの悪いところでは、しょっちゅうゴミドラムが壊れるそうです。
    理由は、シュレッダーがわりに紙くず~布製品まで何でも突っ込む人がいるとか。
    ゴミドラムはあくまで生ゴミ用と考えるのが、一般的では?
    生ゴミを圧縮して捨てる為のものであって、ドリルのような金属に濡れた紙が大量にへばりついたらどうなるか?…想像出来ますよね。(T-T)
    これだけの世帯で、壊れるのは悲惨です。要ご確認下さい!

  31. 579 契約済みさん

    本はダメですが、紙、プラスチック、陶器はOKだったと。

  32. 580 契約済みさん

    内覧会で個別に説明を受けましたが…
    578さんはまだ内覧会されていないのですか?

  33. 581 引越前さん

    587さん
    人の話を書くのではなく自分で確認してください。

    ゴミドラムの説明員から大阪市は陶器・紙 も生ごみに入れてOKです
    ゴミ袋は、スーパーで貰うものでOKだそうです。

    指定のゴミ袋を買う必要はありません。

    資源ごみは別の場所があり指定日に扉が開くそうです。

  34. 582 引越前さん

    すみません
    587さんではなく578さんでした。

  35. 583 契約済みさん

    なぜ知人から聞いた話で、攻めるような書き方ができるのか…
    そもそも、契約者なら内覧会で聞く説明ですし、578さんは契約者じゃないのかも。

  36. 584 契約済みさん

    外から見たらトラブルが多そうなマンションに見えるだろうな。

  37. 585 契約済みさん

    内覧で気になったのですが、トイレの換気ON後 OFFにしても
    すぐに切れず、しばらく回ってるのですが、そのような仕様
    なのでしょうか? 

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  39. 586 契約済みさん

    内覧会は、1週間前に終わりました。すばらしい仕上がりで、是正箇所はありませんでした。さすが日本を代表する信用と実績の大手ゼネコンです。ただ、各部屋の照明スイッチの高さが少し低いのではないかと思っています。今住んでるマンションの位置に慣れているから、余計そう感じるかもしれません。皆さんいかがですか?

  40. 587 入居前さん

    585さんへ。。

    換気扇は、ファンが2つ、装着されていてトイレを換気したいといときは、2つ目が回るそうですよ!
    24時間換気システムなので、もう一つは、ずっと回っているのですが、もし止めたければバスルームの換気スイッチを長押しすると止まるそうです。
    って、私も疑問でしたので、竹中さんにお聞きしました。。

  41. 588 契約済みさん

    再内覧に行ってきましたが、お直しのところは全て綺麗になってました。ひとまず安心です。

    アクラスさんから個別に説明があったのですが、こちらでも騒がれていた約5万円のローン斡旋手数料なくなったみたいです。(ちなみに我が家は提携銀行ではありません)まだ振込んでなくてよかったです。
    弊社で協議した結果無くなりましたとおっしゃってましたよ。

  42. 589 585

    587さんへ
     ありがとうございます。疑問が解消しました。

  43. 590 契約済みさん

    ローン手数料、振り込んでしまいました!!
    返金してもらわなければ…あす電話します!

  44. 592 契約済みさん

    昨日は五万円の話は何も言われなかったですが、昨日決まったんですかね?
    それは本当の話なんでしょうか?

  45. 593 契約済みさん

    気になったので、アクラスさんに確認しました。

    我が家の場合は、プロパーで事務手続きを全て自分達で処理したので、返金頂けると言うことで納得できました。

  46. 594 契約済みさん

    契約書には支払うようになっているのではないのですか?
    提携銀行で申し込みしている場合は支払うのですか?

  47. 595 契約済みさん

    プロパーだけじゃなくて斡旋料も無くなるの?

    苦情の電話してんけど、連絡ないよ。

  48. 596 契約済みさん

    あくまでプロパーの方で、アクラスがローン手続きや事務処理に一切関わってない場合のみだそうです。
    普通にアクラスが事務処理をしていれば、手数料はかかりますので、契約書通り支払わないといけませんね。
    588さんのケースは非常に少ないとのことでした。基本は重要事項説明書どおりで変わりないということです。



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  50. 597 契約済みさん

    わかりました。ありがとうございます。
    事務手数料で5万
    それにしてもボロい商売ですね。

  51. 598 契約済みさん

    私も五万円払いますが、アクラスさんには今後しっかり説明して頂いて
    私達のように不満を持つ人達が今後出ないようにしていただきたいですね。
    斡旋料取られるのしっかり聞いてたら斡旋なしの他行を考えてた可能性もありましたし。
    ちなみに私は自分の会社が勧めてくれた銀行と斡旋された銀行と対して条件変わらなかった
    ので斡旋手数料取られるの聞いてたら会社が勧めるローンを選んでたでしょうね。

  52. 599 契約済みさん

    アクラス、迷走してるな。

    なんか無茶苦茶やん。

    『ローンを組んだ人からは一律5万頂きます』
    と偉そうに言ってたのに。

    言ってる事変わってるやん。

    結局、契約の時にも説明してないって事でしょうね。

    説明していたら、
    プロパーの人からも、胸張って5万取れるよね~。

  53. 600 契約済みさん

    重要事項説明書と契約書とおりと
    最後まで一一貫していたら、
    無理矢理でも納得していたのに
    がっかり

  54. 601 契約済みさん

    アクラス無茶苦茶ですね。
    もちろん説明文等が配布されると思うのですが、ない場合は苦情の電話をいれようと思います。
    消費税の率も当初5%なのが、8%になってるし。

  55. 602 契約済みさん

    我が家も4月入居予定ですが、消費税8%でした。今なら5%ですよぉ、みたいな売り方やったのに。

  56. 603 契約済みさん

    どこを見れば5%か8%かわかるのでしょうか?

  57. 604 契約済みさん

    一昨年に契約しましたが、その時は3月入居なら5%、4月入居なら8%と聞きました。

  58. 605 契約済みさん

    自分は去年の契約です。

    物件の価格は5%。

    手数料は?
    と質問しても分からなかったようで、
    回答はありませんでした。

  59. 606 契約済みさん

    すみません、入居ではなく引き渡しの間違いです。

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  61. 607 契約済みさん

    どこを見れば消費税率わかりますか??

  62. 608 入居予定さん

    どなたかサイクルポート(できれば大型)の空き状況ご存知ではないでしょうか?実は外側の独立して使えるところを狙ってたのですが外れてしまいまして・・・。

    少し前に屋根がないとか不満のありそうな書き込みがあったので、キャンセルが出ていれば嬉しいなと思ったのですが。

    個人的には今まで独立した区画の駐輪場なんて見たことがなかったので、2~300円高くても借りたいんですけどねぇ^^

  63. 609 契約済みさん

    空き状況はアクラスに確認されてはいかがですか?
    確か倍率が3倍くらいでの抽選でしたのでキャンセルはなさそうですが。

  64. 610 入居予定さん

    609さん、ありがとうございます^^
    私も倍率高かったと聞いていますので、やっぱり空きは出なさそうですね~。
    当たった方、おめでとうございます♪

    あとは入居を楽しみに待つだけですが、ひとつ心配事が・・・。
    それは、ここを見てると図面とか契約の書類とかにちゃんと書いてあることに、文句を言う人がいるんだなぁということ。
    解釈が変わったローンの手数料の件は少しアレっと思いますが、消費税が上がれば金額変わるってこともその下に書いてますしね。その説明聞いた時は、あたりまえやんと思いましたが(笑)

    お隣さんが普通の方だったらいいなぁと願っております^^

  65. 611 引越前さん

    引越しまで1ヶ月を切りました。
    マンションってご近所付き合いはする人少ないんですかね。
    お隣さんとは世代が違っても世間話ぐらいできる関係がいいな、と思いますがお隣りさんがお付き合いを望まなければできないからなー。仲良くできるお隣さんだったらいいな!

  66. 612 引越前さん

    サイクルポートが話題に上がりましたが、我が家では夫がとてもこだわっていて大型が当選して喜んでいました。私はどこでもいいと思って冷ややかに見てましたが、現地を見て屋内の駐輪場には価値があると納得しました。内覧会が風の強い雨の日で、屋外駐輪場がすべて濡れていたのを見たせいかもしれませんが、実物を見ないと本当の価値がわからないと実感しました。こだわりがある方は、空きがあるなら屋内サイクルポートにされたほうが後悔が少ないと思います。

  67. 613 契約済みさん

    我が家は大型当たりましたが、屋外でした。場所は選べないとはいえ、同じ料金で吹きっさらしの外というのはがっかりです。風よけの壁くらい作ってくれないと納得いきません。
    そこそここだわった自転車を所有しているので、まさかサイクルポートなのに屋外があるとは予想外でした。当たっただけでもありがたいと考えるようにはしていますが、もやもやします。
    屋内が当たった方が本当にうらやましいです。

  68. 614 契約済みさん

    613さん、サイクルポート、当たっただけでもありがたいのに、なんなんだろうか。

    うちらのように、本当に必要としてたのに、外れて、泣く泣くスライドラック2台、あと1台の自転車どうしようか、と
    真剣に困ってる人、他にも結構いるはず。

    なのに、文句を言ってるなんて。608さんみたいにそこがいい人もいるし、そこでも欲しい人はいるんだよ。

    屋外が予想外?模型見てれば、わかるでしょ。

    そこそここだわった自転車なら、どうぞクォーターガレージでも借りてくださいな。空いてるそうですよ。
    専用の鍵つきで、完全屋内で安心でしょう。

    そもそも、610さんの言うとおり、知らなかったと文句言う人、本当に多すぎる。契約書に書いてあるのに、知らなかった。モデルルームで見たのに、知らなかった。
    そして、そういう書き込みに便乗する人たち。

    これから管理組合とかの話し合いとか考えると、先が思いやられるな。


  69. 615 契約済みさん

    614
    あなたは何故こんなに攻撃的な書き方をするのですか?
    本当に先が思いやられます。
    このマンションは契約者の質の問題なのか、揉める必要無いのに揉めてしまう事が多そう。
    もっと普通に冷静に穏やかにコメントは出来ないのですか?

  70. 616 契約済みさん

    あくまで予想ですが、駐輪場は余っているのではないでしょうか?

    1世帯2台の割り当てがあるので、1台分しか借りない、
    1台分も借りない世帯があると思います。

    いろんな世代の人が購入されているみたいですから、
    何台かは余っているんじゃないでしょうか?

    余った分はまた抽選でしょう。

    確かにサイクルポートは、子育て世代にとって便利な物ですよね。

    子育て自転車は重いので。

    うちは運よく当たりましたが、当たらなかったら、手付を破棄することも考えていました。

    このマンションを購入した一番の理由の一つが、サイクルポートでしたから。





  71. 617 入居予定さん

    613さん、屋外ですか?ほんと羨ましいです^^

    我が家もちょっと高めの自転車なのですが、屋内だと隣の方のハンドルとかスタンドとか当たるとイヤだな~と思ってまして。子供の利用率も高いでしょうし・・・。朝とか出し入れで混むかもしれないし。

    どっちみちカバーはかけるつもりなので中でも外でも手間は一緒。それなら独立してる方がいいな~という考え方です。
    実際の場所も見ましたが、一応屋根っぽいのもありましたし、横が壁なので風も通り抜ける中よりはマシかなと。

    ま、外れてしまったので余計に良く見えるだけかもしれませんが、冷静に考えればお得な場所だと思いますよ~^^

  72. 618 入居予定さん

    614さん。攻撃的、威圧的で怖いです。
    みんな本当に必要として申し込んでいますよ。自分だけ特別必要みたいな言い方ですね。クォーターガレージ申し込まれてはいかがですか?

  73. 619 契約済みさん

    こういう掲示板では、どれだけスルーするかが重要です。
    常識なんて人それぞれなので。
    ロム専の人は多いかと思いますが、投稿してる人は10人ぐらいじゃないですかね。

  74. 620 契約済みさん

    床は水拭きしても大丈夫な床なんですかね?
    ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

  75. 621 契約済みさん

    4月引渡しの場合、「すまい給付金」の対象になるのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  76. 622 匿名

    契約の時期で消費税が5%なら対象外、8%なら対象。

  77. 623 匿名さん

    すまい給付金は、低所得が対象かと。

  78. 624 契約済みさん

    引き渡しは4月ですけど、建物の消費税は5%ですよね?

  79. 625 契約済みさん

    税率は契約時期によりかわりますので、契約書をご確認ください。税率わからず契約したのでしょうか?

  80. 626 契約済みさん

    え?
    みんな頭大丈夫?
    普通に考えて?

  81. 627 契約済みさん

    消費税 増税 マンション
    あたりで調べてみては??

  82. 628 入居前さん

    来月入居予定でとても楽しみにしています。また、ご近所さんと仲良くできるといいなと思ってます。ところで、入居が近づいたこともあり具体的な話題が多くなりました。多くは入居者の役に立つので結構ですが、部屋などの区割に加えて所有物など個人を特定されるような情報を書き込まれる方がいますが、今後は気を付けたがよいと思います。老婆心ながら気になりました。

  83. 629 引越前さん

    引渡まで10日を切りましたが引越の準備はできましたか 先日の内覧会の時に引越業者が
    日割りの台数表を持っていてこの日は混むので他の日に変更してくれませんかとの話がありました。
    (自車便で搬入する時の話です)
    23日の再内覧会がありますので再度確認予定です。

  84. 630 契約済みさん

    とうとうですね!!

    ですが全く荷造り、買い物ができていません。。

    もう恐怖。。。

    そして出費が予想以上になりそうで。。。

    でも楽しみが上回ってますね!!!

    みなさん宜しくお願いします。

    引っ越しは3月28.29.30.31日はものすごい数でした!!!

    深夜余裕で超えるとのことでビックリしました。

  85. 631 引越前さん

    再内覧会に行かれた方に質問です。

    前回のクレーム場所の修復はすべて完了していましたか・・・・
    23日が再内覧会ですのでクレーム処理が完全に終わっていないとどうなるのでしょうか

  86. 632 入居予定さん

    うちは和室の畳が日焼けしたかのようにオレンジ色でした。
    もちろん全部ではないのでよけいに目立ちましたので指摘しましたが
    再内覧会ではまったく同じ状態でしたので納得いかず明日再々内覧会です。新居ではやはり青畳で清々しく暮らしたいです。
    皆さんはきちんとなおっている様でうらやましいです。

  87. 633 契約済みさん

    うちも畳の日焼け?が気になって指摘しました。
    日焼けというよりもただ古いだけの感じもしました。
    あれを当たり前のように敷いている業者にも不審感を持ちましたし、指摘に対して畳とはこんなものですと答えた態度にも腹がたちました。現在築10年以上のマンションを賃貸していますが、入れ換えを行っていないその畳よりも古いように感じました。大手の業者なので安心していましたが、正直がっかりです。

  88. 634 契約済みさん

    畳に関しての不備多いですよね。
    うちも畳を見たとき綺麗とは言い難いものでした。
    素人目で不備がわかる物を提供する神経は疑問ばかりです。
    たくさん不備を見つけるたびため息出ますしね。
    再内覧するのも時間を空けて行動しなくてはならず、
    そんな時間あるなら新しい家具をみたりする時間に利用したいですよね。

  89. 635 契約済みさん

    もうすぐ入居開始ですが、みなさんは
    電気・ガス・水道の廃止や開始申し込みはどうされてますか?

    ここの電気は関西電力ではなく、NTTファシリティーズなので
    関電に新規申し込みはしなくてもいいのでしょうか?

    水道も一括なのでしなくてもいいのでしょうか?

  90. 636 サラリーマンさん

    畳がオレンジって。

    笑っちゃいけないけど笑えますね。

    ウチはほつれてたけど、青かったですよ。

  91. 637 契約済みさん

    うちもオレンジなら切れますね。笑

    我が家もほつれでした。

    ほつれですら 何やねん!これ!って思いました。

  92. 638 契約済みさん

    ホントに大手だからといってあんしん出来ませんよね。
    内覧時に明らかに一緒に部屋に入った竹中の人が持ってたボールペンがキッチンカウンターに触れたと思われる線がありました。再内覧時には塗り直したのか直ってましたが、そんな初心的なミスをするところにびっくりしました。

  93. 639 契約済みさん

    今更の話ですが。。
    アクラスのオプション、申し込みの時は内覧までにできるって言ってませんでした?カベガードとかは洗面台を取付ける前にできるから後付にならず綺麗ですっていってたから高くても頼んだのに、結局後付け。。外部業者に頼めばよかった。

  94. 640 契約済みさん

    639さん。

    私も疑問に思ってたんです。
    内覧のときに「えっ?!」と思いました。

    内覧の時に見られへんかったらオプションの内覧はいつするねん!?
    と。

  95. 641 サラリーマンさん

    オプションは2通りあると思います。

    1.引渡前にする
    2.引渡後にする

    ウチは引渡後に業者に鍵を預けて、珪藻土と棚をつけてもらいます。

  96. 642 引越前さん

    本日の再内覧会に行き確認をしました。前回の指摘事項はすべて補修が完了していましたが
    前回は気が付かなかったのか正常だったかは不明ですが本日の指摘事項が2件出ました。

    天井のクロスのつなぎ目の隙間(多分乾燥でちじんだかも)と畳の淵の浮きがありましたが
    再々内覧会はなく入居日の確認となりました。


  97. 643 入居予定さん

    再々内覧会でオレンジ色の畳が
    青畳みになっているかを確認しに
    行きましたが、結局同じ畳が
    敷いてありました。
    材料のい草が元々オレンジ色なんです。そのうちに馴染んでくるから大丈夫と言う説明でした。

    当たり前の事みたいに言われましたが長い人生で見たことないけど。

    もう一度内覧の日時を決めたのだから不良品と認めてやり直してもらえるのだとほっとして嬉しかったけど結局は時間の
    無駄遣いでした。
    オプションの畳を頼んだらこんな気持ちの悪い和室にならなかったのかな!?
    毎日和室に入るたびに嫌な思いをするのなら自分の力で改善するしかなさそうです。

  98. 644 契約済みさん

    643さん

    元々って。。

    そんな説明嫌ですね。

    時間返せって言いたくなりますよね。

  99. 645 契約済みさん

    もうすぐ!!
    あー楽しみ!!
    しかし、めんどくささもある。

  100. 646 契約済みさん

    廊下は水ぶき可能ですか?
    それとも専用のワックスみたいなの使わないとダメなんですかね?

  101. 647 契約済みさん

    646さん

    水拭きが可能なのかはわかりませんが、私はマンションのフローリングを水拭きをしたことがありません。
    いつも除菌効果のあるフローリング用のウェットシートで拭いています。

    マンションなどの床は無垢材ではなく厚みも薄いので、水拭きをする場合は固くしぼってからでないと反ってしまうかもしれません。

  102. 648 入居予定さん

    入居できる日がだんだんと近づいてますね。
    みなさん引っ越し準備は終わられてますか?

    なかなか荷造りが進まず四苦八苦。。。

    買い物も大変。いろんな意味で。

    無事に引っ越しできるか心配だ。。。

  103. 649 引越前さん

    まだまだ引越し準備終わっていません。
    押し入れを片づけただけでゴミ袋3袋でました。先が思いやられます(笑)

    カーテンの再寸もきちんとできてなかったので、鍵を受け取った次の日に採寸して、滑りこみ5%の消費税でオーダーしにいきます。

  104. 650 入居前さん

    ごみが思った以上にでますよね!
    「いる」と思ってとっていたものが何年も眠っていたり。。。
    この際に捨ててしまおうと思います。
    洋服はごっそり捨てますね。。

    引っ越しの進んでない家に帰る度にため息漏れます。笑

  105. by 管理担当

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