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【契約者専用①】ファインクォーターシティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302209/
こちらは過去スレです。
ファインクォーターシティの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-08-22 01:59:41
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用②】ファインクォーターシティ」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ファインクォーターシティの最新情報をチェック！
ファインクォーターシティ口コミ掲示板・評判
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281 契約済みさん
コーナンとかホームセンターなんて便利なのでは？
薬局も入ってるのもありますし、あればいいですね。 -
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282 契約者
コーナンが出来てくれれば一番良いですが、
敷地がそれほど広くないのでは？
ドンキホーテぐらいなら…。 -
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283 匿名さん
中津ですから溜まり場になりますよ。
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284 入居前さん
マクドだと思います。
ドライブスルーありの。 -
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285 契約済みさん
飲食店は嫌だなー。
特にマクドなんかゴキブリの溜まり場だし。
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286 入居前さん
広さ的、重量的にマクド。24時間の。
物流のトラック多いし、路駐で休憩してるの多いから需要あり。
ここらに車で行けるマクドないから、丁度通り道で寄りやすそう。
マクド視点で見ると、採算とれそう なんて考えますね。
でも横は嫌だな。。 -
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287 契約済みさん
マクドは困るな。。
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288 契約済みさん
東向き低層階が…
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289 契約済みさん
24時間はあかんわー。
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290 契約済み
大淀排水場の水を沸かしたウメキタ銭湯が良いです。笑
うそです笑まぁきりが無いので横の想像はこんなもんにしときましょう！
しかし京阪カインドの管理費高いですねぇ汗
清掃員も多すぎな気がしますし、、
無駄のない組合運営をしていきたいですね！ -
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291 契約済みさん
管理費ってどれくらいですか？
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292 契約済みさん
>管理費ってどれくらいですか？
契約済みならもらった資料を確認すれば？ -
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293 契約済みさん
管理費は部屋の広さによってちがうしね。
ここは温泉とか立体駐車場とかジムとか、余計な共有物がないから、管理費はそんなに高くないと思いました。 -
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294 契約済みさん
私も高いとは思わないな。
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295 契約済みさん
どことどう比べて高いのか不明ですね。
いったい相場はおいくらぐらいなのかもわからないが。 -
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296 契約済み
管理費高い発言をした290です。
言葉足らずで申し訳ないです。
戸当たりの管理費は他の新築に比べると安いですね！大規模ですし、共用部に変な設備ないので、当たり前です。
違います。私が言いたかったのは、
緑のファイル内の管理規約集、P84の管理会社との
契約書に記載のある、
月額300万オーバーの管理委託費です。
10年で3億6000万円です。
15年に一度のマンションの大規模修繕工事に、
うちの場合は、
3億8000万円かかるでしょう！
平均戸当たり100万円と言いますから。
修繕積立金は6年目からほぼ倍に値上がりします。
うちも長期修繕計画に記載があります。
ともに3億...どこの業者でも飛びついて仕事したい金額です。
出来れば無駄なく、なおかつ皆様快適に過ごせる賢いマンションでありたいですねってお話しでした。
管理委託費を同規模のマンションで200万円台に抑えてる
ところもあるでしょう。
もちろんケチなマンションは、管理人もおかず、自主管理といって、管理会社をつけてないようなところもあります。掃除も皆でしてます笑 -
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297 契約済みさん
梅きた銭湯いいなぁ。
通いつめそう…
マッサージとか、カフェとか、本屋ANDDやとか、
癒し系なものができてほしい。
食べ物屋はいらないわ。 -
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298 契約済みさん
下に配水管がたくさん通っているということは、定期借地権付けて貸し出して商店でも建てられたら、
その後で配水管の工事があったらどうするんだろう？というのがありますが、どうにかなるもんなんでしょうかね〜。
ちなみに過去の貸付を見ると駐車場が多いみたいですね。 -
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299 入居予定さん
NTTのネットにするよていなんですけど、入られた方はどこのプロバイダにしましたか？？
キャンペーン内容を聞いて一番よかったのは、ソネット。あと迷っているのはワクワクさんかぷららです。 -
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300 契約済みさん
やはりＮＴＴが人気なんですね。
私は、ＵＣＯＭにしようと思っていますが・・・。 -
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by 管理担当
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大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
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大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
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