【契約者専用②】ファインクォーターシティ

引越しの見積りとられた方いらっしゃいますか？
とられた方、どこの業者で何日、いくらか教えていただけると嬉しいです。

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ファミマよりローソンがよかったけど近くにあるもんな。。。
ファミマｲﾔだな・・・

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本日ファミマ行ってきました。
フライドチキン無料でいただきました。

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Ｎｏ203様
ファミマ酒・たばこ売ってましたか？

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ファミマでええやん。ローソンもセブンイレブンも既にあるんやから。

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ファミマで良いけど、
お客さん居るのかな〜と思って。

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U-com　は、ゲームとか画像を多く見るとかソフトのダウンロード版を購入する方には速度が遅いので無理があるようです。
NTTは、各戸に１Ｇの光ケーブルを入れてから各部屋にRANで分岐するので速度は安心ですが付の費用が３８００円程度かかりますので費用対効果でどちらにするか決めたらどうでしょうか・・・・
多分　平日の１９時から２５時頃と祝祭日は、U-COM で不満がてると思います。メール程度だと不満はないと思います。

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入居者説明会で、エコポイントの質問をされた方いますか？エコポイントはいつもらえるんですかね？できれば入居時の家電に使いたいなぁと思って。

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私もエコポイント気になってました！
オプションや家具とかの費用の補填とかもできるのでしょうか？

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今月でエコポイントは、終了では?

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エコポイントは、十分間に合うはず。

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引越しはみなさん決められましたか？

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３月２８日に鍵の引渡を受けますが引越の日時は未定ですが４月下旬から引越の費用が下がるそうです(業者の説明です)
とりあえず２月２０日頃に引越費用の見積を取る予定ですが土日祝は高いので平日を予定しています。

エコポイントはすでに業者が確保しているので確実に貰えるようです。(契約前に確認しています)

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引っ越しは、4月半ばの平日の予定です！
ところで皆さんは、地震保険に加入しますか？

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３月末の引っ越しです。搬入にものすごく時間がかかっても、料金が割高でも、賃貸の家賃一月分払うのはきついので。

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地震保険は入りませんでした。とりあえず後で入ることもできるので今はいいかなーと。
迷ったんですが引っ越しで物入りですし。免震構造に期待して。

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地震保険は無駄だと思います。

新築後１０年程度は免震構造で震度５程度は大丈夫だと思いますがゴムの劣化等もあるので
１０年先に考えます。

ところで地震保険は、火災・倒壊以外に何が補償されるのですか・・たとえばテレビが壊れたとか
パンフレットも見ていないし説明も聞いていないので補償の内容が判りません

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説明会の火災保険屋さんまったく内容の説明をしてくれなかったので銀行＆ネットで他社の見積もりと比較して決めます。

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先日の説明会で地震+火災保険申し込んだのですが、キャンセルとか出来るのでしょうか。
他も検討したくなりました。

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219さん
まだ引渡が完了していないのでキャンセルはできると思いますので至急電話で申し入れたほうがいいと思います。

キャンセルが不可との回答があったらその理由を聞いて下さい。理屈で説明するかも・・・

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エコポイントは、明日必着ですか？

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↑荒らし？

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本日　引越し日で３月２８日・２９日で希望があるかの確認連絡がありましたが両日はとても引越はできませんので
ご希望の方は、連絡をされたらどうですか

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引っ越し日ではなく、鍵の引き渡しの日ですよ。

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224さん

いや、そうではなく、28日から引越しはできるといってたけど、鍵の引き渡しとかぶるから
引越しは難しいのでは？
という意味やと思います。

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契約者の皆様で３月２８日の引渡を受ける方はいよいよカウントダウンですね
あと今日(１２月３０日)から８８日ですが３月８日に内覧会がありますのでトラブル等が無ければ
予定通り３月２８日に鍵を受け取れます。

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引っ越し業者の見積もりって話進んでますか？？

時期と値段で、悩んでます。。。

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引越しの予定が未定のためまだ引越し業者とはコンタクトを取っていません。
とりあえず３月末日に鍵を受け取ってから考えます

当分は、車で出かけてマンションの駐車場に止めて市内に出る予定です。

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インターネットは決められましたか？少し前のコメントを拝見しているとＮＴＴかＵＣＯＭの方が多いように感じました。うちは携帯がＡＵなので、Ｊｃｏｍも候補にいれているのですが、インターネットに詳しい方で、それぞれの長所や、短所等教えていただければ、助かります。

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ネットはＮＴＴにしました。普通にインターネットを閲覧したり、動画を視聴するぐらいの方ならユーコム一択かと。。
通信速度に関しては、あまり違いが出ないと思います。ＮＴＴはマンションの電気室から部屋まで光ファイバー、ＵＣＯＭはＬＡＮケーブルです。シューズボックス内のＨＵＢからは全戸ＬＡＮケーブルで各部屋のＬＡＮ端子です。
選択するプロバイダーや、パソコンのスペックにもよるし、、入居後に皆さんで比較してみたいですね。
ＪＣＯＭのテレビ・電話・ネットを既に契約されている方や、今回セットで申し込む方はＪＣＯＭでも良いのでしょうが、
何せ、上りの理論値が１０Ｍｂｐｓという超低速！ダウンロード・受信は早いけど、アップロード・送信が重たいですよ！
私がＮＴＴを選んだのは、光ファイバーだからです。将来の高速通信にも耐えうるからです。

あっという間に引き渡しまであと７０日！！

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今日マンションの前を通ったら、道路側の壁が取り壊され、一階部分が見える様になっていました。

いよいよですね。

駐輪場に当選したし、引っ越しが楽しみです。

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うちは駐輪場はずれました・・・。・゜・(ノД`)・゜・

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No.230さん、とてもわかりやすい説明ありがとうござました。No.229です。今現在、ＮＴＴを使用していますが、携帯がＡＵのために迷っていました。やはり、ネットはＮＴＴが強いようですね。将来のことも考えて、このまま継続してＮＴＴにしようかと思います。

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誰かお知りの方がおられたら教えていただきたいのですが、バルコニーの窓はハイサッシではないでしょうか？
天井高って他の新築物件と比べて普通くらいなのでしょうか？
間口など、横の事ばかり気にして縦の事は全くきにしてませんでした。

まあ、もうすぐ引渡しなのでだからなんなの？って話なんですが、、、。

いずれにせよ楽しみですね。

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ハイサッシでは無いと思います。

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もうすぐ内覧会！
本当に本当に楽しみです！

みなさん何か引越しに際して準備等はされてますか？

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引き渡し日なんですが、提携銀行以外の人は平日じゃないとダメなんですね。
3月末に仕事を休むのはちょっとツライです。。

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うちは提携銀行でローンを組んだけど、金土のどちらかでした。

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ファミマ行ってきました駐車場も小さく(5台程度)、しっかり囲いもしてあるので安心です！！お酒もタバコも売ってるタイプのコンビニでした！
復興エコポイントが15万ついて、そのうち75,000円ぐらいがJCB商品券になるので、家電の足しになればと思います！残り75,000円は被災地関連の引き換えしか出来ないので、悩みますが、、、

食器棚、内覧会当日でもフォームさんが買えますよ〜と言ってました。ニトリやIKEAも行きましたが、悩みます。
一生モンですからね、、

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みなさん
もうすぐ内覧会ですね〜

本日マンションの前を見てみましたが、駐車場のエントランス及びマンションのエントランスがだいぶ形に
なって来ていました。

一つ気になったことがあったのですが、隣の水道局の資材置き場の事務所のようなものが
取り壊されており平地になっているようでした、まさかとは思うのですが横にマンションなど建たないか
不安になったのですが皆さん何か情報などお持ちでしょうか？

しょうもないことで恐れ入りますが、情報をお持ちでしたらご教示いただけますでしょうか。

よろしくお願い致します。

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だんだん出来上がってきてるんですね。現在住んでる所から遠くなかなか見に行けず、内覧会が楽しみです。
近くの方は見に行けてうらやましいです。
もしよければ写真をアップしていただけるとうれしいです。

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私も東側の土地で何か取り壊してるな〜と見てました。
水道局の工事予定を見ると、用品倉庫1号倉庫等解体撤去工事に該当しそうですね。

そのあと、用品倉庫用地外柵設置工事->外柵、門扉の設置　が予定されてるみたいです。
土地の入札なんかは予定されてない？みたいなので、タイムズにでもしてくれたら嬉しいですが！

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↑すいません、よく見ると、外柵設置工事は取り消されてました。

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写真投稿します。

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しゃしん2枚目

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しゃしん3枚目

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情報ありがとうございます！
タイムズなら本当いいですね〜
私は東側なので同じくらいのマンションが建ってしまうと
かなりショックです、、、
何も建たないことを祈ります。

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241です。
写真ありがとうございます。
もう少しで出来上がりという実感がわきました。

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写真の投稿ありがとうございます。
中々見にいけないのでとっても有難いです！
完成も間近！本当に楽しみです。

東側に何か建つ。。。
困るなー。

大丈夫かな。。

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毎日、マンションの前を通りますが、
東側で何かが取り壊されているのに気付きませんでした。

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気になるので、いま水道局に問い合わせしてます。笑

結果分かり次第、アップします。

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今朝前を通りましたが、奥でなにやらやってますね。
私も今まで気づきませんでした。

契約の時に営業さんに確認したら、
「下に大きなパイプ（水道管？）が通っているので、壊して何かを建てることは今は難しいと思います。」
っておっしゃってましたけどね～。
ただ分かってても言わないとは思いますが･･･。

№251さん、宜しくお願いします！

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No.251です。
市水道局の管財課？から連絡ありました。
解体後は、事業用に貸し出すとのことです。
地下に配水管があるので、駐車場やミニスーパーなどになると思います。との事です。(ミニスーパーて何だそれ？と思いました笑)
住居の予定はありません。と言っていましたが、
まだ今後については協議の際中で、タイムスケジュールも
未定との事。
貸す時ももちろん入札になるので、ホームページには掲載しますし、そちらをチェックしておいて下さいとの事です。
東側住戸なので、一安心です。

何になるか楽しみですが、無難に平置きコインパーキングか、カフェぐらいであって欲しいです。

大阪市水道局の市有地の貸付の過去実績について調べましたが、ネットでは詳細が出てきませんでした。

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251さん
ありがとう御座いました。
安心しました。

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東側の水道局の市有地の道路境界線と平行に付いてる古い柵というかコンクリート壁みたいなものも解体されるのでしょうか？ファインクォーター自体は面構えは綺麗になるでしょうが、東側の柵・コンクリート壁がきれいになったらいいなと思ってたもので、、、。どなたかご教授お願いします。

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ミニスーパー。笑
ライフも近くにあるしミニスーパーは中々建ちそうにないですよね。
ドラッグストアだといいなー。
あとファミレス辺りですかね。

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可能性があるのは、商店の他、事業用定期借地での、デイサービスなどの高齢者用施設・工場などの作業所・資材置き場・パーキング・配送関係の中継地などですかね。

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薬局がいいなぁ

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なにか商業施設が建つといいですね。

私も薬局を希望します。


梅北ザ・レジデンスの道路を挟んだ南側現在、更地にしているようです。
横のパーキングと合わせて何か建つのか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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最近マンションを見に行ってないので皆さんのコメント大変ありがたいです。
私は東側なんですが、住むようになって横の工事が始るとなると騒音が気になりますね。。

一番は建物の高さですが。。

薬局など建つのであれば高さはもちろん買い物も便利で安心ですが。

どんどん周辺が変化していくので楽しみでもありますね。

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№252です。

№251さん、お問い合わせありがとうございました。
とりあえずマンションの可能性が低いことには安心しましたが
でも何かが建つことは間違いなさそうなので
決まるまでは心配ですね～。
正直、マンション前のファミマもあまり嬉しくありませんでした。

ファミマが出来てから、前の道路を車の間をすり抜けて横断する人をよく見かけます。
東側に商業施設が出来ると、そういう人はますます増えるでしょうね。

押しボタン式の信号でもいいので、マンション前に信号をつけてもらいたいです。

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信号機必要ですね！

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ゲオが良い。

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同じくゲオがよい。ファミマのポイントも使えますし。

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今日はエントランスに灯りが灯っていました。

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ゲオできたら最高ですね！
家から当分出られませんね！笑
ゲオできたらいいなー！

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ゲオのホームページにお客様の要望をメールできる画面があったので、要望してみるのもありかもしれませんね。

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天下一品がいい

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天一はない。笑

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ゲオに賛成！！！！！

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ジムできたらしばく。
ゲオが良いです。

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サブウェイができてくれたら良いな。

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盛り上がってきましたね－
こちとら3月納車を狙って車庫証明取得工作中ｗ

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丸亀製麺がいい

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皆さんの意見を踏まえて複合施設だといいですね！
たまり場になるのだけは嫌ですが。。

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皆様の情報、とても嬉しいです！ありがとうございます。
私は、近くに100均と自転車屋とドラッグストアが、ないのでコラボしたお店がほしいなぁ～

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ゲオ希望の方多いですねー。うちの旦那もゲオゲオいうてます。
車の出入りが多いのは嫌ですね。
私は薬局が希望です。

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ゲオよりTSUTAYAじゃ

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意外と回転寿しとか

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自転車屋は近所にありますよ。

東側に150メートルも行けばあります。

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コーナンとかホームセンターなんて便利なのでは？
薬局も入ってるのもありますし、あればいいですね。

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コーナンが出来てくれれば一番良いですが、
敷地がそれほど広くないのでは？

ドンキホーテぐらいなら…。

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中津ですから溜まり場になりますよ。

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マクドだと思います。
ドライブスルーありの。

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飲食店は嫌だなー。
特にマクドなんかゴキブリの溜まり場だし。

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広さ的、重量的にマクド。24時間の。
物流のトラック多いし、路駐で休憩してるの多いから需要あり。
ここらに車で行けるマクドないから、丁度通り道で寄りやすそう。

マクド視点で見ると、採算とれそう　なんて考えますね。

でも横は嫌だな。。

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マクドは困るな。。

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東向き低層階が…

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24時間はあかんわー。

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大淀排水場の水を沸かしたウメキタ銭湯が良いです。笑

うそです笑まぁきりが無いので横の想像はこんなもんにしときましょう！

しかし京阪カインドの管理費高いですねぇ汗
清掃員も多すぎな気がしますし、、

無駄のない組合運営をしていきたいですね！

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管理費ってどれくらいですか？

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>管理費ってどれくらいですか？

契約済みならもらった資料を確認すれば？

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管理費は部屋の広さによってちがうしね。
ここは温泉とか立体駐車場とかジムとか、余計な共有物がないから、管理費はそんなに高くないと思いました。

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私も高いとは思わないな。

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どことどう比べて高いのか不明ですね。
いったい相場はおいくらぐらいなのかもわからないが。

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管理費高い発言をした290です。

言葉足らずで申し訳ないです。
戸当たりの管理費は他の新築に比べると安いですね！大規模ですし、共用部に変な設備ないので、当たり前です。

違います。私が言いたかったのは、
緑のファイル内の管理規約集、P84の管理会社との
契約書に記載のある、
月額300万オーバーの管理委託費です。

10年で3億6000万円です。

15年に一度のマンションの大規模修繕工事に、
うちの場合は、
3億8000万円かかるでしょう！
平均戸当たり100万円と言いますから。

修繕積立金は6年目からほぼ倍に値上がりします。
うちも長期修繕計画に記載があります。

ともに3億...どこの業者でも飛びついて仕事したい金額です。

出来れば無駄なく、なおかつ皆様快適に過ごせる賢いマンションでありたいですねってお話しでした。

管理委託費を同規模のマンションで200万円台に抑えてる
ところもあるでしょう。

もちろんケチなマンションは、管理人もおかず、自主管理といって、管理会社をつけてないようなところもあります。掃除も皆でしてます笑

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梅きた銭湯いいなぁ。
通いつめそう…
マッサージとか、カフェとか、本屋ANDDやとか、
癒し系なものができてほしい。
食べ物屋はいらないわ。

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下に配水管がたくさん通っているということは、定期借地権付けて貸し出して商店でも建てられたら、
その後で配水管の工事があったらどうするんだろう？というのがありますが、どうにかなるもんなんでしょうかね〜。
ちなみに過去の貸付を見ると駐車場が多いみたいですね。

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NTTのネットにするよていなんですけど、入られた方はどこのプロバイダにしましたか？？
キャンペーン内容を聞いて一番よかったのは、ソネット。あと迷っているのはワクワクさんかぷららです。

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やはりＮＴＴが人気なんですね。
私は、ＵＣＯＭにしようと思っていますが・・・。

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内覧会は階によって日にちが違いますが、一番早くていつから開始なんですか？
各階の日程が記載されていた資料がどこかにいってしまって・・・。
知っている方がいれば教えてください。

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NTTのネットに決めた者です。NTTの営業さんから、あまり使わないのであれば、わくわくか、ぷららを勧められたのでわくわくにしました。長い目で見て安いと感じましたので(^_^;)

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No.299です

No.302さんワクワクですか、ありがとうございます。
ソネットにしますーー。二年でプロバイダ変える予定ですが(笑)

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内覧会一番早い人は、2月8日からのはずですよ

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No.301です。
No.304さんありがとうございます。
来週からいよいよ内覧会開始なんですね！

部屋の中、部屋から見える外の景色、どんなんなのか楽しみです。

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2月8日からはじまるんですね！！！！
いよいよだ！！！！

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内覧会も近づき引越の準備も大変だと思いますが３月中・４月上旬・中旬・下旬　５月以降とそれぞれだと思いますが
南向き・東向きにそれぞれ2基しかないエレベータで1日に何軒位の引っ越しができるのでしょうか　ほとんどの人が
到着が10時以降になると思いますので込み合いますね・・・平日と土・日・祝では件数も違いますね

引越より先に購入した家具が到着しますので搬入の時間が気になります。

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最近、引っ越しの為のソファーやらテレビやら、買いまくっていくらあっても足りんぞ。

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一寸気になる情報が　エコポイントの交換締め切りが３月３１日迄　それ以降は無効になるようです。

エコポイトは、何時入手できるのかご存知の方　教えてください。

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私もｴｺﾎﾟｲﾝﾄ気になっていました。
入手方法がわかりません。
と言うよりいただけるのか。。。

ご存知の方教えていただけるとありがたいです。

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エコポイントの件　確認を取りました結果　「復興支援エコポイント」で交換は東北地方の物産又は
家電製品でカタログギフトから選択するとのことでした。

締め切りは、２７年１月３１日までですが国の予算額に達成した時の何れか早い時までです

エコポイントは、鍵の引渡時に貰えるようです。

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エコポイントは商品券や現金ではないってことですね・・・。

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確認ありがとうございます。
助かりました。

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掲示板でも大分前にテレビの壁面への固定は不可という書き込みを見たのですが、

その他家具などを壁面に固定する予定の方は
いますでしょうか？

例えば

壁の一部に本棚、食器棚を転倒防止も兼ねて固定する、

というようなプランを
考えている方はいますか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

商品券はあるでしょう。
間違いなく、JCBの金券

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前にテレビの件で投稿した者ですが、確か、お隣さんとの間の壁は穴を開けたりはできないとききました。
壁の構造上だめみたいです。
お隣さんとつながってない壁は大丈夫みたいですが。
分かりにくい説明ですみません。。

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３１４さんへ

管理事務所に建築に関する詳細図面が置いてあるので壁面の仕上げ方法を確認する事ができます。

今どきのマンションは隣との境をコンクリート壁だけで仕上げることはありませんので室内の壁面と
コンクリート壁の間に石膏ボードを止める枠がありますのでコーナンとかの日曜大工用品を置いて
ある店舗に行くと壁の中の柱等を調べる商品がありますのでそれを壁に充てて横と縦に滑らせると
一定間隔でブザーが鳴りますのでそのところにミシン針を突き刺して１cm以上入ると木の枠ですが
防火対策で木ではなく薄い鉄板を加工した物を使用しているときがありますのでその時は
タッピングねじを使って確認してください。ただし３mm程度の穴が開きますので注意してください。

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315さん　
商品券はないでしょう。

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私も壁面に家具を固定したくて
管理会社に、確認しましたら
このマンションは、隣との境はコンクリートの上に直接クロスを貼っているため
不可だと言われました。
石膏ボードがないので隣と接する壁には
カレンダーや時計、押しピンなども固定
できないそうです。

また、コンクリートは、共用部になるため
固定のためにアンカーなどネジを打ち込むことで
建物の強度に関わってくるそうです。


せっかく賃貸でできなかったようなことを
新居で試したかったのに
残念でなりません。

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319さん　情報ありがとうございます。　念のため入居後に建築図面を確認することにします。

コンクリート壁では、隣の音が聞こえますので防音対策はしていると思いますがね・・・

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もし、内覧会でコンクリート壁への固定について確認できましたら、ここで共有できたら幸いです！

うちは３月なので、もし早い目に内覧会される方で、壁への固定を確認される方いたらお願いします！

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早い方は来週から内覧会ですね。
エントランスなどどんな感じだったか、報告していただけばうれしいです。
家はフローリングコートをどうしようか悩んでます。

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エントランス気になるな－

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来週から内覧会なのですか。
日曜日からじゃないですよね？
エントランスまでの道の舗装が、まだ出来ていなかったように見えました。
（本日夜９時）

まだ電気がついていたので、頑張っているのかな〜。

エントランスすごく豪勢な雰囲気がします。

多分かっこいいですよ〜。

部屋を見るのも楽しみだけど。

共用施設を見るのも楽しみだな〜。

自転車置き場も楽しみ〜。

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内覧会の日程のお知らせ、まだ来ないのですが、皆さんは受け取りましたか？

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かなり前に内覧会の案内受け取りましたよ。確か、入居者説明会から二週間後くらいには、時間も指定で受け取りました。問い合わせた方が良さそうですね。

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内覧会の案内私は入居説明会の時にもらいましたよ。
時間と持ち物などかいてありました。

確か週末だったと思います。

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内覧会楽しみです。
私は3月なので先ですが。
先に行かれた方が写真UPして下さると嬉しいです。

完成も間近。
ファインクオーターの賃貸がでてますね！
19万とか。

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ホントですね！賃貸ーはやっ

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近況の写真をUPしまーす。

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写真2

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写真3

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淀川方面から

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本日

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エントランスの庇の高さ6メートル以上ありそうです。
しかも想像してたより大きいです。
内覧会が楽しみです！！！

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本当楽しみですよね！

完成間近ー♡

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植栽がいいですね。春から夏にかけて葉がしげると、またエントランスが奥まった感じになって、さらに素敵になりそう！
密かに中庭も楽しみにしています。

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カメラだと遠く見えますね。
実際見たより距離感出てると思います。
過度の期待は禁物ですよw

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かっこいいね！！
納得！納得！

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337さんの写真だとかなり奥行きありそうですね。
実際はどうなのか早く見に行きたいです。
引越しの荷造りまだ何もしていません。。(笑)

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引越しの準備をそろそろしないと…汗
まだ先と思ってたらもう2月！楽しみと焦りが…

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↑
間違いない

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夜のエントランス

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エントランスの庇の間接照明はパンフレットでは気がつかなかったが
かっこいいですね！！
パンフレットは夕景なのでくっきりしていなかったので気づきませんでした。
グッ～ト！！！

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今週末の内覧会すごく楽しみです！
でも、内覧の時間40分は短い気がします(´._.｀)
チェック漏れが無いように急いでやらないといけないですね。
部屋の中楽しむ時間があればいいのですが。

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今週末ですか～！！！
40分で部屋中見るのは神経使いそうですね。
私はまだまだ先なのでうらやましい！

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明日は内覧会帰りの方で、書き込み盛り上がりそうですね！
私はまだ先なので羨ましい！共用部分の写真、あげていただけたら嬉しいです。

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内覧会の終了後にカーテンレールの実寸はかったりetc・・・
を日が暮れるまででしたら、アクラスさんに一言声をかけてもらったら自由にしてもいいとおっしゃってましたよ。

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352さんは内覧会もう行かれたのですか？

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352です。
内覧会は３月なのですが、以前にアクラスさんにおたずねしたら、そうおっしゃってました。

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ゆっくり内覧できたらいいですね。
焦りもなく安心して見れますもんね。

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内覧会行ってきました！
アプローチ部分です。
ファインクォーターシティの文字前で並んで写真とりましたw

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エントランスから見た中庭部分です。
ガラス張りでガラス注意の貼り紙がありました。
少しの雪と白い石の袋です。

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東側の一階です。
すごく長く感じました。

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左がサイクルポート、右がクォーターガレージ。

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エントランスから右を向いたときです。
左エレベーターホール。
エレベーターは大きい方だけ動いてました。

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クラブクォーター。

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ゴミ置き場から見た駐車場。

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たくさんの写真ありがとうございます。

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本当にたくさんの写真

ありがとうございます♬

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写真ありがとうございます。
やっと自分の部屋を見ることが出来てどうでしたか？
やっぱり感動しました？

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ありがとうございます(^o^)
内覧会楽しみです！

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皆さま、ありがとうこざいます！
感激です。
欲をいえばエントランスロビーとかも見てみたいです！
よかったらアップお願いしまーす^ ^

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契約してから今日まで想像を膨らませすぎたのか、実際はちょっと狭く感じました（汗

それでもやっぱりテンション上がりましたね。
新生活が楽しみです。

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エントランス部分は、人が多くて...
コンシェルジュ側です。

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エントランス正面を少し見上げた感じです。

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内覧会を経験して、「こんな準備しといたほうがいいよ」
「当日はこう動いたらいいよ」等何かアドバイスがあれば
教えてください。

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外廊下から、淀川を見た感じはどうでしたか？

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内覧と採寸の時間は別でした。
内覧はあくまで部屋の感じを見る。傷や汚れがないかのチェックです。
内覧が終わったあと、共有部の説明などがあり、マンション側が決めた予定を全て終わらせてから採寸の手続きをして、自分の部屋に戻って採寸をするという流れでした。
夕方5時までは採寸などで部屋にいていいみたいなので、1日予定のあいている方はゆっくり採寸できると思います。

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受付で、使い捨てスリッパとカイロをもらいました。
内覧時は、簡易電気をてけてくれますが採寸時はダウンライトのみなので少し暗いかもしれません。
天候にもよると思いますが。

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内覧会楽しみになってきました！
時間に余裕をもって行きたいと思います。

東側ですが、何か建築中でしょうか？
説明とかありましたか？

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内覧会の時、直さないといけないとか不具合などありましたか？
またここは、チェックした方がよいとかあれば教えて下さい。

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ガラスに傷がありました。
床が汚れていました。

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床はまだしも…ガラスに傷は要チェックですね。

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ｶﾞﾗｽ要チェックですね！

東側ですがまだ建設物はありませんでした。

これからなのかな？

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東側敷地はかなり大きいですね。
何が建つか分かれば直ぐに通知が来るのでは。
ファミリーマートの時のように。

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マンションだったら…かなり辛い…

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宅配BOXなかなか良かったですよ

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郵便受けはズラリと長い（笑）1番奥より手前が楽そうです♡ᵕ̈*⑅୨୧

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エントランスから近い方のエレベーター♡一応、20階まで上がりましたが割と早くて一安心です‼︎さすが、MITSUBISHIのエレベーター‼︎余談ですが高層階は当たり前の話だけど…まだ、お部屋のクリーニングが途中でした。私も東側の入札の行方が気になります。

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うは！
写真いいですね！
ありがとうございます！

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391さん、写真はありがたいのですが、勝手に上に上がるのはマズイのでは。ましてや、他人が買った部屋に勝手に入るのはご法度ですぞ！もしそれが自分の部屋だったら、気分悪い。しかも今はまだ、買った人のものではありません。京阪なり竹中のものです。あなたが大丈夫でも、他の人が真似して、傷とか何かあったら、どうすんの？削除してください。

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言葉足らずでした…私は3月の内覧会ですので高層階を購入した者に当てはまりますし、当日は打ち合わせの件でお邪魔しました。写真OKの1F部分しかUPしていないので削除する必要はないですね。

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打ち合わせで内覧前に入れること自体、特例かと思うので、事情はわかりませんが、ここに書くべきではない。真似する人が増えたら、現場が混乱します。皆さん、真似しないで下さい。

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396さん、当日の来訪時間は担当者と契約者しか居なかったんですから現場の混乱とか完全にあり得ないにも関わらず無関係な皆様にまで煽らないでください。あなた個人が勘違いしてヒートアップしただけですから。事情が分からないなら無理に割り込んだりムキにならずスルーしてくださいね。

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396さん、全然つっかかる必要ないとこですよ。

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内覧前に、事情があって部屋を一部変更したいとかなら打ち合わせで入れるんですか？

それならうちも業者読んで安く壁面収納とか頼みたいのに・・・

もう頼めないのかな？

そういうのって言ったもん勝ちなんですか？

知らなかった人が損するんですね。

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高層階で、三月の内覧会なのに、

打ち合わせでマンション内に入れるってどういうことでしょうか？

特別待遇ってことですか？

私は369さんの意見の同意です。

他の人ができるのなら私もって方が出てきたら
スケジュールが狂って現場が混乱しませんか？

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