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パート8になりました。
猛暑のこの夏、電力に関する話題が気になります。
今後のオール電化マンションについて情報交換しましょう。
パート７ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336961/
[スレ作成日時]2013-08-20 18:00:56
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オール電化マンションは今後どうなる？ パート8
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609 匿名さん
オール電化のマンションって、１００％、平均より上？
ガスはピンキリ。 -
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610 匿名さん
今、震災時は、ガス漏れに注意しましょうって、テレビでやってた。
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611 匿名
605に書いたのは、「イニシャルコスト」がガスコンロ、ガス給湯器と比べ、IHクッキングヒーターとエコキュートもしくは電気温水器の方が高価であるということです。また、貯湯タンクの設置スペースが必要になるため、グロス価格を抑えたいデベロッパーはオール電化を採用しにくいのでは？
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612 匿名
エコキュートと設置スペースが馬 鹿にならないのを忘れていたよ。
坪200万円なら場所代で60万円だからね。 -
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613 匿名さん
エコキュートのタンク置場は容積率の緩和対象になる自治体もある。けれども震災復興やオリンピック需要で建設ラッシュのいま、資材や人件費の高騰でデベは価格を少しでも抑えて販売すべく、専有面積を小さくする傾向にあるから、緩和措置が活かされていないと思う。
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614 匿名さん
エコキュートの設置場所は専有部じゃないよ
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615 匿名
マンション価格に含まれるのは専有部だけじゃないんだけど…
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616 匿名さん
エコキュート
タンクは専有部で、室外機はバルコニーだから共用部。
614は何言っているのかな？ -
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617 匿名さん
オール電化マンションは、オール電化住宅とは違った偽物のオール電化です。
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619 匿名さん
ベランダやバルコニーに設置しているので、共用部分でも専有部分でもなく共用部分の中の専用使用部分です。
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620 匿名さん
３.１１以前は、マンション検索のサイトで、検索項目に「オール電化マンション」と言う項目がトップにあったが、今では「オール電化マンション」と言う検索項目が消えてしまいましたね。
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623 匿名
>619
>ベランダやバルコニーに設置しているので、共用部分でも専有部分でもなく共用部分の中の専用使用部分です。
未だにこんなこと言う人がいるんですね（笑）
本気で言っているなら恥ずかしいよ。
専用使用部分の扱いは専用使用権が設定されている共用部分。
エコキュートのタンクは、バルコニーに裸で置く場合の他廊下側のメーターボックス内に併設する場合もある。
うちはメーターボックスに併設でエコキュートの設置部分の面積は専有部分。 -
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626 匿名
専有部だろうが共用部だろうが、エコキュートのコストはマンション価格に影響するんじゃないの？
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