武蔵小杉地区の今後について・・・【53】

>>100
私立前提なら小杉の立地は、仮にどこの学校に受かってもだいたい対応出来る
逆に公立は最初から無い物と考えている人の割合が結構多い

>100
確かに。
徒歩圏に風俗ラブホテルあるし、
ガラリの悪い人もいるから環境良くないし。

タワマンに住みさえすれば周囲の環境の悪さは無視出来る
と思ってる人が多い。これは小杉のタワマンだけに限らず他もそう。
だからタワマンの人はアリオが出来ようが何しようが意外とあまり気にしていない印象。
その代わりタワマン内の環境に関しては神経質な人が多そうな。

子供の出来が悪いからどこの学校に受かるか分からない。
だから、電車の便がいい立地にしか住めないってことですね。

>>105
奥ゆかしい「日本人」なら謙遜して、「うちの子供は出来が悪いからどこの学校に受かっても
通学が楽になるようにここを選んだんです。」とか言ってたら誰も何も言わない。

89みたいな下品な物言いするから、からかわれる。

は？逆だろ。おまえらが小杉の文句ばっか言ってるから、教育に金かけれた、と言ったんだろうよ、きっと。

誰かが文句言ってるからといって、下品な物言いをして言い訳ではない。

アリオひとつで小杉民の結束はガタガタですね
これであとはドンキ建設が確定したら、小杉の増長もジ・エンドってとこですか

ドンキ、密かに嬉しいんだけど。そんなに環境によくない？

川崎駅も大変だな。

>>110
世の中にはアリオでもドンキでも、ましてやパチンコ屋でも嬉しい人は居る
でも都内の環境のいい所にアリオやドンキやパチンコは出来ない
あなたや川崎に元々住んでいる人はドンキを容認出来ても
移住してきたような人はそれをカルチャーショックと感じる人もいるのかと

ただ、結局はそれを許せるかは人それぞれだと思うから
この問題に正解は無いとは思うけどね

ドンキは業績を見たらわかるが、GMS経営の中ではかなり優秀な方。
業績は今でも右肩上がりだしアリオが容認出来る住民層なら
たぶんドンキも容認出来るだろう。北口ドンキの発表は近いと思う。

アリオと小杉プラザとドンキでシナジー効果がありそうw

>>112
>でも都内の環境のいい所にアリオやドンキやパチンコは出来ない
これは正しいでしょう。
でも、コスギ駅前は環境のいいところじゃないから、ドンキができる可能性はあるでしょうね。

アリオ完成
既存ヨーカドーのザ・プライス化
フーディアムがイオン（ザ・ビック）に転向
北口にドンキ

これらが全て実現する頃には小杉は安売りの殿堂になってるかもね
でも元々庶民の武蔵小杉だから、こんなことになっても喜んでそうな
もしかしたらタワマンの方が場違いだった…？

お受験的な観点では、武蔵小杉はすごいよ。

筑駒、麻布、駒東、慶應は勿論、桜陰、開成も遠くない。
おまけに、聖光、フェリスはおろか、早稲田、武蔵も通学圏。
ランクを落としても、世田谷学園、攻玉社がある。

万が一中受に失敗しても、学芸、塾高、慶應女子、翠嵐がある。

こんなとこ他にないんじゃない？

法政二高は入れないんだw

大西学園がお似合い

>79ですが、タワマンに住んでる新住民です(笑)
私は庶民なので、小杉にタワマン買いました。
アリオができたらできたで、普通に買い物に行きますよ。
わざわざ駅の向こうに行かなくても、日用品が買えます。

>120
こんなすこしいかれてる連中が常駐しているスレでまともな書き込みしても焼け石に水ですよ。

年収1千万ぐらいじゃそんな贅沢な暮らしできないからね。高級レストランとかブランドの服の店とかよく利用する人って年収2千万ぐらい？タワマンの住民の年収って皆それぐらいなの？

>>125
自力のみで買ってるなら2000万でも厳しいだろうね。
教育費も考えたら世帯年収2500万ですら安泰とは言えないらしい。

親が金持ちとかならもちろん別だが。

>126同意。
グロスで2000万じゃ税金４０％位ひかれて
手取り1200万くらい。

自力たけならそんなに贅沢は出来ない。
親の力は大きい。

子にかける教育費もけっこう高い。

しかもローンの支払いがあるから、あまり余裕はないよね。

年収500万でも年収1000万でも税金引かれたあとは手取りは200万ぐらいしか変わらないのか。1000万だったら庶民の生活しかできないよね。

つまり、タワマン民は、見栄っ張りの庶民と言うことですね,^^

>グロスで2000万じゃ税金４０％位ひかれて
>手取り1200万くらい

おいおい所得税のこと何もわかってないね。

来年、小杉に引っ越してくる予定の者です。
このスレを見ていると、やたら小杉がガラが悪いとか
アリオの客層云々とありますが、自分が小杉の駅周辺を
見る限りそこ迄酷いと思えませんが、具体的に小杉のどの地域が
悪いのですか。

ここにも騙されて引っ越す人が一人 (´Д⊂ヽ

>>132
地元の不動産屋に覆面調査員みたいな感じで聞いたら教えてくれるはず
具体的に書くとネガの攻撃材料になるだけなので、ここには書かないけど
タワマン反対運動やってる地域は、単純にかわいそうと思ったりしてはいけない

隠し事があるって気苦労が耐えないですね><

>>123
フーディアムは来年イオンに変わってても全然不思議無いと思う。
たぶん6年でテナント完全更新だろうし、2階のあの状況ではね。
スーパー部分はそれほど悪い印象は無いけど。

住民です。普通に暮らせるよ。

駅前ロータリーが出来て南口が完全に完成したら
あの立地にフーディアムはもったいない、ってなるだろうな。
あそこが裏口みたいな扱いだったからあれでも容認されてたけど。
でもそれがイオンになってもたいして変わらないか。

マルエツだってイオンが筆頭株主だし。

フーディアムは2階がまるでダメだからね。もう少し商業地として価値が高くなればよい店舗も入ると思います。
いまはフーディアムでちょうど良い。

イオンのトップバリュが食べれて羨ましいデスネ？

フーディアムは法令上飲食店禁止だから、解除すれば結構な飲食はいると思う。

>134
ご返答有難うございます。
あまり良く分かりませんが、取り敢えずおっしゃる様に
調査をしてみます。

買わせたいステマがあれば、売らせたいステマも存在する。
このスレはそういう連中が多い。
買いたい人は今の小杉人気なら放っておいても湧いて出る。
しかし売らせるのは容易じゃない。
売る人がいないと売買が成立せず手数料が入らないからね。
賃貸も出て行く人がいないと仲介料が取れない。

たまに本気で大手不動産業者(デベ)への協力を惜しげもなく披露するアホもいるが。(笑)

川崎市って事を考えれば、どういう住民が多いか大体予測つくでしょ。
その脳裏に浮かんだ全ての人が武蔵小杉には居るし。

>>141
トップバリュの商品は以前から、ダイエー、マルエツで売ってるのでは？

>>145
でも本当に一部の人だよ。先住民が、って言われて腹が立ってる人もいるんだろうけど
みんなが出来ればいなくなって欲しいと思ってる人達は本当に一部だから。
先住民でも裕福な人も決して少なくないし。

マンション内エステ事件をきっかけにヒステリックになっているタワマン住民が居るのでは。

でも民○や総○が徒歩圏にあると聞けば敬遠する人も多い