ブランズタワー南堀江のPart２です。
引き続き情報交換しましょう。
所在地： 大阪府大阪市西区南堀江1丁目1-6（地番）
交通： 大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分
売主：東急不動産、伊藤忠都市開発
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166564/
[スレ作成日時]2013-08-20 15:07:52
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607 匿名さん
場所柄がまぁ・・？な場所ではありますからね。
キャンセル住戸がでるのは仕方がないと思います。
要は自分が住みたいか住みたくないか・・ただそれだけのこと。 -
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608 匿名さん
場所柄ってｗ
買う前に考慮する項目の一つだし直前キャンセルはそんな間抜けな理由じゃないだろ。 -
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610 匿名さん
パイプはきっかけであってそれに対しての処置が不適切だと感じ今後も問題が出た場合の対応に不安を感じたからじゃないでしょうか？
自分の場合、キャンセルでの損失のほうを大きく感じてしまい渋々納得しますけど譲れない人もいるでしょう。 -
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612 匿名さん
ホント、パイプの一つや二つさっさと全隠しするなりして直せば良いのにねｗ
チンタラしすぎ。 -
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613 契約済みさん
ほんと
たかがパイプでここまでに続くかね
結局契約したことを自慢したいだけでしょうね -
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614 匿名
そこまで言われるとそのパイプみてみたい｡案外名物にできるかもよそのパイプ
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617 匿名さん
一事が万事ってことがありますから、見えるところで？があると見えないところの施工にも猜疑心が湧くのが人情ってものでしょう。
そもそも何のためのパイプなのか、あえて現在の場所になぜあるのか、売り主は少なくとも疑問に感じている契約者に説明することが必要ですよね。 -
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618 パイプカッター
そろそろ俺の出番かな？！
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619 マンコミュファンさん
内覧の際にみたラウンジが意外とソファなど、チープに感じました。
管理組合で無理とは思いますが、もう少し高級なものに替えたいですね。あと、エントランスも上部の方に
目をやるとコンクリートに直接ペンキ塗っただけだったりと、いたるところにチープさが
出ていたのは残念でした。 -
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620 匿名さん
東急やはり削ってきてますね。
大半が売れていることと後発物件が値上がりしてきているので、質を落しても言い訳できると考えているのでしょう。
東急他物件もそうですが、共用部でのコストダウンが目立ちます。
本当に残念です。 -
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622 購入検討中さん
残り少しだし近所に住んでるので欲しいと思ってはいるものの
案の定、賃貸で５～６部屋広告にでてるのが気になる。
場所が場所だし賃料も20万前後なのでホスト、ホステスが借りそうだし
エントランスやラウンジで友達呼んで騒いでるとか考えたら踏み出せない。
割り切るしかないのか・・・。
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623 入居予定さん
駅近は賃貸に出しやすいですよね。
ホスト等はこのマンションに限らないと思いますよ。
内覧会などで入居予定者達に遭遇しましたが落ち着いた大人な方が多かったです。
もし、問題ありな人がいて迷惑をかける場合は管理組合が注意等段階があると思います。
規約がありますから。
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624 契約済みさん
もうすぐ引渡しです。
良かった所・残念な所ありますがほぼ満足。 -
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625 匿名さん
賃貸、投資用に購入した人もけっこう多いのでしょう。
賃貸は駅近であれば建物自体の質感は２の次３の次と踏んでいるでしょうから。
東急も完売はしなかったけどそこそこ売れたのでもう関心は無いのでしょう。
居住用の購入者にはなんだかなあ…という感じです。 -
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626 匿名さん
東急はタワーの経験が少ないということもあったのかもしれません。
住友や三井になるとゼネコンをコントロールしているという感じがあるのですが、東急はゼネコンにコントロールされている感が否めません。
今後は良い人材を確保してデベロッパーとしての器量を見せて欲しいですね。
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627 ビギナーさん
せっかくある屋上でバーベキューとかできるようにしませんか?
火事の心配はほぼないと思いますが。。 -
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628 購入検討中さん
お酒が入って馬鹿な事する人とかゴミを置きっぱなしにする人
たばこをポイ捨てするなどわざわざ不快な思いをするような
リスクを増やすことはないと思いますのでＢＱは反対です。 -
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629 ビギナーさん
なぜ、リスクしか考えないんでしょうか。悲しくなりますね。
さすがに購買層や家賃相場を考えても
そこまでモラルに欠ける人が多いとは思いませんが。いまどき、ＢＢＱができる大阪の海
行ってもほとんどの若者はゴミを持ち帰ってますよ。自分のマンションでそこまでする人が
果たしているんでしょうか。私なら些細なリスクより、ルールの下での幸せをとります。
ＢＢＱは記名制にでもして、ルール違反があれば、以降、注意するなり、使えなくするなり
すれば問題ないと思いますが。 -
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630 契約済みさん
屋上が何階になるのか調べてませんが、地上３４階（？）で、火を起こすこと、ビル風や突風などを考えると、リスクが高いと思います。空き缶が突風で飛ばされたら、大惨事になります。
人の努力で回避できないリスクが残ります。
ですので、バーベキューは反対です。
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