シャルマンフジスマート泉大津駅前についての情報をお願いします。
公式の情報は少ないですが、事前説明会に行かれた方はいらっしゃいますか？
物件や周囲についてご存知の方、よろしくお願いします。
所在地：大阪府泉大津市田中町70番1（地番）
交通：南海線 「泉大津」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：68.14平米～71.46平米
売主・事業主：フジ住宅
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
【物件URLを修正しました。2013.8.22 管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-19 16:45:16
21さん
炭の効果自体は100年ぐらいと、マンションの寿命より長いそうですよー♪
このマンションの付近のだんじりは激しいですか？
南大阪出身じゃないんでだんじりとは関わりたくないです
岸和田のだんじりみたいに、急カーブを速度つけて曲がるとかそういうのはないかな
事故が起きないようにかなり注意しているなぁという感じかと
一応YouTubeに祭りの様子がアップされているので参考にされては？
たぶん、岸和田よりもかなりおとなしく感じられるのではないかなーと思いますよん
人も多く集まる賑やかな祭りですけれどね！！
だんじり祭りに関しましては人がたくさん集まる祭りです。
恐らく当日はマンションの回りに自転車が乱雑に停められたりなどするかと思います。
回避されたいのであれば、祭り当日は旅行に行くなどすればいいかと。
太鼓の音、歓声など上の階であっても聞こえると思います。
9月中旬〜10月の祭りまで太鼓の練習も物件の裏のだんじり小屋から聞こえると思いますが
窓を閉め切れば騒音対応もできるサッシみたいのでかなり軽減できると思います。
エアコンの電気代がかかりますが…
でも太鼓の練習は夜19時〜22時くらいまでなので３時間の辛抱です。
あ！あと太鼓の練習だけでなくランニングで「そーりゃ」などといったかけ声も聞こえると思います。
でも岸和田ほどではないので外から来られる方でも全然我慢できるレベルだと思います。
だんじりと聞くと盛り上がる人も多いですが
人の集まりの多さと雰囲気が独特でちょっとついていけないって感じがあります。
毎年になると慣れてくるものなのかな。
マンションの裏に小屋があるんですかー！！
それはどうなのかなぁ…
今まで幕に覆われていたので気づかなかったのですが、幕がなくなってからはこのマンションの前を通る度
気になります。
スタイリッシュでかっこいいマンションですね！
戸数が多いマンモスマンションではなく比較的戸数が少ないマンションっぽいので
私的にすごくいいな〜と思っています。
もう部屋は全部埋まっているのかな〜？
まだ普通に分譲中ですよ。
４期と銘打っているので、まだ最終期ではないのかなぁと思いました。
さすがにもう、部屋のタイプの選択肢は少なくなってきているだろうし、
階数も選びにくくはなっているかとは思いますが…。
これくらいの規模だと、タワマンと比べれば修繕費は良心的なのでは？とは思います
価格が魅了。安いです。
間取りも狭くないですし。
ここは、炭のマンションなんですね。
1日中、空気のキレイさをキープできるようですね。
個人的には、Bタイプいいです。
キッチンがベランダに隣接しているので、熱やニオイが籠らない。
廊下側から床板下を通して空気がやってきて循環するという風に書かれていますね
さすがに冬は風量絞らないと寒いかと思います（＞＜）
夏場とかは暑さとかがやってこないのか？と思いつつ
循環させて空気を混ぜることで冷房効果は上がったりしますかね？
とりあえず、住んでみないと判らない…。
炭がそもそもどの程度の効果があるのかも客観的にわかるといいのですが。
駅から近い点と価格が安い点が魅力ですね。
広さもせまくなくて、ペットも飼える。
Bタイプは変わったレイアウトですけど、キッチンがバルコニーに面していて窓があるのがいいですね。
夏など、バルコニーでビアガーデンするときにキッチンが隣接しているのはいい。
駅からとても近いのが魅力です！
炭の効果を実感しています。
料理後でも空気がキレイになっているのか臭いがなくなっています！
前の家では料理の後のにおいが残ってたので効果は間違いないとおもいます。
あと引越しで新しい家具を購入したのですがホルムアルデヒドの人体への影響もないです。
いつも目がかゆくなったり頭痛がするので・・・
炭の効果はすごいですね！
深呼吸できる住居です！
やっぱり料理の後の匂いとかに一番効果あるんですね。
実感できるっていうのは意外と凄いかも。消臭剤とかだとこの点が弱いんですよね。
ただ経年でどうなるかはちょっと心配かな。何年位効果あるのでしょうか。
公式サイト見てみたら100万円分プレゼントとかやってるんですね。
これって期限はいつまでなんでしょうか。
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
