パークタワー山王 その２

いかに馬鹿馬鹿しく荒唐無稽で事実無根な内容であれ、将来的な資産価値に関わりかねない以上
デベには徹底的な対応をお願いしたいですね。

アイスボックスに入った奴にしろ、玉木宏のクレジットサインをツイートした奴にしろ
コイツにしろ社会的制裁は絶対に必要です。こんなになるとは思わなかったは通用しません。

他の方々も是非通報を。
ちなみに私は他の三井物件契約者でＰＴ山王と利害関係がないので、軽くあしらわれているのかしら。
契約者さんにとっても、大変な損害ではないでしょうか。

検討者です。

私も念のため確認しましたが、
No10の投稿は全く信憑性のない事実無根の内容とのことです。

工事は順調に進捗しており、一切の不安材料は無いとのこと、
現場を見れば一目瞭然だと思います。

尚、どのような考えがあっての投稿かわかりませんが、
この手の虚偽の投稿はややもするとマンション建設全体の信用不安に
繋がる可能性があるため(他の物件に飛び火する可能性があるため)、
自粛して頂きたいと個人的には思います。

昨日MRで伺った状況では、187戸中150戸は埋まったようです。

みんなが騒げば三井も何かしらの対応とコメントでも発表するのでは？？
こんなんで資産価値が下がったらひとたまりもない。

10は不愉快というレベルを超えて契約者に確実に不利益を出し許し難い行為。
三井には公式なコメントを出すなり何かしらの対応を要望します。
また10について、通報はどちらにすれば良いのでしょうか？

せっかく契約して楽しみにいている中で10の発言は見逃せない。
契約者、購入希望者はとても気になりますよね…
10の発言は軽い気持ちで投稿したのかもしれませんが
到底許し難い行為です。
三井のこれからにも多少なりとも影響があるのでしょうから
キチンと対処をして契約者、購入希望者にはしっかりとした
説明をするべきだと思います。

削除されてるね。10
これにて一件落着、この話題に関してはおしまい…本当にそれでいいんでしょうかねぇ。

火のないところに、ではないですが不安ではありますね。本社まで報告されずに現場レベルで誤った判断がなされてなければ良いですが。

偽計業務妨害罪 : 虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害すること

１０が書き込んだ内容は、それが虚偽であれば、いたずらの域を超えている。
まぎれもない犯罪です。
デベは被害届を出すでしょう。
警察がそれを受理しない理由はないので、もう捜査が始まっているのではないかな。

三井さんには今回の件、キチンとした対応を
お願いしたい。購入者は不安でしょうから販売
会社として公式に説明をしてほしい。

横浜方面にでるのにも、都内へ出るのにもいい立地ですね。角住戸６０％という造りもいいな
と思っています。やはり採光は多ければ多いほどいいですからね。庭園も子供を遊ばせるのに
丁度よさそうな空間。大森駅前のごみごみした感じは好きではないけど、駅から離れれば
落ち着いた雰囲気だしここの物件周辺は住むのにはよさそうな環境ですね。

>４６
角６割というほぼ半分を占める条件なんですよね。
逆に４割のほうに妙味を求めたいです、価格差を大きくつけて欲しいなと。
室内に不満はないのですがやはり日当たりの総量が少ないですから角から当然売れていくんじゃないでしょうか、これは想定済みだと思いますので、それでは残りの４割をどう売っていくか、やはり値引き、もしくはそもそも安い、このあたりを考える必要がると思います、我が家はそんなに日当たりを希望しているわけでもないですから価格で見ていきたいですね。

西側の景色、
山王の丘を超えるのは何階位からなのでしょうか？

真下に踏切、すぐ近くにもう一つ踏切。
以前にも書かれてましたが、朝晩は鳴りっ放しのようです。
踏切の近くに住んでいた友人が言ってましたが、あの音って
頭に残るそうです。365日それを浴び続けるのが不安で購入を迷ってます。
東海道線・京浜東北線の計4本の全開音もさることながら、２機の「カン
カンカン」と鳴り続ける踏切音に耐え続けられるか・・・

不安なら止めなさい。
別にここを買わねばならん義理もないでしょう。

そういえばダイシンの屋上で、
踏切の音なんて気にした事無いな。

第二期が始まりましたね。ここも候補ですが、そろそろ決めないと、なくなっちゃいそう・・・かな？
ここも増税分がアップした価格になっていると思いますが、アップ分を少しは還元するような特典とかは用意されているのでしょうか？
ご存じの方がいましたら、教えてください。

屋上は空に音が抜けるから、マンションの部屋と比べても意味なし。
マンションは上の階のバルコニー裏側に反響した騒音が室内に入る。

窓を閉めていれば音は気にならないと思いますが、やはりあけていればそれなりに
音はするでしょうね。ただ窓を開けている時期はそう一年間でないですからね。
一番近いお買い物の場所はカドヤですね。かなりの品ぞろえにみているだけで楽しい
スーパーです。価格は高めですが納得できる商品です。

カドヤじゃなくてダイシン？

カドヤもすぐですよ。カドヤは他では置いていない食材などがあるのでお勧めです。

私もよくカドヤへ行きます。成城石井の様な品ぞろえを想像していただければわかりやすいと
思います。個人的には成城石井より質などがいい様な気がするのですがね。
ワインの品ぞろえがいいのでよく行くのですが、デパ地下の様な感じで商品もとてもみやすい
スーパーです。こだわりの商品が多いので、友人へのお土産を選ぶのにもいいお店です。

2年前から駅とダイシンの中間くらいの所に住んでるけど、カドヤもダイシンも普段使いとしてはまず使わない。
ダイシンでブラジル産の解凍鳥もも肉が90円/100gくらいで売ってて引いた。
他の店なら100円/100gくらいで鳥も豚も国内産が買える。お金を無駄に使ってもいいセレブ向けの店なのかな？輸入食品の品揃えはいいけど、一般ワインの管理がそこらの安スーパー並みなのもダメ。ちゃんと酒屋で買った方が同じ銘柄でも断然美味しい。
ダイシンまで行く時は前の八百屋で買い物する時かな。
ネットスーパーが100倍オススメです。

58さん！国産で100g100円ってどこですか？ぜひ教えて下さいませ。

ヨーカドーなら普通でしょ。

>59
本気で言ってるの？カドヤとダイシンと成城石井以外はそんなもんだよ。

ダイシンはおじいちゃん、おばあちゃん(お金持ってる)をターゲットにして復活した店。安売りはしない。

本気でした。つい銘柄ものを買ってしまいますし、デパートで食材を買うことも…ヨーカドー行ってみますね。59より

オオゼキや西友もあるんだが。

公式ホームページの契約者の声を読むと、買い物やレストランなど、生活利便施設が充実していて
スーパーの選択肢も多いようですね。
ダイシンとカドヤは家の近くにはなかった店なので、こちらで詳細情報を得ることができ助かってます。
マンションを契約すればローン返済もはじまりますし、抑えるところは抑えなければ、ですね。

>>64 外食などし過ぎに気をつけないと、ですね。
意外と充実している地域みたいで、見つける度に入ってしまったり常連になったり。たまにはいいと思いますが癖にならないようにしないと節約は難しいです。

思っていた以上に丸の内であったり横浜であったり相当近いものですからサッと電車に乗って遊びに行く癖も私は気をつけようと思います。何でもできてしまう素敵な立地なのに我慢も必要とい歯痒い生活がしばらくは続くかもしれないですが、一生の住まいの価格に妥協するより良いと思います。

駅まで徒歩８分ではサッとって感じではないですが。

そこまでの場所ではないでしょ？踏切近いし
うるさいし自転車おおいし危ないし電車混んでるし！

そう思うならアナタが買わなければいいだけのことです。
簡単なことです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>>65さん
わかります。周辺においしいお店などがあるとついつい行きたくなってしまうんですよね。
大森は結構焼肉屋さんが多いのですが、その中でもおすすめなのが山王苑です。
部位別に札を付けてくれて、みながら焼けるのでそれもまた楽しみのお店ですよ。
その他にも隠れ家的なフランス料理のお店があったりイタリアンがあったりと外食は本当充実
している周辺です。

ホームページで出ている住宅ローンセミナーってどんなことやるのかなぁ。聞いてみたいのですが、こういったイベントに参加した経験のある方教えていただけますか？

あなたなら買えます、と決断を後押しするためのものですね。

不動産業者と連携してるセミナーで、
広告用でしょ？

それより、駅８分のタワーマンションって
敬遠した方がいいと思う。

知り合いで、何人もそれで大損してますから。

住宅ローンセミナーは無料で家計診断などおこなってくれますが、家を購入するためにはこういうやりくりをしましょうとか、家を買ったあとはこういうやりくりして下さいとか言われます。不動産会社に雇われているFPですから、購入に向けての話しとなります。また多くは保険会社のFPですから、あわせて保険のセールスもしてきます。少し話が進んで行くと保険の話しばかりになりますよ。

>>75
保険も一緒にというのはけっこう多かったかなあ。
ここもそうなんですね。

家計のやりくりについて良きアドバイスを頂けて保険の内容も良ければ特に困ることはないと思っています。

購入者の声を見ましたが30代の女性の方の声で売主と施工会社の実績が良しというのがありました。
しっかりなさってるなあと。
私もこういう面もチェックする人間にならなきゃ。