リヴァリエB棟ってどうですか？Part4

>48-49
そうゆうこと。
是非、日本人入居者には共存して欲しいね。
もし犯罪が増えてきたら、港町駅北側はゲットーとして隔離すればいいよ。

犯罪予備軍は不法入国してるような人たちでしょう。
身元がきちんとしてマンションを買うような人たちと同列に語ってはいけない。
でも契約者さんかな？たちの問題なんて何もありませんという強弁もむりがあると思う。
世帯数の多いタワマンはただでさえ管理が難しいから懸念材料になることはしょうがない。

＞記事を正確に読むと　分母は475ではなく455　50近くは解釈によるが48位と想定

同式に基づくと　4方が華人に囲まれる確率　1.2386%

四方に華人が居ない確率　　47.54％

一戸でも居る確率　　52.46％　　こんな高いかな？式検討中

↑数字に強いんだね。うらやましい。。

現地行ってきましたよ。
全体的にかなり好印象です。

港町駅の雰囲気も駅前もとてもきれいで、
リフォームしたてって感じがすごかったです。

設備仕様や建物構造とかも色々比較してましたが、
十分私の満足行く範囲でしたし、
オプションだけれども色々部屋をグレードアップ出来る点や、
私にとって不要な設備はオプションだから外したりとカスタマイズしやくす、
無駄なお金もかからなそうでした。

駅前はやっぱりいいですね、
しかも港町駅前のリヴァリエ側は閑静な感じだから尚良いんですよね。

やっぱりリヴァリエのB棟にしようと思いました。

MR行きましたが一人も外国人いなさそうでしたね。

スレと違っていたので非常に残念です。

MRはJapaneseでいっぱいでした
営業さんが忙しそうでした
駆込み需要始まったか

>64
>中国人の多さ
特に気にならなかったですよ。
ってか日本で一番多い外国人は中国韓国の方なのになにを懸念してるのかが不明です。
戸建てを検討したらどうでしょう？

>ランニングコスト
タワマンなら30年のトータルなら平均値だったので特にって感じじゃないですか？

>資産価値
まだない商業施設が近くに出来るだけで、
資産価値的にありがたい開発ですよねあれ。

さらに将来的に駅前物件が希少重宝されるとありますし十分ですよ。

>環境
直接行ってみた方がいいですよ。
明らかに港町北口（リヴァリエ周辺）は良い環境です。

暑い中MRにはそこそこ人が集まってるようですね。

政府、ヤル気ですね！

リヴァリエの環境、個人的には気にいっている。
西側だと富士山も見えるから、富士山好きの中国人を引きつける一因になっているのかも。
ありがたくはないが今時、それがそんなにデメリットになるとも思わんが。
しかし、売れずにマンションコミュニティで ネガばかり集まっているのもなあ。とりあえずＣ棟は凍結してＢ棟に専念した方がいいんじゃなかろうか。

大師線沿い地価上がりそう

この沿線の別マンション見学すると、
営業が口をそろえて、管理費と修繕積立の安さを推してくる
リヴァリエと比較されてるんだろうなー

でも、そのお金を払う価値はあると思うな
川崎まで一駅、徒歩3分以内、商業施設完成予定、
もっと狭い視野にしても、
ゴミ出しや駐車場のセキュリティなど、毎日の生活がより便利になる

他人入り放題の駐車場、防犯もなにもないエレベーターや共用スペースなんて、
住宅ローンと固定資産税払ってまで賃貸のような住まいな気がします

価値観て人それぞれですけどね

リヴァリエＡ棟住民板の雰囲気が怪しい。
いいか、変なこと書くなよ。
待ち構えてる奴らが、いっぱいいるんだからな。

釣り糸垂らした直後で申し訳ないんだけど、リアル住人はマンション専用の掲示板しか使ってないよ。

なんだかんだ言っても、総合的に川崎区で一番良いと思う。

>67


>何を懸念してるのかが不明です。

ﾘｳﾞｧﾘｴは中国人の割合が多い(Ｂ棟は２割近くいく予想)のに、まったく懸念しないなんて不明です。ネットで｢マンション 中国人｣で調べれば、いろいろ出てきますよ。あなたがその投稿者にならない事を祈ります。



>将来的に駅前物件が希少重宝される

人気駅前だけです。



環境については、近場だけをみるので無く、マンション購入時は、広い視野で見るべきです。
Ｋ６でアクアライン方面に行けば、工場地帯(石油工場)が近くにあることが解ります。最近でも光化学スモッグ警報が出ています。

ネ　ガ　に　エ　サ　を　与　え　な　い　で　く　だ　さ　い

待っているぞ

安い賃貸マンションの話はもう飽きた。

光化学スモッグの濃度はどこが濃いか確認すべし。
http://sc.city.kawasaki.jp/taiki/OX/OT2013.html